Bán căn hộ chung cư cho thuê Ba Đình Hà Nội có giá 50 - 70 tỷ

Nền kinh tế đang ngày càng phát triển, cuộc sống của người dân cũng ngày được nâng cao, chính vì thế mà xu hướng đầu tư vào các thị trường bất động sản để thu lợi nhuận về dài ngày càng thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng. Đặc biệt là đối với các căn hộ chung cư cho thuê tại quận Ba Đình, nơi đây sở hữu những tiềm năng phát triển tốt và khả năng thu về giá trị thật. Bài viết dưới đây của Nhà Phố Net sẽ lý giải sức hút của thị trường bán căn hộ chung cư cho thuê Ba Đình.

Bán căn hộ chung cư cho thuê Ba Đình và những thông tin chung

Trước khi quyết định đầu tư mua bán căn hộ chung cư cho thuê Ba Đình, khách hàng và các nhà đầu tư cần nắm được các thông tin cơ bản như vị trí, đặc điểm, phân loại,…

Đặc điểm khi mua bán căn hộ chung cư cho thuê Ba Đình

Hiện nay, các tòa nhà chung cư cho thuê tại quận Ba Đình được xây dựng theo nhiều phong cách, đa dạng về kiểu dáng, thiết kế, diện tích và tọa lạc tại các vị trí trung tâm, đắc địa bậc nhất khu vực bất động sản quận Ba Đình.

Bán căn hộ chung cư cho thuê tại Ba Đình có thể đáp ứng đa dạng mục đích sử dụng, khách hàng có thể sử dụng để ở, cho thuê hoặc sử dụng làm văn phòng công ty, doanh nghiệp. Tuy nhiên, do số lượng các căn hộ chung cư cho thuê tại Ba Đình không có nhiều, nên thị trường mua bán căn hộ chung cư cho thuê Ba Đình đang rất sôi động, được nhiều khách hàng và nhà đầu tư ráo riết săn đón.

Phân loại khi bán căn hộ chung cư cho thuê Ba Đình

Các chung cư cho thuê tại Ba Đình chủ yếu được phân loại theo 3 phân khúc chính, đó là: Chung cư cho thuê cao cấp, tầm trung, bình dân. Mỗi phân khúc bán căn hộ chung cư cho thuê Ba Đình sẽ mang những nét đặc điểm khác nhau về vị trí, mật độ xây dựng, diện tích căn hộ, hệ thống kỹ thuật, chất lượng quản lý,…

• Chung cư cho thuê Ba Đình cao cấp là những tòa nhà nằm ngay trên tuyến phố chính của quận, gần nhiều tiện ích nổi bật. Các căn hộ thuộc phân khúc này có diện tích khá lớn, trên 35m2 và hệ thống kỹ thuật, hệ thống điện nước đều phải được đảm bảo an toàn.

• Chung cư cho thuê Ba Đình tầm trung là những căn hộ thuộc các tòa nhà có vị trí gần phố chính, có kết nối giao thông thuận tiện. Diện tích các căn hộ tại đây ít nhất phải từ 30m2 trở lên, cũng bao gồm hạ tầng kỹ thuật, điện, nước đạt chuẩn.
• Bán căn hộ chung cư cho thuê Ba Đình bình dân là hạng chung cư cho thuê có vị trí xa phố.

Mức giá bán căn hộ chung cư cho thuê Ba Đình

Do 3 phân khúc có sự khác nhau về vị trí, mật độ xây dựng, hệ thống kỹ thuật, diện tích căn hộ, khả năng kết nối giao thông thuận tiện,… nên mức giá bán căn hộ chung cư cho thuê Ba Đình sẽ có sự chênh lệch khác nhau. Theo cập nhật mới nhất của Nhà Phố Net thì mức giá bán tại đây đang dao động trong khoảng từ 61 triệu – 456 triệu đồng/m2, cụ thể như sau:

Khác với bán nhà riêng quận Ba Đình, không chỉ dựa trên diện tích căn hộ mà mức giá bán các căn hộ chung cư cho thuê Ba Đình được phân chia theo loại hình từng căn hộ. Để hiểu rõ hơn về từng phân khúc, hãy cùng Nhà Phố Net theo dõi các thông tin sau đây:

Bán căn hộ chung cư cho thuê Ba Đình – Phân khúc căn hộ chung cư cao cấp

Đối với các căn hộ chung cư cho thuê phân khúc cao cấp, dành cho các khách hàng có khả năng tài chính tốt khi mức giá bán các căn hộ này rất cao, dao động từ 212 triệu – 456 triệu đồng/m2. Khách hàng khi sở hữu những căn nhà tại đây hoàn toàn có thể yên tâm về những lợi ích mà nó mang lại, hoàn toàn xứng đáng với số tiền mà khách hàng bỏ ra:

• Về quy hoạch – kiến trúc: Nơi bán căn hộ chung cư cho thuê Ba Đình có hệ thống giao thông thuận tiện, cách các tuyến phố chính khu vực quận Ba Đình dưới 500m. Từ vị trí các căn hộ, khách hàng cũng có thể dễ dàng tiếp cận với các phương tiện giao thông công cộng như bên xe buýt, tuyến đường sắt trên cao,…

• Mật độ xây dựng các căn hộ nơi chung cư cho thuê không quá 45%, nhờ đó đảm bảo mang tới cho cư dân sinh sống tại đây một không gian sống thoáng đãng, nhưng vẫn đảm bảo tính riêng tư cho mỗi căn hộ.
• Sảnh căn hộ chung cư cho thuê được bố trí độc lập với lối vào khu vực hầm để xe, có quầy lễ tân, có khu vực tiếp khách.
• Diện tích mỗi căn nơi bán căn hộ chung cư cho thuê Ba Đình luôn trên 35m2, có từ 3 – 4 phòng ngủ/căn.
• Về dịch vụ, tiện ích xã hội: Do tọa lạc tại các vị trí trung tâm của quận Ba Đình, nên xung quanh khu vực chung cư cho thuê có nhiều trung tâm thương mại lớn, siêu thị, các tiện ích thể dục thể thao (như phòng gym, bể bơi,…), tiện ích vui chơi, giải trí (như công viên, địa điểm tham quan, du lịch nổi tiếng,…),…

Ngoài ra, các khách hàng khi sở hữu chung cư khu vực Ba Đình cũng có thể sử dụng để cho thuê làm văn phòng công ty, doanh nghiệp. Chắc chắn lựa chọn này sẽ thu hút được nhiều sự quan tâm bởi không chỉ sở hữu vị trí đẹp, tiện ích đầy đủ, giao thông thuận tiện,… mà mức giá bán loại hình này cũng hấp dẫn hơn rất nhiều so với nơi bán các tòa nhà văn phòng tại quận Ba Đình.

Bán căn hộ chung cư cho thuê Ba Đình – Phân khúc căn hộ chung cư tầm trung

Khi mua bán căn hộ chung cư cho thuê Ba Đình thuộc phân khúc tầm trung với số tiền không quá lớn, chỉ từ 116 triệu – 155 triệu đồng/m2 khách hàng và nhà đầu tư vừa có thể sử dụng để ở, vừa có thể sử dụng để cho các công ty, doanh nghiệp vừa và nhỏ thuê làm văn phòng.

Dù không mang những lợi thế nổi trội như bán căn hộ chung cư Ba Đình phân khúc cao cấp nhưng nơi đây vẫn đảm bảo đem đến những lợi ích nhất định, phù hợp với mức giá mà khách hàng phải chi ra.

• Các tòa nhà này không có vị trí ngay mặt phố tuy nhiên vẫn đảm bảo khả năng di chuyển thuận tiện cho khách hàng, khi từ vị trí các tòa nhà khách hàng chỉ mất từ 4 – 6 phút di chuyển ra tuyến phố chính.
• Thông thường diện tích mỗi căn thuộc nơi bán căn hộ chung cư cho thuê Ba Đình hạng tầm trung thường có diện tích sàn từ 30m2 trở lên.

• Ngoài ra, nơi đây được các chuyên gia đánh giá là có khả năng sinh lời tốt nhất so với hai phân khúc còn lại bởi với mức giá bán hợp lý nhưng doanh thu thu lại từ hoạt động cho thuê các căn hộ hạng B là rất lớn và ổn định.

Bán căn hộ chung cư cho thuê Ba Đình – Phân khúc căn hộ chung cư bình dân

Phân khúc có mức giá thấp nhất trong các dòng sản phẩm chung cư khu vực Ba Đình bao gồm các căn chung cư mini quận Ba Đình, phù hợp với nhiều loại khách hàng cùng khả năng thanh khoản cao. Các căn hộ chung cư cho thuê giá rẻ luôn là thu hút sự quan tâm và đầu tư của nhiều khách hàng nhất, và cũng là phân khúc có số lượng thông tin rao bán căn hộ chung cư cho thuê Ba Đình nhiều nhất.

• Về vị trí, nơi bán chung cư cho thuê Ba Đình thường nằm sâu trong các khu dân cư, trong các khu vực ngõ, ngách.
• Việc di chuyển của cư dân từ vị trí bán căn hộ chung cư Ba Đình vẫn luôn rất thuận tiện nhờ có hệ thống giao kết nối giao thông thuận từ các ngõ thông ra đường lớn. Tuy nhiên, nhược điểm lớn nhất đó là việc di chuyển sẽ làm tốn khá nhiều thời gian của khách hàng cũng như các nhà đầu tư.

• Các căn hộ tại phân khúc này thường không quá quan trọng về mặt thiết kế và thẩm mỹ, điều quan trọng nhất mà phân khúc bán căn hộ chung cư cho thuê Ba Đình quan tâm đó là chức năng mà căn hộ đem lại cho khách hàng sao cho với mức chi phí thấp nhất.

Thực tế hiện nay, đây là phân khúc được các khách hàng lựa chọn rất nhiều để sinh sống lâu dài, chỉ sau các căn nhà đất thổ cư tại quận Ba Đình.

Ưu thế khi mua bán chung cư cho thuê Ba Đình

Bán căn hộ chung cư cho thuê Ba Đình là một trong số những hình thức kinh doanh khá hiệu quả và mang lại lợi nhuận cao trong thời điểm hiện nay bởi loại hình này sở hữu những ưu thế mà không phải loại hình nào cũng đem đến cho khách hàng:

Chi phí đầu tư mua bán căn hộ chung cư cho thuê Ba Đình thấp

So với việc đầu tư vào thị trường bán khách sạn quận Ba Đình thì mức nguồn vốn ban đầu mà khách hàng cần chi ra để đầu tư cho mua bán căn hộ chung cư cho thuê Ba Đình rõ ràng là có mức giá mềm hơn rất nhiều.

Tuy nhiên do các căn chung cư khu vực Ba Đình đang không ngừng phát triển và có mức giá cho thuê tăng lũy tiến theo thời gian nên việc xuống tiền đầu tư loại hình này chắc chắn sẽ là lựa chọn không tồi và là hình thức đầu tư hái ra tiền nếu bạn biết cách tận dụng.

Bán căn hộ chung cư cho thuê Ba Đình có khả năng thanh khoản tốt

Bán căn hộ chung cư cho thuê Ba Đình hiện nay đang được rất nhiều khách hàng yêu thích và lựa chọn đầu tư bởi sự phù hợp, tiện lợi và mức giá phải chăng của nó.

Các khách hàng và nhà đầu tư cần nhanh chóng đưa ra các quyết định đầu tư trong thời gian sớm nhất để có thể thu được mức lợi nhuận tốt nhất.

Hy vọng toàn bộ thông tin mua bán căn hộ chung cư cho thuê Ba Đình mà Nhà Phố Net tổng hợp được qua bài viết trên sẽ hỗ trợ được phần nào trong quá trình ra quyết định của quý khách hàng và nhà đầu tư. Khách hàng và nhà đầu tư có thể tham khảo các căn hộ đang được rao bán tại thị trường bán căn hộ chung cư cho thuê Ba Đình qua một số tin đăng dưới đây. Mọi thắc mắc xin liên hệ tới hotline 1900 0357 để được giải đáp và tư vấn nhanh nhất.