Bán nhà mặt phố Lê Đức Thọ Hà Nội có giá 50 - 70 tỷ, diện tích dưới 30m2

Thị trường nhà đất tại quận cầu Giấy luôn giữ vị trí “hot” trong thời gian qua. Với tiềm năng phát triển lớn, việc mua bán nhà mặt phố Lê Đức Thọ luôn nhận được nhiều sự quan tâm. Nhaphonet.vn sẽ đồng hành cùng bạn để tìm hiểu thông tin về thị trường này.

Đặc điểm mua bán nhà mặt phố Lê Đức Thọ

Phố Lê Đức Thọ thuộc địa phận phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy và phường Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm.

Con phố này dài 2.000m, rộng 40 – 80m. Mặt đường gồm có 6 làn, điểm đầu tính từ trạm xăng dầu Mai Dịch và điểm cuối tại sân vận động Quốc gia Mỹ Đình.

Dọc hai bên đường là các tòa địa ốc chung cư cao tầng và trụ sở Trung ương Hội kế hoạch hóa gia đình Việt Nam, mặt đường rộng rãi là một lợi thế cho giao thông qua lại.

Ngoài ra, vị trí mua bán nhà mặt phố Lê Đức Thọ kết nối với nhiều tuyến phố lớn như phố Hàm Nghi, phố Nguyễn Hoàng, phố Trần Hữu Dực, phố Lưu Hữu Phước, phố Cao Xuân Huy và thông ra các con đường nhỏ như ngõ 4 phố ẩm thực Dương Khuê, đường Mỹ Đình 2,..

Người mua bán nhà mặt phố Lê Đức Thọ có lợi thế kinh doanh buôn bán vì cư dân qua lại đông đúc, sầm uất.

>>Thảm khảo thêm mua bán nhà mặt phố Hồ Tùng Mậu chính chủ nơi có tiềm năng phát triển kinh tế lớn. Đường Hồ Tùng Mậu là tuyến đường gần với đường Lê Đức Thọ, có phân khúc giá bán tương đương so với đường Lê Đức Thọ.

Khung giá mua bán nhà mặt phố Lê Đức Thọ

Hiện nay, giá mua bán nhà mặt phố Lê Đức Thọ đang được chia ra làm hai phân khúc chính, cụ thể là:

Vị trí	Mặt phố	Trong ngõ
Mức giá	150 triệu/m2 – 432 triệu/m2	75 triệu/m2 – 319 triệu/m2

Phân khúc 1 – Nhà mặt phố: Nhà nằm trên mặt phố Lê Đức Thọ, có mặt tiền rộng. Khung giá tầm khoảng 150 triệu/m2 – 432 triệu/m2.
Phân khúc 2 – Nhà trong ngõ: Đây là nhà nằm trong những con ngõ lớn rơi vào 75 triệu/m2 – 319 triệu/m2.

Phân khúc 1 – Mua bán nhà mặt phố Lê Đức Thọ

Giá bất động sản ở phân khúc này khá cao so với các bất động sản ở những phân khúc khác, giao động từ 180 – 410 triệu/m2 tùy vào trạng thái, mặt tiền cảu từng căn nhà. Tuy nhiên, đây là mức giá hợp lý mà người bán nhà mặt phố Lê Đức Thọ có thể cân nhắc để đầu tư.

Từ mặt phố, dân cư sở hữu nhà mặt phố Lê Đức Thọ chỉ mất vài phút là có thể di chuyển tới phố Hàm Nghi (750m), phố Nguyễn Hoàng (1km), đường Hồ Tùng Mậu (1,3 km), đường Phú Mỹ (700m), phố Dương Khuê (1km) … đây đều là những con phố sầm uất, đa dạng ẩm thực và nhiều tiện ích.

Dọc con phố Lê Đức Thọ là những nhà hàng, siêu thị, showroom, shop thời trang nổi tiếng. Đây cũng là một lợi thế cho những người muốn tìm nhà để kinh doanh, buôn bán.

Đây là khu vực rất ít khi tắc nghẽn giao thông do lợi thế địa hình mặt đường rộng rãi nên cư dân có thể bớt một mối lo về việc di chuyển sang các khu vực khác.

>>Xem thêm mua bán nhà mặt phố Dương Khuê Cầu Giấy .Đường Dương Khuê là con đường gần với các trục đường lớn, đầy đủ tiện ích sinh cho dân cư.

Phân khúc 2 – Mua bán nhà mặt phố Lê Đức Thọ

Giá mua bán nhà mặt phố Lê Đức Thọ đối với phân khúc bất động sản trong ngõ rơi vào khoảng 120 triệu/m2 – 319 triệu/m2. Mức giá này được đánh giá là ở tầm trung so với mặt bằng chung của quận Cầu Giấy và quận Nam Từ Liêm. Bên cạnh đó, mật độ dân cư cũng khá đông đúc, phù hợp với các hộ dân muốn kinh doanh nhỏ, lẻ. Ngoài ra, phân khúc nhà trong ngõ mặt phố Lê Đức Thọ cũng được quan tâm vì:

• Các con ngõ thuộc phố Lê Đức Thọ có mặt tiền khá là rộng rãi, có những ngõ đủ cho 2 xe ô tô con đi qua. Tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân di chuyển đến các khu vực lân cận.
• Người mua bán nhà mặt phố Lê Đức Thọ có thể sửa chữa, cải thiện căn nhà làm nhà ở, hoặc nhà cho thuê bởi xung quanh con phố tập chung nhiều trường Đại Học, lượng sinh viên lớn.
• Các con ngõ cũng nối với nhau và thông ra các con đường khác như đường Phú Mỹ, đường Tân An Bình, …

Tiện ích khi mua bán nhà mặt phố Lê Đức Thọ

Mua bán nhà mặt phố Lê Đức Thọ có đa dạng những tiện ích xung quanh như bệnh viện, trường học, trung tâm mua sắm, nhà hàng, … đáp ứng các nhu cầu cần thiết của cư dân, cụ thể:

• Cơ sở y tế: các bệnh viện lớn nhỏ xung quanh như nha khoa Dental World ( bệnh viện Hồng Ngọc (2,3km), bệnh viện Nhi Trung Ương (5km), …
• Trường học: khu vực tập chung các trường học như trường tiểu học Nam Trung Yên (2km), trường Tiểu Học Lômônôxốp (550m), trường trung học phổ thông Chuyên Đại học Sư Phạm Hà Nội và trường Đại học Sư Phạm Hà Nội (2km), trường đại học Thương Mại (1,3km), …
• Vô vàn các tiện ích dân sinh như ngân hàng Agribank (1,9km), sân bóng Mỹ Đình 2 (600m), sân vận động Mỹ Đình (1,2km), văn phòng Công Chứng Mỹ Đình (25m), …

Trên đây là tổng hợp các thông tin về mua bán nhà mặt phố Lê Đức Thọ. Các thông tin về nhà đất, cũng như thị trường mua Bán nhà mặt đường quận Cầu Giấy sẽ liên tục được cập nhật trên website nhaphonet.vn. Mọi thắc mắc xin vui lòng liên hệ tới hotline 1900.0357 hoặc email [email protected] của chúng tôi để nhận được sự hỗ trợ và giải đáp nhanh nhất.