Bán nhà Ngọc Trục Hà Nội có giá 10 - 20 tỷ, diện tích dưới 30m2

Hoạt động mua bán nhà Ngọc Trục Đại Mỗ thời gian gần đây đang thu hút khá nhiều sự chú ý của các nhà đầu tư bất động sản. Mời bạn đọc tham khảo bài viết dưới đây của Nhaphonet.vn để có thể tham khảo các thông tin chi tiết về thực trạng bất động sản khu vực này. 

Thông tin tổng quan về mua bán nhà Ngọc Trục

Với nhiều ưu điểm về tiện ích an sinh và môi trường sống, mua bán nhà Ngọc Trục Đại Mỗ có mức giá phải chăng nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các tiện ích sống cơ bản của người mua. 

Vị trí mua bán nhà Ngọc Trục

Trực thuộc làng Ngọc Trục Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, đường Ngọc Trục khá hẹp, có diện tích mặt đường chỉ khoảng 5-7m tùy vị trí. Đây là cung đường di chuyển chính của làng Ngọc Trục, xuất phát từ đường Đại Mỗ và có chiều dài khoảng 1km. Mặt đường được chia 2 làn nhưng 2 ô tô tránh nhau cùng lúc sẽ hơi khó khăn.

Đường Ngọc Trục không giao với đường lớn mà đi sâu hơn vào trong làng về phía sát với bờ sông Nhuệ với nhiều ngách, hẻm nhỏ. Đây là kiểu quy hoạch và xây dựng theo mô hình làng cũ vẫn được duy trì và phát triển tới tận thời điểm hiện tại của khu vực dân cư.

Vị trí đường cách ngã tư Vạn Phúc – Tố Hữu khoảng 400m và là một khu vực có mật độ dân cư rất cao, chủ yếu tập trung tại khu phố – khu vực sâu trong làng – và khá thưa thớt ở phần đầu phố mạn đi từ mặt đường Đại Mỗ. Mua bán nhà Ngọc Trục có đầy đủ các tiềm năng để kinh doanh, đồng thời vẫn có nhiều ưu điểm phù hợp với người đầu tư bất động sản để định cư lâu dài. 

Khung giá mua bán nhà Ngọc Trục

Tại thời điểm hiện tại, thị trường đang tiếp nhận mức giá mua bán nhà làng Ngọc Trục Đại Mỗ dao động trong khoảng 60 – 120 triệu đồng/m2. Với khoảng giá này, mức giá bán nhà Ngọc Trục tại đây thuộc phân khúc nhà giá rẻ so với mặt bằng chung của quận. 

Phân khúc	Mức giá bán (triệu đồng)
Nhà mặt phố có tiềm năng kinh doanh	100 – 120 triệu đồng/m2
Nhà mặt ngõ, ngách định cư lâu dài	60 – 80 triệu đồng/m2

Tùy vào vị trí của bất động sản bán nhà Ngọc Trục, mức giá có thể sẽ có sự thay đổi và linh hoạt khác nhau. Bất động sản tại mặt tiền đường Ngọc Trục có tiềm năng kinh doanh khá lớn. Các loại hình kinh doanh chủ yếu tại đây là mặt hàng ăn uống, các sản phẩm tạp hoá, bán lẻ phục vụ nhu cầu của người dân trong làng.

Đối với bất động sản tại phân khúc nhà mặt ngõ, nhà mặt ngách sẽ phù hợp với người muốn định cư và phát triển lâu dài. Bên trong làng đáp ứng đầy đủ các nhu cầu về sinh sống, giáo dục của người dân mà không cần phải di chuyển tới các khu vực lân cận.

Hơn hết, đối với bất động sản tại phân khúc mặt ngõ, mặt ngách còn có môi trường sống vô cùng an tĩnh. Khu vực mặt đường không quá lớn, lượng xe cộ di chuyển khá nhiều nhưng càng về phía cuối, đường hẹp dần nên loại hình phương tiện di chuyển cũng hạn chế hơn. Điều này khiến môi trường sinh hoạt tại các khu vực bán nhà Ngọc Trục trong ngõ, ngách vô cùng yên tĩnh và không bị ảnh hưởng quá nhiều bởi ô nhiễm tiếng ồn cũng như khói bụi được thải ra từ xe cộ. 

Tiện ích khi mua bán nhà Ngọc Trục

Đặc điểm nổi bật của mua bán nhà Ngọc Trục chính là môi trường sống. Với ưu điểm trực thuộc làng văn hóa Ngọc Trục, dân cư tới hiện tại vẫn đang sinh sống và làm việc theo nếp sống truyền thống. Điều này tạo nên một khu vực dân cư tuy đông đúc nhưng lại có trình độ văn hoá cao, văn minh và thân thiện. 

Các tiện ích an sinh của người dân cũng được đáp ứng đầy đủ do khu vực mặt đường, đặc biệt là ở đầu và về phía cuối đường có hoạt động kinh doanh vô cùng sầm uất. Loại hình kinh doanh chủ yếu tại đây đều xuất phát từ các nhu cầu của người dân trong làng, vậy nên mức giá cũng như hình thức, loại hình đều rất phải chăng, đa dạng. Người mua bán nhà Ngọc Trục thuộc địa bàn bán nhà Nam Từ Liêm cũng không cần phải tốn quá nhiều thời gian di chuyển ra phía mặt đường chính để mua sắm hoặc sử dụng các dịch vụ ăn uống hàng ngày. Bên trong làng có Chợ Ngọc Trục và khá nhiều các siêu thị tiện lợi, cửa hàng tạp hoá tại khu vực mặt đường nên mọi nhu cầu sống cơ bản của nhà đầu tư đều được đáp ứng đầy đủ và nhanh chóng. 

Lưu ý khi mua bán nhà Ngọc Trục Đại Mỗ

Mặc dù có rất nhiều ưu điểm nổi trội, tuy nhiên mua bán nhà Ngọc Trục Nam Từ Liêm vẫn tồn tại một số các nhược điểm nhất định. Đường Ngọc Trục là cung đường chính và cũng là con đường duy nhất để ra vào khu vực dân cư tại đây. Mật độ dân cư khá cao và phân hoá tập trung theo vùng chính vì vậy nên việc di chuyển ra, vào các ngõ ngách vào các khung giờ cao điểm, giờ tan tầm sẽ khá khó khăn.

Các tiện ích đi kèm tại khu vực này chủ yếu xuất phát từ nhu cầu của người dân, mức sống có thể thấp hơn so với khu vực lân cận tuy nhiên các mặt hàng sẽ không đa dạng, phong phú và có tính cập nhật cao. Xung quanh khu vực này chưa có nhiều các dự án nhà ở và cũng chưa có các dự án nổi trội về bất động sản trong tương lai, vậy nên mức độ phát triển tại đây sẽ khá chậm. Nhu cầu về vui chơi, giải trí của người mua bán nhà Ngọc Trục cũng bị giới hạn do vị trí phố nằm xa trung tâm, việc di chuyển tới các địa điểm như trung tâm thương mại, rạp chiếu phim,… sẽ mất tối thiểu 15 – 20 phút di chuyển bằng ô tô. 

Trong thị trường bán nhà Hà Nội chính chủ giá rẻ, thì bán nhà khu vực Nam Từ Liêm là một trong những tiềm năng mới mẻ và được đánh thức. Việc thúc đẩy các thị trượng tại khu đô thị vệ tinh sẽ góp phần thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của thị trường Hà Nội nói chung.

Mua bán nhà Ngọc Trục Nam Từ Liêm có các ưu, nhược điểm vô cùng rõ ràng vậy nên các nhà đầu tư cần phải có sự cân nhắc nhất định trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Hy vọng bài viết trên đã cung cấp được cho bạn đọc các thông tin hữu ích. Thông tin về mua bán nhà quận Nam Từ Liêm sẽ liên tục được cập nhật trên trang web Nhaphonet.vn của chúng tôi. Mọi thắc mắc và đóng góp vui lòng liên hệ tới hotline 19000357 để được giải đáp và hỗ trợ nhanh nhất.