Bán nhà Hàng Chuối gần ngay Phố Cổ, giá cực hot 2023 có giá 20 - 30 tỷ, diện tích 300 - 350 m2

Bất động sản khu vực gần Phố Cổ luôn được sự quan tâm nhiều của các nhà đầu tư. Một trong đó phải kể đến tại thị trường mua bán nhà Hàng Chuối. Nhà khu vực này sở hữu vị trí đẹp, ngay mặt phố lớn, hội tụ nhiều yếu tố phát triển kinh doanh sầm uất. Sau đây sẽ là bài viết phân tích thị trường này trong giai đoạn gần đây.

Tìm hiểu tổng quan về thị trường mua bán nhà Hàng Chuối 

Nhà tại đường Hàng Chuối thuộc địa phận phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng. Vị trí đường này nằm ngay vị trí trung tâm, đắc địa của quận nội thành sầm uất, hứa hẹn mang đến cho chủ sở hữu nhiều giá trị thương mại và trải nghiệm khi lựa chọn nhà tại đây.

• Đường Hàng Chuối là trục trục đường thẳng, dài khoảng 490m, kéo dài từ phố Hàn Thuyên, kết thúc tại đường Nguyễn Công Trứ và cắt ngang đường Phạm Đình Hổ. Đây đều là những trục đường buôn bán sầm uất, giao thông qua lại đông, do vậy bạn di chuyển đến đường Hàng Chuối rất dễ dàng.
• Phố Hàng Chuối là tuyến phố rộng, chiều rộng đường lên tới 8m, 2 làn xe phân cách cho giao thông qua lại ngược xuôi, bên lề đường có chỗ để xe ô tô, đường thiết kế vỉa hè rộng 2 bên tạo nên không gian lưu không vô cùng thuận lợi khi mua bán nhà Hàng Chuối
• Lựa chọn mua bán nhà chính chủ Hàng Chuối chủ đầu tư sẽ có nhiều kế hoạch để khai thác giá trị của căn nhà. Nhà tại đường Hàng Chuối bạn có thể kinh doanh, để ở, cho thuê mặt bằng buôn bán… đều là sự đầu tư an toàn vì nhà tại đây luôn có mức độ thanh khoản cao.

Sở hữu nhiều lợi thế khi mua bán nhà đường Hàng Chuối, hiện nay thị trường tại khu vực này đang diễn ra nhộn nhịp và thu hút nhiều nguồn đầu tư của khách hàng. Nằm tại khu vực trung tâm nên tiềm năng phát triển tại vị trí này lớn, xem thêm các tin đăng bán nhà tại Nhaphonet.vn để lựa chọn được ngôi nhà thích hợp dành cho bạn. 

Phân khúc giá mua bán nhà Hàng Chuối 

Mua bán nhà đường Hàng Chuối có nhiều vị trí nhà đẹp, tùy vào từng địa điểm nhà riêng mà có giá chào bán khác nhau. Để khách hàng tiếp cận được với từng khu vực nhà tại, Nhaphonet phân chia giá bán này thành 3 phân khúc chính, cụ thể như sau:

Đặc tính	Phân khúc 1	Phân khúc 2	Phân khúc 2
Loại hình BĐS	Nhà mặt phố	Nhà trong ngõ	Nhà trong ngõ nhỏ, ngách
Mức giá	470 – 500 triệu/m2	170 – 200 triệu/m2	140 – 160 triệu/m2

• Phân khúc 1 – giá bán nhà mặt phố Hàng Chuối: vị trí này sở hữu vị trí thuận lợi để kinh doanh và di chuyển thuận lợi, do vậy phân khúc này có giá cao nhất tại thị trường mua bán nhà Hàng Chuối, dao động khoảng 470 – 500 triệu/m2. Đây là mức giá hợp lý với những chức năng linh hoạt mà nhà tại đây mang lại cho khách hàng.
• Phân khúc 2 – giá bán nhà trong ngõ đường Hàng Chuối: Ngõ tại đường Hàng Chuối đa số là những ngõ ô tô tránh nhau, ngõ to nên tại đây buôn bán rất phát triển. Chính chủ chào bán nhà tại đây với giá 170 – 200 triệu/m2.
• Phân khúc 3 – giá bán nhà tròn ngõ nhỏ, ngách Hàng Chuối: so với 2 phân khúc trên, nhà trong ngách, ngõ đường Hàng Chuối có diện tích đường di chuyển vào hẹp, chủ yếu là nhà để an sinh của các hộ gia đình nên có giá mềm hơn, dao động khoảng 140 – 160 triệu/m2.

Mua bán nhà Hàng Chuối vị trí nhà mặt phố

Lựa chọn nhà mặt phố tại đường Hàng Chuối bạn sẽ sở hữu vị trí nhà đẹp ngay đường lớn với hoạt động buôn bán xung quanh sầm uất ngày đêm. Đây được đánh giá là phân khúc mang lại tiềm năng phát triển nhất tại đường Hàng Chuối. 

• Đường Hàng Chuối khu vực nhà mặt phố có là trục đường có diện tích lớn, đủ 2 làn xe tô tránh xe máy và được xây dựng vỉa hè rộng thuận tiện cho việc để các loại phương tiện. Đặc điểm này mang lại lợi thế cho nhà đầu tư có thể mở kinh doanh, dịch vụ đều thu hút được nhiều khách hàng từ các khu vực đường lớn xung quanh 
• Mua bán nhà Hàng Chuối giáp với nhiều tuyến đường lớn như Phạm Đình Hổ, Lò Đúc, Hàn Thuyên, Hòa Mã… đây là các tuyến phố có hoạt động buôn bán tốt, thông với hướng đi lên khu vực Phố Cổ, do đó mua nhà Hàng Chuối có sẵn lượng khách hàng “khủng” trong nội khu và kể các khách nước ngoài đến đây tham quan, du lịch. 
• Trên trục đường Hàng Chuối, có nhiều địa điểm nổi bật như Nhà xuất bản đại học Quốc Gia Hà Nội, Nhà xuất bản giáo dục,.. đây là các địa chỉ làm việc cho nhiều người, do đó nhu cầu ăn uống và sử dụng dịch vụ cao. Tạo điều kiện cho các khu vực này phát triển nhiều loại hình kinh doanh nhộn nhịp. Một số loại hình kinh doanh tại đây nổi bật như: nhà hàng, quán cafe, tòa nhà văn phòng, hiệu thuốc, siêu thị,…

Với nhiều lợi thế phát triển trên, mua bán nhà mặt phố có giá bán nhà khoảng 470 – 500 triệu/m2. So với mặt bằng chung tại thị trường nhà tại quận Hai Bà Trưng thì đây là giá bán nằm ở mức cao. Nguyên nhân là do đường có vị trí đắc địa, gần với khu vực phố cổ là trung tâm du lịch của thủ đô và kinh tế nhộn nhịp. Như vậy, lựa chọn mua bán nhà mặt phố quận Hai Bà Trưng là một trong những sự đầu tư lý tưởng dành cho những khách hàng đang tìm kiếm vị trí nhà để kinh doanh, cho thuê tốt.

Mua bán nhà Hàng Chuối vị trí nhà trong ngõ lớn

Khu vực đường Hàng Chuối có khá ít ngõ, tuy vậy những ngõ của đường này khá to, nhà tại vị trí này được sử dụng khá đa dạng, nhà vừa để kinh doanh và vừa dùng để ở. Sau đây là một số đặc điểm về phân khúc nhà trong ngõ lớn khi mua bán nhà Hàng Chuối

• Nhà trong ngõ lớn đường Hàng Chuối là đường lớn, ô tô có thể tránh nhau tại các trục đường này. Do vậy các phương tiện di chuyển vào khu vực này nhanh chóng. Xung quanh các ngõ là hệ thống các ngõ khác từ phố Lò Đúc nên cư dân 2 khu vực này có thể đi lại qua nhau tại một số ngõ thông. 
• Nhà tại ngõ lớn đường Hàng Chuối có đầu ngõ tiếp giáp ngay với đường Hàng Chuối, xung quanh là nhiều tuyến phố phát triển. Đây là đặc điểm mà nhiều khách hàng khi lựa chọn bất động sản quan tâm, dù không có vị trí mặt đường những thừa hưởng được nhiều yếu tố tiện ích và mua bán dễ dàng mang lại sự tiện nghi khi sinh sống tại đây
• Hiện nay khách hàng mua bán nhà Hàng Chuối có 2 mục đích chính, đa số là các gia chủ kết hợp cả để an sinh và vừa để kinh doanh, buôn bán hoặc cho thuê mặt bằng để thu lời hàng tháng. Vị trí nhà tại đây có nhiều cư dân sinh sống và nằm ở trung tâm quận nội thành nên hoạt động mua bán cũng diễn ra rất nhộn nhịp

Mua bán nhà đường Hàng Chuối hiện được chính chủ bán với giá khoảng 170 – 200 triệu/m2. Với giá bán trên, nhà tại đây phù hợp với khách hàng có nguồn tài chính khá lớn, mua ở trung tâm Thủ đô và gần khu vực văn hóa du lịch phố cổ. Tuy nhiên so với mặt bằng chung về giá bất động sản tại Hà Nội thì đây là mức giá không quá cao với những ưu điểm mà nhà tại đây sở hữu. Nếu bạn muốn lựa chọn nhà tại đây để kinh doanh kết hợp để an cư thì là sự đầu tư an toàn và hoàn hảo.

Mua bán nhà Hàng Chuối vị trí nhà trong ngõ nhỏ, ngách

So với 2 phân khúc trên thì nhà tại ngõ nhỏ và ngách là tại đường Hàng Chuối có hạn chế hơn về diện tích đường vào ngõ. Tuy nhiên do thừa hưởng được nhiều lợi thế của đường lớn nên tại đây vẫn là thị trường được nhiều khách hàng mong đợi.

• Đường di chuyển vào khu vực ngõ nhỏ và ngách có chiều rộng đủ xe ba gác di chuyển vào, một số ngách nhỏ chỉ đủ xe máy tránh nhau. Đặc điểm này tạo không gian yên tĩnh cho khu vực nhà trong ngách, nhiều gia đình thích không thích sinh sống khu vực mặt đường nên lựa chọn nhà trong ngách tại đường Hàng Chuối là nơi để an sinh.
• Mua bán nhà Hàng Chuối phân khúc nhà trong ngõ nhỏ, ngách bên cạnh cung cấp những vị trí nhà đẹp, được xây dựng khang trang mà nhiều gia chủ có thể kết hợp cho thuê phòng, chung cư mini cho những khách hàng có nhu cầu thuê nhà ở tại khu vực quận Đống Đa và các khu vực lân cận. Do vị trí nhà tại đường Hàng Chuối nằm ở vị trí trung tâm nên nhiều người chọn đây là nơi để an cư lâu dài hay để thuê ở.
• Khu vực nhà trong ngách tuy nằm trong khu vực sâu bên trong, tuy nhiên bạn chỉ cần di chuyển vài bước chân là có thể ra đường lớn với nhiều hàng quán kinh doanh và địa điểm tiện ích nổi bật. Đảm bảo mang đến cho các gia chủ cuộc sống tiện nghi và đầy trải nghiệm. 

Tại phân khúc này đang có giá chào bán khoảng 140-160 triệu/m2. Đây là vị trí có mức giá thấp nhất tại thị trường nhà đường Hàng Chuối. Chỉ cần với tầm tài chính ở mức khá, bạn đã có thể sở hữu vị trí nhà ở ngay trung tâm với đa dạng tiện nghi xung quanh.

Đa dạng tiện ích khi mua bán nhà Hàng Chuối 

Ngoài các chức năng đa dạng mà nhà Hàng Chuối mang lại, khu vực nhà Hàng Chuối sở hữu nhiều địa điểm tiện ích nổi bật, yếu tố này ảnh hưởng đến giá trị bất động tại khu vực này

• Trên trục đường Hàng Chuối và các đường lân cận có nhiều địa điểm ăn uống nổi tiếng quận Hai Bà Trưng như: Beef Hot Pot Restaurant, AHA Cafe, Cà Phê Phố Núi, Circle K Hàng Chuối, Quán Bún Riêu Cua, Nhà Hàng Paradise,…
• Hội tụ nhiều địa điểm làm việc lớn trong bán kính chỉ vài trăm mét di chuyển đến nơi làm việc: Tổng Cục Thuế, Nxb Đại Học Quốc Gia Hà Nội, Công Đoàn Bưu Điện Việt Nam,  Nhà Xuất Bản Phụ Nữ,… 
• Hệ thống trường học các cấp trong bán kính 2km: Trường Tiểu học Lê Ngọc Hân, Trường Tiểu Học Võ Thị Sáu, Trường THCS Ngô Sĩ Liên, Trường tiểu học Nguyễn Khuyến, Trường Mẫu Giáo Chim Non, Trường Đại học Dược Hà Nội,…
• Địa điểm vui chơi giải trí di chuyển chỉ trong 10-15 phút: Nhà hát Lớn Hà Nội 1km, Phố đi bộ Hồ Gươm 1,2km, Nhà Thờ Lớn Hà Nội 2km, Vincom Center Bà Triệu 1.2km,…

Bên cạnh đó, Nhaphonet giới thiệu đến bạn thị trường nhà riêng tại đường Lò Đúc, khu vực nhà tại phố Lò Đúc có vị trí và hệ thống tiện ích giống với vị trí nhà Hàng Bưởi. Do vậy mua bán nhà mặt phố Lò Đúc là phân khúc hứa hẹn mang đến cho bạn nhiều trải nghiệm và sự tiện nghi khi lựa chọn nhà ngay đường Lò Đúc.

Khách hàng mua bán nhà Hàng Chuối được hưởng nhiều lợi ích từ hệ thống tiện ích xung quanh, khách hàng lựa chọn mua nhà tại phân khúc này không chỉ khai thác được giá trị thương mại tại đây mà còn có thể di chuyển dễ dàng đến các địa điểm học tập, làm việc và vui chơi giải trí ngay tại trung tâm quận nội thành Hai Bà Trưng.

Đánh giá tiềm năng khi mua bán nhà Hàng Chuối  

Với những đặc điểm tại đường Hàng Chuối, thị trường mua bán nhà tại đây ngày càng được nhiều nhà đầu tư và khách hàng quan tâm. Dưới đây là một số yếu tố cần xem xét để đánh giá tiềm năng khi mua bán nhà khu vực Hàng Chuối

• Vị trí: Hàng Chuối nằm ở trung tâm thành phố Hà Nội, có nhiều tiện ích và giao thông thuận tiện. Khu vực này được bao quanh bởi các tuyến đường lớn như đường Bạch Mai, Minh Khai, Trần Khát Chân, Giải Phóng, đảm bảo cho cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố. Ngoài ra, Hàng Chuối cũng có nhiều trường học, bệnh viện, siêu thị và các khu vui chơi giải trí.
• Tiềm năng tăng giá: Mua bán nhà Hàng Chuối đang trở thành một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ tại quận Hai Bà Trưng. Sự phát triển này đang thu hút nhiều nhà đầu tư, dẫn đến nhu cầu tăng cao về nhà ở. Do đó, việc mua bán nhà ở Hàng Chuối có thể mang lại lợi nhuận lớn cho nhà đầu tư trong tương lai.
• Giá cả hợp lý: Giá nhà ở Hàng Chuối vẫn chưa quá cao so với các khu vực khác trong thành phố Hà Nội. Với việc tiềm năng tăng giá và vị trí đắc địa, giá cả nhà ở Hàng Chuối có thể tăng mạnh trong tương lai.

Ngoài, ra nếu bạn đang tìm kiếm nhà riêng tại quận Hai Bà Trưng thì có thể tham khảo nhà tại đường Hàn Thuyên. Đây là tuyến phố có mức độ phát triển kinh tế nhộn nhịp, các nhà riêng tại đường Hàn Thuyên có vị trí đẹp, giao thông tốt và có yếu tố buôn bán tốt giống với đường Hàng Chuối. Mua bán nhà đường Hàn Thuyên để được sở hữu nhiều giá trị lý tưởng. 

Tuy nhiên, khi mua bán nhà ở Hàng Chuối, cần phải cân nhắc kỹ về tình trạng pháp lý của bất động sản và thị trường bất động sản hiện tại. Ngoài ra, cần phải xem xét kỹ về các yếu tố khác như chất lượng xây dựng, tiện ích xung quanh và môi trường sống để đảm bảo rằng quyết định đầu tư của bạn là hợp lý và an toàn.

Tóm lại, việc mua bán nhà đường Hàng Chuối có tiềm năng lớn và đầy hứa hẹn, nhưng đòi hỏi sự cân nhắc và nghiên cứu kỹ lưỡng trước khi quyết định đầu tư. Nếu được đầu tư đúng cách, nhà ở ở Hàng Chuối có thể mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư trong tương lai.