Bán nhà Hạ Yên Quyết Hà Nội có giá trên 100 tỷ, diện tích 300 - 350 m2

Phố Hạ Yên Quyết là một con phố mới được thành lập tại quận Cầu Giấy, nhưng đã có lịch sử lâu đời. Thị trường mua bán nhà đường Hà Yên Quyết hiện nay có nhiều tiềm năng phát triển. Những yếu tố, đặc điểm nào làm ảnh hưởng tới hoạt động mua bán nhà, tất cả được giải thích tại bài viết dưới đây.

Giới thiệu thị trường mua bán nhà Hạ Yên Quyết

Hạ Yên Quyết là một con phố thuộc phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội. Phố Hạ Yên Quyết chính thức được gắn biển tiên vào ngày 16/1/2021 theo Quyết định số 5725/QĐ-UBND của UBND Thành phố Hà Nội. Trước đây con phố này là một ngôi làng cổ tên là Kẻ Cót, nằm ở bên phải sông Tô Lịch. Ngôi làng này nổi tiếng là làng có nhiều người đỗ đạt, thành danh từ thời Hậu Lê và thời Nguyễn.

• Tuyến đường này có chiều dài khoảng 700m, bắt đầu từ ngõ 251 Nguyễn Khang, chạy theo hướng tây và kết thúc tại Trung Kính. Chiều rộng mặt đường rất rộng, khoảng 22 – 30m, xe cộ lưu thông thoải mái, không gặp hiện tượng ùn tắc.
• Nơi đây có rất nhiều ngõ rộng và thông giúp người mua bán nhà đường Hạ Yên Quyết di chuyển giữa các con phố dễ dàng. Từ đường Hạ Yên Quyết di chuyển nhanh chóng đến đường Trung Kính, Trần Kim Xuyến, Mạc Thái Tổ, Yên Hòa, Nguyễn Chí Thanh,….
• Mua bán nhà Hạ Yên Quyết có mật độ dân cư tập trung đông đúc. Sau khi được quy hoạch lại thì phố Hạ Yên Quyết đã rộng hơn, cơ sở hạ tầng phát triển hơn rất nhiều, trải dài hai bên đường có nhiều tiện ích phục vụ đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày cho người mua bán nhà Hạ Yên Quyết

Với những đặc điểm kể trên cho thấy mua bán nhà phố Hạ Yên Quyết là một lựa chọn hợp lý đối với nhiều người, vì những tiềm năng phát triển của nơi đây đem lại.

>> Xem thêm: bán nhà phố Trung Kính giao với Hạ Yên Quyết. Trung kính là khu phố sẩm uất, lượng người di chuyển qua lại lớn, nhiều tiện ích trên đường.

Khung giá mua bán nhà Hạ Yên Quyết

Giá nhà nơi đây từ khi được quy hoạch và đặt tên đã tăng hơn đáng kể so với đợt trước. Những loại bất động sản nơi đây phần lớn là nhà dân sử dụng để ở. Gía bán nhà Hạ Yên Quyết được chia làm 2 phân khúc chính dựa theo vị trí của từng căn nhà, cụ thể như sau:

Phân khúc	Nhà mặt phố	Nhà trong ngõ, ngách
Khoảng giá	200 – 300 triệu/m2	85 – 200 triệu /m2

• Phân khúc 1 – Nhà mặt phố: Giá bán nhà Hạ Yên Quyết phân khúc nhà mặt phố khá mềm, được nhiều khách hàng lựa chọn, dao động từ 200 triệu/m2 – 300 triệu/m2.
• Phân khúc 2 – Nhà trong ngõ, ngách: Các căn nhà nằm trong ngõ, ngách tại con phố Hạ Yên Quyết thường có giá bán vào khoảng 85 triệu/m2 – 200 triệu/m2. 

Bán nhà đường Hạ Yên Quyết vị trí nhà mặt phố

Giá bán nhà Hạ Yên Quyết tại phân khúc này từ 200 triệu/m2 – 300 triệu/m2. Đây là mức giá được đánh giá nằm tại phân khúc trung bình so với mặt bằng chung loại hình bất động sản nhà riêng tại quận. Nguyên nhân do con phố này mới được thành lập, hoạt động kinh doanh diễn ra ở mức tầng trung. 

• Với vị trí này, người mua bán nhà Hạ Yên Quyết ngoài để ở ra thì còn có thể để kinh doanh nhiều loại lĩnh vực khác nhau như mở cửa hàng, quán ăn uống, và phê hay mua sắm. Một số các lĩnh vực khác có thể kinh doanh là: cho thuê văn phòng, spa, thẩm mỹ….dễ dàng sinh lời. 

• Mặt phố rất rộng, lên tới 30m, xe cộ lưu thông thoải mái, hầu như không có tình trạng ùn tắc diễn ra. Từ đây cách trung tâm thành phố khoảng 25 phút xe máy
• Cơ sở hạ tầng vừa được quy hoạch hiện đại hơn, với lòng đường được trải thảm bê tông nhựa asphalt, vỉa hè có cỏ, cây xanh, đèn hiếu sáng đầy đủ, có vườn hoa lão thành cách mạng…
• Mua bán nhà Hạ Yên Quyết là khu vực hot, hứa hẹn sẽ phát triển mạnh mẽ trong các năm tới. Do đó, người dân có thể cân nhắc đầu tư vào khu vực này để đầu tư sinh lời, gia tăng giá trị tài sản. 

>> Xem thêm: bán nhà đường Nguyễn Khang gần với đường Hạ Yên Quyết, một con phố có rất nhiều khu ăn uống, giải trí tại quận Cầu GIấy

Bán nhà đường Hạ Yên Quyết vị trí trong ngõ, ngách 

Giá bán nhà Hạ Yên Quyết vị trí trong ngõ, ngách khá mềm vào khoảng 85 triệu/m2 – 200 triệu /m2, khá phù hợp với những người có thu nhập trung bình. Với vị trí trong ngõ, người mua nhà thường có mục đích để ở hơn. 

• Đối với các con ngõ to, vừa cho ô tô vào tận cửa sẽ có giá bán nhỉnh hơn, vào khoảng 150 triệu/m2 – 200 triệu/m2. Những con ngõ này có thể kinh doanh một số lĩnh vực nhỏ như tiệm nail, spa mini, tạp hóa,…
• Một số ngõ có mặt đường nhỏ, ô tô không vào được nhưng bù lại giá sẽ rẻ hơn rất nhiều, vào khoảng 85 triệu/m2 – 140 triệu/m2.. Phù hợp với người có nhu cầu mua để ở hơn để kinh doanh buôn bán, Ngoài ra có một số ngõ thông giúp người mua bán nhà đường Hạ Yên Quyết di chuyển qua lại dễ dàng giữa các con phố
• Được hưởng đầy đủ các tiện ích của con phố Hạ Yên Quyết đem lại, ngoài ra còn được hưởng thêm từ các con phố mà nó thông ra, người sinh sống tại đây sẽ có nhiều lựa chọn hơn.
• Dân cư sinh sống ổn định, an ninh dân tri cao, nhiều tiện ích như chợ, tạp hóa, quán ăn… phục vụ nhu cầu cho người mua bán nhà Hạ Yên Quyết Cầu Giấy.

Tiện ích khi mua bán nhà Hạ Yên Quyết

Mua bán nhà Hạ Yên Quyết là khu vực được đầu tư đầy đủ về tiện ích an sinh xã hội từ trường học, nhà hàng, bệnh viện, trung tâm thương mại,…là địa điểm lý tưởng để sinh sống lâu dài. 

• Tiện ích về trường học: Trường tiểu học Yên Hòa; Trường mầm non Yên Hòa; Mầm non Khu Vườn Nhỏ, Trường St. Mary’s International, Trường Đại học Phương Đông, Trường Trung học cơ sở Cầu Giấy,…
• Các trụ sở, cơ quan làm việc của nhà nước như Uỷ ban nhân dân phường Yên Hòa, Công an phường Yên Hòa, Tổng Cục Hải Quan, Ban cơ yếu Chính phủ,…
• Đình chùa: Đình Hạ Yên Quyết; Làng Cót; Nhà thờ họ Nguyễn Công; Nghĩa trang Làng Cót; Công viên Yên Hòa,…
• Nhà hàng xung quanh mua bán nhà Hạ Yên Quyết như Nhà hàng tôm; Nhà hàng Hải Sản x132; Quán thịt chó Xuân Toàn; Dao Hua hotpot…
• Tiện ích về vui chơi giải trí như Công viên Cầu Giấy, Bảo tàng Hà Nội, Hồ Thành Công, Vincom Nguyễn Chí Thanh, Rạp chiếu phim Quốc Gia,…

Trên đây là một số thông tin mua bán nhà Hạ Yên Quyết. Thông tin về thị trường mua mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy Hà Nội sẽ được liên tục cập nhập, bổ sung những thông tin cho người dùng. Mọi chi tiết thắc mắc xin vui lòng liên hệ qua hotline 1900.0357 để được Sàn thương mại điện tử nhà phố nhaphonet.vn hỗ trợ.