Thị trường bán nhà Hồ Ba Mẫu được các chuyên gia bất động sản đánh giá là một phân khúc cao cấp của thị trường bán nhà quận Hai Bà Trưng. Bởi vì, nơi đây không chỉ sở hữu những tiện ích vượt bất mà còn sở hữu không gian sống lý tưởng. Cùng các chuyên gia Nhaphonet.vn tìm hiểu thông tin về thị trường bán nhà Hồ Ba Mẫu trong bài viết dưới đây nhé!
Tổng quan về thị trường mua bán nhà Hồ Ba Mẫu.
Đường Hồ Ba Mẫu là một trong những nút giao của lớn thủ đô. Tuyến đường dài 2,5km và nối liền hai quận Đống Đa và Hai Bà Trưng. Thế nến tuyến phố này giáp với nhiều tuyến phố quan trọng của thủ đô như Khâm Thiên, Nguyễn Thượng Hiền, Nguyễn Quyền, Trần Nhân Tông, Điện Biên Phủ, Cao Bá Quát, Nguyễn Thái Học, Nguyễn Khuyến, Cửa Nam, Hai Bà Trưng, Nam Ngư, Lý Thường Kiệt, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Du, Đỗ Hành,….v.v. Điều này là một trong những yếu tố làm nên sức hút của thị trường bán nhà Hồ Ba Mẫu.
Với vị trí đặc biệt, bất động sản tại đường Hồ Ba Mẫu được các chuyên gia đánh giá là một trong những thị trường có sức hút lớn nhất thị trường bán nhà Quận Hai Bà Trưng. Mặc dù, Bất động sản nơi đây có giá trị cao nhưng vẫn thu hút được sự quan tâm của nhiều chủ đầu tư bởi vì vị trí thuận lợi và những tiện ích sống vượt bậc.
Phân khúc và giá bán nhà Hồ Ba Mẫu.
Theo các số liệu phân tích, thị trường bán nhà Hồ Ba Mẫu được chia thành ba phân khúc. Đó là phân khúc nhà mặt đường, phân khúc nhà trong ngõ lớn, phân khúc nhà trong ngõ nhỏ. Cụ thể:
Phân khúc
Nhà mặt đường
Nhà trong ngõ lớn
Nhà trong ngõ nhỏ
Mức giá
200 triệu/m2- 400 triệu/m2
100 triệu/m2 – 200 triệu/2
50 triệu/m2 – 100 triệu/m2
Phân khúc nhà mặt đường là những căn nhà với diện tích lớn. Ở thị trường bán nhà Hồ Ba Mẫu, phân khúc nhà mặt đường thường được sử dụng để kinh doanh hoặc làm các trụ sở văn phòng bởi vì có hệ thống giáo thông thuận lợi
Phân khúc nhà trong ngõ nhỏ là những căn nhà có diện tích giao động từ 50m2 đến 100m2. Những căn nhà này vừa được sử dụng để kinh doanh và vừa được sử dụng để sinh sống bởi vì mật độ dân cư ở đây đông đúc.
Phân khúc nhà trong ngõ nhỏ là những căn nhà có diện tích giao động từ 30m2 đến 60m2. Những căn nhà này thường được sử dụng với mục đích định cư lâu dài bởi vì khong gian yên tĩnh và những tiện nghi xung quanh.
Phân khúc nhà mặt đường của thị trường bán nhà Hồ Ba Mẫu
Thị trường bán nhà Hồ Ba Mẫu là một trong những thị trường tiềm năng để đầu tư kinh doanh vì vị trí thuận lợi bởi vì đây là một tuyến đường khá nhộn nhịp.
Với chiều rộng mặt đường lên tới 12m và 4 làn xe, tất cả các phương tiện từ xe tải đến xe máy đều có thoải mái di chuyển. Bên cạnh đó, các chủ đầu tư có thể tận dụng không gian của vỉa hè rộng làm không gian đỗ xe thoải mái trên vỉa hè.
Đồng thời, đường Hồ Ba Mẫu còn giáp với nhiều tuyến phố lớn của thủ đô như Trần Nhân Tông, Điện Biên Phủ, Cao Bá Quát, Nguyễn Thái Học, Nguyễn Khuyến, Cửa Nam,…v.v. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho các chủ đầu từ đặt các văn phòng bởi vì nơi đây có hệ thống giao thông thuận tiện.
Hiện nay, thị trường bán nhà mặt đường Hồ Ba Mẫu có giá giao động từ 200 triệu/m2 cho đến 400 triệu/m2. Đối với nhiều chủ đầu đánh giá dây là một mức giá cao. Tuy nhiên, đây là một tuyến đường với nhiều tiện ích thế nên nơi đây mang nhiều lợi thế trong các hoạt động kinh doanh.
Phân khúc nhà trong ngõ lớn của thị trường bán nhà Hồ Ba Mẫu
Cũng giống như thị trường bán nhà đường Giải Phóng, bán nhà trong ngõ lớn của thị trường bán nhà Hồ Ba Mẫu được sử dụng với da dạng mục đích. Cụ thể:
Nơi đây có mật độ dân cư lớn tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh. Không giống với thị trường bán nhà đường giải phóng, nơi đây thích hợp để phát triển các loại hình dịch vụ kinh doanh như nhà hàng, quán ăn, quán cà phê,…v.v.
Bên cạnh đó, hệ thống giao thông thuận lợi tạo điều cho việc định cư. Ô tô có thể thoải mái di chuyển tạo nên sức hấp dẫn của thị trường bán nhà chính chủ Hồ Ba Mẫu. Hơn thế, những tiện nghi xung quanh thị trường bán nhà Hồ Ba Mẫu đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
Với giá bán giao động từ 100 triệu/m2 đến 200 triệu/m2, thị trường bán nhà Hồ Ba Mẫu là một trong những thị trường “nóng” nhất thị trường bán nhà quận Hai Bà Trưng bởi vì chi phí hợp lý và những tiện ích vượt bậc.
Phân khúc nhà trong ngõ nhỏ của thị trường bán nhà Hồ Ba Mẫu
Bên cạnh đó, phân khúc bán nhà trong ngõ nhỏ của thị trường bán nhà Hồ Ba Mẫu là một trong thị trường lý tưởng dành cho các khách hàng có mục đích định cư lâu dài. Bời vì:
Các ngõ nhỏ của đường Hồ Ba Mẫu có hệ thống thống giao thông thuận lợi. Mặc dù các phương tiện lớn không thể di chuyển nhưng các phương tiện nhỏ như xe máy có thể thoải mái di chuyển. Thâm trí, một số ngõ cho phép xe ba gác di chuyển.
Đồng thời các ngõ nhỏ thường có không gian yên tĩnh vì vậy thích hợp để làm mô hình nhà ở hoặc các dịch vụ cho thuê. Đồng thời, những căn nhà tại đây đã được xây dựng sẵn thế nên khách hàng có thể sử dụng ngay sau khi mua.
Mặc dù, nhà trong ngõ nhỏ không mang nhiều giá trị thương mại nhưng nhà trong ngõ lớn đường Hồ Ba Mẫu vẫn được các chủ đầu tư tin tưởng lựa chọn bởi vì chi phí hợp lý và những tiện ích xung quanh đường Hồ Ba Mẫu.
Những tiện ích xung quanh việc mua bán nhà thị trường Hồ Ba Mẫu
Những tiện ích chính là một phần lý do mà các chủ đầu tư lựa chọn thị trường mua bán nhà Hồ Ba Mẫu. Cụ thể:
Về mặt ý tế, đường Hồ Ba Mẫu giáp với Bệnh viện da liễu Trung Ương, Bệnh Viện Nhiệt Đới Trung Ương, Bệnh Viện Đông Đô. Bên cạnh đó, đường hồ Ba Mẫu còn hội tụ một số cơ sở chăm sóc sức khỏe như Trạm Y Tế Phường Phương Liên, Nhà Thuốc Minh Châu,
Về mặt giáo dục, khách hàng có thể bắt gặp rất nhiều các cơ sở giáo dục xung quanh Hồ Ba Mẫu như Đại Học Bách Khoa Hà Nội, Trường Đại Học Kinh Tế Quốc Dân, Mầm non tư thục Dưa hấu đỏ, Trung Tâm Đào Tạo Kỹ Năng, …v.v.
Về mặt giá trí – mua sắm, dây là một trong những tiện ích mà các chủ đầu tư danh giá cao thị trường mua bán nhà Dốc Vạn Kiếp. Nơi đây có khu phố đi bộ quanh hồ và các khu chơi sầm uất. Đồng thời, chúng ta cũng có thể kể đến một số loại hình mua sắm và giải trí như Cafe Hanh, Lối Nhỏ Kafe, Minhanh Mart, 408 Music box Coffee,…v.v.
Tiềm năng phát triển của thị trường bán nhà Hồ Ba Mẫu
Với những hệ thống tiện ích, các chuyên gia bất động sản danh giá thị trường mua bán nhà đường Hồ Ba Mẫu là một trong những thị trường tiềm năng nhất thị trường bất động sản quận Hai Bà Trưng. Cụ thể:
Với những tiện ích, đường Hồ Ba Mẫu có những lợi thế lớn trong những loại hình dịch vụ và kinh doanh như ăn uống, nhà hàng, quán cà phê, khu vui chơi,….v.v bởi vì nơi đây là một trong tuyến phố phát triển sầm uất nhất quận Hai Bà Trưng.
Với chính sách quy hoạch, nơi đây được chính phú định hướng là một khu dân cư cao cấp thê nên giá trị bất động sản nơi đây hứa hẹn sẽ tăng cao trong 3 năm. Các chuyên gia dự đoán bất động sản nơi đây sẽ tăng khoảng 10% giá trị.
Nhìn chung, thị trường bán nhà Hồ Ba Mẫu là một trong những thị trường hứa hẹn với các chủ đầu tư. Nơi đây không chỉ đáp ứng nhu cầu về nhà ở mà còn đáp ứng tất cả các nhu cầu về kinh doanh cho chủ đầu tư.
Rất tiếc, không có tin đăng nào.
Hãy thay đổi tiêu chí để có thêm kết quả.
Có thể bạn quan tâm
Đã xác thực
1 phút trước
Bán Nhà Ngõ 535 Kim Mã, Ngõ ô tô, KD hiệu quả, 100m x 11 tầng, Giá 51 tỷ.
51 tỷ
100m2 ~510 triệu/m2
Đường Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội
Bán Nhà Ngõ 535 Kim Mã, quận Ba Đình. Ngõ ô tô tránh, thông Phạm Huy Thông. + Diện tích 100m2 x 11 tầng. Có tầng hầm để xe. + Thiết kế hiện đại, tổng 10 căn hộ full nội...
Đường Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội
Đã xác thực
1 giờ trước
Bán Nhà phố Kim Mã, Ngõ ô tô, Dòng tiền đỉnh, 101m x 10 căn hộ khép kín, 59 tỷ.
59 tỷ
101m2 ~584.16 triệu/m2
Đường Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội
Bán Tòa nhà Apartment phố Kim Mã, quận Ba Đình. Ngõ ô tô tránh. Diện tích 101m2 x 10 tầng, giá 59 tỷ (có thương lượng). + Dòng tiền đỉnh, 130 triệu đồng/tháng. + Nhà xây theo thiết kế hiện...
Đường Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội
Đã xác thực
3 giờ trước
BÁN TÒA NHÀ 300M2 9 NỔI 1 HẦM 500TR/TH 88 PHÒNG KÉP KÍN KINH DOANH CHO THUÊ DÒNG TIỀN Ở THANH XUÂN
70 tỷ
300m2 ~233.33 triệu/m2
Đường Nguyễn Xiển, Thanh Xuân, Hà Nội
CỰC PHẨM TÒA VĂN PHÒNG KIÊM CCMN ĐẸP NHƯ KHÁCH SẠN SIÊU DÒNG TIỀN GẦN 500tr/Tháng Mô tả: - 88 phòng cho thuê mỗi phòng 20m2 khép kín ,full nội thất, khu phơi mỗi phòng riêng biệt thoáng mát. -...
Đường Nguyễn Xiển, Thanh Xuân, Hà Nội
Đã xác thực
2 giờ trước
BÁN NHÀ QUẬN TÂY HỒ - MẶT PHỐ TÂY HỒ - KINH DOANH SẦM UẤT - THANG MÁY - CHỦ CẦN BÁN GẤP
68 tỷ
266m2 ~255.64 triệu/m2
ngõ 117, Đường Yên Phụ, Tây Hồ, Hà Nội
+ Nằm trên mặt phố Yên Phụ nhỏ, xe cộ lưu thông 2 chiều, kinh doanh sầm uất ngày đêm. Ngay sát Khách sạn Thắng Lợi, Khách sạn Sheraton, khu vực tập trung nhiều người nước ngoài sinh sống...+ Nhà...
ngõ 117, Đường Yên Phụ, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
57 phút trước
GIẢM CỰC MẠNH! Pháo Đài Láng nhà đẹp như mới, ô tô đỗ cổng, 6.69 tỷ
66.9 tỷ
50m2 ~1.34 tỷ/m2
Đường Pháo Đài Láng, Đống Đa, Hà Nội
Nhà đẹp Pháo Đài Láng, ngõ rộng thoáng, ô tô đỗ cách nhà 10m, 15m ra phố. Mặt tiền rộng hơn 6m, nở hậu cực đẹp. Chủ tự xây 5 tầng thiết kế hiện đại, diện tích từ tầng 2...
Đường Pháo Đài Láng, Đống Đa, Hà Nội
Đã xác thực
3 giờ trước
CẦN TIỀN bán nhà rẻ nhất Pháo Đài Láng, ngõ rộng, ô tô đỗ cổng, nhỉnh 6 tỷ
61 tỷ
51m2 ~1.20 tỷ/m2
Đường Pháo Đài Láng, Đống Đa, Hà Nội
Địa chỉ: gần ngõ 159 Pháo Đài Láng, Láng Thượng, Đống Đa Chính chủ cần tiền nên bán nhà 5 tầng x 51m2, nội thất đẹp ở luôn giá 6.1 tỷ Nhà thuộc khu dân trí cao, cơ sỡ hạ...
Đường Pháo Đài Láng, Đống Đa, Hà Nội
Đã xác thực
3 giờ trước
Siêu phẩm Đầu Tư, Bán Đất Mặt Phố Tam Trinh, Quânk Hoàng Mai, 205m, Mt 14m, Giá 55 tỷ.
55 tỷ
205m2 ~268.29 triệu/m2
Đường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội
Siêu phẩm Đầu Tư, Bán Đất Mặt Phố Tam Trinh, Quânk Hoàng Mai, 205m, Mt 14m, Giá 55 tỷ. MẶT PHỐ TAM TRINH - VỊ TRÍ VÀNG - LÔ GÓC QUYỀN LỰC- QUY HOẠCH ỔN ĐỊNH - VỈ HÈ 6M.- Mảnh...
Đường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội
Đã xác thực
57 phút trước
NHÀ ĐẸP XUẤT SẮC Hoàng Ngân Nhà nghệ sỹ nổi tiếng, thiết kế siêu độc, 5 tầng, nhỉnh 5 tỷ
50.5 tỷ
45m2 ~1.12 tỷ/m2
Đường Hoàng Ngân, Thanh Xuân, Hà Nội
Bán nhà đẹp xuất sắc tại phố Hoàng Ngân, ngõ ô tô thông tứ tung. ☑️Diện tích xây dựng 45m2, 5 tầng với kiến trúc tối ưu hóa không gian với giếng trời lấy ánh sáng và thông gió tự...
Đường Hoàng Ngân, Thanh Xuân, Hà Nội
Đã xác thực
4 ngày trước
BÁN TÒA NHÀ 300M2 9 NỔI 1 HẦM 500TR/TH 88 PHÒNG KÉP KÍN KINH DOANH CHO THUÊ DÒNG TIỀN Ở THANH XUÂN
70 tỷ
300m2 ~233.33 triệu/m2
Đường Nguyễn Xiển, Thanh Xuân, Hà Nội
CỰC PHẨM TÒA VĂN PHÒNG KIÊM CCMN ĐẸP NHƯ KHÁCH SẠN SIÊU DÒNG TIỀN GẦN 500tr/Tháng Mô tả: - 88 phòng cho thuê mỗi phòng 20m2 khép kín ,full nội thất, khu phơi mỗi phòng riêng biệt thoáng mát. -...
Đường Nguyễn Xiển, Thanh Xuân, Hà Nội
Đã xác thực
1 giờ trước
Bán nhà MP Nguyễn Trãi, Thanh Xuân 180m2, 6 tầng thang máy, kd đỉnh, giá nhỉnh 70 tỷ
70 tỷ
180m2 ~388.89 triệu/m2
Đường Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội
- Vị trí mặt phố Nguyễn Trãi, Thanh Xuân. Tuyến đường huyết mạch chính kết nối từ Hà Đông lên Hoàn Kiếm. Đường xá rộng thoáng, vỉa hè rộng rãi, kinh doanh sầm uất. - Diện tích sử dụng 180m,...