Bán nhà Dương Quảng Hàm Hà Nội có giá trên 100 tỷ, diện tích 350 - 400 m2

Thông tin bán nhà Dương Quảng Hàm Cầu Giấy là thị trường thu hút nhiều sự chú ý của các nhà đầu tư bất động sản hiện nay. Cùng chuyên gia phân tích Nhaphonet.vn tìm hiểu và đánh giá thông tin tổng quan về thị trường này qua bài viết dưới đây!

Thông tin tổng quan thị trường mua bán nhà Dương Quảng Hàm

Là một trong những tuyến đường sầm uất trên địa bàn quận Cầu Giấy, thị trường bán nhà Dương Quảng Hàm sở hữu khá nhiều lợi thế về mặt vị trí địa lý.

• Mua bán nhà Dương Quảng Hàm là một trong những tuyến đường lưu thông huyết mạch của cư dân quận Cầu Giấy, thuộc địa phận phường Quan Hoa, quận Cầu Giấy, Hà Nội. 
• Bắt đầu từ đường Cầu Giấy sầm uất, tuyến đường Dương Quảng Hàm kéo dài khoảng 550m, nhiều ngõ ngách, diện tích mặt tiền rộng rãi, điểm kết thúc giao với đường Nguyễn Khánh Toàn.
• Giao thông di chuyển tại khu vực bán nhà Dương Quảng Hàm rất thuận tiện. Từ đây, cư dân có thể di chuyển sang tuyến phố sầm uất khác thông qua các ngõ ngách như đường Nguyễn Văn Huyên, Nguyễn Khánh Toàn, Đường Bưởi, Cầu Giấy, đường Vành Đai 2,… 
• Mật độ dân cư tập trung đông đúc, phân bố đồng đều từ vị trí mặt phố đến vị trí trong ngõ, đặc biệt khu vực bán nhà Dương Quảng Hàm gần ký túc xá Đại học Thủ Đô, nên tập trung rất nhiều sinh viên và phòng trọ cho thuê, quán ăn, cửa hàng quần áo, hair salon,…

Sử hữu nhiều đặc điểm nổi bật về vị trí địa lý, thị trường bán nhà đường Dương Quảng Hàm là địa điểm lý tưởng để sinh sống an cư lâu dài kết hợp kinh doanh buôn bán thương mại. 

>Tham khảo thị trường mua bán nhà đường Nguyễn Khánh Toàn, tuyến phố nối liền với đường Dương Quảng Hàm, một trong những trục đường lớn của Hà Nội, thanh khoản cao, kinh doanh sầm uất.

Phân khúc giá bán nhà Dương Quảng Hàm

Hiện nay, giá bán nhà Dương Quảng Hàm chia thành 2 phân khúc, dao động từ 95 – 150 triệu đồng/m2 và 130 – 250 triệu đồng/m2, phụ thuộc vào vị trí địa lý, diện tích mặt tiền, hiện trạng, và mục đích sử dụng của căn nhà, cụ thể như sau:

Phân khúc	Nhà mặt phố	Nhà trong ngõ
Mức giá bán	130 – 250 triệu/m2	95 – 150 triệu/m2

Nhìn chung, giá bán nhà đường Dương Quảng Hàm ở mức tầm trung, mềm hơn so với mức giá các tuyến phố lân cận như thị trường mua bán nhà đường Cầu Giấy, phù hợp với điều kiện kinh tế nhiều hộ dân. Đây là địa điểm lý tưởng để an cư lâu dài, kinh doanh buôn bán quy mô vừa và nhỏ, tận dụng mặt bằng cho thuê phòng trọ, chung cư mini,…

Mua bán nhà Dương Quảng Hàm phân khúc nhà mặt đường

Theo ghi nhận của Nhaphonet.vn, hiện nay giá bán nhà Dương Quảng Hàm chính chủ đang được rao bán dao động từ 130 – 250 triệu/m2, đây là mức giá mềm hơn so với thị trường bất động sản quận Cầu Giấy phân khúc nhà mặt đường. Mua bán nhà Dương Quảng Hàm tại vị trí mặt đường có một số đặc điểm nổi bật sau:

• Đường Dương Quảng Hàm nối liền nhiều tuyến phố sầm uất khác như đường Cầu Giấy, Nguyễn Văn Huyên, Nguyễn Khánh Toàn,… giao thông thuận tiện, tập trung dân cư đông đúc, nên các hoạt động kinh doanh buôn bán dễ dàng tiếp cận nhiều khách hàng.
• Quán ăn, cửa hàng thời trang, đồ điện tử, spa mini, hair salon, dịch vụ sửa chữa,… là các lĩnh vực kinh doanh rất phát triển tại khu vực này.
• Đường Dương Quảng Hàm là khu vực tập trung nhiều sinh viên các trường đại học, gần ký túc xá Đại học Thủ Đô nên sau khi thực hiện các thủ tục mua bán nhà, các nhà đầu tư có thể cân nhắc tới hình thức cho thuê phòng trọ, chung cư mini.

Mua bán nhà Dương Quảng Hàm phân khúc nhà trong ngõ, ngách

Dọc tuyến đường Dương Quảng Hàm tập trung nhiều con ngõ có đặc điểm địa hình đa dạng như ngõ 72, ngõ 167, ngõ 165 là ngõ thông ô tô tránh, ngõ 79, ngõ 161 là ngõ xe ba gác. Giá bán nhà tại các ngõ thuộc đường Dương Quảng Hàm dao động khoảng từ  95 – 150 triệu/m2. Nhà tại vị trí ngõ phù hợp để sinh sống ngoài ra có thể kết hợp kinh doanh buôn bán nhỏ lẻ với những đặc điểm sau:

• Đối với ngõ thông, ô tô tránh như ngõ 72, ngõ 167,… mức giá bán dao động từ 120 – 150 triệu đồng/m2. Đây là vị trí lý tưởng để người mua bán nhà Dương Quảng Hàm kinh doanh buôn bán quy mô nhỏ như cửa hàng tạp hóa, quán ăn,…
• Đối với những con ngõ nông, ngách cụt, mức giá bán dao động từ 80 – 110 triệu đồng/m2. Đây là vị trí phù hợp để tận dụng mặt bằng cho sinh viên, người đi làm thuê phòng trọ.

Tiện ích nổi bật khi mua bán nhà Dương Quảng Hàm

Sau đây là những địa điểm, dịch vụ tiện ích nổi bật xung quanh khu vực mua bán nhà Dương Quảng Hàm từ tiện ích giáo dục, y tế, đến dịch vụ vui chơi giải trí, mua sắm cư dân có thể sở hữu:

• Quanh khu vực bán nhà Dương Quảng Hàm có đầy đủ cơ sở giáo dục các cấp: Trường mầm non Đồ rê mi, mầm non Nắng Ban Mai, tiểu học Dịch Vọng B, tiểu học Quan Hoa, THCS Dịch Vọng, THCS & THPT Nguyễn Tất Thành, Học viện Báo chí và Tuyên truyền, Trường Đại học Thủ đô Hà Nội, Đại học Giao thông Vận tải,…
• Trong vòng bán kính 1-2km có các cơ sở y tế uy tín quanh khu vực đường Dương Quảng Hàm như Phòng khám đa khoa Bệnh viện Đại học Y Hà Nội – Cơ sở Cầu Giấy, Bệnh viện Nhi Trung ương, bệnh viện E, Bệnh Viện Đa Khoa Y Học Cổ Truyền, trạm y tế phường Quan Hoa, trạm y tế phường Dịch Vọng Hậu,…
• Nối liền các tuyến đường lớn như đường Cầu Giấy, Nguyễn Khánh Toàn,… khu vực bán nhà Dương Quảng Hàm gần nhiều trường đại học, văn phòng công ty, dân trí cao, ít xảy ra tình trạng ẩu đả, gần các cơ quan Nhà nước: UBND phường Quan Hoa, Công an phường Quan Hoa, Công an phường Dịch Vọng Hậu, công an phường Dịch Vọng,…
• Từ đường Dương Quảng Hàm, các địa điểm mua sắm, vui chơi giải trí chỉ cách 10-15 di chuyển như Trung tâm thương mại Discovery Complex Cầu Giấy, Indochina Plaza Hanoi (IPH), BHD Star Discovery, CGV Indochina Plaza Hà Nội, Lotte Mart, chợ Quan Hoa, chợ Dịch Vọng,…

Trên đây là tổng hợp thông tin về mua bán nhà Dương Quảng Hàm. Các thông tin về thị trường mua bán nhà quận Cầu Giấy vị trí đẹp sẽ được cập nhật trên website Nhaphonet.vn. Mọi thắc mắc liên hệ tới hotline 1900.0357 hoặc email [email protected] để nhận được sự hỗ trợ nhanh nhất.