Bán nhà Đường Đông Các Hà Nội có giá 50 - 70 tỷ, diện tích dưới 30m2

Phố Đông Các là một trong những tuyến phố kinh doanh thời trang nhộn nhịp tại Hà Nội, được nhiều người săn đón. Tham khảo thêm thông tin về hoạt động mua bán nhà Đông Các do Nhaphonet.vn tổng hợp.

Thông tin tổng quan về mua bán nhà Đông Các

Thuộc địa phận phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, Hà Nội, phố Đông Các được bắt đầu từ đường Nguyễn Lương Bằng và kết thúc tại Hoàng Cầu. Đây là tuyến đường song song với phố Ô Chợ Dừa, có chiều dài 500m, rộng 4 – 5m.

Mua bán nhà Đông Các nằm ở trung tâm phường Ô Chợ Dừa, cách trung tâm thành phố khoảng 1,5km. Tiếp giáp với nhiều tuyến đường lớn, tập trung đông người qua lại, hoạt động kinh doanh sầm uất.

Bảng giá mua bán nhà Đông Các hiện nay

Giá bán nhà Đông Các hiện nay ở mức tầm trung so với mặt bằng giá  mua bán nhà quận Đống Đa Hà Nội chính chủ, dao động từ 250 – 430 triệu đồng/m2 với 2 phân khúc chính cụ thể như sau:

ĐẶC TÍNH	PHÂN KHÚC 1	PHÂN KHÚC 2
LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN	Nhà trong ngõ	Nhà mặt phố
MỨC GIÁ	250 – 340 triệu đồng/m2	340 – 430 triệu đồng/m2

Mua bán nhà Đông Các có 2 loại hình bất động sản tương ứng với 2 phân khúc. Trong đó, phân khúc 1 là nhà trong ngõ có khá ít chỉ khoảng 1 đến 2 ngõ ngắn, thường được nối với các tuyến đường song song. Giá dao động từ 250 – 340 triệu đồng/m2. Đối với phân khúc nhà mặt phố, dù tuyến đường chỉ rộng khoảng 5m nhưng đây lại là tuyến phố thời trang nổi tiếng của thành phố. Vì vậy giá phân khúc nhà mặt phố khoảng 340 – 430 triệu đồng/m2.

Mua bán nhà Đông Các – Phân khúc nhà trong ngõ cho thuê kinh doanh hiệu quả

Mua bán nhà Đông Các trong ngõ vừa có thể để ở lâu dài với nhiều tiện ích hấp dẫn, lại có hiệu quả kinh doanh tốt.

• Ngõ tại đây thông thoáng, rộng, có vị trí gần mặt đường, giao thông qua lại thuận tiện, vừa thích hợp để ở kết hợp kinh doanh hiệu quả.
• Hiệu ứng kinh doanh tốt: Xung quanh đường Đông Các là những cửa hàng, đặc biệt là ngành hàng thời trang, mỹ phẩm, làm đẹp. Chính vì vậy, phần đông người qua đây là khách hàng có nhu cầu mua sắm. Hiệu ứng kinh doanh khu vực cực kì tốt.

Mua bán nhà đường Đông Các trong ngõ thường là bất động sản có diện tích 35 – 50m2, mặt tiền rộng khoảng 2 – 4m. Thiết kế theo hướng để ở kết hợp với cho thuê làm mặt bằng kinh doanh bên dưới. Không có quá nhiều khó khăn trong di chuyển, tương đương loại hình nhà trong ngõ to của các tuyến phố khác trong nội thành. Chính vì vậy, giá bán nhà tại đây dao động từ 250 – 340 triệu đồng/m2 tùy theo diện tích và thiết kế nhà.

Thị trường mua bán nhà Đông Các – Phân khúc nhà mặt phố – Tụ điểm mua sắm thời trang sôi động

Đối với vị trí mặt phố, thị trường mua bán nhà Đông Các vô cùng sôi động, có giá trị đầu tư kinh doanh cao, đặc biệt là ngành hàng thời trang, làm đẹp và thẩm mỹ.

• Hiệu ứng kinh doanh lớn: Được mệnh danh “kinh đô thời trang:” của thành phố như Chùa Bộc, Đặng Văn Ngữ,… Phố Đông Các thường ngày có hàng ngàn lượng khách hàng ghé thăm đặc biệt là đối tượng thanh niên. Nhiều cửa hàng thời trang, mỹ phẩm với thiết kế độc đáo được mở tại đây.
• Tập trung nhiều văn phòng xung quanh: Một số doanh nghiệp, ngân hàng ưu tiên đặt trụ sở, công ty của mình tại Đông Các và các tuyến đường xung quanh. Khiến cho nơi đây luôn là tụ điểm ăn uống, vui chơi giải trí của khu vực.
• Vị trí đắc địa: Mặc dù chỉ là tuyến phố nhỏ với chiều dài 500m, tuy nhiên đường Đông Các thuộc khu vực nút giao ngã 6 Ô Chợ Dừa, gần với các tuyến đường lớn, tập trung đông người qua lại, hoạt động kinh doanh sôi động như Ô Chợ Dừa, La Thành, Hoàng Cầu, Xã Đàn, Nguyễn Lương Bằng,…

Ngoài ra, phố Đông Các vị trí mặt phố sở hữu mặt tiền khá rộng, từ 4 – 7m. Cao từ 3 tầng trở lên. Có thể vừa kết hợp để ở với cho thuê lại làm mặt bằng kinh doanh. Bên cạnh đó có thể cho thuê hoàn toàn làm văn phòng. Một số ngành hàng, dịch vụ được ưa chuộng tại đây như: thời trang nam/nữ, mỹ phẩm, chăm sóc sắc đẹp, giày dép, quán ăn,… Tuy nhiên được ưa chuộng nhất vẫn là cho thuê làm cửa hàng quần áo với giá cao từ 10 – 40 triệu đồng/ tháng.

Hoạt động mua bán nhà Hà Nội trong những năm trở lại đây luôn rất sôi nổi, đặc biệt tại khu vực quận Đống Đa. Xem thêm thông tin về thị trường mua bán nhà Hà Nội khung giá bán nhà để hiểu rõ hơn về thị trường này.

Mua bán nhà Đông Các tuy không có nhiều loại hình bất động sản tuy nhiên đây là khu vực có ưu thế về kinh doanh vượt trội. Vì vậy đối với cả 2 phân khúc nêu trên sẽ thích hợp để đầu cơ, cho thuê làm mặt bằng kinh doanh hơn. Bạn có thể lựa chọn những căn nhà có thiết kế vừa thích hợp để ở, vừa có thể cho thuê lại nhằm tận dụng tối đa lợi thế khu vực.

Tiện ích khi mua bán nhà Đông Các

Mua bán nhà Đông Các tuy trên đường không có quá nhiều tiện ích, tuy nhiên xung quanh đấy có hệ thống trường học, bệnh viện, chợ, khu vui chơi giải trí,… đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

• Trường học: Tiểu học Thịnh Hào, Tiểu học Vietkids, THCS Đống Đa, THPT Đống Đa, THPT Hoàng Cầu, Cao đẳng Y Dược Tuệ Tĩnh, Đại học Công Đoàn, Đại học Thủy Lợi, Học viện Ngân Hàng,…
• Bệnh viện: Bệnh viện Đa khoa Đống Đa, Đa khoa Việt Nhật, Đông Đô, Đa khoa Nông nghiệp 2.
• Chợ: Chợ Thái Hà, Chợ Hoàng Cầu và nhiều chợ dân sinh khác.
• Khu vui chơi giải trí: Hồ Đống Đa, Sân bóng đá Hoàng Cầu, Vườn hoa 1-6, Trung tâm chiếu phim Quốc Gia, Complex 01, Hồ Xã Đàn, Hồ Văn Chương,…
• Mua bán nhà Đông Các có vị trí gần trụ sở Công an phường Ô Chợ Dừa, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam. Xung quanh đây có các phòng giao dịch, chi nhánh ngân hàng OCB, Saigonbank, MSB, An Bình, Techcombank,… góp phần tạo nên lợi thế kinh doanh cho khu vực.

Ngoài ra bạn cũng có thể xem thêm hoạt động mua Bán nhà La Thành Đống Đa và hoạt động mua bán nhà đường Hoàng Cầu Đống Đa chính chủ đây đều là các tuyến đường gần khu vực đường Đông Các

Mua bán nhà Đông Các là khu vực có giá bán khá cao. Các sản phẩm bất động sản tại đây phần lớn có giá trị cho thuê kinh doanh hoặc làm văn phòng. Vì vậy nếu bạn đang có nhu cầu mua bán nhà đất, để được kết nối với nhà môi giới uy tín. Vui lòng liên hệ hotline Nhaphonet.vn 1900.0357 để được tư vấn nhanh nhất.