Bán nhà Nguyễn Công Trứ vị trí đẹp quận Hai Bà Trưng có giá 70 - 100 tỷ, diện tích 200 - 250 m2

Thị trường bán nhà Nguyễn Công Trứ được giới chuyên gia đánh giá là một trong những thị trường bất động sản ổn định nhất Quận Hai Bà Trưng. Thế nên, nơi đây thích hợp dành cho khách hàng đầu tư lâu dài. Cùng chuyên gia nhaphonet.vn tìm hiểu về thị trường bán nhà Nguyễn Công Trứ nhé!

Tổng quan về thị trường bán nhà Nguyễn Công Trứ

Đường Nguyễn Công Trứ là tuyến đường thuộc trung tâm thủ đô Hà Nội. Xét về mặt địa phận hành chính, Đường Nguyễn Công Trứ thuộc cắt ngang qua  phường Phạm Đình Hổ, Đồng Nhân và Phố Huế quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Với vị trí nút giao, thị trường bán nhà Nguyễn Công Trứ được đánh giá là một trong những tiềm năng phát triển vượt bậc. 

Đường Nguyễn Công Trứ có tổng chiều dài 840m và chiều rộng 10m. Ngoài ra, nơi đây tiếp giáp với một số tuyến phố quan trọng của quận Hai Bà Trưng như Phố Huế, Phố Lò Đúc, Phố Triệu Việt Vương, Phố Bùi Thị Xuân, Phố Bà Triệu. Thế nên, đường Nguyễn Công Trứ là một trong những tuyến đường sầm uất nhất quận Hai Bà Trưng.

Nhìn chung, thị trường bán nhà Nguyễn Công Trứ là một trong những thị trường hấp dẫn đối với khách hàng quyết định đầu tư lâu dài bởi vì các chuyên gia nhận định thị trường bán nhà đường Nguyễn Công Chứ là một trong những thị trường có tiềm năng phát triển ổn định.

Phân khúc và giá bán nhà Nguyễn Công Trứ

Dựa trên những đặc điểm quy hoạch, các chuyên gia chia thị trường bán nhà Nguyễn Công Trứ thành hai phân khúc. Đó là phân khúc nhà mặt đường và phân khúc nhà trong ngõ.

Hiện nay, chủ sở hữu đang rao bán nhà mặt đường Nguyễn Công Trứ với mức giá giao động từ 400 triệu/m2 đến 500 triệu/m2. Đây được xem là một mức giá hợp lý cho tiềm năng phát triển thương mại của phân khúc nhà mặt đường Nguyễn Công Trứ.

Ngoài ra, chủ sở hữu đang rao bán nhà trong ngõ của thị trường bán nhà Nguyễn Công Trứ với mức giá giao động từ 300 triệu/m2 đến 400 triệu/m2. Đây được xem là một mức giá rẻ cho khách hàng có mục đích vừa để định cư vừa sử dụng để cho các hoạt động kinh doanh.

Phân khúc nhà mặt đường của thị trường bán nhà Nguyễn Công Trứ

Phân khúc nhà mặt đường phù hợp với khách hàng có nhu cầu sử dụng cho các mục đích kinh doanh và thương mại. Nơi đây chính là một không gian kinh doanh lý tưởng dành cho khách hàng với những lợi thế về vị trí địa lý, không gian kinh doanh,..v.v. Cụ thể:

• Thứ nhất, Đường Nguyễn Công Trứ có chiều rộng lên tới 8m và vỉa hè rộng 5m. Điều này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho các phương tiện di chuyển mà khách hàng còn có thể tận dụng không gian của vỉa hè làm chỗ để xe. Thế nên, thị trường bán nhà Nguyễn Công Chứ cùng với thị trường bán nhà Nguyễn Bỉnh Khiêm được các chuyên gia đánh giá là một trong những thị trường có không gian kinh doanh lý tưởng
• Thứ hai, Đường Nguyễn Công Trứ là một tuyến đường trung tâm của thủ đô. Thế nên, mật độ phương tiện di chuyển qua lại lớn. Đây chính là một trong những điểm thu hút khách hàng của thị trường bán nhà Nguyễn Công Trứ. Thế nên, nơi đây thích hợp kinh doanh một số loại hình dịch vụ như nhà hàng, quán ăn, quán cà phê, showroom,…v.v.  

Với những lợi thế trong kinh doanh, thị trường bán nhà Nguyễn Công Trứ dang thu hút được sự quan tâm đặc biệt của khách hàng. Thế nên, các chuyên gia đánh giá mức giá 400 triệu/m2 là một trong mức giá rẻ so với thị trường bán nhà Hai Bà Trưng.

Phân khúc nhà trong ngõ của thị trường bán nhà Nguyễn Công Trứ

Bên cạnh sự hấp dẫn của phân khúc nhà mặt đường, thị trường bán nhà Nguyễn Công Trứ còn hấp dẫn khách hàng bằng phân khúc nhà trong ngõ. Theo như chia sẻ của khách hàng, nhà trong ngõ Nguyễn Công Trứ được xem là bất động sản hai trong một. Cụ thể:

• Các Ngõ của Nguyễn Công Trứ có chiều rộng lên tới 7m và đều là các ngõ thông. Điều này cho phép 2 ô tô thoải mái tránh nhau trong ngõ của đường Nguyễn Công Trứ. Hơn thế, ngõ của Nguyễn Công Trứ còn thông ra những khu vực lớn như Phố Huế, Phố Bùi Thị Xuân, Phố Triệu Việt Vương,….v.v. Hai điều vừa nêu trên tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh dịch vụ như quán ăn, quán cà phê, tiệm cắt tóc, tiệm tạp hóa,…v.v.
• Bên cạnh đó, Ngõ của đường Nguyễn Công Trứ hội tụ đầy đủ những tiện ích như mua sắm, giải trí, ăn uống, y tế,…v.v. Điều này thích hợp đối với khách hàng có nhu cầu đầu tư dịch vụ cho các căn hộ và nhà ở cao cấp. Thế nên, các chuyên gia nhận định rằng, thị trường bán nhà Nguyễn Công Trứ cùng với thị trường bán nhà Mai Hắc Đế tạo nên phân khúc nhà ở cao cấp dành cho thị trường bán nhà Hai Bà Trưng.

Nhìn chung, phân khúc nhà trong ngõ của thị trường bán nhà Nguyễn Công Trứ vừa có thể sử dụng cho phân khúc nhà ở vừa có thể sử dụng cho mục đích thương mại. Với công năng hai trong một, chủ sở hữu đang rao bán nhà chính chủ Nguyễn Công Trứ với mức giá giao động từ 300 triệu/m2 đến 400 triệu/m2.

Tiện ích xung quanh thị trường mua bán nhà Nguyễn Công Trứ

Với vị trí trung tâm của thủ đô, đường Nguyễn Công Trứ được thừa hưởng đầy đủ những tiện ích của Hà Nội. Chúng ta có thể kể tên một số tiện ích xung quanh thị trường mua bán nhà Nguyễn Công Trứ như: 

• Về mặt y tế, đường Nguyễn Công Trứ tiếp giáp với một số cơ sở chăm sóc sức khỏe như Bệnh viện Trung ương Quân đội, Bệnh viện Hữu Nghị Việt Xô, Nha Khoa Trí Đức, Bệnh viện Da Liễu Trung Ương, Bệnh Viện Việt Pháp Hà Nội, Viện Dinh Dưỡng, …v.v.
• Về mặt giáo dục, đường Nguyễn Công Trứ tiếp giáp với một số cơ sở giáo dục như Trường THCS Lê Ngọc Hân, Trường Mầm Non Việt – Bun, Đại Học Bách Khoa Hà Nội, Trường Đại Học Kinh Tế Quốc Dân,…v.v.

• Về mặt vui chơi – giải trí, đường Nguyễn Công Trứ tiếp giáp với một số địa điểm vui chơi giải trí như Công viên Thống Nhất, Đền Hai Bà Trưng, Vincom Center Bà Triệu, Chùa Thiền Quang,…v.v.
• Về mặt mua sắm, đường Nguyễn Công Trứ có một số địa điểm mua sắm như Giày Đông Hải, Vincom Center Bà Triệu, Chợ Nguyễn Công Trứ, Shop Túi xách Ví da, Abby – Đồ Làm Bánh, Nấu Ăn, Pha Chế, Thủy Sinh Tím,…v.v. 

Tiềm năng phát triển của thị trường bán nhà Nguyễn Công Trứ

Thị trường bán nhà Nguyễn Công Trứ được các chuyên gia đánh giá là một trong những thị trường tiềm năng. Nơi đây sở hữu tiềm năng phát triển đa dạng của thị trường bán nhà quận Hai Bà Trưng. Cụ thể:

• Với vị trí đặc biệt, thị trường bán nhà Nguyễn Công Trứ thích hợp dành cho khách hàng đầu tư kinh doanh quán ăn, nhà hàng, quán cà phê. Bên cạnh vị trí đặc biệt, nơi đây còn đáp ứng những điều kiện thuận lợi cho kinh doanh như mật độ dân cư đông, hệ thống giao thông thuận lợi,….v.v.
• Với những tiện ích đầy đủ, thị trường bán nhà Nguyễn Công Trứ thích hợp dành cho khách hàng đầu tư cho phân khúc nhà ở cao cấp. Bên cạnh đó, khách hàng hàng có thể đầu tư vào các loại hình dịch vụ như căn hộ cho thuê.

Nhìn chung, thị trường bán nhà Nguyễn Công Trứ là một trong những thị trường tiềm năng của thị trường bán nhà quận Hai Bà Trưng. Các Chuyên gia nhận định thị trường bán nhà Nguyễn Công Trứ có tiềm năng phát triển ổn định.