Bán nhà Triệu Việt Vương mới nhất năm 2023 có giá 70 - 100 tỷ, diện tích 150 - 200 m2

Là một trong những tuyến phố nằm ở trung tâm quận Hai Bà Trưng, sát với khu vực phố cổ, đường Triệu Việt Vương là một trong những tuyến đường có mật độ giao thông sầm uất và kinh doanh tốt bậc nhất tại quận Hai Bà Trưng. Lợi thế này đã kéo theo thị trường bán nhà Triệu Việt Vương trở thành 1 trong những khu vực HOT nhất tại thị trường bất động sản quận Hai Bà Trưng. 

Tổng quan về thị trường mua bán nhà Triệu Việt Vương

Đường Triệu Việt Vương là một trong những phố nổi tiếng ở quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Tuyến đường được đặt theo tên của vua Triệu Quang Phục, một vị vua dũng cảm của nước Vạn Xuân trong thời kỳ kháng chiến chống quân nhà Lương. 

• Đường Triệu Việt Vương có chiều dài khoảng 600m và rộng trên 6m, bắt đầu từ đường Nguyễn Du và kết thúc ở đường Đoàn Trần Nghiệp. Đường này cắt qua các phố Trần Nhân Tông, Tuệ Tĩnh và Tô Hiến Thành. 
• Là một khu vực có khả năng kinh doanh cực kỳ thuận lợi nên giá trị thị trường mua bán nhà Triệu Việt Vương được đánh giá rất cao. Thuộc tầm phân khúc bất động sản cao cấp của quận Hai Bà Trưng.
• Đường Triệu Việt Vương là khu vực có quy hoạch ổn định nên khách hàng có thể yên tâm về quy hoạch tại khu vực này.

Phân khúc thị trường mua bán nhà Triệu Việt Vương và giá bán

Tuy là một trục đường có giao thương sầm uất, nhưng đường Triệu Việt Vương lại khá ngắn và rất ít ngõ, các ngõ này đều là ngõ nhỏ. Nên có thể chia thị trường mua bán nhà Triệu Việt Vương ra làm 2 phân khúc chính và có giá bán như sau:

• Phân khúc 1 – nhà mặt đường Triệu Việt Vương: là nơi có giá trị về mặt kinh tế nhất của tuyến đường Triệu Việt Vương với khả năng kinh doanh đa dạng các loại hinh dịch vụ. Giá bán nhà mặt đường Triệu Việt Vương đang dao động từ 600 triệu – 800 triệu/m2 tuỳ vị trí, mặt tiền và diện tích.
• Phân khúc 2 – nhà trong ngõ của thị trường mua bán nhà Triệu Việt Vương: là nơi ít nhà bán và có giá trị kinh tế thấp nhất. Hiện tại giá bán nhà trong ngõ của đường Triệu Việt Vương đang dao động từ 150 triệu – 300 triệu/m2.

Thị trường mua bán nhà Triệu Việt Vương phân khúc mặt đường

Thị trường bán nhà Triệu Việt Vương khu vực mặt đường là một trong những khu vực đắt đỏ và sôi động nhất thành phố.

• Mặt đường Triệu Việt Vương có chiều rộng lên đến hơn 6m, là một tuyến đường 1 chiều, vì vậy các phương tiện có thể dễ dàng di chuyển mà không lo ngại bị ách tắc giao thông kể cả vào các giờ cao điểm.
• Trên mặt đường Triệu Việt Vương là rất nhiều các loại hình dịch vụ kinh doanh vô cùng sầm uất như nhà hàng, cà phê, karaoke, quán bar, thẩm mỹ viện, khách sạn,…
• Đây cũng là một trong những tuyến đường rất thu hút du khách đến tham quan, mua sắm và sử dụng dịch vụ. 

Nhìn chung, thị trường bán nhà Triệu Việt Vương khu vực măt đường là một thị trường giao dịch bất động sản rất nóng và cạnh tranh. Những căn nhà có vị trí đẹp, diện tích lớn và mặt tiền rộng thường có giá cao và được săn đón nhiều. Những căn nhà có thang máy và hợp đồng thuê dài hạn cũng là một lợi thế lớn ảnh hưởng trực tiếp đến giá bán nhà tại đây.

Phân khúc nhà trong ngõ nhỏ của thị trường bán nhà Triệu Việt Vương

Là một tuyến đường khá ngắn nên thị trường mua bán nhà Triệu Việt Vương không có quá nhiều ngõ. 

• Các ngõ của đường Triệu Việt Vương đa phần là các ngõ nhỏ, xe máy ra vào. Chỉ duy nhất ngõ Tràng An là một ngõ khá lớn, ô tô có thể di chuyển được.
• Trong các ngõ này khá yên tĩnh nên không phù hợp kinh doanh mà chỉ phù hợp để ở hoặc làm homestay. Vì vậy giá bán nhà Triệu Việt Vương trong các ngõ này cũng thấp hơn rất nhiều so với vị trí mặt đường sầm uất. 
• Tuy vậy, các ngõ của đường Triệu Việt Vương cũng rất nông, nên các phương tiện di chuyển vào trong ngõ đều không gặp quá nhiều khó khăn.

>>Xem thêm một số thị trường bất động sản có giá bán tương đồng với thị trường bán nhà Triệu Việt Vương

Thị trường bán nhà Bùi Thị Xuân chỉ cách đường Triệu Việt Vương 50m và có giá bán bằng với thị trường bán nhà Triệu Việt Vương

Thị trường bán nhà Mai Hắc Đế song song với đường Triệu Việt Vương và có giá bán tương đồng 

Mặc dù có giá bán thấp hơn so với mặt đường Triệu Việt Vương, nhưng thị trường bán nhà Triệu Việt Vương trong các ngõ này lại không quá sôi động. Lý do là bởi rất ít nhà bán trong các ngõ này, vì vậy khiến cho thị trường giao dịch bất động sản trong ngõ tại đây trầm lắng hơn so với mặt đường.

Mua bán nhà Triệu Việt Vương và các tiện ích xung quanh

Là một tuyến đường đông đúc, sầm uất nên xung quanh thị trường mua bán nhà Triệu Việt Vương cũng có rất nhiều các tiện ích phong phú và nổi bật nhất tại khu vực trung tâm quận Hai Bà Trưng có thể kể đến như:

• Về mua sắm – giải trí: trong bán kính 2km có Trung tâm Thương mại Vincom Center Bà Triệu, chợ Trời, chợ Nguyễn Công Trứ, Nhà hát Tuổi trẻ Việt Nam.
• Về giáo dục: Trong bán kính 2km có các trường Mẫu giáo Nguyễn Công Trứ, Trường Tiểu học Ngô Thì Nhậm, Trường THCS Lê Ngọc Hân.
• Về y tế: Trong bán kính 1km có Bệnh viện Bưu điện, Viện Vệ sinh Dịch tễ Trung ương.

Ngoài ra còn rất nhiều các cửa hàng mua sắm quần áo, nhà hàng, quán ăn trong khu vực xung quanh phục vụ cho cư dân và du khách đến với khu vực đường Triệu Việt Vương.

Tiềm năng phát triển của thị trường mua bán nhà Triệu Việt Vương

Mặc dù là một khu vực có quy hoạch ổn định, nhưng khả năng phát triển bất động sản của thị trường mua bán nhà Triệu Việt Vương là rất lớn. Có được sự phát triển như vậy là bởi:

• Đường Triệu Việt Vương nằm trong khu vực kinh doanh và giao thương sầm uất nhất, đông đúc khách du lịch và các bạn trẻ tập trung khu vực này rất nhiều. Vì vậy các dịch vụ như karaoke, nhà hàng, cà phê, khách sạn tại khu vực này phát triển rất mạnh.
• Được thừa hưởng lượng khách vô cùng nhiều từ Trung tâm Thương mại Vincom Center Bà Triệu, nên càng khiến cho lượng khách đổ về khu vực này, đặc biệt là những ngày cuối tuần là vô cùng đông.
• Các mô hình kinh doanh tại đường Triệu Việt Vương đa phần là những mô hình dịch vụ mang lại dòng tiền rất ổn định. Vì vậy thị trường mua bán nhà Triệu Việt Vương luôn được coi là một thị trường vô cùng hấp dẫn với những khách hàng kinh doanh, đầu tư giữ tiền, đầu tư cho thuê.

Theo như tổng hợp thông tin của Nhaphonet.vn, thị trường mua bán nhà Triệu Việt Vương mặc dù không có khả năng tăng trưởng quá cao. Nhưng thị trường này lại được đánh giá là một thị trường có tiềm năng tăng trưởng ổn định và khó bị mất giá. Vì vậy với những khách hàng đầu tư an toàn, mong muốn sự ổn định thì đây sẽ là một thị trường vô cùng tiềm năng và được đánh giá cao.

Với bài viết trên đây, Nhaphonet.vn hy vọng đã mang đến cho bạn đọc một cái nhìn tổng quan về thị trường mua bán nhà Triệu Việt Vương vô cùng sôi động và nhộn nhịp này.