Bán nhà Phạm Đình Hổ đường lớn, kinh doanh cực tốt 2023 có giá 50 - 70 tỷ, diện tích 250 - 300 m2

Tọa lạc ngay trung tâm quận Hai Bà Trưng, thị trường mua bán nhà Phạm Đình Hổ được đáng giá là phân khúc bất động sản có nhiều vị trí nhà cung cấp mặt bằng kinh doanh phát triển, đường to, giá cả hợp lý. Cùng Nhaphonet.vn tìm hiểu chi tiết hơn về thị trường này trong giai đoạn gần đây.

Thông tin tổng quan về thị trường mua bán nhà Phạm Đình Hổ

Phố Phạm Đình Hổ là tuyến phố thuộc phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng. Vị trí này tọa lạc ngay vị trí trung tâm nội thành và có hoạt động mua bán nhộn nhịp. Sau đây là một số thông tin khái quát về thị trường mua bán tại đây:

• Phố Phạm Đình Hổ là tuyến đường dài khoảng 230m và có chiều rộng 8m. Trục đường có 2 làn phân cách xe chạy ngược chiều nhau, đường thẳng tắp do vậy các phương tiện qua lại khu vực này rất dễ dàng
• Tuyến đường Phạm Đình Hổ được thiết kế vỉa hè rộng khoảng 2-3m, khách hàng mua bán hay sử dụng các dịch vụ tại các cơ sở kinh doanh tại đường này yên tâm có chỗ để phương tiện thuận lợi. 
• Mua bán nhà Phạm Đình Hổ mang lại nhiều chức năng cho chủ sở hữu. Thừa hưởng yếu tố vị trí, giao thông nên tại đây nhà sử dụng để kinh doanh là chủ yếu. Các chủ đầu tư mua nhà và thu lại nguồn lợi nhuận lớn từ hoạt động buôn bán, cung cấp các loại hình dịch vụ đa dạng. 

Do có nhiều đặc điểm nổi bật như trên, thị trường mua bán nhà riêng Phạm Đình Hổ hiện nay đang diễn ra nhộn nhịp và sầm uất bậc nhất quận Hai Bà Trưng. Nếu bạn đang tìm vị trí nhà để thu lại giá trị kinh tế thì đây là một sự lựa chọn lý tưởng

Phân khúc giá mua bán nhà Phạm Đình Hổ

Mua bán nhà chính chủ Phạm Đình Hổ hiện nay được rao bán trên thị trường với nhiều giá khác nhau do mỗi nhà riêng có vị trí và tình trạng nhà cũng khác nhau. Do đó để phù hợp cho việc tìm kiếm giá mua bán cho các khách hàng tiếp cận mua nhà tại đây, Nhaphonet.vn đưa ra 2 phân khúc giá cụ thể như sau:

Phân khúc 1 – nhà mặt phố tại đường Phạm Đình Hổ: vị trí nhà tại thị trường mua bán nhà Phạm Đình Hổ có giá bán khá cao, dao động khoảng 480-500 triệu/m2. Nguyên nhân đây là khu vực đường lớn và có thể khai thác hoạt động kinh doanh mang đến lợi nhuận cao. 

Phân khúc 2 – nhà trong ngõ tại đường Phạm Đình Hổ: đường Phạm Đình Hổ chỉ có 1 ngõ nên có nhiều khách hàng muốn sở hữu vị trí nhà tại đây. Ngõ ô tô đỗ tận cửa nên có giá bán khoảng 180-250 triệu/m2. Do có vị trí trung tâm dễ đi lại nên giá trị động sản tại nhà trong ngõ vẫn có giá bán khá cao. 

Giá mua bán nhà Phạm Đình Hổ vị trí nhà mặt phố

Mua bán nhà mặt phố Phạm Đình Hổ là vị trí thích hợp với mục đích nhà để buôn bán, bất động sản nhà mặt phố được đánh giá là phân khúc mang lại nhiều giá trị cao và là thị trường có tiềm năng tăng trưởng bậc nhất quận Hai Bà Trưng

• Nhà mặt ngõ đường Phạm Đình Hổ là đường to, 2 ô tô và xe máy có thể tránh nhau dễ dàng, vỉa hè rộng là các yếu tố thuận lợi để bạn cho thuê mặt bằng kinh doanh. Do ở địa thế hội tụ nhiều đường lớn nên mật độ giao thông qua đây rất nhộn nhịp.
• Xung quanh tuyến đường giáp với nhiều trục đường lớn khác. Mua bán nhà đường Phạm Đình Hổ có địa phận bắt đầu từ ngã tư gia giữa phố Hòa Mã và Lò Đúc, kết thúc đường là phố Tăng Bạt Hổ. Đặc điểm này tạo điều kiện thuận lợi giúp tăng giá trị nhà đường Phạm Đình Hổ do có hệ thống giao thông hiện đại, địa thế nhà đẹp và phong thủy tốt, và giúp việc kinh doanh buôn bát tốt
• Hiện nay nhà mặt phố tại đường Phạm Đình Hổ có nhiều cửa hàng kinh doanh, nổi bật trong đó phải kể đến một số địa điểm buôn bán thu hút nhiều khách hàng như: viện thẩm mỹ, quán bia, quán cafe, quán ăn uống, văn phòng công ty, siêu thị,… đều thu được lợi nhuận hàng tháng rất lớn 

Ngoài ra, Nhaphonet giới thiệu đến bạn phân khúc bất động tại đường Lò Đúc, đây là trục đường tiếp giáp với đường Phạm Đình Hổ, do vậy có vị trí và chức năng kinh doanh giống phố Phạm Đình Hổ. Mua bán nhà đường Lò Đúc là phân khúc nhà được đánh giá cao tại thị trường nhà riêng tại Hà Nội

Mua bán nhà Phạm Đình Hổ có giá bán khá cao, dao động khoảng 480-500 triệu/m2. Nhà tại đây có giá bán đắt hơn các khu vực khác là do nhà đây là khu vực gần với phố Cổ, nơi hội tụ các địa điểm kinh doanh tốt và là khu du lịch truyền thống của Thủ đô. Do đó so với mặt bằng trung tại thị trường mua bán nhà mặt phố quận Hai Bà Trưng thì đây là giá bạn hợp lý so với những giá trị mà vị trí này mang lại. Nhà tại quận Hai Bà Trưng có nhiều yếu tố lợi ích cao nên phân khúc động sản thuộc quận này luôn là thị trường đáng được mong đợi

Giá mua bán nhà Phạm Đình Hổ tại nhà trong ngõ lớn

Đường Phạm Đình Hổ là khu vực có ít ngõ, nổi bật tại đường này chỉ có một ngõ lớn và có mật độ dân cư đông. Tại đây được các khách hàng sử dụng nhà chủ yếu là để ở, sau đây là một số đặc điểm tại nhà trong ngõ khi mua lựa chọn nhà Phạm Đình Hổ

• Di chuyển vào ngõ lớn đường Phạm Đình Hổ bạn có thể bất cứ phương tiện nào từ xe ô tô đến xe máy. Ngõ này nông và không thông với các ngõ khác nên di chuyển vào đây không quá xa. Người dân trong khu vực ngõ đường Phạm Đình Hổ cũng tiếp cận nhanh chóng được các sở mua bán và tiện ích ngay mặt đường
• Mua bán nhà Phạm Đình Hổ với phân khúc nhà trong ngõ nằm ngay cạnh Trung tâm y tế Dự phòng quận Hai Bà Trưng và ngay sau trường Tiểu học Lê Ngọc Hân nên được nhiều khách hàng muốn sở hữu để thuận tiện đường đi lại đến các địa điểm làm việc hay cho con em mình đi học gần nhà
• Bên cạnh chức năng để an sinh tốt, nhiều gia chủ hoàn toàn có thể khai thác giá trị kinh doanh nhà tại đây như cho thuê nhà nguyên căn, cho thuê trọ. Do nhà tại đây có độ cao trung bình khoảng 4-5 tầng, gia đình ít người không sử dụng hết nên có thể tận dụng cho thuê lấy doanh thu và đợi nhà được giá bán khi cần thiết 

Nhà tại ngõ khu vực đường lớn Phạm Đình Hổ được chính chủ chào bán với giá 180-250 triệu/m2. Tuy là nhà trong ngõ, nhưng so với các ngõ khác tại các đường lân cận thì giá bán này có sự chênh lệch cao hơn các ngõ còn lại. Nguyên nhân là do vị trí nhà tại đây tiếp giáp ngay mặt đường lớn, chỉ cần di chuyển vào bước là ra đầu ngõ sầm uất, di chuyển vài phút ra đến khu vực Phố Cổ nên được đánh giá là nơi an sinh lý tưởng đối với khách hàng có tầm tài chính lớn

Xung quanh tiện ích hiện đại khi mua bán nhà Phạm Đình Hổ

Ngoài yếu tố lợi ích, nhà tại đường Phạm Đình Hổ mang đến cho cư dân cuộc sống đầy tiện nghi khi xung quanh hội tụ nhiều địa điểm tiện ích nổi bật, trong đó phải kể đến một số vị trí sau:

• Trong bán kính 2km có nhiều hệ thống giáo dục uy tín tại Hà Nội như: Trường Tiểu học Lê Ngọc Hân, Trường Mẫu Giáo Chim Non, Trường THCS Lê Ngọc Hân, Trường THPT Trần Nhân Tông, Trường Mầm Non Việt – Bun, Trường Đại học Dược Hà Nội, Khoa Hóa học, Trường Đại học Khoa học Tự nhiên Hà Nội,…
• Di chuyển lên phố Cổ và khu vực trung tâm văn hóa, giải trí Thủ đô chỉ trong vài phút: Nhà hát lớn Hà Nội 1km, Bảo tàng Lịch sử Quốc gia 1.2km, Tràng Tiền Plaza 1.2km, Phố đi bộ Hồ Gươm 1.2km, Nhà thờ lớn Hà Nội 1.5km, Nhà thờ lớn Hà Nội 2km,…
• Địa điểm chăm sóc sức khỏe quy mô lớn: Bệnh viện Đa Khoa Hà Nội, Bệnh viện Trung ương Quân đội 108, Bệnh viện Hữu Nghị Việt Xô, Bệnh viện phụ sản Trung ương, Bệnh viện Việt Đức,…

Nhờ sở hữu được nhiều lợi thế về tiện ích như trên, giá bán bất động sản khu vực nhà đường Phạm Đình Hổ nhờ đó được tăng cao. Khu vực phố cổ là địa điểm được nhiều khách hàng yêu thích, là địa điểm vui chơi giải trí nổi tiếng thủ đô và thu hút nhiều lượng khách du lịch đến tham quan từ trong nước đến nước ngoài. Do vậy, mua bán nhà Phạm Đình Hổ được đánh giá là phân khúc nhà tiềm năng mà bạn nên quyết định lựa chọn sinh sống và kinh doanh

Đánh giá tổng quan thị trường mua bán nhà Phạm Đình Hổ

Thông qua các đặc điểm mang đến nhiều lợi ích cho khách hàng khi mua bán nhà chính chủ đường Phạm Đình Hổ. Trong những giai đoạn hiện nay, thị trường nhà riêng tại đây càng được chủ đầu tư có nguồn tài chính lớn săn đón. 

• Lựa chọn mua bán nhà Phạm Đình Hổ với nhiều ưu điểm về vị trí nhà riêng, trục đường có diện tích lớn, giao thông nhộn nhịp và lượng dân cư qua lại đông đúc. Những yếu tố này là mang đến nhiều thời cơ cho việc hoạt động buôn bán phát triển vượt trội, thu hút khách địa phương và khách nước ngoài sử dụng các dịch vụ tại các địa điểm trên.
• Theo khảo sát trên thị trường bất động sản, với giá mua nhà trên khu vực kinh doanh tốt tại vị trí trung tâm như đường Phạm Đình Hổ thì mức giá đề cập bên trên là hợp lý với giá trị mà nhà riêng mang lại cho chủ đầu tư. Mua nhà tại phân khúc này bên cạnh mang đến chức năng kinh doanh, chủ sở hữu có thể nhanh chóng thanh khoản với giá cực tốt khi có nhu cầu chuyển nhượng lại.
• Trong giai đoạn hiện nay, tại trục đường Phạm Đình Hổ có hoạt động kinh doanh buôn bán rất nhộn nhịp. Do vậy trong tương lai giá trị bất động sản tại đây có thể tăng cao nhanh chóng, dao động khoảng 10-15% trong giai đoạn 2-3 năm tới. Đây là mức tăng trưởng tối thiểu đối với thị trường nhà tại đây. Điều này cho thấy đầu tư mua bán tại vị trí đặc điểm này là sự đầu tư thông minh cho những nhà bất động sản có tầm nhìn

Bên cạnh đó, ngoài nhà tại đường Phạm Đình Hổ, bạn có thể tham khảo thêm thị trường nhà tại phố Hàng Chuối, đây là tuyến đường có vị trí và tiềm năng phát triển có nhiều điểm giống đường Phạm Đình Hổ. Lựa chọn mua bán nhà đường Hàng Chuối hiện nay đang thu hút nhiều khách hàng quan tâm, trục đường này cắt đường Phạm Đình Hổ nên cũng thừa hưởng nhiều lợi thế từ khu vực sầm uất này

Những lưu ý khi mua bán nhà Phạm Đình Hổ

Mua bất động sản với giá trị cao luôn đòi hỏi người mua cần lưu tâm nhiều đặc điểm để có thể lựa chọn vị trí nhà riêng phù hợp với gia chủ. Sau đây là một số yếu tố mà bạn cần lưu tâm trước khi quyết định mua bán nhà Phạm Đình Hổ:

• Tình trạng pháp lý của nhà riêng: Trước khi mua nhà, bạn cần xác định chắc chắn tình trạng pháp lý của căn nhà. Bạn nên kiểm tra các giấy tờ liên quan đến nhà như sổ đỏ, hợp đồng mua bán, giấy phép kinh doanh (nếu có), quyền sử dụng đất,…để đảm bảo rằng nhà không bị tranh chấp hoặc có vướng mắc pháp lý nào.
• Tình trạng nhà: Bạn cần kiểm tra kỹ tình trạng của căn nhà, bao gồm cả cấu trúc, nội thất, hệ thống điện nước và các thiết bị khác. Nếu có sự cố hoặc vết nứt trên tường, bạn cần hỏi rõ nguyên nhân và tình trạng sửa chữa trước đây để đưa ra quyết định mua bán phù hợp.
• Vị trí, phong thủy nhà: Vị trí của căn nhà cũng rất quan trọng, nó ảnh hưởng đến giá trị của căn nhà. Nếu nhà có vị trí thuận lợi, tiện ích xung quanh tốt, giao thông thuận tiện, an ninh đảm bảo sẽ giúp gia tăng giá trị và tiện ích cho chủ nhà. Ngoài ra, phong thủy cũng là một yếu tố không thể bỏ qua khi mua bán nhà. Bạn nên tìm hiểu kỹ về phong thủy của căn nhà để đảm bảo rằng nó sẽ đem lại may mắn, tài lộc cho gia đình.
• Nội thất nhà: Nội thất cũng là một yếu tố quan trọng khi mua bán nhà. Bạn cần kiểm tra kỹ các thiết bị nội thất như bếp, phòng tắm, điều hòa, tủ lạnh,…để đảm bảo rằng chúng đang hoạt động tốt và không gây ra các vấn đề khi sử dụng.

Cuối cùng, khi mua bán nhà Phạm Đình Hổ, bạn nên tham khảo ý kiến của chuyên gia về thị trường bất động sản và các quy định pháp lý liên quan để đảm bảo rằng quyết định mua bán của bạn là đúng đắn và bảo đảm được quyền lợi của mình.