Loại nhà đất
Nhà riêng
Địa điểm
Đống Đa
Mức giá
20 - 30 tỷ
Diện tích
150 - 200 m2
Loại nhà đất
Nhà riêng
Địa điểm
Đống Đa
Mức giá
20 - 30 tỷ
Diện tích
150 - 200 m2

Thị trường mua bán nhà Đặng Văn Ngữ đang được nhiều nhà đầu tư săn đón nhờ vị trí đắc địa cùng cơ hội kinh doanh lớn. Được mệnh danh là “tuyến phố thời trang” của thành phố. Trong bài viết này, Nhaphonet.vn sẽ giúp bạn tìm hiểu những thông tin hữu ích về tuyến đường Đặng Văn Ngữ.

ban-nha-dang-van-ngu-dong-da
Mua bán nhà Đặng Văn Ngữ có cơ hội kinh doanh lớn

Thông tin tổng quan khi mua bán nhà Đặng Văn Ngữ

Việc tìm hiểu các thông tin tổng quan về đặc trưng tuyến đường, giá bán và tiện ích an sinh khu vực sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình quyết định mua bán nhà Đặng Văn Ngữ.

Phố Đặng Văn Ngữ được bắt đầu từ đường Phạm Ngọc Thạch và kết thúc tại đường song song với Nam Đồng. Đây là tuyến đường chạy qua khu Ngoại Giao Đoàn và hồ Xã Đàn. Thuộc địa phận phường Trung Tự, Đống Đa, Hà Nội.

  • Với chiều dài khoảng 900m và rộng 7m, đường Đặng Văn Ngữ có hệ thống lề đường khang trang hơn 1m, nằm gần hồ và công viên. Có diện tích đỗ ô tô và xe máy lớn, vô cùng thuận tiện.
  • Thuận lợi di chuyển đến các tuyến đường lớn như: Phạm Ngọc Thạch, Tây Sơn, Chùa Bộc, Xã Đàn. Từ đây cách trung tâm thành phố từ 5 – 7km.
  • Mật độ dân cư ở đây vô cùng đông đúc, với nhiều văn phòng, trường học, bệnh viện và các khu chợ, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày. Ngoài ra, khi mua bán nhà mặt phố Đống Đa Hà Nội, đường Đặng Văn Ngữ, chắc chắn là khu vực có khả năng kinh doanh vô cùng đa dạng, đặc biệt là ngành hàng thời trang và mỹ phẩm, đem lại lợi nhuận cao dành cho nhà đầu tư.
ban-nha-dang-van-ngu-dong-da
Đây là tuyến đường thuận lợi di chuyển đến các tuyến đường lớn như Tây Sơn, Chùa Bộc, Xã Đàn,…

Giá mua bán nhà Đặng Văn Ngữ hiện nay

Hiện nay, mức giá trung bình của thị trường mua nhà mặt phố Hà Nội chính chủ, phố Đặng Văn Ngữ dao động từ 100 – 500 triệu đồng/m2.

ĐẶC TÍNH PHÂN KHÚC 1 PHÂN KHÚC 2 PHÂN KHÚC 3
MỨC GIÁ 100 – dưới 200 triệu đồng/m2 200 – dưới 350 triệu đồng/m2 350 – 500 triệu đồng/m2
LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN Nhà trong ngõ nhỏ, ngõ cụt, ngách Nhà trong ngõ lớn, ô tô tránh nhau Nhà mặt phố
  • Phân khúc 1 – Nhà trong ngõ nhỏ: Có đặc điểm là những ngõ, ngách hẹp. Chỉ đủ cho xe ba gác ra vào hoặc 2 xe máy tránh nhau. Với giá bán nhà Đặng Văn Ngữ trong ngõ khoảng 100 – dưới 200 triệu đồng/m2. Thông thường chỉ sử dụng để ở lâu dài hoặc cho thuê trọ.
  • Phân khúc 2 – Nhà trong ngõ to: Đây là phân khúc có đặc điểm ô tô tránh nhau hoặc ra vào. Với giá bán dao động từ 200 – dưới 350 triệu đồng/m2. Có thể kinh doanh buôn bán nhỏ.
  • Phân khúc 3 – Nhà mặt phố: Đường Đặng Văn Ngữ tuy không quá rộng nhưng lại có hoạt động kinh doanh vô cùng sầm uất, đặc biệt là ngành hàng quần áo, giày dép, mỹ phẩm,… vô cùng phát triển, tạo thành khu phố thời trang nổi tiếng của thành phố. Giá bán nhà mặt phố dao động khoảng 350 – 500 triệu đồng/m2.

Phân khúc 1 – Mua bán nhà Đặng Văn Ngữ trong ngõ nhỏ thích hợp để ở lâu dài

Mua bán nhà Đặng Văn Ngữ với vị trí trong ngõ nhỏ hoặc ngách thường không quá lớn, thích hợp mua để ở lâu dài:

  • Với diện tích khoảng 30 – 40m2. Nhà trong ngõ có các loại hình nhà tầng, nhà cấp 4, dãy nhà hoặc nhà tập thể. Với thiết kế nhiều phòng, trang bị đầy đủ nội thất.
  • Giá bán chỉ khoảng từ 100 – 200 triệu đồng/m2, rẻ hơn so với nhà ngõ to và có mức giá tầm trung với giá bán nhà quận Đống Đa (Trung bình từ 150 – 200 triệu/m2). Nhà đầu tư có thể dễ dàng mua sắm mới đặc biệt là với đối tượng gia đình, cặp vợ chồng mới cưới không có kinh tế cao.
  • Gần nhiều trường đại học, bệnh viện, xung quanh có các cửa hàng kinh doanh đa ngành, chợ. Thuận tiện cho hoạt động an sinh xã hội, mua sắm hàng ngày của người dân khu vực.

Giá bán nhà Đặng Văn Ngữ sẽ cao hơn ở gần đường lớn, ngõ lớn với giá lên đến 200 triệu đồng/m2. Thích hợp mua để ở lâu dài hoặc cho thuê làm phòng trọ.

Phân khúc 2 – Mua bán nhà Đặng Văn Ngữ trong ngõ to có khả năng kinh doanh, buôn bán

Mua bán nhà Đặng Văn Ngữ với vị trí trong ngõ to thông thường ít được lựa chọn đầu cơ hoàn toàn. Đa phần nhà đầu tư sẽ mua để ở lâu dài kết hợp với buôn bán nhỏ.

  • Đa phần dân cư tại đường Đặng Văn Ngữ là người bản địa, được cấp đất xây dựng từ xưa. Ngoài ra xung quanh có nhiều trường đại học, vì vậy sinh viên thường lựa chọn thuê trọ tại đây.
  • Thuận tiện cho hoạt động kinh doanh buôn bán quán ăn, cửa hàng tạp hóa, tiệm sửa chữa xe máy, sửa chữa điện thoại, giặt là,… mà giá lại rẻ hơn rất nhiều so với nhà mặt phố.
  • Cụ thể, giá bán nhà Đặng Văn Ngữ trong những ngõ này có giá từ 90 – 180 triệu/m2. Mặt tiền rộng 3 – 5m, diện tích 30 – 60m2, từ 4 tầng trở lên.

Tại phố Đặng Văn Ngữ có ngõ 4A, 4B, 4C, 4D, vỉa hè rộng, giao thông thuận tiện, vị trí thông thoáng gần công viên Con voi, khu Ngoại Giao Đoàn, hồ Xã Đàn sẽ có giá cao hơn, lên đến 350 triệu đồng/m2.

Phân khúc 2 – Mua bán nhà Đặng Văn Ngữ mặt phố kinh doanh thời trang sầm uất

Mua bán nhà Đặng Văn Ngữ với vị trí mặt phố có hoạt động kinh doanh vô cùng sầm uất:

  • Đối với nhà mặt phố có mức giá từ 350 – 500 triệu đồng/m2. Với diện tích từ 60 – 100m2, mặt tiền 7 – 10m, từ 5 tầng trở lên. Phù hợp làm văn phòng, mặt bằng kinh doanh với vỉa hè lớn, chỗ để xe rộng và ngõ đi lại thông thoáng.
  • Ngoài ra đây là khu vực gần nhiều trường đại học, vì vậy hình thành nên tuyến phố thời trang vô cùng nổi tiếng với hoạt động kinh doanh các ngành hàng quần áo, mỹ phẩm, giày dép,… được nhiều đối tượng khách hàng là sinh viên ghé thăm.

Giá bán nhà Đặng Văn Ngữ khá cao so với mặt bằng chung quận Đống Đa, nhờ những lợi thế về hoạt động kinh tế và đầu cơ hiệu quả. Vì vậy bạn có thể mua để kinh doanh, thuận lợi nhất ở khu vực gần Vincom Phạm Ngọc Thạch và đường Xã Đàn.

ban-nha-dang-van-ngu-dong-da
Giá bán nhà Đặng Văn Ngữ hiện nay dao động từ 100 – 350 triệu đồng/m2

Những tiện ích khi mua bán nhà Đặng Văn Ngữ

Mua bán nhà Đặng Văn Ngữ có đầy đủ các tiện ích từ trường học, bệnh viện, chợ, cửa hàng kinh doanh và các khu vui chơi giải trí. Đáp ứng nhu cầu an sinh xã hội của người dân trong khu vực.

  • Một số tiện ích có sẵn tại đường Đặng Văn Ngữ: Trường THPT Kim Liên, Tiểu học Trung Tự, mầm non Trung Tự, Trung tâm giáo dục thường xuyên, Công viên Con voi, Khu Ngoại Giao Đoàn Trung Tự, hồ Xã Đàn, các chi nhánh/ phòng giao dịch/ cây ATM của ngân hàng Vietinbank, Agribank, BIDV, Vietcombank…
  • Cách khu vực này, khi mua nhà Đặng Văn Ngữ, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến Bệnh viện Đông Đô, bệnh viện Da Liễu Trung Ương, bệnh viện Nhiệt Đới Trung Ương, bệnh viện Tai Mũi Họng Trung Ương; Vincom Phạm Ngọc Thạch; chợ Đông Tác; Học viện Ngân Hàng, đại học Y Hà Nội, đại học Công Đoàn, đại học Thủy Lợi, đại học Bách Khoa, đại học Xây Dựng, đại học Kinh Tế Quốc Dân; Trống Đồng Palace Cảnh Hồ,… chỉ từ 5 – 7 phút.
  • Từ phố Đặng Văn Ngữ bạn chỉ mất từ 15 – 20 phút để đi vào nội thành. Cụ thể bạn có thể đi đến Văn Miếu mất 3km, Hồ Gươm mất 4km và Hồ Tây với quãng đường khoảng 6km.
  • Đặng Văn Ngữ được đánh giá là ít xảy ra các tệ nạn xã hội, va chạm, gây ảnh hưởng đến đời sống hàng ngày. Đây là khu vực tập trung nhiều cơ quan, ủy ban nhà nước như: Công an phường Trung Tự, Ủy ban nhân dân phường Trung Tự đảm bảo trật tự an ninh khu vực.

Ngoài ra bạn có thể xem thêm mua bán nhà mặt phố Chùa Bộc chính chủ giá chỉ từ 3 tỷ với lợi thế kinh doanh thời trang vô cùng lớn.

ban-nha-dang-van-ngu-dong-da
Học viện Ngân hàng chỉ cách đường Đặng Văn Ngữ từ 5 – 10 phút

Mua bán nhà Đặng Văn Ngữ và cơ hội kinh doanh

Ưu điểm và lợi thế về giao thông, tiện ích, an ninh khu vực là những yếu tố khiến cho mua bán nhà Đặng Văn Ngữ là khu vợi có tiềm năng kinh doanh lớn.

Hiệu ứng kinh doanh khu vực

Mua bán nhà Đặng Văn Ngữ quanh khu vực có nhiều cửa hàng kinh doanh đa dạng ngành nghề như: Nhà hàng (lẩu, nướng, đồ ăn nhanh), quán ăn (cơm văn phòng, bia), đồ uống (cafe, trà sữa, trà bánh ngọt), salon – tiệm cắt tóc,… cùng nhiều loại hình kinh doanh khác.

Ngoài ra Đặng Văn Ngữ được coi là tuyến phố thời trang cùng với Chùa Bộc, Tôn Thất Tùng. Dọc theo tuyến phố là các cửa hàng thời trang nữ, thời trang nam, giày dép, phụ kiện, mỹ phẩm,… Đông khách hàng qua lại, đặc biệt là đối tượng sinh viên, dân văn phòng.

Gợi ý các hình thức kinh doanh mua bán nhà Đặng Văn Ngữ

Từ hiệu ứng kinh doanh và lợi thế khi mua bán nhà Đặng Văn Ngữ, bạn có thể sử dụng để kinh doanh thông qua các hình thức được Nhaphonet.vn gợi ý sau đây:

  • Mở cửa hàng: Với vị trí gần chợ hàng thùng Đông Tác, nhà phố Đặng Văn Ngữ có đa dạng mặt bằng với phân khúc giá khác nhau. Đặc biệt với hiệu ứng kinh doanh thời trang của khu vực, bạn có thể dễ dàng mở cửa hàng quần áo tại đây. Hàng tuần lượng khách hàng qua lại khu vực này rất đông đúc. Chắc chắn sẽ là cơ hội tốt đem lại thu nhập cho bạn sau này.
  • Cho thuê lại làm nhà trọ: Mua bán nhà Đặng Văn Ngữ có thể sử dụng cho thuê lại làm nhà ở, phòng trọ do gần trường học, văn phòng và khu vực đông dân cư. Ngoài ra, giá thuê nhà trong ngõ nhỏ của khu phố cũng rất rẻ, có khả năng thu hồi vốn tốt.
  • Cho thuê làm văn phòng: Đối với nhà đầu tư muốn cho thuê làm văn phòng hoặc mặt bằng kinh doanh có thể lựa chọn nhà mặt phố hoặc nhà ngõ lớn. Đây là khu vực có giao thông thuận tiện, mặt tiền đẹp, nhiều nhà cao tầng và có chỗ để xe lớn.
ban-nha-dang-van-ngu-dong-da
Mua bán nhà Đặng Văn Ngữ có cơ hội kinh doanh thời trang lớn

Mong rằng bài viết trên sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình quyết định mua bán nhà Đặng Văn Ngữ. Mọi thắc mắc khi có nhu cầu mua bán nhà đất vui lòng liên hệ hotline của Nhaphonet.vn 1900.0357 để được tư vấn nhanh nhất.

Rất tiếc, không có tin đăng nào.

Hãy thay đổi tiêu chí để có thêm kết quả.

Có thể bạn quan tâm

  • Đã xác thực
  • 41 phút trước
BÁN NHÀ PHẠM VĂN ĐỒNG –OTÔ TRÁNH – THANG MÁY –KINH DOANH –VP-150M 7 TẦNG 23.4 TỶ

BÁN NHÀ PHẠM VĂN ĐỒNG –OTÔ TRÁNH – THANG MÁY –KINH DOANH –VP-150M 7 TẦNG 23.4 TỶ

  • 23.4 tỷ 150m2 ~156 triệu/m2
  • Đường Phạm Văn Đồng, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

BÁN NHÀ PHẠM VĂN ĐỒNG –OTÔ TRÁNH – THANG MÁY –KINH DOANH –VP-150M 7 TẦNG 23.4 TỶ - Vị trí đắc địa ,đường trước nhà oto tránh ,kinh doanh, văn phòng ,khu vực nhiều người săn đón ,Giao thông thuận...

Đường Phạm Văn Đồng, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 3 ngày trước
CHÍNH CHỦ, BÁN NHÀ HỒ ĐỊNH CÔNG, LÔ GÓC 2 THOÁNG, Ô TÔ TRÁNH, 30M MẶT ĐƯỜNG RỘNG. 199M2 *3T, MT 10.5M

CHÍNH CHỦ, BÁN NHÀ HỒ ĐỊNH CÔNG, LÔ GÓC 2 THOÁNG, Ô TÔ TRÁNH, 30M MẶT ĐƯỜNG RỘNG. 199M2 *3T, MT 10.5M

  • 26.5 tỷ 199m2 ~133.17 triệu/m2
  • Đường Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội

CHÍNH CHỦ, BÁN NHÀ HỒ ĐỊNH CÔNG, LÔ GÓC 2 THOÁNG, Ô TÔ TRÁNH, 30M MẶT ĐƯỜNG RỘNG. 199M2 *3T, MT 10.5M Mô tả: . VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - LÔ GÓC 2 THOÁNG - Ô TÔ TRÁNH - 10M...

Đường Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 2 giờ trước
Bán biệt thự sân vườn đẳng cấp Nguyễn Khánh Toàn 154m2, MT 8.5m giá 26 tỷ 5

Bán biệt thự sân vườn đẳng cấp Nguyễn Khánh Toàn 154m2, MT 8.5m giá 26 tỷ 5

  • 26.5 tỷ 154m2 ~172.08 triệu/m2
  • Đường Nguyễn Khánh Toàn, Cầu Giấy, Hà Nội

Vị trí gần mặt đường 15m Nguyễn Khánh Toàn, vỉa hè, ô tô dừng đỗ thoải mái. Khu vực được đặt nhiều trụ sở văn phòng, café, nhà hàng, spa Phù hợp với nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh...

Đường Nguyễn Khánh Toàn, Cầu Giấy, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 1 giờ trước
Bán Gấp 180m2 Đất Thổ Cư Mặt Ngõ Oto Tránh Đường Lạc Long Quân, Cầu Giấy Giáp Tây Hồ. Mặt Tiền 6m. Giá 24.5 Tỷ (TL).

Bán Gấp 180m2 Đất Thổ Cư Mặt Ngõ Oto Tránh Đường Lạc Long Quân, Cầu Giấy Giáp Tây Hồ. Mặt Tiền 6m. Giá 24.5 Tỷ (TL).

  • 24.5 tỷ 180m2 ~136.11 triệu/m2
  • Đường Lạc Long Quân, Cầu Giấy, Hà Nội

- Vị trí đất cần bán nằm mặt ngõ Oto Đường Lạc Long Quân, Cầu Giấy. Ngõ oto thông sang Võ Chí Công. Rất gần Hồ Tây, Lotte Lạc Long Quân, KĐT Tây Hồ Tây (Starlake), Ngoại Giao Đoàn… -...

Đường Lạc Long Quân, Cầu Giấy, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 1 giờ trước
TRƯƠNG ĐỊNH, ĐẤT ĐẸP ~200m2, NGÕ Ô TÔ TRÁNH, 21.2 tỷ

TRƯƠNG ĐỊNH, ĐẤT ĐẸP ~200m2, NGÕ Ô TÔ TRÁNH, 21.2 tỷ

  • 21.2 tỷ 190m2 ~111.58 triệu/m2
  • Đường Trương Định, Hai Bà Trưng, Hà Nội

TRƯƠNG ĐỊNH, ĐẤT ĐẸP ~200m2, NGÕ Ô TÔ TRÁNH, 21.2 tỷ Bán nhà cũ 2 tầng trên mảnh đất ~200m2 thuộc phố Trương Định. Nhà rất gần phố, mặt ngõ ô tô tránh, khu vực gần bến xe Giáp Bát,...

Đường Trương Định, Hai Bà Trưng, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 25 phút trước
Bán Đất Phân Lô, Phố Thịnh Liệt, Quận Hoàng Mai, 182m, Mt 6.5m, Giá 24.5 tỷ.

Bán Đất Phân Lô, Phố Thịnh Liệt, Quận Hoàng Mai, 182m, Mt 6.5m, Giá 24.5 tỷ.

  • 24.5 tỷ 182m2 ~134.62 triệu/m2
  • Đường Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

Bán Đất Phân Lô, Phố Thịnh Liệt, Quận Hoàng Mai, 182m, Mt 6.5m, Giá 24.5 tỷ.GẦN KHU HÀNH CHÍNH QUẬN HOÀNG MAI - LÔ GÓC - Ô TÔ TRÁNH - VỈA HÈ - KINH DOANH - NỞ HẬU - TƯƠNG...

Đường Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 15 giờ trước
Bán nhà phố Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, 150m2, 7 tầng thang máy, mặt tiền rộng, giá 23,5 tỷ

Bán nhà phố Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, 150m2, 7 tầng thang máy, mặt tiền rộng, giá 23,5 tỷ

  • 23.5 tỷ 150m2 ~156.67 triệu/m2
  • Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Bán nhà phố Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, 150m2, 7 tầng thang máy, mặt tiền rộng, giá 23,5 tỷ.Cần bán gấp nhà phố Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, 150m2, 7 tầng thang máy, mặt tiền rộng gần 8m, kinh doanh,...

Bắc Từ Liêm, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 7 giờ trước
Bán đất tặng nhà 1 tầng ở ngay, ngõ 64 Tứ Liên - Tây Hồ 150m2, mt 6m, oto vào nhà, giá chỉ 23 tỷ TL

Bán đất tặng nhà 1 tầng ở ngay, ngõ 64 Tứ Liên - Tây Hồ 150m2, mt 6m, oto vào nhà, giá chỉ 23 tỷ TL

  • 23 tỷ 150m2 ~153.33 triệu/m2
  • Ngõ 64, Đường Tứ Liên, Tây Hồ, Hà Nội

– Vị trí mặt ngõ 64 Tứ Liên – Quận Tây Hồ. Đường oto tránh, phù hợp chia lô xây ở , hoặc chung cư mini – Diện tích 150m, mặt tiền rộng 6m. Hiện trạng nhà Cấp 4 ,...

Ngõ 64, Đường Tứ Liên, Tây Hồ, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 5 phút trước
Bán Toà CCMN Lê Đức Thọ 166m2, 9 tầng thang máy, 30PN, cho thuê 200tr/ th, Giá 32 Tỷ

Bán Toà CCMN Lê Đức Thọ 166m2, 9 tầng thang máy, 30PN, cho thuê 200tr/ th, Giá 32 Tỷ

  • 30 tỷ 166m2 ~180.72 triệu/m2
  • Đường Lê Đức Thọ, Nam Từ Liêm, Hà Nội

- Vị trí đắc địa, đường xá rộng thoáng, kv trung tâm, nhu cầu thuê nhà cực cao. - Diện tích 166m2, 9 tầng thang máy, mặt tiền rộng 7.6m - Thiết kế mỗi tầng 4 phòng ngủ khép kín,...

Đường Lê Đức Thọ, Nam Từ Liêm, Hà Nội

  • Đã xác thực
  • 7 giờ trước
Bán nhà mặt ngõ 64 Tứ Liên - Quận Tây Hồ 158m2, 3 tầng, mt 7m, oto vào nhà, giá nhỉnh 20 tỷ TL

Bán nhà mặt ngõ 64 Tứ Liên - Quận Tây Hồ 158m2, 3 tầng, mt 7m, oto vào nhà, giá nhỉnh 20 tỷ TL

  • 23.5 tỷ 160m2 ~146.88 triệu/m2
  • Ngõ 64, Đường Tứ Liên, Tây Hồ, Hà Nội

- Vị trí nhà mặt ngõ 64 Tứ Liên – Quận Tây Hồ. Đường oto tránh , rộng rãi, thoáng sáng. Di chuyển sang Hồ Tây rất thuận tiện - Diện tích 160m, mặt tiền rộng 7m, nhà 3 tầng...

Ngõ 64, Đường Tứ Liên, Tây Hồ, Hà Nội