Bán nhà Nguyễn Thái Học – Đặc trưng, phân khúc giá bán, lợi thế đầu tư

Là một trong những tuyến phố mang những nét văn hóa nghệ thuật đặc sắc của thủ đô, thị trường mua bán nhà Nguyễn Thái Học luôn được các nhà đầu tư quan tâm săn đón. Nhaphonet.vn sẽ cung cấp cho bạn những thông tin bao quát nhất về thị trường nhà Nguyễn Thái Học trong bài viết dưới đây.

Thông tin cơ bản về mua bán nhà Nguyễn Thái Học

Trước khi đi sâu vào tổng quan thị trường mua bán nhà Nguyễn Thái Học, hãy cùng tìm hiểu đôi nét về đặc trưng tuyến phố và những tiện ích xung quanh khu vực này.

Đặc trưng mua bán nhà Nguyễn Thái Học

Nguyễn Thái Học là một phố nằm trên địa bàn 2 quận Hoàn Kiếm và Ba Đình, Hà Nội. Bắt đầu từ ngã năm Cửa Nam đến phố Sơn Tây và đường Kim Mã, chạy qua phía sau Văn Miếu. Phố dài 1.688m, rộng 12m.

ban nha nguyen thai hoc 1
Vị trí bán nhà Nguyễn Thái Học trên bản đồ

Nguyễn Thái Học là tuyến phố mang một nét đặc trưng rất riêng bởi không gian đầy tính nghệ thuật của nó. Nằm rải rác dọc hai bên đường là khoảng 50 cửa hiệu bán tranh, đồ nội thất, đồ mỹ nghệ, đồ lưu niệm,… Và hai công trình nổi tiếng trong thành phố là Bảo tàng Mỹ thuật Việt Nam và Văn Miếu – Quốc Tử Giám. Tất cả kết hợp lại đã tạo nên một tuyến phố văn hóa đặc sắc của thủ đô Hà Nội.

Phố Nguyễn Thái Học cũng được coi là một trong những tuyến đường có mật độ phương tiện tham gia giao thông lớn nhất Hà Nội. Hầu hết các phương tiện từ đường Láng – Hòa Lạc, đường 32 và đường Thăng Long – Nội Bài khi vào trung tâm thành phố đều phải đi qua tuyến đường này. Lưu lượng phương tiện giao thông qua lại ngày càng nhiều khiến phố Nguyễn Thái Học thường xuyên xảy ra tình trạng ách tắc dù đó chỉ là đường một chiều. Đây là một điều kiện thuận lợi cho việc mua bán nhà Nguyễn Thái Học với giá trị tăng đều qua các thời kỳ.

Mua bán nhà Nguyễn Thái Học với những tiện ích nổi bật

Tập trung trên phố Nguyễn Thái Học và các khu vực lân cận là rất nhiều tiện ích an sinh xã hội nổi bật mà bạn có thể tham khảo ngay sau đây.

ban nha nguyen thai hoc 3
Tiện ích khi mua bán nhà Nguyễn Thái Học với Văn Miếu – Quốc Tử Giám 
  • Dịch vụ chăm sóc sức khỏe: Cách phố Nguyễn Thái Học chỉ 500m là Bệnh viện Đa Khoa Xanh Pôn. Đây là bệnh viện đa khoa hạng 1 trực thuộc Sở Y Tế thành phố Hà Nội. Với dịch vụ chăm sóc y tế chất lượng, Bệnh viện Đa Khoa Xanh Pôn là một trong những điểm đến uy tín của người dân Hà Nội những khi mắc các vấn đề về sức khỏe.
  • Dịch vụ giáo dục: Tập trung quanh phố Nguyễn Thái Học phần lớn là các trường mầm non, tiểu học, THCS dành cho lứa tuổi thiếu niên, nhi đồng như Trường THCS Cát Linh, Trường Tiểu học Phan Chu Trinh, Trường Mẫu giáo Mầm Non A,…
  • Dịch vụ buôn bán: Từ phố Nguyễn Thái Học đi 1.2km về hướng Đông Bắc là Chợ Ngọc Hà – khu chợ truyền thống lâu đời của người Hà Nội. Nơi đây bày bán đủ các loại thực phẩm phong phú, hàng hóa đa dạng tuy nhiên giá thành có chút nhỉnh hơn so với các khu chợ khác. Ngoài ra trong chợ còn có một số hàng quán phục vụ nhu cầu ăn uống của người dân.

Bên cạnh những địa điểm dịch vụ tiện ích xã hội, mua bán nhà Nguyễn Thái Học cũng có rất nhiều ưu điểm khi kinh doanh khách sạn, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang,… và các chi nhánh giao dịch ngân hàng của Vietinbank, BIDV, SCB, TPBank.

Tổng quan thị trường mua bán nhà Nguyễn Thái Học

Sau khi đã nắm được những thông tin cơ bản về tuyến phố Nguyễn Thái Học, hãy cùng tìm hiểu về phân khúc giá thành và những ưu thế tại thị trường mua bán nhà Nguyễn Thái Học.

ban nha nguyen thai hoc 2
Mua bán nhà Nguyễn Thái Học phù hợp với kinh doanh cửa hàng tranh, ảnh 

Phân khúc giá bán nhà Nguyễn Thái Học

Phân khúc giá bán nhà Nguyễn Thái Học dao động trong khoảng 700 triệu đồng/m2 đổ lại cho 2 loại hình là nhà mặt phố và nhà mặt ngõ. Thấp nhất khoảng 108 triệu đồng/m2. Đây cũng là mức giá phổ biến tại thị trường mua bán nhà quận Ba Đình.

Loại hình bất động sản Nhà mặt phố Nhà trong ngõ
Khoảng giá 316 – 670 triệu/ m2 110 – 300 triệu/ m2

Các căn nhà mặt phố Nguyễn Thái Học có giá khoảng từ 316 triệu đồng/m2 và cao nhất lên tới 670 triệu đồng/m2. Giá bán nhà mặt ngõ Nguyễn Thái Học thì sẽ thấp hơn, chỉ khoảng 120 triệu đồng cho một mét vuông.

  • Các căn nhà mặt phố Nguyễn Thái Học được rao bán đa phần đều có diện tích lớn, mặt tiền rộng cộng với vị trí tọa lạc tại tuyến phố trung tâm của quận Ba Đình, mật độ dân số qua lại đông đúc tạo điều kiện kinh doanh thương mại lớn. Các căn nhà nằm trong ngõ tuy không sở hữu nhiều lợi thế như nhà mặt phố nhưng vẫn được săn đón nhiệt tình bởi không gian yên tĩnh, thích hợp để ở và làm việc.
  • Các căn nhà trong ngõ Nguyễn Thái Học dù không có lợi thế về kinh doanh mặt phố nhưng vẫn có thể tận dụng cho nhiều hoạt động kinh doanh nhỏ tại nhà với vị trí dễ dàng di chuyển và lợi thế gần nhiều địa điểm văn hóa du lịch. Đây là loại hình nhà đất thích hợp với kinh doanh homestay, khách sạn, quán ăn online,… với giá trị còn tăng trong tương lai.
  • Ngoài ra, tọa lạc quanh phố Nguyễn Thái Học có rất nhiều công trình nổi bật như Quảng trường Ba Đình, Hồ Hoàn Kiếm, Sân vận động Hàng Đẫy,… nên các căn nhà cao tầng, view rộng nhìn được toàn bộ không gian xung quanh sẽ có lợi thế hơn trong thị trường mua bán nhà Nguyễn Thái Học. Tuy nhiên, những căn nhà như vậy cũng sẽ có phân khúc giá tương đối đắt đỏ. Dựa vào nhu cầu và mục đích sử dụng, bạn hãy cân nhắc lựa chọn loại hình phù hợp với bản thân.
ban nha nguyen thai hoc 4
Phân khúc giá mua bán nhà Nguyễn Thái Học dao động từ khoảng 700 triệu đồng/m2 đổ lại

Những ưu điểm khi mua bán nhà Nguyễn Thái Học

Phố Nguyễn Thái Học sở hữu rất nhiều ưu điểm nổi bật mà bạn có thể cân nhắc xem xét trước khi đưa ra quyết định mua bán nhà Nguyễn Thái Học.

Phía Đông Nam phố Nguyễn Thái Học tiếp giáp với phố Lê Duẩn, phía Tây Bắc giao với phố Kim Mã và phố Sơn Tây. Các phố cắt ngang qua bao gồm: Phố Hùng Vương, Phố Chu Văn An, Phố Văn Miếu, Phố Hoàng Diệu. Tạo điều kiện thuận lợi trong việc di chuyển qua lại giữa các quận lân cận. Từ phố Nguyễn Thái Học đi đến Hồ Tây và trung tâm phố cổ chỉ mất 5 phút đi xe.

Khi đã sở hữu một căn nhà phố Nguyễn Thái Học, ngoài việc dùng để ở, bạn có thể lựa chọn cho thuê lại hoặc đầu tư kinh doanh. Với đặc trưng là tuyến phố buôn bán các loại đồ thủ công mỹ nghệ, bạn có thể tận dụng cơ hội này để kinh doanh các mặt hàng thuộc lĩnh vực nghệ thuật như tranh, ảnh, đồ nội thất, v.v… Thuộc khu vực sở hữu nhiều dịch vụ tiện ích xã hội, sử dụng nhà Nguyễn Thái Học với mục đích xây dựng, cải tạo lại thành khách sạn, homestay, căn hộ cho thuê,… cũng là lựa chọn rất hợp lý.

Với những ưu thế về giá trị thương mại và giá trị sử dụng lâu dài, bạn hoàn toàn có thể yên tâm vào tính thanh khoản của bất động sản khi mua bán nhà Nguyễn Thái Học. Giá nhà Nguyễn Thái Học theo dự đoán từ các chuyên gia bất động sản sẽ còn tăng trưởng vô cùng mạnh mẽ trong tương lai.

ban nha nguyen thai hoc 5
Mua bán nhà Nguyễn Thái Học với rất nhiều ưu thế đang chờ đợi bạn

Nhaphonet.vn đã cung cấp cho bạn những thông tin chi tiết về thị trường mua bán nhà Nguyễn Thái Học và mua bán nhà Hà Nội. Mong rằng bài viết trên đây sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn nhất. Mọi thắc mắc và đóng góp xin vui lòng liên hệ Hotline: 1900.0357 hoặc email: hotro@nhaphonet.vn để được giải đáp nhanh nhất.

Chuyên mục: Tin tức bất động sản