Thị trường bán nhà Hồ Ba Mẫu được các chuyên gia bất động sản đánh giá là một phân khúc cao cấp của thị trường bán nhà quận Hai Bà Trưng. Bởi vì, nơi đây không chỉ sở hữu những tiện ích vượt bất mà còn sở hữu không gian sống lý tưởng. Cùng các chuyên gia Nhaphonet.vn tìm hiểu thông tin về thị trường bán nhà Hồ Ba Mẫu trong bài viết dưới đây nhé!
Tổng quan về thị trường mua bán nhà Hồ Ba Mẫu.
Đường Hồ Ba Mẫu là một trong những nút giao của lớn thủ đô. Tuyến đường dài 2,5km và nối liền hai quận Đống Đa và Hai Bà Trưng. Thế nến tuyến phố này giáp với nhiều tuyến phố quan trọng của thủ đô như Khâm Thiên, Nguyễn Thượng Hiền, Nguyễn Quyền, Trần Nhân Tông, Điện Biên Phủ, Cao Bá Quát, Nguyễn Thái Học, Nguyễn Khuyến, Cửa Nam, Hai Bà Trưng, Nam Ngư, Lý Thường Kiệt, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Du, Đỗ Hành,….v.v. Điều này là một trong những yếu tố làm nên sức hút của thị trường bán nhà Hồ Ba Mẫu.
Với vị trí đặc biệt, bất động sản tại đường Hồ Ba Mẫu được các chuyên gia đánh giá là một trong những thị trường có sức hút lớn nhất thị trường bán nhà Quận Hai Bà Trưng. Mặc dù, Bất động sản nơi đây có giá trị cao nhưng vẫn thu hút được sự quan tâm của nhiều chủ đầu tư bởi vì vị trí thuận lợi và những tiện ích sống vượt bậc.
Phân khúc và giá bán nhà Hồ Ba Mẫu.
Theo các số liệu phân tích, thị trường bán nhà Hồ Ba Mẫu được chia thành ba phân khúc. Đó là phân khúc nhà mặt đường, phân khúc nhà trong ngõ lớn, phân khúc nhà trong ngõ nhỏ. Cụ thể:
Phân khúc
Nhà mặt đường
Nhà trong ngõ lớn
Nhà trong ngõ nhỏ
Mức giá
200 triệu/m2- 400 triệu/m2
100 triệu/m2 – 200 triệu/2
50 triệu/m2 – 100 triệu/m2
Phân khúc nhà mặt đường là những căn nhà với diện tích lớn. Ở thị trường bán nhà Hồ Ba Mẫu, phân khúc nhà mặt đường thường được sử dụng để kinh doanh hoặc làm các trụ sở văn phòng bởi vì có hệ thống giáo thông thuận lợi
Phân khúc nhà trong ngõ nhỏ là những căn nhà có diện tích giao động từ 50m2 đến 100m2. Những căn nhà này vừa được sử dụng để kinh doanh và vừa được sử dụng để sinh sống bởi vì mật độ dân cư ở đây đông đúc.
Phân khúc nhà trong ngõ nhỏ là những căn nhà có diện tích giao động từ 30m2 đến 60m2. Những căn nhà này thường được sử dụng với mục đích định cư lâu dài bởi vì khong gian yên tĩnh và những tiện nghi xung quanh.
Phân khúc nhà mặt đường của thị trường bán nhà Hồ Ba Mẫu
Thị trường bán nhà Hồ Ba Mẫu là một trong những thị trường tiềm năng để đầu tư kinh doanh vì vị trí thuận lợi bởi vì đây là một tuyến đường khá nhộn nhịp.
Với chiều rộng mặt đường lên tới 12m và 4 làn xe, tất cả các phương tiện từ xe tải đến xe máy đều có thoải mái di chuyển. Bên cạnh đó, các chủ đầu tư có thể tận dụng không gian của vỉa hè rộng làm không gian đỗ xe thoải mái trên vỉa hè.
Đồng thời, đường Hồ Ba Mẫu còn giáp với nhiều tuyến phố lớn của thủ đô như Trần Nhân Tông, Điện Biên Phủ, Cao Bá Quát, Nguyễn Thái Học, Nguyễn Khuyến, Cửa Nam,…v.v. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho các chủ đầu từ đặt các văn phòng bởi vì nơi đây có hệ thống giao thông thuận tiện.
Hiện nay, thị trường bán nhà mặt đường Hồ Ba Mẫu có giá giao động từ 200 triệu/m2 cho đến 400 triệu/m2. Đối với nhiều chủ đầu đánh giá dây là một mức giá cao. Tuy nhiên, đây là một tuyến đường với nhiều tiện ích thế nên nơi đây mang nhiều lợi thế trong các hoạt động kinh doanh.
Phân khúc nhà trong ngõ lớn của thị trường bán nhà Hồ Ba Mẫu
Cũng giống như thị trường bán nhà đường Giải Phóng, bán nhà trong ngõ lớn của thị trường bán nhà Hồ Ba Mẫu được sử dụng với da dạng mục đích. Cụ thể:
Nơi đây có mật độ dân cư lớn tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh. Không giống với thị trường bán nhà đường giải phóng, nơi đây thích hợp để phát triển các loại hình dịch vụ kinh doanh như nhà hàng, quán ăn, quán cà phê,…v.v.
Bên cạnh đó, hệ thống giao thông thuận lợi tạo điều cho việc định cư. Ô tô có thể thoải mái di chuyển tạo nên sức hấp dẫn của thị trường bán nhà chính chủ Hồ Ba Mẫu. Hơn thế, những tiện nghi xung quanh thị trường bán nhà Hồ Ba Mẫu đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
Với giá bán giao động từ 100 triệu/m2 đến 200 triệu/m2, thị trường bán nhà Hồ Ba Mẫu là một trong những thị trường “nóng” nhất thị trường bán nhà quận Hai Bà Trưng bởi vì chi phí hợp lý và những tiện ích vượt bậc.
Phân khúc nhà trong ngõ nhỏ của thị trường bán nhà Hồ Ba Mẫu
Bên cạnh đó, phân khúc bán nhà trong ngõ nhỏ của thị trường bán nhà Hồ Ba Mẫu là một trong thị trường lý tưởng dành cho các khách hàng có mục đích định cư lâu dài. Bời vì:
Các ngõ nhỏ của đường Hồ Ba Mẫu có hệ thống thống giao thông thuận lợi. Mặc dù các phương tiện lớn không thể di chuyển nhưng các phương tiện nhỏ như xe máy có thể thoải mái di chuyển. Thâm trí, một số ngõ cho phép xe ba gác di chuyển.
Đồng thời các ngõ nhỏ thường có không gian yên tĩnh vì vậy thích hợp để làm mô hình nhà ở hoặc các dịch vụ cho thuê. Đồng thời, những căn nhà tại đây đã được xây dựng sẵn thế nên khách hàng có thể sử dụng ngay sau khi mua.
Mặc dù, nhà trong ngõ nhỏ không mang nhiều giá trị thương mại nhưng nhà trong ngõ lớn đường Hồ Ba Mẫu vẫn được các chủ đầu tư tin tưởng lựa chọn bởi vì chi phí hợp lý và những tiện ích xung quanh đường Hồ Ba Mẫu.
Những tiện ích xung quanh việc mua bán nhà thị trường Hồ Ba Mẫu
Những tiện ích chính là một phần lý do mà các chủ đầu tư lựa chọn thị trường mua bán nhà Hồ Ba Mẫu. Cụ thể:
Về mặt ý tế, đường Hồ Ba Mẫu giáp với Bệnh viện da liễu Trung Ương, Bệnh Viện Nhiệt Đới Trung Ương, Bệnh Viện Đông Đô. Bên cạnh đó, đường hồ Ba Mẫu còn hội tụ một số cơ sở chăm sóc sức khỏe như Trạm Y Tế Phường Phương Liên, Nhà Thuốc Minh Châu,
Về mặt giáo dục, khách hàng có thể bắt gặp rất nhiều các cơ sở giáo dục xung quanh Hồ Ba Mẫu như Đại Học Bách Khoa Hà Nội, Trường Đại Học Kinh Tế Quốc Dân, Mầm non tư thục Dưa hấu đỏ, Trung Tâm Đào Tạo Kỹ Năng, …v.v.
Về mặt giá trí – mua sắm, dây là một trong những tiện ích mà các chủ đầu tư danh giá cao thị trường mua bán nhà Dốc Vạn Kiếp. Nơi đây có khu phố đi bộ quanh hồ và các khu chơi sầm uất. Đồng thời, chúng ta cũng có thể kể đến một số loại hình mua sắm và giải trí như Cafe Hanh, Lối Nhỏ Kafe, Minhanh Mart, 408 Music box Coffee,…v.v.
Tiềm năng phát triển của thị trường bán nhà Hồ Ba Mẫu
Với những hệ thống tiện ích, các chuyên gia bất động sản danh giá thị trường mua bán nhà đường Hồ Ba Mẫu là một trong những thị trường tiềm năng nhất thị trường bất động sản quận Hai Bà Trưng. Cụ thể:
Với những tiện ích, đường Hồ Ba Mẫu có những lợi thế lớn trong những loại hình dịch vụ và kinh doanh như ăn uống, nhà hàng, quán cà phê, khu vui chơi,….v.v bởi vì nơi đây là một trong tuyến phố phát triển sầm uất nhất quận Hai Bà Trưng.
Với chính sách quy hoạch, nơi đây được chính phú định hướng là một khu dân cư cao cấp thê nên giá trị bất động sản nơi đây hứa hẹn sẽ tăng cao trong 3 năm. Các chuyên gia dự đoán bất động sản nơi đây sẽ tăng khoảng 10% giá trị.
Nhìn chung, thị trường bán nhà Hồ Ba Mẫu là một trong những thị trường hứa hẹn với các chủ đầu tư. Nơi đây không chỉ đáp ứng nhu cầu về nhà ở mà còn đáp ứng tất cả các nhu cầu về kinh doanh cho chủ đầu tư.
Rất tiếc, không có tin đăng nào.
Hãy thay đổi tiêu chí để có thêm kết quả.
Có thể bạn quan tâm
Đã xác thực
30 phút trước
BÁN TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG 5 SAO, QUẬN HOÀNG MAI, DIỆN TÍCH 220M, MẶT TIỀN 17M, 9 TẦNG, GIÁ CHỈ 90 TỶ
90 tỷ
220m2 ~409.09 triệu/m2
Đường Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội
-Bán toà nhà văn phòng đẳng cấp 5 sao, quận hoàng mai, diện tích 220m, mặt tiền 17m, 9 tầng, gara ô tô, lô góc, 2 thang máy nhập khẩu, bể bơi vô cực. -Vị trí đắc địa, mặt tiền...
Đường Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội
Đã xác thực
24 giờ trước
BÁN TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG 5 SAO, QUẬN HOÀNG MAI, DIỆN TÍCH 200M, MẶT TIỀN 18M, 9 TẦNG, GIÁ CHỈ 86 TỶ
86 tỷ
200m2 ~430 triệu/m2
Đường Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội
-Bán toà nhà văn phòng đẳng cấp 5 sao, quận hoàng mai, diện tích 200m, mặt tiền 18m, 9 tầng, gara ô tô, lô góc, 2 thang máy nhập khẩu, bể bơi vô cực.-Vị trí đắc địa, mặt tiền lớn,...
Đường Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội
Đã xác thực
19 giờ trước
KHÁCH SẠN VIEW ĐẸP QUAY RA HỒ TÂY - MẶT TIỀN RỘNG.
80 tỷ
200m2 ~400 triệu/m2
Tây Hồ, Hà Nội
Bán tòa Khách Sạn mặt đường Yên Phụ - Tây Hồ diện tích 156m ( thực tế 200m ) x8 tầng, mặt tiền 12m Giá bán 80 tỷ KHÁCH SẠN VIEW ĐẸP QUAY RA HỒ TÂY - MẶT TIỀN RỘNG....
Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
4 tháng trước
cuộc sống xa hoa với biệt thự vườn KĐT dịch vọng cầu giấy 228m 5t 76tỷ
76 tỷ
228m2 ~333.33 triệu/m2
Đường Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
CHÍNH CHỦ NHỜ BÁN GẤP NHÀ KĐT DỊCH VỌNG CẦU GIẤY. BIỆT THỰ SÂN VƯỜN ĐẲNG CẤP NHẤT CẦU GIẤY, TẶNG TOÀN BỘ NỘI THẤT NHẬP KHẨU ĐỨC GIÁ TRỊ 20 TỶ CHO KHÁCH MỚI Tòa biệt thự có diện...
Đường Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
25 phút trước
Bán Nhà APRTMENT Tây Hồ 224m2 x 9 Tầng x MT 3.3/15m 80 Tỷ.Thang Máy. Tặng Nội Thất.
80 tỷ
224m2 ~357.14 triệu/m2
Đường Tây Hồ, Tây Hồ, Hà Nội
+ Vị trí đường trước nhà thoáng sạch sẽ, ô tô đỗ cửa, 20m ra phố, gần nhiều bãi gửi xe ô tô, vài bước ra Hồ Tây lộng gió, khu vực khách nước ngoài sinh sống và làm...
Đường Tây Hồ, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
9 giờ trước
BIỆT THỰ ĐƠN LẬP VIEW CÔNG VIÊN ANH ĐÀO VINHOMES RIVERSIDE
99 tỷ
239m2 ~414.23 triệu/m2
vinhhom riverside , Long Biên, Hà Nội
ĐẲNG CẤPBiệt thự đơn lập hướng Đông Nam mặt công viên Vinhomes RiverSide Long Biên.- View công viên Anh Đào 8 trục đường to nhất khu Anh Đào. Trước cửa để 10 ô tô.- Sổ đỏ vuông vắn.
vinhhom riverside , Long Biên, Hà Nội
Đã xác thực
17 giờ trước
Mua khi ao bèo nở, bán khi đại lộ băng qua - Nhà phố Kim Đồng 240m, 8 tầng - Giá 85 Tỷ
85 tỷ
240m2 ~354.17 triệu/m2
Đường Kim Đồng, Hoàng Mai, Hà Nội
- Vị trí đắc địa, nhà đoạn đẹp nhất tuyến phố, Mặt phố rộng thoáng, vỉa hè rộng rãi, oto dừng đỗ, kinh doanh đỉnh. - Diện tích 240m2, 8 tầng thông sàn, mặt tiền rộng 7.5m - Thiết kế...
Đường Kim Đồng, Hoàng Mai, Hà Nội
Đã xác thực
17 giờ trước
Bán Toà VP Trần Thái Tông, Quận Cầu Giấy 200m2, 9 tầng, mt 11m, cho thuê 200tr/ tháng
99 tỷ
200m2 ~495 triệu/m2
Đường Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội
- Nhà bán ở phố Trần Thái Tông, Quận Cầu Giấy. Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, vỉa hè rộng thoáng, kinh doanh đỉnh. - Diện tích 200m2, mặt tiền rộng gần 11m, thiết kế 8 nổi 1...
Đường Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
10 giờ trước
Nhà phố Xuân La - Tây Hồ 240m2, 3 tầng, mt 8m, vỉa hè rộng, kinh doanh đỉnh, giá 75 tỷ.
75 tỷ
240m2 ~312.5 triệu/m2
Đường Xuân La, Tây Hồ, Hà Nội
- Vị trí đắc địa, đường xá rộng thoáng, oto dừng đỗ, kinh doanh sầm uất. - Diện tích 240m2, 3 tầng, mặt tiền 7.8m - Chủ mới mua về vừa ở vừa kinh doanh hoặc xây lại toà nhà...
Đường Xuân La, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
15 giờ trước
Bán nhà KĐT Đại Kim, Hoàng Mai. DT 200m2, 9T xây mới, Lô góc cực thoáng, Giá 8x Tỷ
80 tỷ
200m2 ~400 triệu/m2
Đường Nguyễn Cảnh Dị, Hoàng Mai, Hà Nội
- Vị trí đắc địa, đẹp nhất khu đô thị Đại Kim. Có thể đi được từ nhiều hướng để vào nhà như : Phố Nguyễn Cảnh Dị, Nguyễn Công Thái, Trịnh Đình Cửu, - Diện tích sử dụng 200m2,...