Bán nhà Cổ Linh Long Biên Hà Nội

Khu vực đường Cổ Linh là một trong các vị trí có kết nối quan trọng trong giao thông trong quận Long Biên cũng như các quận huyện khác trong thành phố. Hơn nữa khu vực này cũng đang trong quá trình đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ nhờ nhiều chung cư, trung tâm thương mại quanh đây. Hãy cùng tìm hiểu các thông tin về thị trường bán nhà Cổ Linh trong bài viết sau đây của Nhà Phố Net.

Vị trí khu vực bán nhà Cổ Linh có nhiều thuận lợi

Dưới đây là một số đặc điểm về vị trí và không gian của tuyến đường Cổ Linh thuộc quận Long Biên:

• Đường Cổ Linh là một tuyến đường dài thuộc về 2 phường Thạch Bàn và Long Biên hiện nay. Tuyến đường này có chiều này khoảng 4,5km và có tổng cộng 6 làn đường ở cả 2 chiều, tạo nên không gian đi lại thoải mái cho mọi phương tiện
• Đường Cổ Linh kéo dài từ quốc Lộ 1A, đoạn đầu cao tốc 5B cho tới ngã ba giao với phố Hồng Tiến, ngay sát hồ Lâm Du
• Vì là tuyến đường chạy dài nên khu vực bán nhà Cổ Linh chạy ngang qua nhiều khu vực như đường Thạch Bàn, đường Đàm Quang Trung, phố Ngọc Trì, phố Huỳnh Tấn Phát, phố Tư Đình…
• Nhìn chung về quy hoạch của khu vực bán nhà Cổ Linh hiện nay đang diễn ra khá nhanh nhờ vào nhiều nhà cao tầng, chung cư, khu đô thị và trung tâm thương mại

Mức giá bán nhà Cổ Linh Thạch Bàn – Long Biên hiện nay

Khung giá bán nhà phố Cổ Linh hiện nay đang được chia ra thành 3 phân khúc chính là các nhà nằm ở mặt phố, nhà bán nằm trong các ngõ to và nhà ở trong các ngõ nhỏ. Bạn có thể xem chi tiết mức giá bán cho từng phân khúc nhà tại bảng dưới đây:

Bán nhà mặt phố Cổ Linh khu vực kinh doanh tiềm năng

Mua bán nhà Cổ Linh phân khúc nhà bán ở mặt phố hiện nay sẽ có các lợi thế như sau:

• Mặt phố Cổ Linh có đường đi rộng rãi với tổng cộng 6 đường cho nên các nhà ở mặt phố cũng sẽ có không gian trước nhà thoáng rộng
• Các nhà nằm ở mặt phố không chỉ là các lựa chọn để mua nhà an cư dành cho các gia đình mà hoàn toàn có thể sử dụng cho việc kinh doanh, đầu tư của các khách hàng. Dành cho các mục đích kinh doanh tự làm chủ thì một cửa hàng siêu thị mini, tạp hóa hay quán ăn, quán nước… sẽ là một vài gợi ý dành cho bạn. Còn nếu muốn dành mặt bằng để cho thuê thì các vị trí nhà ở này có thể sử dụng cho cửa hàng bán điện thoại, chi nhánh ngân hàng, khách sạn, nhà nghỉ…
• Hiện nay mức giá bán nhà mặt phố Cổ Linh đang dao động tầm 210-460 triệu đồng/m2. Thông qua các thông tin thị trường thì Nhà Phố Net đã ghi nhận được mức giá bán nhà nằm tại gần các ngã ba, ngã tư giao với đường Thạch Bàn, đường Đàm Quang Trung hay phố Hồng Tiến thường sẽ nằm trên phân khúc cao, từ 350-460 triệu đồng/m2 do tại đây tập trung nhiều dân cư cũng như thuận tiện cho việc tiếp cận khách hàng khi kinh doanh buôn bán

Với mức giá bán này, khu vực đường Cổ Linh đang là một trong các tuyến đường thuộc phân khúc bất động sản có giá trị cao tại thị trường bán nhà mặt phố Long Biên. Dựa trên các tiềm năng phát triển của khu vực này cũng như xu thế chung tại quận Long Biên thì đây vẫn là một trong các vị trí nhà bán thu hút nhiều nhà đầu tư lựa chọn.

Bán nhà Cổ Linh trong ngõ to rộng, thích hợp kinh doanh nhỏ

Nếu các nhà bán ở trên mặt phố Cổ Linh hiện nay có mức giá từ 210-460 triệu đồng/m2 thì các nhà bán ở trong các ngõ hiện nay sẽ thấp hơn tương đối nhiều.

• Mua bán nhà phố Cổ Linh trong những khu ngõ to rộng hiện được chủ nhà giao dịch trong mức khoảng 110-200 triệu đồng/m2
• Các ngõ to rộng ở đường Cổ Linh hiện nay là phân khúc các nhà bán có đường trong ngõ và đường trước nhà khá rộng, 1-2 ô tô có thể di chuyển bên trong được. Một số khu vực ngõ tiêu biểu trên tuyến đường này có ngõ rộng như này là ngõ 63, ngõ 68, ngõ 197, ngõ 202 Cổ Linh… mà bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin
• Lựa chọn mua bán nhà Cổ Linh thuộc phân khúc thị trường này sẽ thích hợp với các gia đình đang sở hữu hoặc có nhu cầu sử dụng xe ô tô cá nhân hàng ngày, cũng như cho cả các khách hàng muốn tìm một khu vực để kinh doanh ở phố Cổ Linh nhưng với mức giá “dễ thở” hơn các nhà ở mặt phố

Bán nhà Cổ Linh trong ngõ nhỏ hẹp, giá bán hấp dẫn

Nếu bạn chỉ đang tìm kiếm một khu vực nhà bán cơ bản, không có nhu cầu để tích hợp buôn bán cửa hàng hay cần một đường đi trước nhà rộng rãi thì các nhà bán trong khu ngõ nhỏ sẽ thích hợp nhất, như ở tại ngõ 206 phố Cát Linh hiện nay.

• Mức giá mua bán nhà đường Cổ Linh trong các đoạn ngõ nhỏ hẹp như này chỉ từ 70-90 triệu đồng/m2. So sánh với phân khúc thị trường nhà mặt phố hay nhà ở các ngõ ô tô thì đây là mức giá “mềm” hơn hẳn cho các khách hàng
• Những khu vực ngõ này sẽ có chiều rộng vừa phải, thích hợp cho xe ba gác và xe máy di chuyển. Vì vậy cho nên mức giá bán nhà Cổ Linh ở tại đây cũng không quá cao
• Các nhà bán ở trong các ngõ như này sẽ thích hợp nhất để làm nhà ở lâu dài vì khả năng buôn bán kinh doanh không quá cao. Tuy nhiên cũng vì không gần đường lớn và không có cửa hàng buôn bán lớn ngay cạnh nhà nên không gian sống tại đây cũng thoải mái và ít ồn ào

Nhiều tiện ích nổi bật quanh khu bán nhà Cổ Linh Thạch Bàn – Long Biên

Là một tuyến đường lớn với mức độ phát triển tốt nên nhìn chung ngay gần tuyến đường Cổ Linh hiện nay đã có khá đầy đủ các dịch vụ phục vụ cho cuộc sống sinh hoạt hàng ngày cho đến vui chơi giải trí của cư dân.

• Các trường học cho các em tại đây sẽ có Trường mầm non Long Biên A, Trường Tiểu học Long Biên, Trường Tiểu Học Đoàn Kết, Trường Tiểu học Thạch Bàn A, Trường tiểu học Thạch Bàn B, Trường THPT Thạch Bàn…
• Nằm gần khu vực bán nhà đường Cổ Linh hiện nay có Công Viên Hoa Hồng – Đại Ngọc Sơn Garden, Hồ câu Thạch Bàn, Câu lạc bộ nghệ thuật Picasso, CLB bắn cung Hà Nội – Target Archery, Khu Vui Chơi Giải Trí Phương Hiền Chi… để đáp ứng nhu cầu giải trí, vui chơi của cả gia đình
• Đặc biệt, nằm trên tuyến đường Cổ Linh có trung tâm thương mại Aeon Mall Long Biên. Đây là một trong các trung tâm thương mại lớn được nhiều khách hàng yêu thích vì có thể đáp ứng những nhu cầu mua sắm, ăn uống, giải trí dành cho tất cả các thành viên trong gia đình
• Các chợ dân sinh hay cửa hàng tiện lợi, siêu thị ở gần khu vực bán nhà Cổ Linh hiện nay sẽ giúp cho bạn thuận tiện mua sắm đồ ăn hàng ngày như với Chợ Thạch Bàn, Chợ Tư Đình, cửa hàng WinMart+…

Những phân tích trên đây về khu vực bán nhà Cổ Linh mong rằng đã hữu ích dành cho các khách hàng và nhà đầu tư đang quan tâm đến thị trường nhà đất tại tuyến đường này. Dự kiến khu vực này trong tương lai sẽ còn tiếp tục phát triển với số lượng dân cư sinh sống lớn. Để tìm hiểu thêm các tin tức khác về thị trường bán nhà quận Long Biên, các khách hàng có thể xem tại trang chủ của Nhà Phố Net.