Thị trường mua bán biệt thự quận Tây Hồ trong thời gian vừa qua vẫn luôn rất sôi động mặc dù thị trường bất động sản hiện tại đang gặp khá nhiều các khó khăn thách thức. Sự nhộn nhịp này đến từ khóa nhiều nguyên nhân khác nhau. Hôm nay Chuyên gia Bất động sản Nhaphonet.vn sẽ phân tích và đánh giá về thị trường này nhé.
Những điều cần biết về thị trường mua bán biệt thự quận Tây Hồ
Theo thống kê của Chuyên gia Nhaphonet.vn thì hiện nay quận Tây Hồ là khu vực đang có nhiều Bất động sản là Biệt thự cao cấp – Liền kề nhất tại thị trường bất động sản cao cấp Hà Nội. Không phải là không có lý do khi rất nhiều các dự án Biệt thự quận Tây Hồ cao cấp được tập trung cả về khu vực này.
Theo đánh giá của nhiều khách hàng và các nhà Môi giới Bất động sản thì Tây Hồ đang là quận sở hữu rất nhiều các thuận lợi về mặt vị trí cũng như có ý nghĩa rất lớn về mặt phong thủy của Hà Nội. Ngoài việc là nơi có mật độ người nước ngoài lưu trú rất đông, thì đây cũng là khu vực tập trung rất nhiều người trong giới tinh hoa, đại gia của Hà Nội. Chính vì vậy, tuy có số lượng giao dịch không nhiều như các phân khúc tầm trung và giá rẻ, nhưng với thị trường mua bán biệt thự quận Tây Hồ phân khúc cao cấp này lại thu hút rất nhiều đại đa số bộ phận các đại gia Hà Nội, với giá trị giao dịch cực khủng.
Lý do chính là bởi theo văn hóa Việt Nam từ ngàn xưa đến nay, an cư thì mới lạc nghiệp. Chính vì vậy, tìm một căn nhà vừa phù hợp với phong thủy, vừa ở khu vực có dân trí cao và vừa xứng tầm với địa vị của bản thân đang là những tiêu chí chính của giới tinh hoa ngày nay khi lựa chọn cho mình một tổ ấm. Và thị trường mua bán Biệt thự – Liền kề chính chủ quận Tây Hồ chính là nơi đáp ứng đầy đủ các tiêu chí trên.
Thị trường mua bán biệt thự quận Tây Hồ có những phân khu nào và giá bán tham khảo
Ở quận Tây Hồ hiện tại đã được quy hoạch một số phân khu giao dịch mua bán Biệt thự triệu đô Tây Hồ chính chủ có thể kể đến như sau.
– Khu Biệt thự Ciputra Nam Thăng Long: Thuộc địa phận phường Xuân La và Phú Thượng, quận Tây Hồ. Có diện tích tổng lên tới 300 ha. Đây được mệnh danh là thương hiệu của giới tinh hoa Tây Hồ bởi là 1 dự án được quy hoạch và xây dựng vô cùng đẳng cấp với nhiều phân khu, tập trung số lượng lớn giới đại gia Hà Nội và người nước ngoài. Có giá giao dịch tham khảo hiện nay vào khoảng từ 250 triệu – 500 triệu/m. Với an ninh luôn được đảm bảo 24/24, tiện ích khép kín đầy đủ như các hồ bơi, sân Tenis, siêu thị phục vụ dân cư. Cũng như vị trí chiến lược khi nằm trên trục đường Võ Chí Công, chỉ 1p là lên đến cầu Nhật Tân và di chuyển vào trung tâm chỉ mất 10p.
– Khu Biệt thự Vườn Đào: nằm trên 2 mặt đường Võ Chí Công và Lạc Long Quân, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ. Nằm ở vị trí vô cùng đắc địa khi nằm ngay 2 bên mặt tuyến đường trục chính của quận Tây Hồ, đặc biệt là mặt đường Võ Chí Công, ngay gần đoạn lên cầu Nhật Tân nên giao thông di chuyển vô cùng thuận tiện. Đây cũng là một trong 3 dự án Biệt thự quận Tây Hồ có giá trị cao nhất hiện nay. Đây là khu Biệt thự đơn lập khá tách biệt, với thiết kế các Biệt thự khác nhau, chỉ đồng bộ với nhau về chiều cao. Hiện nay giá bán của khu Biệt thự Vườn đang có giá từ 350 triệu – 500 triệu/m.
– Khu Biệt thự 1.3ha phố Quảng Khánh: Nằm trên đoạn giao giữa phố Quảng Khánh – ngõ 50 Đặng Thai Mai và ngõ 59 Quảng Khánh. Đây là khu Biệt thự có quy mô tuy ko lớn, nhưng những căn Biệt thự trong khu này đều là những căn Biệt thự có giá trị vô cùng lớn. Đây là khu Biệt thự có giá trị giao dịch cao nhất hiện nay của quận Tây Hồ. Giá bán Khu biệt thự 1.3ha phố Quảng Khánh hiện nay đang có giá trung bình từ 800 triệu – 1 tỷ 2/m. Có mức giá cao như vậy là bởi vị trí vô cùng đắc địa khi nằm sát hồ Tây và thuộc khu vực Bất động sản có giá trị cao nhất trong thị trường Bất động sản quận Tây Hồ.
* Khu Biệt thự Starlake Tây Hồ Tây: Đây là một dự án mới trong thời gian gần đây của quận Tây hồ, có địa giới hành chính thuộc phường Xuân La, quận Tây Hồ. Tọa lạc tại vị trí vàng còn sót lại của Hà Nội, do chủ đầu tư là Tập đoàn Daewoo thiết kế và xây dựng. Mặc dù đang trong quá trình xây dựng và hoàn thiện như Khu bán biệt thự Starlake Tây Hồ Tây đang làm mưa làm gió trên thị trường mua bán biệt thự quận Tây Hồ trong thời gian gần đây bởi vị trí đắc địa và việc sở hữu cho mình rất nhiều tiện ích cao cấp của dự án này. Hiện tại giá bán của 1 căn Biệt thự tại dự án Starlake đang có giá từ 450 triệu – 500 triệu/m .
Những đặc điểm về tiện ích mua bán biệt thự quận Tây Hồ
Có thể nhận thấy tất cả những dự án bán biệt thự quận Tây Hồ hiện nay đều sở hữu rất nhiều các tiện ích nội khu cũng như ngoại khu. Đa phần là các tiện ích nằm ở phân khúc cao cấp để phục vụ cho giới thượng lưu sinh sống trong các khu Biệt thự. Đặc biệt có thể kể đến như Khu Biệt thự Ciputra và Khu Biệt thự Starlake Tây Hồ Tây là 2 Khu Biệt thự Tây Hồ có số lượng tiện ích khép kín vô cùng lớn như các Trung tâm thương mại, siêu thị, Trường Quốc tế, Khu vui chơi giải trí, Phòng tập Gym, Bể bơi 4 mùa,…Điều này càng làm tăng thêm giá trị của các khu vực bán Biệt thự cao cấp quận Tây Hồ này và càng tăng thêm sự thu hút của các khách hàng đại gia nhiều tiền. Bằng chứng là các Khu Biệt thự trên đều có quy mô rất lớn, quy hoạch rõ ràng và có số lượng giao dịch khá lớn tập trung ở các Khu Biệt thự này.
Các khu bán Biệt thự Triệu đô Tây Hồ này đều có an ninh vô cùng tốt, luôn được đội an ninh và bảo vệ tuần tra 24/7. Một số khu bán biệt thự quận Tây Hồ có quy mô lớn như trong thị trường mua bán Biệt thự Ciputra quận Tây Hồ hoặc thị trường mua bán Biệt thự Starlake Tây Hồ Tây còn có rất nhiều các chốt an ninh nằm trên các tuyến đường nội bộ. Luôn đảm bảo cho các cư dân sinh sống trong các Khu Biệt thự này sự yên tĩnh, an tâm và an toàn tuyệt đối. Đây cũng là những yếu tốt mà giới tinh hoa, doanh nhân thành đạt rất cần thiết đối với cuộc sống hàng ngày của họ.
Mua bán biệt thự quận Tây Hồ và các lưu ý trước khi tiến hành giao dịch
Trước khi các khách hàng tìm hiểu sâu và tiến hành mua bán biệt thự quận Tây Hồ, khách hàng cần có những lưu ý sau về vấn đề pháp lý.
Kiểm tra kỹ càng về vấn đề pháp lý xem đã có sổ đỏ chưa, sổ đỏ có đang thế chấp Ngân hàng hay không?
Kiểm tra kỹ càng về các tiện ích cũng như chi phí dịch vụ hàng năm của khu vực.
Lưu ý về mật độ xây dựng của khu vực đó cũng như giới hạn chiều cao, vì tất cả các dự án bán Biệt thự triệu đô quận Tây Hồ đều có giới hạn chiều cao xây dựng.
Trên đây là toàn bộ các đánh giá nhận xét về thị trường bán biệt thự quận Tây Hồ của Chuyên gia Nhaphonet.vn. Thông tin về thị trường Biệt thự quận Tây Hồ sẽ luôn được chúng tôi cập nhật liên tục tại Website: Nhaphonet.vn.
Đã xác thực
8 phút trước
HOÀNG HOA THÁM – TÂY HỒ DT83M2, MT5.5, 4T, Ô TÔ - KD, NHỈNH 20 TỶ
22 tỷ
83m2 ~265.06 triệu/m2
Đường Hoàng Hoa Thám, Tây Hồ, Hà Nội
Vị trí căn liền kề phố Hoàng Hoa Thám, sân trước, chỗ để xe hơi rộng, hàng xóm văn minh lịch sự, khu dân trí cao. Hiện trạng căn nhà 4 tầng với 4 ngủ thông thoáng. Giá bán nhỉnh...
Đường Hoàng Hoa Thám, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
42 giây trước
án Biệt Thự Starlake View Hồ Bơi 234 m2, MT 13.5m. Nhà Vị trí trong mơ Xung Quanh Toàn Sếp
130 tỷ
360m2 ~361.11 triệu/m2
Đường Nguyễn Văn Huyên, Tây Hồ, Hà Nội
Biệt thự sân vườn, Thiết Kế 360m2 x 3 tầng theo phong cách tân cổ điển, vườn tiểu cảnh kiểu nhật cực kì sang trọng. + Vị trí nằm trên trục đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài, thông sang khu...
Đường Nguyễn Văn Huyên, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
1 phút trước
Bán Biệt Thự Starlake View Hồ Bơi 234 m2 MT 13.5m. Nhà Vị trí trong mơ Xung Quanh Toàn Sếp
68 tỷ
234m2 ~290.6 triệu/m2
Đường Nguyễn Văn Huyên, Tây Hồ, Hà Nội
BIỆT THỰ STARLAKE GAI ĐOẠN I - VỊ ĐẸP – AN SINH ĐẲNG CẤP – KHÔNG GIAN TUYỆT VỜI. - Biệt thự sân vườn view bể bơi , Hàng xóm toàn lãnh đạo của các tập đoàn lớn. - Thiết...
Đường Nguyễn Văn Huyên, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
1 phút trước
Bán Biệt Thự Starlake 240m2 x 4 tầng, Mặt Tiền 10m. Nhà Mới Đẹp, Vị Trí Đắc Địa
80 tỷ
240m2 ~333.33 triệu/m2
Đường Hoàng Quốc Việt, Tây Hồ, Hà Nội
Biệt Thự Star Lake giai đoạn 2, vị trí nằm ngay Nguyễn Văn Huyên Kéo Dài nối liền trục Hoàng Quốc Việt - Cầu Giấy. - Vị trí vàng, thuộc khu đô thị được tích hợp nhiều tiện ích đẳng...
Đường Hoàng Quốc Việt, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
10 phút trước
BÁN BIỆT THỰ SÂN VƯỜN PHỐ VÕNG THỊ 90M2 X 4 TẦNG - LÔ GÓC 3 THOÁNG, GẦN PHỐ - GIÁ 12 TỶ
12 tỷ
90m2 ~133.33 triệu/m2
Đường Võng Thị, Tây Hồ, Hà Nội
BÁN BIỆT THỰ SÂN VƯỜN PHỐ VÕNG THỊ 90M2 X 4 TẦNG - LÔ GÓC 3 THOÁNG, GẦN PHỐ - GIÁ 12 TỶ - Ngõ thông Thụy Khuê, Trích Sài, cách mặt phố chỉ 30m. - Vài bước chân ra...
Đường Võng Thị, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
23 giây trước
BIỆT THỰ MẶT PHỐ VÕNG THỊ, 110M2 X 4T, MT 9M, HIẾM, ĐẲNG CẤP THƯỢNG LƯU
39 tỷ
110m2 ~354.55 triệu/m2
Đường Võng Thị, Tây Hồ, Hà Nội
Bán Biệt thự mặt phố Võng Thị, Tây Hồ, Hà Nội.+ Diện tích 110m2, 4 tầng, mặt tiền 9m. Sổ đỏ vuông A4, sẵn sàng giao dịch.+ Vị trí siêu đắc địa, áp góc, giao thông thuận lợi, vài bước...
Đường Võng Thị, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
7 phút trước
Chính chủ bán Căn LK MP Võng Thị, 85m2, 5 tầng, ~ 9 tỷ
Thỏa thuận
85m2
Đường Võng Thị, Tây Hồ, Hà Nội
Mô tả: NHÀ CÓ GIẤY PHÉP CHO NGƯỜI NƯỚC NGOÀI THUÊ *Vị trí: + Mặt Phố Võng Thị nhưng không dính quy hoạch, check thoải mái. + Khu vực tập trung nhiều Căn hộ Apartment cho Tây thuê lâu dài...
Đường Võng Thị, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
19 phút trước
Bán nhà ngõ 12 Võng Thị, Tây Hồ, Hà Nội. Nhà đẹp như Biệt Thự, ô tô vào nhà. SĐCC.
13.8 tỷ
138m2 ~100 triệu/m2
Đường Võng Thị, Tây Hồ, Hà Nội
Diện tích: 138m2 x 4 tầng.Mặt tiền: 10m.Giá: 13.5 tỷ thương lượng.- Vị trí nhà bán nằm trong ngõ 12 Võng Thị thông Trích Sài, phường Bưởi, quận Tây Hồ. Nhà Biệt Thự đẹp, gần Hồ Tây rất nhiều đường...
Đường Võng Thị, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
8 phút trước
MỘT MẶT PHỐ MỘT MẶT NGÕ - Ô TÔ ĐỖ CỬA
38 tỷ
142m2 ~267.61 triệu/m2
Tây Hồ, Hà Nội
- Khu vực đang nóng lên từng ngày với hàng loạt đại dự án của Tân Hoàng Minh, Sun Group... - Sau quy hoạch nhà mình 1 mặt phố 1 mặt ngõ ô tô. Khu vực tây nhiều hơn ta....
Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
16 phút trước
BIỆT THỰ SÂN VƯỜN TÂY HỒ, LÔ GÓC, NHIỀU MẶT THOÁNG 200M2, MT 10M CHỈ 17 TỶ
17 tỷ
200m2 ~85 triệu/m2
Tây Hồ, Hà Nội, Đường Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
BIỆT THỰ SÂN VƯỜN TÂY HỒ, LÔ GÓC, NHIỀU MẶT THOÁNG 200M2, MT 10M CHỈ 17 TỶ - Vị trí rất đẹp, cách hồ Tây chỉ 1 phút đạp xe, ngõ ô tô tránh 7 chỗ vào tận sân nhà....
Tây Hồ, Hà Nội, Đường Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
4 giây trước
BIỆT THỰ TÂY HỒ - PHỐ LẠC LONG QUÂN, SÂN VƯỜN THƯỢNG UYỂN 138M2 NHỈNH 17 TỶ
17 tỷ
138m2 ~123.19 triệu/m2
Tây Hồ, Hà Nội, Đường Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
BIỆT THỰ TÂY HỒ - PHỐ LẠC LONG QUÂN, SÂN VƯỜN THƯỢNG UYỂN 138M2 NHỈNH 17 TỶ - Vị trí rất đẹp, cách hồ Tây chỉ 1 phút đạp xe, ngõ ô tô tránh 7 chỗ vào tận sân nhà....
Tây Hồ, Hà Nội, Đường Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
9 phút trước
NHÀ ĐẸP TRÍCH SÀI – VÕNG THỊ, TÂY HỒ - LÔ GÓC – VIEW HỒ 97M2, MT 9M CHỈ 22 TỶ
22 tỷ
97m2 ~226.8 triệu/m2
Tây Hồ, Hà Nội, Đường Trích Sài, Tây Hồ, Hà Nội
NHÀ ĐẸP TRÍCH SÀI – VÕNG THỊ, TÂY HỒ - LÔ GÓC – VIEW HỒ 97M2, MT 9M CHỈ 22 TỶ - Vị trí siêu đẹp, lô góc 2 mặt ngõ, cách Hồ Tây 15m. Thông các ngả - Nhà...
Tây Hồ, Hà Nội, Đường Trích Sài, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
12 phút trước
MỘT CĂN DUY NHẤT, STARLAKE TÂY HỒ, CĂN GÓC BIỆT THỰ SONG LẬP, CHỦ RẤT CẦN BÁN
85 tỷ
240m2 ~354.17 triệu/m2
Đường Hoàng Quốc Việt, Tây Hồ, Hà Nội
Chủ cần bán gấp căn biệt thự song lập tại khu STARLAKE TÂY HỒ.DT: 240m2, 4 tầng, mặt tiền 10m.Giá: 85 tỷ (có thương lượng).+ Starlake Tây Hồ thuộc khu đô thị Tây Hồ Tây là khu được quy hoạch...
Đường Hoàng Quốc Việt, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
2 ngày trước
Bán biệt thự liền kề Lạc Long Quân, DT85m2 x 4 tầng thang máy, MT 5m, chỉ 29 tỷ.
29 tỷ
85m2 ~341.18 triệu/m2
Đường Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
+ Chủ nhà doanh nhân chủ tập đoàn có tiếng, muốn bán nhà lấy vốn mở rộng công ty. Nhà biệt thự liền kề, khu vực an ninh nhiều vòng, kiểm soát ra vào chặt. vị trí đẹp nhất...
Đường Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
6 ngày trước
BÁN BIỆT THỰ CỔ 5T x 109m2 HỒ TÂY LỘNG GIÓ - GARA Ô TÔ SÂN VƯỜN - LÔ GÓC - SÁT HỒ TÂY
22.5 tỷ
109m2 ~206.42 triệu/m2
Đường Võng Thị, Tây Hồ, Hà Nội
BÁN BIỆT THỰ CỔ HỒ TÂY LỘNG GIÓ - GARA Ô TÔ SÂN VƯỜN - LÔ GÓC - SÁT HỒ TÂY - AN SINH TUYỆT ĐỈNH – TIỆN ÍCH BẠT NGÀN! 5TẦNG, DT 109M2, MT 18M, GIÁ 22.5TY VỊ TRÍ...
Đường Võng Thị, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
6 ngày trước
NHÀ BÁN MẶT NGÕ HOÀNG HOA THÁM. DT30M. 3TẦNG. 4.5 TỶ.ĐANG CẦN BÁN.
4.5 tỷ
30m2 ~150 triệu/m2
Đường Hoàng Hoa Thám, Tây Hồ, Hà Nội
Nhà phố Hoàng Hoa Thám dt 30m. 3 tầng. Mt 3.1m. 4.5 tỷ Tây Hồ Hà Nội. - MẶT NGÕ TO THÔNG - SÁT Ô TÔ+ PHỐ - Ở, KINH DOANH - NHÀ MỚI ĐẸP CHỈ VIỆC Ở, FULL NỘI THẤT TẶNG...
Đường Hoàng Hoa Thám, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
4 tuần trước
BIỆT THỰ HỒ TÂY LỘNG GIÓ - GARA Ô TÔ SÂN VƯỜN - LÔ GÓC - SÁT HỒ TÂY - AN SINH ĐỈNH DT 115M2.
22.5 tỷ
115m2 ~195.65 triệu/m2
Đường Trích Sài, Tây Hồ, Hà Nội
BIỆT THỰ HỒ TÂY LỘNG GIÓ - GARA Ô TÔ SÂN VƯỜN - LÔ GÓC - SÁT HỒ TÂY - AN SINH ĐỈNH DT 115M2. MẶT PHỐ VÕNG THỊ DT 115M2 XÂY DỰNG 4 TẦNG, LÔ GÓC 3 MẶT THOÁNG....
Đường Trích Sài, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
4 tuần trước
Bán biệt thự liền kề Lạc Long Quân, DTXD 85m2 x 4 tầng thang máy, MT 5m, chỉ 29 tỷ.
29 tỷ
85m2 ~341.18 triệu/m2
Đường Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
+ Chủ nhà doanh nhân chủ tập đoàn có tiếng, muốn bán nhà lấy vốn mở rộng công ty. Nhà biệt thự liền kề, khu vực an ninh nhiều vòng, kiểm soát ra vào chặt. vị trí đẹp nhất...
Đường Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
4 tuần trước
Bán biệt thự phố Lạc Long Quân, DTXD 85m2 x 4 tầng thang máy, MT 5m, chỉ 29 tỷ.
29 tỷ
85m2 ~341.18 triệu/m2
Đường Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
+ Chủ nhà doanh nhân chủ tập đoàn có tiếng, muốn bán nhà lấy vốn mở rộng công ty. Nhà biệt thự liền kề, khu vực an ninh nhiều vòng, kiểm soát ra vào chặt. vị trí đẹp nhất...
Đường Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
1 tháng trước
Biệt Thự Phố Tô Ngọc Vân 361m 3 tầng sân vườn bể bơi 53 tỷ Tây Hồ
53 tỷ
361m2 ~146.81 triệu/m2
Đường Tô Ngọc Vân, Tây Hồ, Hà Nội
Biệt Thự Phố Tô Ngọc Vân 361m 3 tầng 53 tỷ Tây Hồ NHÀ VỊ TRÍ VIP, LÔ GÓC - HIỆN ĐANG CHO KHÁCH NƯỚC NGOÀI THUÊ TRÊN 2000 USD/1 Tháng. CHỦ MỚI CHO THUÊ TIẾP - HOẶC DỪNG ĐỀU...