Bán Biệt thự quận Tây Hồ Hà Nội có giá 50 - 70 tỷ, diện tích 400 - 600 m2

Thị trường mua bán biệt thự quận Tây Hồ trong thời gian vừa qua vẫn luôn rất sôi động mặc dù thị trường bất động sản hiện tại đang gặp khá nhiều các khó khăn thách thức. Sự nhộn nhịp này đến từ khóa nhiều nguyên nhân khác nhau. Hôm nay Chuyên gia Bất động sản Nhaphonet.vn sẽ phân tích và đánh giá về thị trường này nhé.

Những điều cần biết về thị trường mua bán biệt thự quận Tây Hồ

Theo thống kê của Chuyên gia Nhaphonet.vn thì hiện nay quận Tây Hồ là khu vực đang có nhiều Bất động sản là Biệt thự cao cấp – Liền kề nhất tại thị trường bất động sản cao cấp Hà Nội. Không phải là không có lý do khi rất nhiều các dự án Biệt thự quận Tây Hồ cao cấp được tập trung cả về khu vực này.

Theo đánh giá của nhiều khách hàng và các nhà Môi giới Bất động sản thì Tây Hồ đang là quận sở hữu rất nhiều các thuận lợi về mặt vị trí cũng như có ý nghĩa rất lớn về mặt phong thủy của Hà Nội. Ngoài việc là nơi có mật độ người nước ngoài lưu trú rất đông, thì đây cũng là khu vực tập trung rất nhiều người trong giới tinh hoa, đại gia của Hà Nội. Chính vì vậy, tuy có số lượng giao dịch không nhiều như các phân khúc tầm trung và giá rẻ, nhưng với thị trường mua bán biệt thự quận Tây Hồ phân khúc cao cấp này lại thu hút rất nhiều đại đa số bộ phận các đại gia Hà Nội, với giá trị giao dịch cực khủng.

Lý do chính là bởi theo văn hóa Việt Nam từ ngàn xưa đến nay, an cư thì mới lạc nghiệp. Chính vì vậy, tìm một căn nhà vừa phù hợp với phong thủy, vừa ở khu vực có dân trí cao và vừa xứng tầm với địa vị của bản thân đang là những tiêu chí chính của giới tinh hoa ngày nay khi lựa chọn cho mình một tổ ấm. Và thị trường mua bán Biệt thự – Liền kề chính chủ quận Tây Hồ chính là nơi đáp ứng đầy đủ các tiêu chí trên.

Thị trường mua bán biệt thự quận Tây Hồ có những phân khu nào và giá bán tham khảo

Ở quận Tây Hồ hiện tại đã được quy hoạch một số phân khu giao dịch mua bán Biệt thự triệu đô Tây Hồ chính chủ có thể kể đến như sau.

– Khu Biệt thự Ciputra Nam Thăng Long: Thuộc địa phận phường Xuân La và Phú Thượng, quận Tây Hồ. Có diện tích tổng lên tới 300 ha. Đây được mệnh danh là thương hiệu của giới tinh hoa Tây Hồ bởi là 1 dự án được quy hoạch và xây dựng vô cùng đẳng cấp với nhiều phân khu, tập trung số lượng lớn giới đại gia Hà Nội và người nước ngoài. Có giá giao dịch tham khảo hiện nay vào khoảng từ 250 triệu – 500 triệu/m. Với an ninh luôn được đảm bảo 24/24, tiện ích khép kín đầy đủ như các hồ bơi, sân Tenis, siêu thị phục vụ dân cư. Cũng như vị trí chiến lược khi nằm trên trục đường Võ Chí Công, chỉ 1p là lên đến cầu Nhật Tân và di chuyển vào trung tâm chỉ mất 10p.

– Khu Biệt thự Vườn Đào: nằm trên 2 mặt đường Võ Chí Công và Lạc Long Quân, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ. Nằm ở vị trí vô cùng đắc địa khi nằm ngay 2 bên mặt tuyến đường trục chính của quận Tây Hồ, đặc biệt là mặt đường Võ Chí Công, ngay gần đoạn lên cầu Nhật Tân nên giao thông di chuyển vô cùng thuận tiện. Đây cũng là một trong 3 dự án Biệt thự quận Tây Hồ có giá trị cao nhất hiện nay. Đây là khu Biệt thự đơn lập khá tách biệt, với thiết kế các Biệt thự khác nhau, chỉ đồng bộ với nhau về chiều cao. Hiện nay giá bán của khu Biệt thự Vườn đang có giá từ 350 triệu – 500 triệu/m.

– Khu Biệt thự 1.3ha phố Quảng Khánh: Nằm trên đoạn giao giữa phố Quảng Khánh – ngõ 50 Đặng Thai Mai và ngõ 59 Quảng Khánh. Đây là khu Biệt thự có quy mô tuy ko lớn, nhưng những căn Biệt thự trong khu này đều là những căn Biệt thự có giá trị vô cùng lớn. Đây là khu Biệt thự có giá trị giao dịch cao nhất hiện nay của quận Tây Hồ. Giá bán Khu biệt thự 1.3ha phố Quảng Khánh hiện nay đang có giá trung bình từ 800 triệu – 1 tỷ 2/m. Có mức giá cao như vậy là bởi vị trí vô cùng đắc địa khi nằm sát hồ Tây và thuộc khu vực Bất động sản có giá trị cao nhất trong thị trường Bất động sản quận Tây Hồ.

* Khu Biệt thự Starlake Tây Hồ Tây: Đây là một dự án mới trong thời gian gần đây của quận Tây hồ, có địa giới hành chính thuộc phường Xuân La, quận Tây Hồ. Tọa lạc tại vị trí vàng còn sót lại của Hà Nội, do chủ đầu tư là Tập đoàn Daewoo thiết kế và xây dựng. Mặc dù đang trong quá trình xây dựng và hoàn thiện như Khu bán biệt thự Starlake Tây Hồ Tây đang làm mưa làm gió trên thị trường mua bán biệt thự quận Tây Hồ trong thời gian gần đây bởi vị trí đắc địa và việc sở hữu cho mình rất nhiều tiện ích cao cấp của dự án này. Hiện tại giá bán của 1 căn Biệt thự tại dự án Starlake đang có giá từ 450 triệu – 500 triệu/m .

Những đặc điểm về tiện ích mua bán biệt thự quận Tây Hồ

Có thể nhận thấy tất cả những dự án bán biệt thự quận Tây Hồ hiện nay đều sở hữu rất nhiều các tiện ích nội khu cũng như ngoại khu. Đa phần là các tiện ích nằm ở phân khúc cao cấp để phục vụ cho giới thượng lưu sinh sống trong các khu Biệt thự. Đặc biệt có thể kể đến như Khu Biệt thự Ciputra và Khu Biệt thự Starlake Tây Hồ Tây là 2 Khu Biệt thự Tây Hồ có số lượng tiện ích khép kín vô cùng lớn như các Trung tâm thương mại, siêu thị, Trường Quốc tế, Khu vui chơi giải trí, Phòng tập Gym, Bể bơi 4 mùa,…Điều này càng làm tăng thêm giá trị của các khu vực bán Biệt thự cao cấp quận Tây Hồ này và càng tăng thêm sự thu hút của các khách hàng đại gia nhiều tiền. Bằng chứng là các Khu Biệt thự trên đều có quy mô rất lớn, quy hoạch rõ ràng và có số lượng giao dịch khá lớn tập trung ở các Khu Biệt thự này.

Các khu bán Biệt thự Triệu đô Tây Hồ này đều có an ninh vô cùng tốt, luôn được đội an ninh và bảo vệ tuần tra 24/7. Một số khu bán biệt thự quận Tây Hồ có quy mô lớn như trong thị trường mua bán Biệt thự Ciputra quận Tây Hồ hoặc thị trường mua bán Biệt thự Starlake Tây Hồ Tây còn có rất nhiều các chốt an ninh nằm trên các tuyến đường nội bộ. Luôn đảm bảo cho các cư dân sinh sống trong các Khu Biệt thự này sự yên tĩnh, an tâm và an toàn tuyệt đối. Đây cũng là những yếu tốt mà giới tinh hoa, doanh nhân thành đạt rất cần thiết đối với cuộc sống hàng ngày của họ.

Mua bán biệt thự quận Tây Hồ và các lưu ý trước khi tiến hành giao dịch

Trước khi các khách hàng tìm hiểu sâu và tiến hành mua bán biệt thự quận Tây Hồ, khách hàng cần có những lưu ý sau về vấn đề pháp lý.

• Kiểm tra kỹ càng về vấn đề pháp lý xem đã có sổ đỏ chưa, sổ đỏ có đang thế chấp Ngân hàng hay không?
• Kiểm tra kỹ càng về các tiện ích cũng như chi phí dịch vụ hàng năm của khu vực.
• Lưu ý về mật độ xây dựng của khu vực đó cũng như giới hạn chiều cao, vì tất cả các dự án bán Biệt thự triệu đô quận Tây Hồ đều có giới hạn chiều cao xây dựng.

Trên đây là toàn bộ các đánh giá nhận xét về thị trường bán biệt thự quận Tây Hồ của Chuyên gia Nhaphonet.vn. Thông tin về thị trường Biệt thự quận Tây Hồ sẽ luôn được chúng tôi cập nhật liên tục tại Website: Nhaphonet.vn.