Bán nhà Lương Thế Vinh Hà Nội có giá 70 - 100 tỷ, diện tích dưới 30m2

Lương Thế Vinh là tuyến phố khá lớn nằm trong nội đô thành phố Hà Nội tập trung đông đúc dân cư. Thị trường mua bán nhà Lương Thế Vinh cũng có sức nóng nhất định so với lĩnh vực bất động sản địa phương này.

Vị trí bán nhà Lương Thế Vinh Nam Từ Liêm

Đường Lương Thế Vinh có chiều dài 2.2km và chạy dọc địa bàn giao giữa hai quận Thanh Xuân và Nam Từ Liêm. Tuyến phố này có làn đường rộng, hai đến ba xe ô tô tránh nhau thoải mái và có nhiều ngõ ngách, đa phần là ngõ to ô tô vào. Đây là ưu thế kích cầu thị trường bán nhà Lương Thế Vinh phát triển mạnh mẽ.

Đường Lương Thế Vinh nằm trong khu vực giao thông huyết mạch của thành phố. Một đầu nối liền với Đại Lộ Thăng Long, giao cắt với phố Tố Hữu và một đầu giao cắt với đường Nguyễn Trãi. Tuyến đường này có vị trí đắc địa, giao giữa hai quận và tập trung đông đúc dân cư, thuận tiện di chuyển ra vào nội đô và các vùng lân cận. 

Thị trường và giá bán nhà Lương Thế Vinh Nam Từ Liêm

Dư địa đất tại khu vực này ngày càng hiếm và hầu hết đã được quy hoạch đồng bộ, cụ thể và sinh sống lâu dài.

Thông tin tổng quan về thị trường

Thị trường bán nhà Lương Thế Vinh đa dạng các loại hình từ nhà mặt phố, nhà trong ngõ, khu biệt thự, chung cư và hầu hết đều rất phát triển. Theo khảo sát thị trường, giá bán khu vực này có mức tăng trưởng ổn định từ khoảng 5%/năm ở các loại hình. Mặc dù trong sau đại dịch Covid 10 thị trường bất động sản có phần ảm đạm nhưng giá bán khu vực này vẫn giữ được phong độ ổn định. 

Trong tương lai, thị trường bán nhà Lương Thế Vinh được dự đoán vẫn sẽ thu hút được lượng quan tâm lớn và giao dịch tốt cùng với sự phát triển của kinh tế – xã hội nói chung.

Giá bán nhà Lương Thế Vinh cập nhật mới nhất

Khung giá bán nhà Lương Thế Vinh được cập nhật trong bảng dưới đây: 

Phân khúc	Giá bán	Vị trí, loại hình
Phân khúc 1	350 – 400 triệu/m2	Biệt thự, biệt thự liền kề
Phân khúc 2	200 – 250 triệu/m2	Nhà mặt phố
Phân khúc 3	100 – 150 triệu/m2	Nhà trong ngõ, ngách
Phân khúc 4	30 – 50 triệu/m2	Chung cư

Giá bán nhà Lương Thế Vinh được chia làm 4 phân khúc và có sự khác biệt. Thuộc hai quận khác nhau và loại hình khác nhau nên giá bán cũng có sự chênh lệch. Đối với địa bàn thuộc bán nhà tại quận Nam Từ Liêm thì giá bán khu vực này cao hơn do nằm trong khu đô thị Vinhomes Green Bay cao cấp, còn đầu gần đường Nguyễn Trãi là nhà đất, nhà mặt phố nên giá bán ở phân khúc thấp hơn. Cụ thể:

• Phân khúc 1: Bán nhà Lương Thế Vinh giá từ 350 – 400 triệu/m2 thuộc khu vực Nam Từ Liêm, là loại hình biệt thự, biệt thự liền kề cao cấp đầy đủ các dịch vụ tiện ích nằm trong quần thể Vinhomes. 
• Phân khúc 2: giá bán 200 – 250 triệu/m2 là phân khúc nhà mặt phố, nằm dọc hai bên tuyến đường với khả năng kinh doanh tốt. Phần lớn là các cửa hàng kinh doanh nhỏ và vừa, có nhà hàng, quán ăn, cơ sở sửa chữa. 
• Phân khúc 3: nhà trong ngõ, ngách: nhà trong ngõ ngách khu vực bán nhà Lương Thế Vinh có giá bán dao động 100 – 150 triệu/m2 phù hợp để ở. Khu vực này tập trung đông đúc dân cư và tiện ích đa dạng, đi lại thuận tiện, gần chợ dân sinh nên thích hợp để sinh sống.
• Phân khúc 4: nhà chung cư có giá bán 30 – 50 triệu/m2. Tại đường Lương Thế Vinh. Chung cư được chia làm hai phân khúc, phân khúc tầm trung có mức giá trên dưới 30 triệu đồng/m2 là dự án Housinco Phùng Khoang, phân khúc cao cấp mức giá từ 40 triệu đồng/m2 trở lên và thuộc khu Vinhomes Green Bay.  

3 lý do nên mua bán nhà Lương Thế Vinh Nam Từ Liêm

Mua bán nhà Nam Từ Liêm được nhiều người lựa chọn bởi những ưu điểm vốn có từ vị trí, thuận lợi di chuyển, an sinh xã hội và tiềm năng phát triển.

Mua bán nhà Lương Thế Vinh tiện ích tốt nhất quận

Do có vị trí thuộc hai quận nên tiện ích tại Lương Thế Vinh cũng đa dạng hơn rất nhiều các tuyến đường khác. Đặc biệt về lĩnh vực giáo dục, đây là nơi tập trung đông đúc các trường học từ mầm non, tiểu học, THCS, THPT, cao đẳng, đại học. Đáng kể đến như: trường Tiểu học Vinschool Green Bay, trường mầm non song ngữ Bee Home, trường Tiểu học Nguyễn Du, trường tiểu học Trung Văn, trường THPT Trần Thánh Tông, trường Cao đẳng Xây dựng số 1, trường THPT chuyên Khoa học Tự Nhiên, Đại học Hà Nội và ký túc xã Mễ Trì ĐHQGHN nằm trên tuyến phố này.

Bên cạnh tiện ích giáo dục nổi bật thì bán nhà Lương Thế Vinh có thể kể đến các tiện ích về sức khỏe khi gần các bệnh viện, hành chính: Ủy bán chứng khoán Nhà nước, Vườn Hoa biệt thự Quốc Hội, sân bóng và vô vàn các tiện ích xung quanh đáp ứng mọi nhu cầu của người dân.     

Mua bán nhà Lương Thế Vinh an sinh xã hội tốt

Lựa chọn bất kỳ loại hình nào tại đường Lương Thế Vinh tại thị trường bán nhà Hà Nội cũng có an sinh xã hội rất tốt, trình độ dân trí cao do tập trung cao điểm các trường học. Bên cạnh đó, khi mua bán nhà Lương Thế Vinh gần các cơ quan hành chính nhà nước, gần trường Cao đẳng cảnh sát nhân dân I, Đại học phòng cháy chữa cháy Bộ Công An nên an ninh cực cao. 

Mua bán nhà Lương Thế Vinh thuận tiện di chuyển

Có ưu thế về vị trí thuộc địa bàn giữa hai quận nên khu vực này được đánh giá là thuận tiện di chuyển. Khi mua bán nhà Lương Thế Vinh một đầu nối liền với Đại Lộ Thăng Long và một đầu nối Đường Nguyễn Trãi nên việc di chuyển vào nội đô cũng ngoại đô các khu vực lân cận.

Hy vọng bài viết trên đáp ứng được nhu cầu của người đọc và giúp người đọc hiểu rõ hơn về thị trường bán nhà Lương Thế Vinh. Mọi chi tiết thắc mắc vui lòng liên hệ 1900 0357 để được giải đáp.