Bán Nhà mặt phố Đường 2/4 Khánh Hòa có giá 30 - 50 tỷ, diện tích 300 - 350 m2

Thị trường mua bán nhà mặt tiền đường 2/4 Nha Trang đang là tâm điểm chú ý của các nhà đầu tư với ưu điểm vượt trội về vị trí và tiềm năng phát triển đa dạng các loại hình kinh doanh. Tham khảo bài viết dưới đây của Nhaphonet.vn để nắm bắt các thông tin cơ bản về con đường này. 

Thông tin tổng quan khi mua bán nhà mặt tiền đường 2/4 Nha Trang

Đường 2/4 là một trong những tuyến đường dài nhất của thành phố Nha Trang, trải dài qua địa bàn các phường Vĩnh Hải, Vĩnh Lương, Vĩnh Phước, Vạn Thắng, Vạn Thạnh. 

• Tuyến đường này có chiều dài lên đến 7km, đoạn đầu giao với đường quốc lộ 1 tại đèo Rù Rì, xã Vĩnh Nam. Tiếp đó, đi thẳng theo hướng nam tiến vào trung tâm thành phố và kết thúc tại nút giao giữa 3 đường Thống Nhất, Quang Trung và 2/4.
• Chiều rộng đường 2/4 Nha Trang thay đổi, dao động từ 5-7m tùy theo từng đoạn. Đường ở đây được chia làm 2 làn bởi vạch phân cách nên giao thông khá thuận tiện và nhanh chóng. Tuy nhiên, vào các giờ cao điểm, tan tầm của công nhân và sinh viên, tình trạng kẹt xe vẫn xảy ra nhưng không bị ùn tắc quá lâu. 
• Mua bán nhà mặt tiền đường 2/4 Nha Trang trải dọc từ ngoại thành vào trung tâm nên tập trung đông dân cư với đa dạng về các loại tiện ích như cơ sở dạy học, khám chữa bệnh, trụ sở nhà nước và những dịch vụ vui chơi giải trí khác. 

Giá bán nhà mặt tiền đường 2/4 Nha Trang

Giá bán nhà mặt tiền đường 2/4 Nha Trang đang được chia ra làm 2 phân khúc chính theo vị trí nhà thuộc ngoại ô và nhà thuộc trung tâm thành phố. Mức giá ở đây dao động từ 40 triệu/m2 – 170 triệu/m2, thuộc phân khúc tầm trung so với mặt bằng chung bất động sản thành phố Nha Trang.

Nguyên nhân chủ yếu do đoạn đường này khá dài, có vị trí ở ngoài và bên trong trung tâm thành phố lại cách xa biến nên hoạt động kinh doanh sẽ không nổi trội bằng các tuyến phố hot như Trần Phú, Nguyễn Thị Minh Khai,…

Đặc tính	Phân khúc 1	Phân khúc 2
Vị trí	Trung tâm	Ngoại ô
Khoảng giá	100 triệu/m2 – 170 triệu/m2	40 triệu/m2 – 70 triệu/m2

• Phân khúc 1: Giá bán nhà mặt tiền đường 2/4 Nha Trang đối với nhà nằm ở trong trung tâm thành phố được đưa ra vào khoảng 100 triệu/m2 – 170 triệu/m2.
• Phân khúc 2: Giá tham khảo các căn nhà nằm ở ngoại ô thành phố được đưa ra để thị trường tiếp nhận vào khoảng 40 triệu/m2 – 70 triệu/m2.

Giá bán nhà mặt tiền đường 2/4 Nha Trang còn bị ảnh hưởng lớn bởi giá bán đất Nha Trang Khánh Hoà. Nhà đầu tư có thể xem thông tin mua bán đất đường 2/4 Nha Trang Khánh Hoà liên tục được cập nhật tại website Nhaphonet.vn,

Phân khúc 1 – Mua bán nhà mặt tiền đường 2/4 Nha Trang, nhà nằm tại trung tâm kinh doanh phát triển

Giá bán nhà mặt tiền đường 2/4 Nha Trang đối với các căn nhà thuộc khu vực trung tâm được đưa ra để thị trường quan tâm vào khoảng 100 triệu/m2 – 170 triệu/m2. Mức giá này cao hơn khoảng 60 triệu/m2 – 130 triệu/m2 so với nhà nằm tại khu vực ngoại ô. Mua bán nhà mặt tiền đường 2/4 Nha Trang có lợi thế về chiều dài và mặt tiền rộng nên khả năng kinh doanh tại đây khá tốt, có nhiều lựa chọn cho bạn cân nhắc.

• Khả năng thanh khoản ở khu vực này khá tốt nên người dân hoàn toàn có thể yên tâm khi mua bán nhà tại đây. 
• Đoạn đường bắt đầu từ nút giao với Điện Biên Phủ chạy thẳng theo hướng nam đến ngã 3 thông với phố Tôn Thất Tùng là địa điểm có tiềm năng kinh doanh lớn nhất tại đường 2/4. Khu vực này tập trung buôn bán chủ yếu các loại hình như nhà sách, siêu thị, hàng ăn, cửa hàng điện tử,…
• Lượng người dân lưu thông qua nơi đây khá lớn nên khi mua bán nhà mặt tiền đường 2/4 Nha Trang bạn sẽ không cần phải lo về nguồn khách trong khu vực này. Ngoài ra, bạn cũng có thể cân nhắc đến việc kinh doanh một số loại hình phổ biến ở đây như hàng ăn, shop thời trang, cửa hàng quà lưu niệm, hàng điện tử, đồ gia dụng,….sẽ đem đến nguồn thu nhập lớn mỗi tháng.
• Đường 2/4 tập trung nhiều văn phòng công ty nên khi sở hữu nhà tại đây, bạn có thể cải tại lại căn nhà để cho các shop thuê lại mặt bằng để buôn bán mặt hàng như spa, salon tóc, tiệm nail,…. Đặc biệt đối với những căn nhà có diện tích rộng, mặt tiền lớn có thể cho các ngân hàng, công ty lớn thuê lớn thuê lại với giá từ 12-60 triệu/m2 cũng rất hợp lý.

Nhìn chung, thành phố Nha Trang là nơi tập trung nhiều dân cư, dễ dàng phát triển đa dạng loại hình kinh doanh. Do đó, các tin đăng nhà bán mặt tiền Nha Trang luôn thu hút sự quan tâm chú ý của những nhà đầu tư bất động sản.

Phân khúc 2 – Mua bán nhà mặt tiền đường 2/4 Nha Trang, nhà ngoại ô thích hợp để ở và kinh doanh nhỏ

Giá bán nhà mặt tiền đường 2/4 Nha Trang tại phân khúc nhà ngoại ô vào khoảng 40 triệu/m2 – 70 triệu/m2. Mức giá này khá thấp so với các căn nhà cùng tuyến đường nằm tại vị trí trung tâm. Chủ yếu do phố 2/4 ở khu vực này là đường quốc lộ, bị ảnh hưởng tiếng ồn và khói bụi nên ít người dân sinh sống và khả năng kinh doanh kém.

• Di chuyển khoảng 6km vào trung tâm thành phố, đường được phân làn nên khả năng giao thông khá thuận tiện và nhanh chóng. Tập trung nhiều các xí nghiệp, nhà máy và khu công nghiệp với lượng nhân công lớn.  
• Đây là khu vực đường quốc lộ nên chủ yếu kinh doanh một số mặt hàng như thiết bị phụ tùng ô tô, sửa chữa xe, xưởng gỗ,…phục vụ chủ yếu cho khách hàng chạy xe tải, xe container,…
• Mua bán nhà mặt tiền đường 2/4 Nha Trang tập trung một số cơ sở dạy giáo dục như Trường Cao đẳng du lịch Nha Trang, Trường Tiểu học Vĩnh Hoà, Trường Đại học Thái Bình Dương,…và các dịch vụ sức khoẻ khác như Trạm y tế phường Vĩnh Hoà, Bệnh viện Da liễu, Bệnh viện lao và bệnh phổi Khánh Hòa,…

Những tiện ích khi mua bán nhà mặt tiền đường 2/4 Nha Trang 

Các dịch vụ tiện ích xung quanh mua bán nhà mặt tiền đường 2/4 Nha Trang khá đa dạng, phải kể đến như:

• Là địa bàn tập trung nhiều trường học như Trường Tiểu học Vạn Thạnh, Trung tâm giáo dục thường xuyên và hướng nghiệp Nha Trang, Trường Tiểu học Vĩnh Phước 1, Trường THCS Lý Thường Kiệt, Trường mầm non Vĩnh Thọ, Trường THCS Nguyễn Khuyến,…
• Tình hình an ninh quanh khu vực bán nhà mặt tiền đường 2/4 Nha Trang khá đảm bảo do tập trung các cơ quan của nhà nước như Công an phường Vạn Thạnh, Uỷ ban nhân dân phường Vĩnh Phước, Công an phường Vĩnh Phước, Uỷ ban nhân dân phường Vĩnh Hải, Công an phường Vạn Thắng,…
• Các dịch vụ tiện ích hàng ngày như Ngân hàng Đông Á, BIDV, Agribank, Techcombank, Vietinbank,…và các cửa hàng xăng dầu phục vụ cho việc đi lại của người dân.
• Dịch vụ y tế cũng khá đảm bảo do gần các bệnh viện lớn như Bệnh viện da liễu, Bệnh viện lao và bệnh phổi Khánh Hòa, Trạm y tế phường Vạn Thắng, Trạm y tế phường Vĩnh Hải,…và các nhà thuốc uy tín trên địa bàn thành phố như Nhà thuốc Medic Nha Trang, Cửa hàng thiết bị vật tư nha khoa Thành Tuấn, Nhà thuốc Vĩnh Hải,….
• Các tiện ích về vui chơi giải trí như Chợ Đầm, Khu du lịch sinh thái Tiên Long Farm, Công viên Sinh Trung, Trung tâm bơi lặn Yết Kiêu, Sân vận động 19-8 Nha Trang,…

Tỉnh Khánh Hòa tập trung nhiều tiện ích tiện lợi đa dạng phong phú góp phần cải thiện chất lượng đời sống của người dân nơi đây. Quý khách hàng có thể xem qua bán nhà mặt tiền trung tâm Khánh Hòa để biết thêm thông tin chi tiết.

Trên đây là các thông tin chi tiết về hoạt động mua bán nhà mặt tiền đường 2/4 Nha Trang. Để cập nhật nhanh nhất các tin tức về tình hình mua bán nhà tại khu vực này, truy cập ngay vào website Nhaphonet.vn. Mọi thắc mắc liên quan đến mua bán bất động sản vui lòng liên hệ trực tiếp đến hotline 1900 0357.