Ecopark Vinh và những những lưu ý khi đầu tư dự án

Ecopark Vinh Nghệ An là dự án đô thị xanh đầu tiên của chủ đầu tư Ecopark với quy mô rộng lớn và đa dạng phân khúc khách hàng sở hữu. Nơi đây được ví như thành phố xanh thu nhỏ nằm tại Thành phố Vinh, Nghệ An.

ecopark vinh 1
Những những lưu ý khi đầu tư dự án Ecopark Vinh

Tổng quan về dự án Ecopark Vinh

Ecopark là một trong những ông lớn của ngành phát triển và đầu tư bất động sản Việt Nam. Trong khi các chủ đầu tư khác tập trung phát triển dự án với những dãy nhà, toà nhà san sát thì chủ đầu tư Ecopark tập trung phát triển hệ sinh thái xanh với mật độ 120 cây/ 1 người. Bởi vậy hiếm có chủ đầu tư nào sở hữu dự án xanh với quy mô rộng lớn như Ecopark với 3 dự án điển hình tại Hưng Yên, Hải Dương và Nghệ An.

Ecopark Vinh hay còn được gọi với cái tên Eco Central Park Vinh là khu đô thị sinh thái xanh thứ 3 của chủ đầu tư Ecopark sau sự thành công của 2 khu đô thị lớn Ecopark Hưng Yên và dự án Ecopark Hải Dương. Dự án sở hữu vị trí thuận lợi phía Đông Nam thành phố Vinh, ngay giáp sông Lam tại xã Hưng Hòa, phường Hưng Dũng, TP. Vinh, Nghệ An. Với quy mô 200ha, Ecopark Nghệ An có tổng cộng 3147 căn hộ với đa dạng loại hình bất động sản được thiết kế kiến trúc giao thoa của phong cách tân cổ điển, hiện đại và phong cách châu u sang trọng.

ecopark vinh 2
Ecopark Vinh hay còn được gọi với cái tên Eco Central Park Vinh

Các loại hình sản phẩm tại khu đô thị Ecopark Vinh

Ecopark Vinh sở hữu đa dạng loại hình sản phẩm bất động sản thấp tầng và cao tầng.

Biệt thự Ecopark Vinh

Biệt thự Ecopark Vinh là phân khúc biệt thự Ecopark đắt giá nhất tại trung tâm khu đô thị Eco Central Park Vinh. Dự án có tổng cộng 1431 căn biệt thự đa dạng diện tích từ 160m2 – 600m2, mặt tiền rộng từ 9m – 20m và chiều cao 3 tầng. Nơi đây sở hữu hệ sinh thái xanh đẳng cấp với hồ điều hoà, kênh đào sông nước và hàng nghìn cây xanh bao bọc các căn biệt thự tạo nên không gian sống khép kín riêng biệt dành cho giới thượng lưu. Dòng biệt thự tại đây sở hữu 2 loại hình gồm:

  • Có 498 căn biệt thự đơn lập với diện tích từ 400m2 – 600m2.
  • Có 933 căn biệt thự song lập với diện tích từ 160m2 – 200m2.
ecopark vinh 3
Mẫu loại hình biệt thự Ecopark Vinh

Nhà liền kề Ecopark Vinh

Phân khúc nhà liền kề Ecopark Vinh gồm 2 loại hình gồm nhà ở liền kề và shophouse. Các căn liền kề tại đây sở hữu đầy đủ nét đặc trưng của sản phẩm nhà liền kề với diện tích vừa phải và được xây dựng nối liền nhau tạo thành một khối tổng thể trên một lô đất rộng. Các căn liền kề tại Ecopark Vinh Nghệ An có diện tích dao động từ 96m2 – 108m2 – 135m2, mặt tiền chỉ từ 6m – 8m và thiết kế liền kề 4 tầng. Riêng những căn shophouse sẽ được chủ đầu tư thiết kế tối ưu tầng 1 để thuận lợi cho việc phát triển kinh doanh cho chủ sở hữu căn hộ tại đây.

ecopark vinh 4
Mẫu khu nhà liền kề Ecopark Vinh

Chung cư cao tầng Ecopark Vinh

Cao tầng Ecopark Vinh có vị trí liền kề với hồ điều hòa thành phố Vinh và ngay mặt tiền dòng Sông Lam. Phân khúc chung cư Ecopark tại đây sở hữu chiều cao 23 tầng với đa dạng loại hình sản phẩm gồm các căn hộ 1 phòng ngủ – 4 phòng ngủ cùng nhiều diện tích từ 65m2 – 90m2 – 150m2 để phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng lựa chọn tuỳ theo nguồn lực tài chính.

ecopark vinh 5
Mẫu chung cư cao tầng Ecopark Vinh

Phân khúc giá bán Ecopark Vinh hiện nay

Hiện nay mức giá bán các sản phẩm tại Ecopark Nghệ An dao động như sau:

Loại hình sản phẩm Mức giá (triệu/m2)
Biệt thự 70 – 150
Liền kề 52 – 74
Chung cư chưa mở bán

So với các dự án khu vực thành phố Vinh như khu đô thị Vinh Riverside – tổ hợp khu biệt thự cao cấp, khách sạn, nhà hàng, shophouse đang có mức giá biệt thự từ 40 triệu/m2 thì Ecopark có mức giá cao nhiều. Tuy nhiên khi sở hữu sản phẩm tại Ecopark Vinh Nghệ An, chủ nhân căn hộ còn được hưởng toàn bộ không gian sống xanh tại dự án và Ecopark không chỉ là sản phẩm bất động sản thông thường mà còn là nơi khẳng định vị thế của chủ sở hữu căn hộ nơi đây.

ecopark vinh 6
Phân khúc giá bán Ecopark Vinh hiện nay khá hợp lý

Các căn biệt thự tại dự án Eco Central Park Vinh được chủ đầu tư quy hoạch tại khu vực ngày gần sông nước, kênh đào bao quanh tạo cảnh quan phân khu đẳng cấp, vị thế phong thuỷ vô cùng tốt cho gia chủ nên đây là phân khúc có giá trị cao nhất dự án. Đối với dòng liền kề được xây dựng tối thiểu chi phí với thiết kế nối liền nhau nên mức giá luôn mềm hơn so với các căn biệt thự. Nhìn chung các sản phẩm tại dự án Ecopark Vinh là khá hợp lý và sở hữu tiềm năng tăng giá còn rất lớn với ví dụ điển hình như các sản phẩm tại dự án Ecopark Văn Giang Hưng Yên.

Những lưu ý khi đầu tư Ecopark Vinh

Ecopark Vinh là một trong những dự án sinh thái lớn của thị trường Nghệ An nên khi lựa chọn đầu tư cần lưu ý một số vấn đề sau đây.

Vị trí Ecopark Vinh đón đầu thị trường bất động sản Nghệ An

Trên thị trường bất động sản Nghệ An hiện nay chưa có một dự án đô thị sinh thái nào sở hữu quy mô lớn như Ecopark Vinh. Đặc biệt Nghệ An được đánh giá là một vùng đất mới phát triển với quỹ đất rộng rãi, cơ sở hạ tầng đang dần hoàn thiện và tiềm năng phát triển du lịch lớn mà mức giá hiện nay còn khá rẻ so với các khu vực lân cận như Thanh Hoá, Huế, Đà Nẵng,… Bởi vậy dự án Eco Central Park Vinh là dự án tiên phong sở hữu hạ tầng đồng bộ thuận tiện kết nối di chuyển vùng tại Nghệ An. Nơi đây được các nhà đầu tư, khách hàng mua đánh giá cao về vị trí dự án và mức giá thành ổn định phù hợp để đầu tư sinh lời.

ecopark vinh 7
Vị trí Ecopark Vinh đón đầu thị trường bất động sản Nghệ An

Tính pháp lý của sản phẩm Ecopark Vinh

Tính pháp lý luôn là yếu tố đánh vào tâm lý người mua, đầu tư. Bên cạnh yếu tố vị trí và hướng phong thuỷ của sản phẩm, việc đảm bảo pháp lý cũng ảnh hưởng đến mức giá của bất động sản bởi pháp lý là hình thức thể hiện quyền sở hữu của chủ nhân căn hộ được nhà nước công nhận cấp phép rõ ràng. Bởi vậy khi lựa chọn đầu tư, mua để ở sản phẩm bất động sản cần lưu ý một số giấy tờ pháp lý như: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép đầu tư, giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sở hữu căn nhà,…

Đối với dự án Ecopark Vinh các sản phẩm bất động sản được quyền sở hữu lâu dài với cư dân Việt Nam và thời hạn 50 năm với cư dân nước ngoài. Hầu hết tất cả các dự án hiện này đều chỉ được ghi “lâu dài” chứ không phải “vĩnh viễn” vì khi sở hữu bất động sản chủ nhân căn hộ phải có nghĩa vụ hoàn trả nếu nhận được yêu cầu của nhà nước và sẽ được bồi thường bằng tiền hoặc bất động sản tương đương giá trị tại khu vực khác.

ecopark vinh 8
Tính pháp lý của sản phẩm Ecopark Vinh

Hy vọng từ những chia sẻ trên của Nhaphonet.vn sẽ giúp bạn hiểu thêm về khu đô thị Ecopark Vinh và đưa ra được sự lựa chọn đúng đắn, hợp lý khi đầu tư. Nếu bạn có thắc mắc vui lòng liên hệ đến hotline 1900 0357 để giải đáp.

Chuyên mục: Tin tức bất động sản