Bán nhà Đường Lụa Hà Nội có giá 70 - 100 tỷ, diện tích dưới 30m2

Hà Đông từ lâu đã nổi tiếng với làng lụa Vạn Phúc và khu vực bán nhà phố Lụa Hà Đông nằm ngay trong địa bàn đó. Với bề dày phát triển lâu đời, chắc chắn đây sẽ là một thị trường nhà đất đầy sôi động.

>> Xem thêm: Nhà đất mặt phố Hà Nội

Sơ lược thông tin về bán nhà phố Lụa Hà Đông

Phố Lụa có địa chỉ thuộc phường Vạn Phúc, Quận Hà Đông, thành phố Hà Nội. Con đường này sẽ đi qua vườn hoa và đình Vạn Phúc.

• Nơi bán nhà phố Lụa Hà Đông sẽ xuất phát từ đường lớn Vạn Phúc rẽ vào, kéo dài gần 700m và kết thúc tại nơi giao nhau với đường Ngô Thì Sỹ chạy song song với kênh Vạn Phúc. Ngay đầu phố chính là cổng chào vào làng lụa Vạn Phúc.
• Bề rộng của đường sẽ tương đương với bề rộng của cổng, rơi vào khoảng 7m. Chiều ngang này sẽ không chỉ đủ cho các phương tiện giao thông bốn bánh qua lại còn vừa để các xe cùng lúc đó đỗ bên đường. Tuy nhiên đường sẽ hẹp dần về cuối nhưng không đáng kể. Cung đường hai chiều nay sẽ không có dải hay vạch phân cách ở giữa nên các phương tiện sẽ dễ dàng thực hiện việc qua đường hoặc quay đầu. 
• Khu vực bán nhà phố Lụa Hà Đông nằm ngay giữa 4 trục đường lớn của quận bao gồm đường Vạn Phúc, đường Tố Hữu – Lê Văn Lương kéo dài, đường Vũ Trọng Khánh và đường Quang Trung – Trần Phú. Gần xung quanh nơi này còn có đường Tô Hiệu, Phùng Hưng và Nguyễn Khuyến.
• Việc nằm trong làng lụa Vạn Phúc khiến cho mật độ dân cư tại thị trường này rất đông đúc, bao gồm cả nhà dân và rất nhiều hộ kinh doanh. Hầu hết thời gian trong ngày, bầu không khí ở đây sẽ đều rất nhộn nhịp.

Tìm hiểu về giá cả tại nơi bán nhà phố Lụa Hà Đông

Tuy con đường này chỉ kéo dài hơn 600m nhưng lại rẽ nhánh ra rất nhiều ngõ thông và ngách. Vì vậy nên giá bán nhà phố Lụa Hà Đông sẽ được chia thành những phân khúc như sau:

• Tại phân khúc 1 của khu bán nhà phố Lụa Hà Đông là loại nhà mặt phố được bán với giá từ 140-180 triệu đồng/m2. Phần lớn các căn nhà sẽ có diện tích trung bình khoảng 40m2 với mặt tiền rộng 3,5-4m và được sử dụng để kinh doanh.
• Với phân khúc 2 là nhà trong ngõ sẽ có hai loại là nhà trong ngõ thông và ngõ cụt có giá dao động từ 100-130 triệu đồng/m2. Mọi người thường chọn mua loại nhà thuộc phân khúc này của khu bán nhà phố Lụa Hà Đông để sinh sống hoặc kinh doanh.

• Với phân khúc cuối là nhà trong ngách sẽ chỉ phù hợp để ở bởi những đặc thù riêng của loại nhà này sẽ không giúp ích cho việc kinh doanh. Hiện giá bán nhà trong ngách tại đây đang là 70-95 triệu đồng/m2.
• So với mặt bằng chung giá bán nhà phố hay nhà trong ngõ tại quận Hà Đông thì giá bán nhà phố Lụa Hà Đông đang ở gần mức trung bình. Với vị trí đẹp và kết cấu các căn nhà như vậy thì mức giá như trên là hoàn toàn hợp lý.

Ngoài ra, tuyến đường Ngô Thi Sỹ giao với phố Lụa Hà Đông cũng là nơi thích hợp để sinh sống và đầu tư kinh doanh bất động sản. Quý khách hàng có thể tham khảo qua các tin đăng bán nhà mặt phố Ngô Thì Sỹ Hà Đông tại Nhà phố Net với đầy đủ thông tin chi tiết nhất.

Phân khúc 1 thuộc nơi bán nhà phố Lụa Hà Đông thích hợp để kinh doanh

Khi tiến vào phố Lụa, mọi người có thể dễ dàng bắt gặp rất nhiều cửa hàng kinh doanh lụa, một mặt hàng chủ lực và nổi bật, tạo nên tên tuổi nổi tiếng bấy lâu nay. Ngoài ra còn có rất nhiều cửa hàng khác kinh doanh dịch vụ sản phẩm phục vụ cư dân cũng như khách tham quan.

• Khi tổ chức kinh doanh tại đây, các chủ sở hữu sẽ có được một lượng lớn khách hàng đến từ khu vực địa phương và khách du lịch.
• Phần mặt đường ở phố chính được thi công bằng phẳng và rộng rãi giúp cho các xe ra vào hoặc đỗ bên đường rất thuận lợi.

Tại quận Hà Đông, đa phần nhà ở đều có tiềm năng phát triển kinh doanh buôn bán, do đó các tin đăng về nhà mặt phố quận Hà Đông thường thu hút một lượng lớn sự quan tâm của những nhà đầu tư trên cả nước.

Đa dạng cách dùng mặt bằng phân khúc 2 ở khu vực bán nhà phố Lụa Hà Đông

Đối với phân khúc 2, phố Lụa có rất nhiều con ngõ bao gồm cả ngõ thông và ngõ cụt nên sẽ có nhiều loại hình bất động sản hơn cho mọi người lựa chọn.

• Với những căn nhà ở đầu ngõ lớn kể cả thông hay cụt sẽ đều hợp để kinh doanh vì với vị trí ở đầu ngõ sẽ giúp khách hàng dễ tìm tới cửa hàng của bạn hơn. Thông thường phần đầu ngõ cũng sẽ có mặt đường rộng thoáng hơn. Ngoài ra mọi người cũng vẫn có thể chọn sinh sống tại những căn nhà này. 
• Còn với những căn nhà ở nửa cuối của ngõ thì sẽ hoàn toàn hợp để an cư sinh sống hơn vì cư dân sẽ được tận hưởng bầu không khí yên tĩnh.

Phân khúc 3 của nơi bán nhà phố Lụa Hà Đông dùng để sinh sống

• Những căn nhà trong ngách nhỏ sẽ dành cho những cư dân đang cần tìm mua nhà ở khu trung tâm nội đô với tài chính giới hạn.
• Nhược điểm duy nhất chỉ là phần đường đi vào nhà sẽ có chút khó khăn, còn lại những đặc điểm khác của phần lớn các căn nhà tại đây sẽ vẫn tương đương như nhà trong ngõ.

Các loại tiện ích mà cư dân sẽ được tiếp cận tại nơi bán nhà phố Lụa Hà Đông

Tại làng lụa Vạn Phúc nói chung và nơi bán nhà phố Lụa Hà Đông nói riêng có rất nhiều tiện ích nổi bật thú vị và hấp dẫn có thể kể đến như:

• Xung quanh khu vực này tập trung đặc biệt nhiều các trường học khác nhau để có thể đáp ứng mọi nhu cầu liên quan tới giáo dục của các gia đình: trường mầm non Sakura, trường tiểu học Vạn Bảo, trường THCS Đại Mỗ, trường phổ thông quốc tế Việt Nam (VIS),…
• Mạng lưới giao thông được quy hoạch tốt với bốn trục đường lớn của quận Hà Đông nói riêng và thành phố Hà Nội cắt nhau và chạy bao quanh khu bán nhà phố Lụa Hà Đông, giúp cho cư dân dễ dàng di chuyển sang các quận và huyện khác. Các bến xe buýt cũng như ga tàu đô thị Cát Linh đều chỉ cách vài phút đi bộ và đi xe.
• Không chỉ gần những trung tâm mua bán trao đổi hàng hoá thực phẩm hàng ngày như chợ Mỗ Lao, siêu thị Tops Market Hồ Gươm,… nơi đây còn gần chợ hoa cây cảnh Vạn Phúc, chợ đồ cũ Vạn Phúc phục vụ thêm những nhu cầu khác của mọi người.
• Ngoài ra nhưng tiện ích cơ bản khác như cây ATM, ngân hàng hay các cây xăng cũng được cung cấp đầy đủ và sẵn sàng phục vụ cư dân.

Thông tin về thị trường này luôn được cập nhật trên sàn giao dịch bất động sản. Hotline giải đáp thắc mắc về giá, cách thức thanh toán vui lòng liên hệ 1900 0357 để được hỗ trợ tốt nhất.