Bán nhà Định Công Thượng Hà Nội có giá 30 - 50 tỷ, diện tích dưới 30m2

Định Công Thượng là một trong những tuyến đường có mức giá bán khá mềm so với các tuyến đường khác tại Hà Nội. Nếu bạn đang có ý định mua bán nhà Định Công Thượng, hãy tham khảo một số thông tin dưới đây để biết thêm thông tin chi tiết và có quyết định mua bán nhà chính xác.

Đặc trưng tuyến đường Định Công Thượng

Đường Định Công Thượng thuộc địa phận phường Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội, bắt đầu từ cầu Lủ (cuối phố Vũ Tông Phan) kéo dài tới đoạn giao với phố Định Công Hạ. Phố Định Công Thượng dài 730m, chiều rộng đường từ 6-8m, các phương tiện giao thông dễ dàng di chuyển, lưu thông.

Từ đường Định Công Thượng, bạn có thể di chuyển các hướng thông qua các tuyến phố Bùi Xương Trạch, Vũ Tông Phan, phố Trần Hòa, Định Công Hạ, Kim Giang, và các trục đường chính của thủ đô như đường Giải Phóng, đường Vành Đai 3.

Dọc tuyến đường Định Công Thượng có nhiều ngõ, ngách, trong đó có một số ngõ như ngõ 230, ngõ 18, ngõ 112 đều là các ngõ lớn, ngõ thông.
Lưu lượng phương tiện di chuyển qua tuyến đường Định Công ở mức trung bình, tuy nhiên vào các giờ cao điểm thường xảy ra tắc nghẽn tại phía khu vực ngã ba cầu Lủ.

Khung giá mua bán nhà Định Công Thượng mới nhất hiện nay

Hiện nay, khu vực phố Định Công Thượng có 3 loại hình bất động sản: Nhà mặt đường, nhà mặt ngõ và nhà trong ngách. Mức giá bán nhà Định Công Thượng hiện nay dao động khoảng từ 45 – 210 triệu đồng/m2 tùy thuộc vào vị trí nhà mặt đường, mặt ngõ hay nhà trong ngách. Dưới đây làm mức giá bán nhà Định Công Thượng dựa theo vị trí bất động sản được khảo sát mới nhất bởi Nhaphonet.vn:

Vị trí bất động sản	Khung giá bán tham khảo
Nhà mặt đường	130 – 210 triệu đồng/ m2
Nhà mặt ngõ	70 – 130 triệu đồng/ m2
Nhà trong ngách	45 – 70 triệu đồng/ m2

Giá bán nhà mặt phố Định Công Thượng

Giá bán nhà mặt phố Định Công Thượng đang dao động khoảng từ 130 – 210 triệu đồng, mức giá tầm trung so với giá nhà mặt phố tại Hà Nội. Ở thời điểm hiện tại, giá bán đang mềm hơn do có quy hoạch mở rộng vỉa hè hai bên. Tuy nhiên, sau khi quy hoạch đường Định Công to đẹp, mức giá bán nhà Định Công Thượng phân khúc nhà mặt phố sẽ tăng mạnh.

Giá bán nhà phố Định Công Thượng vị trí mặt ngõ

Tuyến đường Định Công Thượng có khoảng 10 con ngõ, trong đó có một số con ngõ như ngõ 18, ngõ 215, ngõ 219, ngõ 230 Định Công Thượng là ngõ khá to, ô tô có thể vào được, ngõ thông với các tuyến phố, ngõ khác nên lưu lượng phương tiện qua lại cũng khá nhộn nhịp. Mức giá bán nhà Định Công Thượng vị trí mặt ngõ hiện nay dao động khoảng từ 70 – 130 triệu đồng/m2.

Giá bán nhà Định Công Thượng vị trí trong ngõ nhỏ, trong ngách

Với các ngõ cụt, nhỏ và các ngách mà chiều rộng chỉ vừa xe ba gác vào vào được có mức giá mua bán nhà Hà Nội khu Định Công Thượng mềm hơn nhiều so với nhà mặt ngõ và mặt đường, dao động chỉ khoảng 45 – 70 triệu đồng/ m2, rất phù hợp với mục đích mua để ở.

Các tiện ích nổi bật khi mua bán nhà Định Công Thượng

Mua bán nhà Định Công Thượng sẽ đáp ứng được đầy đủ các tiện ích an sinh xã hội từ trường học, khu vui chơi, chợ dân sinh…

• Trường học: quanh khu vực Định Công tập trung nhiều trường học từ cấp mầm non đến trung học cơ sở như: Trường Mầm non Pony nằm trên tuyến đường Định Công, trường mầm non tư thục Sao Sáng (400m), trường tiểu học Định Công (cách 750m), trường Trung học cơ sở Đại Kim (400m), và các cơ sở giáo dục khác như trung tâm luyện chữ đẹp, trung tâm gia sư.
• Chợ dân sinh quanh khu vực đường Định Công Thượng: Di chuyển tới chợ Cóc Định Công cách 66m, cách chợ Kim Văn Kim Lũ 450m, chợ Kim Giang (750m).
• Khu vui chơi nổi bật khi mua bán nhà Định Công Thượng có thể kể đến như: Sân bóng Thông tin (900m), vườn hoa Quang Đức nằm tại ngõ 18 Định Công, sân Tennis Cầu Lủ (260m).

Lưu ý khi mua bán nhà Định Công Thượng

Tuyến đường Định Công Thượng hiện nay đang quy hoạch mở rộng vỉa hè hai bên. Do vậy, bạn cần kiểm tra kỹ các thông tin về quy hoạch, kiểm tra xem chủ nhà đã để lại chỉ giới quy hoạch chưa.

Bạn cũng có thể cân nhắc việc mua bán nhà Định Công Thượng với mức giá tại thời điểm này còn khá mềm nhưng sẽ tăng mạnh sau khi quy hoạch xong, đường to, đẹp, giao thông thuận lợi và khi dự án đường vành đai 2.5 kéo dài chạy qua khu vực này hoàn thiện.

Hoạt động kinh doanh tại mặt đường Định Công Thượng khá sầm uất với nhiều loại hình kinh doanh như cửa hàng, quán ăn, shop thời trang, cung cấp thiết bị điện tử và tập trung nhiều công ty. Do vậy, mua bán nhà mặt phố Định Công Thượng, không chỉ phù hợp để ở mà bạn có thể cân nhắc tới hình thức vừa kết hợp để ở tại các tầng trên và cho thuê mặt bằng kinh doanh tại tầng 1, tầng 2.

Trên đây là toàn bộ thông tin về hoạt động mua bán nhà quận Hoàng Mai, phố Định Công Thượng do nhaphonet.vn tổng hợp và cung cấp. Hy vọng rằng bài viết sẽ giúp ích cho bạn. Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ hotline 1900.0357 để được giải đáp nhanh nhất