Bán nhà Nguyễn Cao giá rẻ quận Hai Bà Trưng có giá 50 - 70 tỷ, diện tích 350 - 400 m2

Thị trường bán nhà Nguyễn Cao là một trong những phân khúc giá rẻ được ưa chuộng của thị trường bán Hai Bà Trưng bởi vì khách hàng có thể sử dụng nhà đất với nhiều mục đích khác nhau. Cùng chuyên gia nhaphonet.vn tìm hiểu về thị trường bán nhà Nguyễn Cao nhé!

Tổng quan về thị trường bán nhà Nguyễn Cao

Nguyễn Cao được biết đến là con đường nối liền giữa hai tuyến phố Lê Quý Đôn và Lò Đúc, có địa phận thuộc phường Đống Mác, quận Hai Bà Trưng. Sở hữu vị trí đắc địa, tiếp giáp với rất nhiều tuyến đường lớn trong khu vực như: Nguyễn Công Trứ, Trần Khát Trân, Trần Khánh Dư, Nguyễn Khoái, v.v… 

Tuy cung đường chỉ rộng khoảng 8m, dài chưa đầy 340m nhưng nơi đây lại là tuyến đường tập trung đông dân cư, nhộn nhịp nhất nhì quận Hai Bà Trưng. Đây là một trong những lợi thế trong các lĩnh vực thương mại. Thế nên, khách hàng đầu tư vào thị trường bán nhà Nguyễn Cao để phục vụ kinh doanh một số loại hình dịch vụ như nhà hàng, quán ăn, quán cà phê,….v.v

Như vậy, phố Nguyễn Cao sở hữu vị trí địa lý thuận lợi cho các hoạt động thương mại. Thê nên, khách hàng lựa chọn đầu tư vào thị trường bán nhà Nguyễn Cao để phục vụ các mục đích kinh doanh và thương mại. Đồng thời, các chuyên gia nhận định đây là một trong những thị trường phục vụ mục đích kinh doanh thương mại với mức giá rẻ nhất thị trường bán nhà quận Hai Bà Trưng.

Phân Khúc và giá bán nhà Nguyễn Cao

Dựa vào đặc điểm địa hình, các chuyên gia chia thị trường bán nhà Nguyễn Cao thành hai phân khúc. Đó là phân khúc nhà trong ngõ và phân khúc nhà mặt đường. Cụ thể: 

Loại hình BĐS	Nhà mặt đường	Nhà trong ngõ
Mức giá	300 triệu/m2 – 350 triệu/m2	250 triệu/m2 – 300 triệu/m2

Phân khúc nhà mặt đường của thị trường bán nhà Nguyễn Cao

Thị trường bán nhà mặt đường Nguyễn Cao thường được khách hàng đầu tư cho các mục đích thương mại bởi vì nơi đây sở hữu tiềm năng phát triển thương mại vượt trội. Cụ thể:

• Phố Nguyễn Cao có chiều rộng mặt đường 8m và vỉa hè rộng 5m. Điều này không chỉ tạo điều kiện cho các phương tiện như tô tô, xe tải thoải mái di chuyển mà khách hàng còn có thể tận dụng không gian của vỉa hè làm không gian của chỗ đỗ xe. Thế nên, thị trường bán nhà Nguyễn Cao được nhiều khách hàng đầu tư cho các mục đích thương mại như showroom, nhà hàng, quán cà phê giống với  thị trường bán nhà Lương Yên
• Bên cạnh đó, phố Nguyễn Cao tiếp giáp với một số khu vực đông dân cư như Phố Lê Quý Đôn, Phố Lò Đúc, Phố Nguyễn Huy Tự,…v.v. Thế nên, phố nguyễn Cao có mật độ phương tiện di chuyển qua lại lớn. Điều này chính là một trong những lợi thế kinh doanh của thị trường bán nhà Nguyễn Cao.

Với những lợi thế kinh doanh vượt bậc, bất động sản phố Nguyễn Cao được chủ sở hữu rao bán với mức giá giao động từ 300 triệu/m2 đến 350 triệu/m2. Thế nên, các chuyên gia nhận định thị trường bán nhà Nguyễn Cao có mức giá thấp so với mặt bằng của thị trường bán nhà quận Hai Bà Trưng bởi vì tiềm năng phát triển thương mại.

Phân khúc nhà trong ngõ của thị trường bán nhà Nguyễn Cao

Phố Nguyễn Cao không có quá nhiều con ngõ như các con ngõ nơi đây đều là những con ngõ thông. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho người dân di chuyển đến các khu vực lớn khác của thủ đô. Thế nên, thị trường bán nhà chính chủ Nguyễn Cao được khách hàng đầu tư để xây dựng nhà ở cao cấp.

Bên cạnh đó, thị trường bán nhà Nguyễn Cao cũng được thừa hưởng đầy đủ các tiện ích khu vực Hai Bà Trưng như thị trường bán nhà Nguyễn Bỉnh Khiêm. Điều này kết hợp với không gian rộng tọa nên một không gian sống lý tưởng dành cho khách hàng.

Nhìn chung, phân khúc nhà trong ngõ của thị trường bán nhà Nguyễn Cao không sở hữu tiềm năng thương mại như phân khúc nhà mặt đường nhưng phân khúc nhà trong ngõ phố Nguyễn Cao sở hữu tiềm năng xây dựng các căn hộ cao cấp. Thế nên, chủ sở hữu đang rao bán nhà phố Nguyễn Cao với mức giá giao động từ 250 triệu/m2 đến 300 triệu/m2

Tiện ích xung quanh thị trường bán nhà Nguyễn Cao

Phố Nguyễn Cao là một trong những tuyến phố trung tâm của quận Hai Bà Trưng thê nên phố Nguyễn Cao thừa hưởng nhiều tiện ích của quận Hai Bà Trưng. Nhờ vậy, các chuyên gia đánh giá thị trường bán nhà Nguyễn Cao là một trong những thị trường đáng đầu tư cho không gian sống. Chúng ta có thể kể tên một số tiện ích như:

• Về mặt ý tế, Phố Nguyễn Cao tiếp giáp với một số cơ sở chăm sóc sức khỏe như Viện Sức khỏe nghề nghiệp và môi trường, Viện Vệ sinh dịch tễ Trung ương, Phòng khám mắt Quang Hà, Viện dinh dưỡng, …v.v.
• Về mặt giáo dục, Phố Nguyễn Cao tiếp giáp với một số cơ sở giáo dục như Trường Tiểu học Đồng Nhân, Đại học Dược Hà Nội, Trường đại học Bách Khoa Hà Nội, Trường đại học Kinh Tế Quốc Dân, Trường Đại học Xây dựng, … các Trung tâm Ngoại ngữ AZ, Trung tâm luyện thi IELTS Fighter  cùng rất nhiều các ngôi trường công lập, tư thục, quốc tế chất lượng ở đầy đủ các cấp học khác,….v.v
• Về mặt mua sắm và giải trí, phố Nguyễn Cao có một số cơ sở mua sắm và ăn uống như VinMart+, Bún Dọc Mùng Nguyễn Cao, Cửa Hàng Thực Phẩm Nguyễn Thị Hương, Bún chả ngã 3 Lò Đúc, Hiệp mẫu quán, Cửa Hàng Bách hóa Tuấn Minh, Tiệm vịt quay Thịnh Phát, TocoToco, Bún ốc riêu Ngọc Thảo, Chả rươi Hoàng Béo, Bánh đa trộn Thọ Lão, Highlands Coffee, The Coffee House, Ding Tea, Dream Si Coffee, ….v.v.

Tiềm năng phát triển của thị trường bán nhà Nguyễn Cao

Thị trường bán nhà Nguyễn Cao được các chuyên gia đánh giá mang lại nhiều lợi ích cho khách hàng. Các chuyên gia nhận định rằng phố Nguyễn Cao chính là một trong những tuyến phố điển hình của thị trường bán nhà quận Hai Bà Trưng. Cụ thể:

• Với không gian rộng và mật độ cư dân đông, thị trường bán nhà Nguyễn Cao được nhiều chủ đầu tư cho các mục đích thương mại. Nơi đây thích hợp làm không gian để kinh doanh một số loại hình dịch vụ như nhà hàng, quán ăn, quán cà phê, ….v.
• Với những tiện ích vượt trội, thị trường bán nhà Nguyễn Cao được chủ đầu tư lựa chọn để đầu tư cho những căn hộ cao cấp bởi vì nơi đây đáp ứng đầy đủ những tiện ích sống của con người như ý tế, giáo dục, giải trí, ….v.v.

Nhìn chung, phố Nguyễn Cao là một trong những thị trường bất động sản tiềm năng của thị trường bất động sản quận Hai Bà Trưng. Thế nên, các chuyên gia nhận định bất động sản của  thị trường bán nhà Nguyễn Cao sẽ khoảng 10% trong vòng 5 năm. Nơi đây thích hợp cho khách hàng có nhu cầu đầu tư lâu dài.