Bán nhà Đường Trần Đại Nghĩa Hà Nội có giá 30 - 50 tỷ, diện tích 250 - 300 m2

Nhắc đến bất động sản quận Hai Bà Trưng không thể không nhắc đến vị trí nhà riêng tại thị trường mua bán nhà Trần Đại Nghĩa. Địa điểm nhà tại đây được đánh giá là nơi đáng sống và đầu tư bậc nhất Hà Nội. Sau đây là bài phân tích chi tiết về tình hình phát triển tại phân khúc nhà tại đường Trần Đại Nghĩa.

Đặc trưng về tuyến đường Trần Đại Nghĩa khi khách hàng mua bán nhà Trần Đại Nghĩa

Đường Trần Đại Nghĩa trực thuộc 2 phường lớn đó là phường Đồng Tâm và Bách Khoa quận Hai Bà Trưng. Nhờ ảnh hưởng tốt từ vị trí các đường nhộn nhịp xung quanh nên mua bán nhà đường Trần Đại Nghĩa được nhiều khách hàng lựa chọn đầu tư.

• Đường Trần Đại Nghĩa là tuyến đường dài khoảng 2km, trục đường bắt đầu từ đường Đại Cồ Việt, chếch lên một chút là nút giao Đại Cồ Việt, Giải Phóng và Xã Đàn, đồng thời đường cắt phố Nguyễn An Ninh, Đại La và Lê Thanh Nghị, sau đó kết thúc tại Cầu Khỉ thuộc phố Tương Mai. Do đó nhà Trần Đại Nghĩa hội tụ nhiều cơ sở giáo dục, y tế, vui chơi với mật độ dân cư cực đông
• Chiều rộng đường Trần Đại Nghĩa khoảng 15-25m, được chia thành hai làn đường xe chạy ngược chiều, kết hợp vỉa hè rộng có thể để 2 làn xe máy. Do vậy di chuyển vào đường Trần Đại Nghĩa rất dễ dàng

Yếu tố vị trí là đặc điểm quyết định giá trị mua bán nhà Trần Đại Nghĩa, nhờ sở hữu những đặc điểm trên, khách hàng và nhà đầu tư đang tìm kiếm nhà riêng tại đây để mở buôn bán và để ở rất nhiều.

Phân khúc giá mua bán nhà Trần Đại Nghĩa

Căn cứ vào tình hình hiện tại, giá bán nhà tại đường Trần Đại Nghĩa có thể chia thành 3 phân khúc chính, dao động từ 150-450 triệu/m2

• Phân khúc 1 – Mua bán nhà riêng Trần Đại Nghĩa tại vị trí nhà mặt đường: Trần Đại Nghĩa là tuyến đường lớn, ô tô qua lại sầm uất và tập trung 3 trường Đại học lớn nên có mức giá khá cao, gia chủ chào bán nhà  tại đây với giá 350-450 triệu/m2
• Phân khúc 2 – Mua bán nhà chính chủ Trần Đại Nghĩa trong ngõ to: Phân khúc nhà tại vị trí này 2 xe ô tô có thể tránh nhau rộng rãi, kinh doanh tốt nên có giá rơi vào khoảng 200-315 triệu/m2
• Phân khúc 3 – Mua bán nhà Trần Đại Nghĩa ngõ nhỏ an sinh: ngõ nhỏ khu vực này chỉ đủ xe máy lưu thông nên khá hạn chế về chức năng kinh doanh, đây là phân khúc có giá bán thấp nhất tại đường này, chỉ với giá 150-220 triệu/m2

Mua bán nhà Trần Đại Nghĩa tại vị trí nhà mặt đường

Địa điểm nhà mặt đường Trần Đại Nghĩa đang là phân khúc được quan tâm nhất, giá bán nhà tại đây hiện nay ở mức 350-450 triệu/m2

• Đường Trần Đại Nghĩa tiếp giáp và giao với nhiều trục đường huyết mạch tại quận Hai Bà Trưng như Lê Thanh Nghị, Đại La, Đại Cồ Việt…tạo nên ưu thế để mở cửa hàng kinh doanh buôn bán với lượng khách đông qua lại mỗi ngày
• Mua bán nhà Trần Đại Nghĩa được mệnh danh là “tuyến đường sinh viên” bởi lẽ tại đây tập trung nhiều trường đại học và ký túc qua có lượng sinh viên lớn. Do vậy nhu cầu sinh hoạt của các đối tượng này sẽ rất phong phú
• Một điểm cộng nổi bật tại đây là vỉa hè rộng, khách hàng mua bán, sử dụng dịch vụ có chỗ để xe rộng rãi. Đường được phân làn rõ ràng nên độ an toàn khi di chuyển trên đường cũng rất thuận tiện

Mua bán nhà Trần Đại Nghĩa tại nhà trong ngõ to

Đường Trần Đại Nghĩa có hệ thống nhiều ngõ đan xen, các ngõ tiếp giáp ngay với đường lớn nên di chuyển vào các con ngõ bằng xe ô tô vẫn không gây khó khăn cho khách hàng

• So với phân khúc nhà mặt đường Trần Đại Nghĩa, vị trí nhà trong ngõ có độ rộng mặt đường hẹp hơn, nhưng vẫn đủ cho 2 xe ô tô tránh nhau. đây là ưu điểm dành cho gia đình có ô tô đỗ tận cửa
• Do đường to và tiếp giáp nhiều vị trí đông người qua lại, mua bán nhà Trần Đại Nghĩa có thể kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng kinh doanh để có thu nhập mỗi tháng
• Nhà tại các ngõ đường Trần Đại Nghĩa có mức giá chào bán khoảng 160-220 triệu/m2, so với giá bán nhà tại quận Hai Bà Trưng thì mức giá này không phải là quá cao khi dân cư tại đây được trải nghiệm từ vị trí thuận lợi này. Quý khách có thể tham khảo các thông tin chi tiết về mua bán nhà mặt phố quận Hai Bà Trưng để có cái nhìn tổng quát nhất về sự phát triển, giá bán và chức năng của từng vị trí nhà tại quận sầm uất này

Mua bán nhà Trần Đại Nghĩa trong ngõ nhỏ

Bên cạnh các vị trí để an sinh, khu vực nhà Trần Đại Nghĩa còn sử dụng để ở khi yếu tố kinh doanh không quá được ưa chuộng tại đây

• Nhà trong ngách sẽ đặc điểm hạn chế về mặt đường, đường đủ xe máy qua lại nên tại đây khá yên tĩnh, an toàn để sinh sống
• Tuy vậy do tại đây gần ngõ lớn, lại là nơi có số lượng sinh viên tập trung lớn nên mua nhà riêng tại đây khách hàng có thể vừa kết hợp để ở vừa cho khách thuê phòng trọ, mở cơ sở kinh doanh nhỏ như hiệu thuốc, cửa hàng tạp hóa, tiệm làm tóc,…
• Hiện nay phân khúc này có giá bán thấp nhất so với 2 phân khúc còn lại, chỉ với 120-140 triệu/m2, khách hàng đã có thể sở hữu vị trí nhà ngay trung tâm với nhiều tiện ích xung quanh và di chuyển rất thuận lợi.

Ngoài phân khúc bán nhà Trần Đại Nghĩa, quý khách có thể tham khảo thêm về các vị trí nhà tại trục đường Dương Văn Bé. Tuyến phố Dương Văn Bé là một trong những con đường mới được quy hoạch và đang trên đà phát triển tốt, nhà mặt đường và trong ngõ tại thị trường mua bán nhà đường Dương Văn Bé đều có thể buôn bán tốt với nhiều nhà đa dạng cùng các mức giá bán hợp lý. Đây là một phân khúc nhà riêng bạn nên xem xét đầu tư

Tiện ích di chuyển dễ dàng khi mua bán nhà Trần Đại Nghĩa

Yếu tố tiện ích là đặc điểm được nhiều khách hàng quan tâm, đồng thời ảnh hưởng không nhỏ đến giá trị động sản tại thị trường mua bán nhà Trần Đại Nghĩa

• Nổi bật nhất là tại trục đường này, hội tụ 4 trường đại học nổi tiếng chỉ các vài bước chân di chuyển đến trường: Trường Đại học Bách Khoa, Trường Đại học Xây Dựng, Trường Đại học Kinh tế Quốc dân, Trường Đại học Mở Hà Nội; và nhiều trường học các cấp xung quanh: Trường Mầm Non Quốc Tế Hà Nội, Trường THCS & THPT Tạ Quang Bửu…
• Hệ thống chăm sóc sức khỏe chỉ cách vài phút chạy xe: Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh Viện Bệnh Nhiệt Đới Trung Ương, Bệnh viện Da Liễu Trung Ương, Bệnh Viện Khánh Lương, Bệnh Viện Đa Khoa An Việt…
• Ngoài ra, mua bán nhà riêng Trần Đại Nghĩa gần nhiều khu ký túc xá nên đây còn được gọi là con phố ẩm thực, mua sắm với nhiều hàng quán, shop quần áo đáp ứng nhu cầu của các sinh viên: Highlands Coffee, Mì cay Seoul, Phuc Long Coffee & Tea, Nama sushi Trần Đại Nghĩa, XShop New, Circle K Trần Đại Nghĩa,…

Bên cạnh những lợi thế khi mua bán nhà đường Trần Đại Nghĩa, Nhaphonet giới thiệu đến quý khách hàng phân khúc nhà riêng tại đường Bạch Mai. Đây là một trong những đường có vị trí đắc địa bậc nhất Thủ đô khi hội tụ nhiều trường học và bệnh viện lớn. Mua bán nhà Bạch Mai chính chủ cùng kế hoạch kinh doanh, cho thuê với xung quanh là tiện ích an sinh hiện đại sẽ mang đến cư dân tại đây nhiều giá trị cuộc sống.

Top 4 những ưu điểm khi khách hàng mua bán nhà Trần Đại Nghĩa

Trước khi lựa chọn phân khúc nhà Trần Đại Nghĩa bạn có thể tham khảo thêm các điểm thuận lợi sau để có lựa chọn được vị trí nhà ưng ý với giá phù hợp:

• Kinh doanh thuận lợi: Vị trí nhà tại đường Trần Đại Nghĩa có mật độ dân cư đông và nhiều khu tập thể, ký túc xá của sinh viên các trường nên nhu cầu sinh hoạt, mua bán rất cao. Do vậy phát triển các cơ sở buôn bán cùng nhiều mặt hàng là kế hoạch đầu tư hợp lý của nhiều khách hàng muốn mua bán nhà Trần Đại Nghĩa
• Tiềm năng phát triển lâu dài: Bên cạnh chức năng tự buôn bán thì quý khách có thể cho thuê mặt bằng các tầng không sử dụng để có doanh thu hàng tháng. Bình quân nhà cho thuê tại đây giao động khoảng 15-30 triệu/tháng tùy vào vị trí và nội thất nhà
• Di chuyển dễ dàng: Đây là khu vực tiếp giáp với nhiều đường lớn khác, đường Trần Đại Nghĩa là trục đường chính chạy qua nhiều địa điểm học tập và làm việc của nhiều người. Nên từ vị trí nhà tại đây bạn có thể đi lại bằng bất cứ phương tiện gì cũng sẽ tiết kiệm thời gian
• Giá trị bất động sản ổn định và có tính thanh khoản cao: cùng yếu tố kinh doanh tốt và chức năng để ở mang lại nhiều trải nghiệm, mua nhà Trần Đại Nghĩa khách hàng yên tâm với độ thanh khoản của nhà riêng của bạn. Hiện nay trên thị trường nhà tại đây ngày càng ít nhà muốn bán, do vậy càng tăng độ khan hiếm giá bán tại đường Trần Đại Nghĩa

Trên đây là bài viết phân tích tổng quan về thị trường mua bán nhà Trần Đại Nghĩa cùng những phân khúc giá đa dạng. Hy vọng bài viết giúp quý  khách hàng lựa chọn được vị trí đầu tư hoặc để an sinh hợp lý và lâu dài.