Trực thuộc khu vực trọng điểm của quận Nam Từ Liêm, thị trường mua bán nhà Trần Hữu Dực vô cùng sôi động và có lượt tìm kiếm rất cao trong thời gian gần đây. Mời bạn đọc tham khảo bài viết dưới đây của Nhaphonet.vn để có cái nhìn tổng quan về bất động sản tại khu vực này.
Trước khi đưa ra các quyết định đầu tư, việc tìm hiểu kỹ càng và nắm rõ các thông tin cơ bản như vị trí, môi trường sống, mức giá bán nhà,… là vô cùng quan trọng và cần thiết.
Đường Trần Hữu Dực trực thuộc phường Mỹ Đình 2 và phường Cầu Diễn của quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Đây là một con phố dài 700m với điểm bắt đầu ở ngã tư giao với đường Lê Đức Thọ, kéo dài giao với các phố Đỗ Xuân Hợp và Nguyễn Cơ Thạch và kết thúc tại cầu Ông Đỏ điểm giao với phố Trịnh Văn Bô. Đây là một con đường thuộc khu vực bán nhà Trần Hữu Dực khá mới của quận và có lưu lượng xe cộ lưu thông còn khá thưa thớt. Chiều rộng đường lên tới 50m với 4 làn đường và có dải phân cách cứng trồng cây xanh ở giữa. Con phố này còn có phần vỉa hè khá rộng rãi và được lát gạch cứng và nhiều cây xanh.
Đường Trần Hữu Dực kéo dài qua Cung Điền kinh Hà Nội và chạy qua khu đô thị mới Mỹ Đình II với rất nhiều các dự án chung cư, nhà ở đa phân khúc vậy nên cảnh quan đô thị được đánh giá là khá hiện đại và còn rất mới. Cũng chính vì các đặc điểm này nên mặt đường có hoạt động kinh doanh không được sôi nổi và tấp nập như các con phố lân cận.
Với đặc điểm trực thuộc khu vực đang phát triển của quận Nam Từ Liêm, mức giá mua bán nhà Trần Hữu Dực có rất nhiều các phân khúc để lựa chọn. Tùy vào vị trí của bất động sản, mức giá cập nhật mới nhất đang dao động từ 50 – 250 triệu đồng/m2.
| Phân khúc | Mức giá |
| Phân khúc 1 – Nhà ở cao cấp | 200 – 250 triệu đồng/m2 |
| Phân khúc 2 – Nhà mặt phố | 130 – 180 triệu đồng/m2 |
| Phân khúc 3 – Chung cư mini, nhà mặt ngõ | 50 – 100 triệu đồng/m2 |
Sự linh hoạt về giá cả này là do đặc điểm khu vực dân cư khu vực. Đây là một con đường có đa dạng các loại hình bất động sản từ tòa nhà văn phòng cho thuê, chung cư cao cấp, chung cư mini tới nhà ở dân sinh,… vậy nên các nhà đầu tư có thể dễ dàng cân nhắc, lựa chọn loại hình bất động sản phù hợp nhất với nhu cầu của bản thân. So với mặt bằng chung của bán nhà quận Nam Từ Liêm, mức giá mua bán nhà Trần Hữu Dực thuộc phân khúc tầm trung của quận.
Đối với phân khúc nhà mặt phố, tại đây chủ yếu là các tòa chung cư hoặc các sân vận động, trung tâm thể dục thể thao nên hoạt động kinh doanh có phần thưa thớt, hạn chế. Tuy nhiên, khu vực bất động sản tại mặt ngõ lại có hoạt động kinh doanh sầm uất, nhộn nhịp đặc biệt là khu vực xung quanh các chung cư và tòa nhà văn phòng cho thuê. Hoạt động kinh doanh chủ yếu là các mặt hàng, dịch vụ ăn uống, cafe, mua sắm bán lẻ,… đáp ứng đầy đủ các tiện ích an sinh của người dân.
Mua bán nhà Trần Hữu Dực có rất nhiều các tiện ích đi kèm để phục vụ các tiện ích an sinh của nhà đầu tư. Phần mặt đường có diện tích lớn với đường 2 chiều khiến việc di chuyển, đi lại của người dân không gặp nhiều khó khăn.
Cung đường này trực thuộc khu vực đang phát triển nhanh và mạnh mẽ của quận tuy nhiên lại không phải là cung đường di chuyển trọng yếu. Với đặc điểm đường ngắn và rộng, từ vị trí nhà mặt đường Trần Hữu Dực hay nhà trong ngõ tới các cung đường như Mỹ Đình, Lê Đức Thọ,… chỉ mất tối đa 10 – 15 phút đi đường. Ngoài ra, con đường này còn có khá nhiều bến xe buýt nên phương thức di chuyển, đi lại của người dân cũng đa dạng và phong phú hơn.
Mua bán nhà mặt phố Trần Hữu Dực tuy không có nhiều tiềm năng kinh doanh, tuy nhiên đây lại là khu vực được đánh giá có môi trường sống tốt và khá ổn định. Đường Trần Hữu Dực nằm ngay cạnh khu vực trọng điểm giáo dục của quận Nam Từ Liêm. Bán kính 2km xung quanh phố đi về phía mạn Hồ Tùng Mậu có trên dưới 10 trường học chất lượng cao trải đều từ cấp bậc mầm non tới THPT chủ yếu là các trường dân lập và trường quốc tế. Với đặc điểm này, người mua bán nhà Trần Hữu Dực có thể yên tâm về chất lượng học tập và phát triển của con em mình.
Đường Trần Hữu Dực tuy ngắn nhưng có khá nhiều ngõ, ngách thông sang phố nhỏ và các khu vực lân cận, chính vì vậy nên trong giờ cao điểm việc lưu thông xe cộ thường ít xảy ra tình trạng ách tắc giao thông. Nhờ lợi thế này, nhà đầu tư bất động sản vị trí nhà mặt phố Trần Hữu Dực cũng có thể dễ dàng di chuyển vào các khu vực kinh doanh sầm uất xung quanh các tòa chung cư, khu dân cư để đáp ứng các nhu cầu về mua sắm, sinh hoạt hàng ngày.
Mua bán nhà Trần Hữu Dực có rất nhiều các tiềm năng phát triển lâu dài trong tương lai. Với đặc điểm đa dạng các loại hình chung cư nhiều phân khúc, bất động sản tại đây còn có nhiều tiềm năng làm nhà ở cho thuê. Với xu hướng ưa chuộng thuê chung cư, căn hộ để ở như hiện nay thì mua bán nhà Trần Hữu Dực có tiềm năng kinh doanh cho thuê để ở rất lớn.
Môi trường sống tại đây có mật độ dân cư vừa phải, diện tích mặt đường lớn, đa dạng các tiện ích đi kèm nên các nhu cầu cơ bản về an ninh, sinh hoạt của người dân được đáp ứng vô cùng dễ dàng. Khung giá mua bán nhà tại đây có khoảng giá khá rộng, bất động sản lại đa dạng về hình thức nên có rất nhiều các phương thức kinh doanh để lựa chọn, linh hoạt với khả năng của nhà đầu tư. Ngoài ra, bán kính 2km xung quanh đường Trần Hữu Dực còn có một lượng lớn các trường đại học đông sinh viên như: Cao đẳng Y Dược Hà Nội, đại học Thương Mại, đại học Sân khấu điện ảnh,… Vậy nên tiềm năng phát triển nhà ở cho thuê khá lớn.
Với các kế hoạch phát triển và các dự án đang được triển khai tại đây, trong tương lai thị trường mua bán nhà Trần Hữu Dực sẽ còn sôi động và hấp dẫn hơn bao giờ hết.
Mua bán nhà Trần Hữu Dực quận Nam Từ Liêm có rất nhiều các ưu điểm nổi trội phù hợp với cả nhà đầu tư bất động sản để định cư lẫn người có nhu cầu muốn kinh doanh lâu dài. Thông qua bài viết trên, hy vọng bạn đọc đã được cung cấp những thông tin hữu ích để ra quyết định đầu tư trong tương lai. Để tham khảo thêm thông tin về bất động sản quận Nam Từ Liêm, mời bạn đọc truy cập website Nhaphonet.vn của chúng tôi.
NHỎ TIỀN + + FULL NỘI THẤT + Ở NGAY - Chủ nhà Cần bán gấp căn nhà cách đường Trần Hữu Dực - Nam Từ Liêm 300m, Diện tích 28m 3 tầng Mặt Tiền 3,5m giá chỉ 650 Triệu....
Đường Trần Hữu Dực, Nam Từ Liêm, Hà Nội