Bán đất Đường Lương Định Của Khánh Hòa có giá 20 - 30 tỷ

Thị trường bất động sản Nha Trang hiện nay khá sôi nổi, trong đó có thể kể đến hoạt động mua bán đất Lương Định Của Nha Trang. Trong bài viết này, chuyên gia Nhaphonet.vn sẽ phân tích thông tin bất động sản khu vực này cho độc giả.

Thông tin đường Lương Định Của Nha Trang

Đường Lương Định Của (Hương Lộ 45) nằm trong địa phận thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Điểm bắt đầu của con đường là tại nút giao với đường 23/10 tại phường Ngọc Hiệp, đi qua địa phận xã Vĩnh Ngọc, Vĩnh Thạnh và kết thúc tại nút giao thứ 2 với đường 23/10 tại địa phận xã Vĩnh Trung. Đường Lương Định Của được coi là cánh cung với dây cung là đường 23/10. 

Đường Lương Định Của khá dài, là con đường con đường liên xã quan trọng kết nối phía Tây và lưu thông hàng hóa của thành phố Nha Trang. Dọc đường đi qua nhiều khu dân cư tập trung đông đúc, các hoạt động kinh doanh buôn bán tấp nập. Mặt đường rộng, có nhiều hẻm ngõ nằm trong khu dân cư, xung quanh có đầy đủ các tiện ích chợ, trường, bệnh viện. Do vậy, nhiều nhà đầu tư đang rất quan tâm đến thị trường mua bán đất Lương Định Của Nha Trang.

Khung giá bán đất Lương Định Của Nha Trang

Thị trường mua bán đất Nha Trang Khánh Hòa đường Lương Định Của hiện nay khá sôi nổi do con đường này đi qua nhiều khu dân cư của phường, xã lại nhiều ngõ, hẻm, đa dạng các phân khúc cho người mua lựa chọn. Nhaphonet.vn có tổng hợp thông tin từ thị trường và chia mức giá bán đất Lương Định Của Nha Trang thành hai phân khúc chính như sau:

ĐẶC ĐIỂM	PHÂN KHÚC 1	PHÂN KHÚC 2
VỊ TRÍ	Đất thuộc địa phận phường	Đất thuộc địa phận xã
MỨC GIÁ	20 – 40 triệu/m2	10 – 20 triệu/m2

• Phân khúc 1: Đất thuộc địa phận phường: Đất dọc đường Lương Định Của thuộc địa phận phường Ngọc Hiệp gần trung tâm có mức giá bán đất Lương Định Của Nha Trang phân khúc này dao động từ 30 – 40 triệu/m2.
• Phân khúc 2: Đất thuộc địa phận xã: Đất đi qua địa phận các xã Vĩnh Ngọc, Vĩnh Thạnh, Vĩnh Trung có mức giá mềm hơn, dao động từ 10 – 20 triệu/m2.

Mua bán đất Lương Định Của Nha Trang – Đất phường kinh doanh tốt

Đường Lương Định Của đi qua vị trí trung tâm của phường Ngọc Hiệp, lượt người qua lại đông đúc, tấp nập, thuận lợi đầu tư kinh doanh. Mức giá bán đất Lương Định Của Nha Trang phân khúc này dao động từ 20 – 40 triệu/m2.

• Con đường kết nối nhiều nút giao thông quan trọng như cầu Bà Vệ, đường Hương Lộ Ngọc Hiệp đặc biệt là 2 nút giao đầu đường và cuối đường Lương Định Của với đường 23/10. Nhà đầu tư quan tâm có thể xem thêm thông tin mua bán đất đường 23/10 Nha Trang.
• Dọc đường có các cơ quan chính quyền đầu não của phường như Công An phường Ngọc Hiệp, UBND phường Ngọc Hiệp. Chợ Ngọc Hiệp cũng nằm ngay ven con đường này, ngoài ra còn có nhiều quán ăn, quán cà phê, hair salon, tiệm tạp hóa. Nhà đầu tư có nhu cầu kinh doanh các loại hình này có thể lựa chọn mua đất mặt đường Lương Định Của.
• Mua bán đất Lương Định Của Nha Trang phường Ngọc Hiệp nằm ngay cạnh khu đô thị Vĩnh Điềm Trung và khu đô thị Hà Quang 2. Thuận tiện di chuyển tới Lotte Mart Nha Trang (500m), BigC Nha Trang (600m), Bệnh viện đa khoa Sài Gòn Nha Trang (700m), Bệnh Viện Mắt Sài Gòn – Nha Trang (1km). Đặc biệt từ khu vực này chỉ mất 10 – 20p ô tô di chuyển đến bờ biển và khu vực trung tâm kinh doanh sầm uất nhất thành phố Nha Trang.

• Giá bán đất Lương Định Của Nha Trang có sự chênh lệch giữa vị trí đất mặt đường và vị trí đất trong hẻm. Mặt đường chính rộng khoảng 14m, thuận tiện cho xe cộ lớn nhỏ đều có thể lưu thông, kinh doanh tốt đa dạng các mặt hàng, mức giá nhỉnh hơn, rơi vào khoảng 30 – 40 triệu/m2. Đất mặt ngõ nằm trong hẻm có mức giá mềm hơn, khoảng 20 – 30 triệu/m2, song các con hẻm như hẻm 58, hẻm 209 Lương Định Của có đường hẻm rộng 3 – 5m, vừa ô tô di chuyển vào, phù hợp xây nhà ở, kinh doanh cho thuê phòng.

Mua bán đất Lương Định Của Nha Trang – Đất xã có tiềm năng phát triển

Đường Lương Định Của là tuyến đường lớn, hỗ trợ đường 23/10 lưu thông hàng hóa toàn địa phận phía Bắc. Phần lớn con đường đi qua địa phận các xã và dọc theo con sông Cái. Giá bán đất Lương Định Của phân khúc này dao động từ 10 – 20 triệu/m2.

• Đường dự định được quy hoạch mở rộng lên 28m, đất hai bên đường được sử dụng với mục đích thương mại, sản xuất kinh doanh lớn, công trình công cộng. Đường chạy dọc theo dòng sông Cái, có các nút giao quan trọng kết nối địa phận phía Bắc Nha Trang qua cầu gỗ Phước Kiểng, cầu Vĩnh Phương, cầu gỗ Diên Phú. 
• Phần lớn đất đường Lương Định Của thuộc địa phận xã Vĩnh Ngọc và xã Vĩnh Trung, nhà đầu tư có thể xem thêm thông tin Bán đất xã Vĩnh Ngọc Nha Trang và Bán đất xã Vĩnh Trung Nha Trang để hiểu thêm về mức giá bán đất khu vực này.
• Dọc đường tập trung đông dân cư, có các tiện ích dân sinh công cộng như siêu thị bách hóa Xanh, chợ Vĩnh Ngọc, chợ Chiều, UBND xã Vĩnh Ngọc, Trường tiểu học Vĩnh Trung, Trường THCS Nguyễn Đình Chiểu… Mua bán đất Lương Định Của Nha Trang khu vực mặt đường rất thuận lợi kinh doanh các cửa hàng xăng dầu, showroom ô tô, các nhà máy sản xuất công nghiệp, quán ăn, quán cà phê,…

• Đối với phần đất trong ngõ, hẻm đường Lương Định Của địa phận xã phần lớn là đất thổ cư. Hiện nay trên thị trường đang chào bán nhiều lô đất đẹp, mặt tiền rộng, đường ô tô vào tận cửa. Với các tiện ích và mật độ dân cư đông đúc, đất khu vực này rất thích hợp cho nhà đầu tư kinh doanh trọ, căn hộ cho thuê hoặc người mua có nhu cầu xây nhà ở định cư lâu dài.

Lưu ý khi mua bán đất Lương Định Của Nha Trang

Các nhà đầu tư hoặc người mua đất cần có sự xem xét cẩn trọng trước khi thực hiện các giao dịch mua bán bất động sản. Dưới đây, công ty Nhaphonet.vn gợi ý cho độc giả một vài điểm cần lưu ý trước khi mua bán đất Lương Định Của Nha Trang.

• Người mua nên xác định rõ ràng mục đích mua đất như mua đất để đầu tư kinh doanh hay mua đất để xây nhà ở. Đối với mục đích kinh doanh, nhà đầu tư nên chọn lô đất mặt đường, có mặt tiền rộng, khu đông dân cư qua lại. Đối với mục đích xây nhà ở, người mua có thể chọn các lô đất trong ngõ, hẻm, khu dân cư kín, yên tĩnh, đầy đủ tiện ích sinh hoạt.
• Người mua hay người bán đều nên tìm hiểu rõ đối tượng giao dịch để có thể đánh giá mức độ uy tín, tỷ lệ giao dịch thành công sẽ cao hơn. 
• Nên xác thực đầy đủ các thông tin liên quan đến quyền sử dụng đất, sổ đỏ, thời hạn sử dụng đất, các dự án quy hoạch của khu vực để tránh các rủi ro không đáng có trong tương lai. 
• Tìm kiếm các thông tin đăng bán, mua bán đất ở Nha Trang tại các website uy tín như Nhaphonet.vn để xem được các thông tin mua bán đất có tính cập nhật, độ chính xác cao.

Bài viết mua bán đất Lương Định Của Nha Trang được phân tích qua cái nhìn của chuyên gia công ty Nhà phố Net. Hy vọng qua bài viết này, nhà đầu tư cùng người mua có được những thông tin hữu ích khi mua đất Nha Trang nói chung và đất đường Lương Định Của nói riêng.