Bán nhà Đại Cồ Việt vị trí đẹp năm 2023 có giá 70 - 100 tỷ, diện tích 250 - 300 m2

Thị trường bán nhà Đại Cồ Việt luôn luôn thu hút sự quan tâm của các chủ đầu tư bởi vì vị trí của trục đường Đại Cồ Việt bởi vì Tuyến đường này sở hữu vị đắc địa trên địa bàn quận Hai Bà Trưng. Đường Đại cồ Việt chính là nút giao của quận Hai Bà Trưng  vơi trung tâm thành phố. 

Tổng quan về Bán nhà Đại Cồ Việt

Thị trường mua bán nhà Đại Cồ Việt trở nên hot bởi vì tuyến đường Đại Cồ Việt chính là một trong những tuyến đường trọng điểm của Hai Bà Trưng. Đường Đại Cồ Việt thuộc địa phận  phường Lê Đại Hành quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.

Với chiều rộng chiều dài hơn 1km, đường Đại Cồ Việt tiếp giáp với nhiều khu vực trung tâm của thủ đô như Bạch Mai, phố Huế, Giải Phóng, Lê Duẩn, Trần Khát Chân, Xã Đàn,…v.v. Ngoài ra, đường Đại Cồ Việt có chiều rộng hơn 30m. Điều này tạo điều kiện cho các phương tiện giao thông di chuyển.  Thế nên, mật độ dân cư qua lại trên tuyến đường Đại Cồ Việt được đánh giá là khá đông đúc. Nhờ vậy, khu vực bán nhà Đại Cồ Việt có điều kiện kinh doanh lý tưởng cho các chủ đầu tư.

Phân khúc giá trong thị trường Bán nhà Đại Cồ Việt

Căn cứ theo tình hình thực tế, các chuyên gia Nhaphonet.vn đã phân chia đường đại cồ Việt thành 3 phân khúc. Cụ thể:

	Phân khúc 1	Phân khúc 2	Phân khúc 3
Loại hình bất động sản	Nhà ngõ nhỏ	Nhà ngõ lớn	Nhà mặt đường
Mức giá	dưới 150 triệu/m2	180 triệu/m2 -200 triệu/m2	Trên 300 triệu/m2

• Phân khúc 1 trong thị trường bán nhà đường Đại Cồ Việt có mức giá thấp nhất bởi vì nơi đây chủ yếu phục vụ nhu cầu nhà ở của người dân.
• Phân khúc 2 trong thị trường bán nhà đường Đại Cồ Việt có mức giá hợp lý để vừa kinh doanh và vừa sinh sống
• Phân khúc 3 trong thị trường bán nhà đường Đại Cồ Việt thích hợp cho các hoạt động kinh doanh thế nên bán nhà mặt đường Đại Cồ Việt thường có mức giá cao nhất trong 3 phân khúc.

Phân khúc nhà trong ngõ nhỏ của thị trường bán nhà Đại Cồ Việt

Các con ngõ nhỏ của thị trường bán nhà Đại Cồ Việt thường có chiều rộng từ 1,5m đến 2m thế nên chỉ có xe máy mới có thể di chuyển vào trong ngõ. Tuy nhiên, các con ngõ nhỏ khá thuận tiện cho việc di chuyển của người dân. Thê nên, nhà trong phân khúc nhà ngõ nhỏ chủ yếu phục vụ nhu cầu sinh sống của người dân.

Mặc dù không có vị trí thuận lợi để kinh doanh nhưng nhà trong ngõ nhỏ lại được rất nhiều chủ đầu lựa chọn làm căn hộ cho thuê. Bởi vì, nơi đây thường tập trung khá nhiều học sinh, sinh viên và nhân viên văn phòng. Thế nên, nhà trong ngõ nhỏ của thị trường bán nhà chính chủ Đại Cồ Việt có giá dưới 150 triệu đồng/m2.

Phân khúc nhà trong ngõ lớn của thị trường bán nhà Đại Cồ Việt

Phân khúc nhà trong ngõ lớn thu hút được nhiều sự quan tâm của chủ đầu tư bởi vì nhà ngõ lớn sở hữu nhiều lợi thế vượt trội so với nhà trong ngõ nhỏ. Cụ thể:

• Các con ngõ lớn của thị trường bán nhà Đại Cồ Việt có chiều rộng lên tới 6m. Thế nên, các phương tiện có thể thoải mái di chuyển trong các ngõ lớn. Nơi đây, đủ khoảng không cho một chiếc ô tô di chuyển.
• Nhà trong ngõ nhỏ không chỉ phục vụ nhu cầu sinh hoạt mà còn phục vụ nhu cầu kinh doanh của các chủ đầu tư. Chủ đầu tư có thể sinh hoạt từ tầng 3 và tận dụng không gian của tầng 1 và tầng 2 là không gian kinh doanh một số dịch vụ như quán ăn, tiệm tạp hóa mini, cửa hàng cắt tóc,….v.v. 

Với mức giá 180 triệu/m2 -200 triệu/m2 và nhiều ưu điểm vượt trội nhà trong ngõ lớn của thị trường bán nhà Đại Cồ Việt được chủ đầu tư tin tưởng lựa chọn bởi vì họ có thể sử dụng với nhiều mục đích khác nhau.

Phân khúc nhà mặt đường của thị trường bán nhà Đại Cồ Việt

Đường Đại Cồ Việt là một trong những không gian giao thương sầm uất nhất thủ đô. Thế nên, thị trường bán nhà Đại Cồ Việt hấp dẫn chủ đầu tư với nhiều ưu điểm vượt trội so với thị trường bán nhà Lãng Yên. Cụ thể:

• Thứ nhất, Mặt đường Đại Cồ Việt rất rộng lớn thế nên nơi đây hội tụ đầy đủ các loại hình thông từ các phương tiện công cộng cho đến các loại hình giao thông cá nhân. Chình vì thuận tiện cho các phương tiện giao thông nên đường Đại Cồ Việt luôn tấp nập phương tiện qua lại.
• Thứ hai, Thị trường bạn nhà đường Đại Cồ Việt sở hữu vỉa rộng lớn. Điều này khá thuận tiện cho việc dừng và đỗ phương tiện cá nhân. Thế nên, nơi đây đặc biệt thuận lợi cho các công việc kinh doanh như nhà hàng, quán trà sữa, spa, thẩm mỹ viện siêu thị, quán ăn, quán cà phê,,…..v.v. Đồng thời, nhà đường Đại Cồ Việt thu hút chủ đầu tư bởi công năng làm văn phòng.
• Thứ ba, đường Đại Cồ Việt là một tuyến đường tiếp giáp với nhiều khu vực lớn của thủ đô như phố Huế, Trần Khát Chân, Giải Phóng, Bạch Mai, Xã Đàn,…v.v. Đây là một khu vực giao thương sầm uất nên cũng tạo điều thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh.

Hiện nay, nhà đường Đại Cồ Việt sở hữu mức giá từ 300 đồng/m2. Các chuyên gia đánh giá dây là một mức giá tầm trung trong thị trường bán nhà quận Hai Bà Trưng. Nếu như đem so với giá nhà các khu vực khác của quận Hai Bà Trưng thì đây là một giá cao hơn nhưng nơi đây sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội và có tiềm năng phát triển nhất quận Hai Hà Trưng.

Tiềm năng phát triển của thị trường Bán nhà Đại Cồ Việt

Theo các chuyên gia bất động sản, thị trường bán nhà Đại Cồ Việt được nhiều chủ đầu tin tưởng lựa chọn bởi vì công năng sử dụng da dạng. Thế nên, mua bán nhà Đại Cồ Việt trở thành một xu hướng trong thị trường bất động sản.

Chủ đầu tư có thể yên tâm lựa chọn nhà trên đường Đại Cồ Việt bởi vì nếu như muốn bán thì nhà nơi đây vô cùng giữ giá. Hơn thế, Nhà tại đường Đại Cồ Việt có tăng từ 8-10% giá trị trong khoảng 2-3 năm tới.

Các tiện ích khi mua bán nhà Đại Cồ Việt

Đường Đại Cồ Việt là một trong những tuyến đường trọng điểm thế nên nơi đây hội tụ đầy đủ các dịch vụ để đáp ứng nhu cầu của người dân. Cụ thể:

Về y tế, thị trường bán nhà đường Đại Cồ Việt giáp với bệnh viện Bạch Mai, bệnh viện Thanh Nhà. Ngoài đường Đại Cồ Việt còn sở hữu nhiều các trung tâm ý tế, phòng khám và các hiệu thuộc để phục vụ nhu cầu của người dân.

Về giáo dục, Đường Đại Cồ Việt không chỉ hội tụ đầy đủ các cấp giáo dục từ mầm non đến cấp mà còn nơi tập trung của cụm trường đại học bao gồm Trường Đại Học Bách Khoa Hà Nội, Trường Đại Học Kinh Tế Quốc Dân, Trường Đại Học Xây Dựng.

Về dịch vụ vui chơi giải trí, Nơi đây được xem là một trong những trung tâm giải trí của quận Hai Bà Trưng. Chúng ta có thể kể tên một số điểm vui chơi như: Công viên Thống nhất, Công viên Tuổi Trẻ Thủ Đô, Vincom Center Bà Triệu,…v.v. Ngoài ra, chúng ta cũng có thể kể tên một số dịch vụ như Phúc Long Coffee & Tea, Highland Coffee, ABC Book, Tạp hóa B6, Mì cay Seoul,…v.v.

Nhìn chung, thị trường bán nhà Đại Cồ Việt có khả năng tăng trưởng ổn định. Thị trường này sẽ phù hợp đối với khách hàng có nhu cầu đầu tư trong thời gian dài. Đồng thời, nơi đây cũng là một không gian sống lý tưởng dành cho người dân.