Bán nhà Đường Quang Lãm Hà Nội có giá 50 - 70 tỷ, diện tích 350 - 400 m2

Thị trường mua bán nhà quận Hà Đông ngày càng thu hút nhiều sự quan tâm của giới đầu tư với nhiều tiềm năng phát triển. Mua bán nhà Quang Lãm Hà Đông cũng không phải ngoại lệ, cùng tìm hiểu về thị trường này qua bài viết dưới đây. 

Tổng quan thị trường mua bán nhà Quang Lãm Hà Đông

Đường Quang Lãm nằm trên địa phận phường Phú Lãm, quận Hà Đông, Hà Nội. Tuyến đường này bắt đầu từ 101 phố Xốm và kết thúc tại ngã ba Văn Nội. Con phố này có nhiều ưu thế, cụ thể là:

• Đường Quang Lãm Hà Đông dài khoảng 500m, lòng đường rộng từ 6-7m,  tuy nhiên hai bên đường có vỉa hè rộng gần 1m, cung cấp một lối đi riêng cho người đi bộ dọc tuyến đường, tách biệt các phương tiện cơ giới khác.
• Mua bán nhà Quang Lãm Hà Đông được coi là khu vực trung tâm phường Phú Lãm, dân cư tập trung đông đúc, hoạt động kinh doanh buôn bán ổn định với đa dạng loại hình phục vụ nhu cầu đời sống của người dân 
• Tuyến phố này tập trung rất nhiều tiện ích xung quanh như trường học, trạm y tế, trụ sở công an, khu vui chơi như nằm ngay cạnh Sân bóng đá Phú Lãm,…
• Mặt khác đây là tuyến đường tiếp giáp phố Xốm, ngay cạnh quốc lộ 21B là tuyến đường dẫn vào khu vực nội thành và các huyện, tỉnh thành lân cận. 

Nhà phố Net xin giới thiệu thêm tuyến phố Xốm giao với đường Quang Lãm với các ưu thế về vị trí địa lý và loại hình tiện ích xung quanh tương tự. Quý khách hàng có thể tham khảo qua tin đăng bán nhà mặt phố Xốm Hà Đông để biết thêm thông tin chi tiết.

Khung giá bán nhà Quang Lãm Hà Đông

Hiện nay giá bán nhà Quang Lãm Hà Đông dao động từ 69 triệu đến 105 triệu đồng/ m2, được phân chia thành các 2 phân khúc chính là nhà mặt phố và nhà trong ngõ/ ngách cụ thể như sau:

Đặc tính	Phân khúc 1	Phân khúc 2
Loại hình bất động sản	Nhà trong ngõ, ngách	Nhà mặt phố
Mức giá bán (/m2)	53 triệu đến 86 triệu đồng	86 triệu đồng đến 105 triệu đồng

• Phân khúc 1- Nhà trong ngõ, ngách: Đây là loại hình bất động sản trong ngõ, ngách. Càng vào sâu trong ngõ độ rộng của ngõ sẽ giảm dần, trung bình ngõ tại đường Quang Lãm sẽ rộng đủ để xe ba gác đi vào và  hai xe máy có thể tránh được nhau. Với từng vị trí, độ mới cũ, thiết kế của từng căn nhà thì giá bán sẽ dao động từ 69 triệu đến 86 triệu đồng. Tùy theo từng vị trí ở đầu ngõ, mặt ngõ rộng, cư dân có thể tận dụng để kinh doanh nhỏ lẻ một số mặt hàng phục vụ dân cư trong ngõ và vị trí còn lại dùng để ở
• Phân khúc 2 – Nhà mặt phố: Mua bán nhà Quang Lãm Hà Đông là tuyến phố thuộc trung tâm phường Phú Lãm, dân cư tập trung khá đông đúc, nhiều cư dân địa phương vì vậy nhịp sống cùng hoạt động kinh doanh vô cùng sôi động và sầm uất. Giá bán nhà mặt phố Quang Lãm Hà Đông sẽ cao hơn phân khúc nhà trong ngõ cụ thể là từ 86 triệu đồng đến 105 triệu đồng. 

Mua bán Quang Lãm Hà Đông phân khúc nhà trong ngõ, ngách là địa điểm an cư hoàn hảo

Nếu bạn có mức thu nhập trung bình nhưng muốn tìm một địa điểm an cư với vị trí đi lại thuận tiện, đa dạng tiện ích xung quanh thì mua bán nhà Quang Lãm Hà Đông là một lựa chọn hợp lý với những lý do sau:

• Dân cư tập trung khá đông phần lớn là dân bản địa nên tinh thần đoàn kết và tình làng nghĩa xóm cao. Khu vực này tập trung một số trường đại học và công ty vì vậy nhu cầu cho thuê trọ cao. Người dân có thể tận dụng điều này để thuê trọ hay chung cư mini
• Tiện ích xã hội xung quanh đầy đủ như bệnh viện, trường học, khu vui chơi, cửa hàng kinh doanh đa mặt hàng đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân  như: Trạm Y tế phường Phú Lãm, Shop thời trang,… 
• Vì ở trong ngõ, ngách nên không gian sống sẽ bớt ồn ào và xô bồ hơn nhà mặt đường, ngoài ra khi mua nhà Quang Lãm Hà Đông rất gần các trụ sở hành chính như Công an phường Phú Lãm nên vấn đề an ninh luôn được đảm bảo.

Nhìn chung, nhà ở tại khu vực Hà Đông được đánh giá là địa điểm phù hợp cho nhiều hộ gia đình an cư lập nghiệp, sinh sống lâu dài. Hiện nay, các tin đăng mua bán nhà đất Hà Đông thu hút vô số sự quan tâm chú ý khắp cả nước.

Mua bán nhà Quang Lãm Hà Đông phân khúc nhà mặt phố là địa điểm kinh doanh cực đỉnh 

Mua bán nhà Quang Lãm Hà Đông vị trí mặt phố thích hợp để kinh doanh buôn bán đa dạng các loại mặt hàng với nhiều lợi thế sau:

• Khu vực tập trung đông dân cư, gần các trường đại học và nhiều công ty vì vậy hoạt động kinh doanh buôn bán rất nhộn nhịp
• Nằm tại khu vực trung tâm phường, gần quốc lộ 21B, tiếp giáp phố Xốm vì vậy khi mua nhà tại đây bạn có thể dễ dàng đi vào nội thành và các tỉnh thành khác
• Mua nhà mặt phố Quang Lãm Hà Đông mặt đường rộng, vỉa hè thoáng, ô tô đỗ cửa, thích hợp để kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng kinh doanh buôn bán. Một số hình thức kinh doanh có thể tham khảo như nhà hàng, quán ăn, dịch vụ chăm sóc sắc đẹp, siêu thị,…

Nằm trong khu vực dân cư đông đúc, giao thông nhộn nhịp, nhiều tiện ích xã hội, mua bán nhà Quang Lãm Hà Đông có giá trị tiềm năng cao. Trong tương lai giá bán nhà tại đây sẽ tăng bởi quỹ đất trong nội đô ngày càng thu hẹp và nhu cầu về nhà của người dân tăng cao, giá nhà trong nội đô ngày càng đắt đỏ nên các nhà đầu tư thông minh sẽ lựa chọn mua nhà tại đây vừa có mức giá hợp lý và giá trị thanh khoản cao. 

Quận Hà Đông nói riêng và thành phố Hà Nội nói chung đều là những khu vực có tiềm năng phát triển đa dạng các loại hình kinh doanh cao cấp, sang trọng. Trong lĩnh vực bất động sản, các tin đăng về mua bán nhà mặt phố Hà Nội chính chủ được săn đón rất nhiều.

Tiện ích xung quanh khi mua bán nhà Quang Lãm Hà Đông 

Nằm tại vị trí đắc địa nên khi mua bán nhà Quang Lãm Hà Đông sẽ đầy đủ tiện ích xung quanh phục vụ và đáp ứng các nhu cầu của người dân: 

• Hệ thống giao thông đường xá đi lại nhanh chóng, dễ dàng kết nối đi tới các khu vực nội ngoại thành và các tỉnh thành lân cận
• Gần các trung tâm y tế chăm sóc sức khỏe như Trung tâm y tế Hà Đông, Trạm Y tế phường Phú Lương,..
• Tiện ích giáo dục với đầy đủ các cấp học từ mầm non đến đại học có thể kể đến như: trường Mầm non Phú Lương 2, tiểu học Phú Lương 1, THCS Phú Lương, Đại học Đại Nam, trường Cao đẳng Kinh tế- Kỹ thuật thương mại 
• Gần các cơ sở trung tâm hành chính như UBND Phường Phú Lãm, Công an phường Phú Lãm đảm bảo an ninh trật tự khu vực 
• Chợ dân sinh Văn La và chợ Xốm cùng các cửa hàng tạp hóa, siêu thị, cửa hàng tiện lợi như Vinmart, Circle K phục vụ nhu cầu mua sắm của người dân
• Ngoài ra mua nhà Quang Lãm Hà Đông còn một số tiện ích khác như cây xăng, ngân hàng giao dịch và cây rút tiền phục vụ nhu cầu đi lại và thanh toán của người dân. 

Trên đây là những thông tin tổng quan về thị trường mua bán nhà Quang Lãm Hà Đông. Hy vọng những thông tin vừa rồi có ích và giải đáp cho bạn phần nào về thị trường này. Nếu bạn còn thắc mắc hay có nhu cầu mua bán nhà Quang Lãm Hà Đông vui lòng liên hệ website nhaphonet.vn hoặc hotline 1900.0357 để được tư vấn tốt nhất.