Bán nhà Ngõ 45 Chùa Bộc Đống Đa Hà Nội

Mua bán nhà ngõ 45 Chùa Bộc có vị trí gần ngã tư giao với Tôn Thất Tùng – Đông Tác – Phạm Ngọc Thạch. Có vị trí đắc địa với hoạt động kinh doanh nhộn nhịp. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm mua nhà tại đây, đừng bỏ qua bài phân tích cùng chuyên gia từ Nhaphonet.vn để lựa chọn vị trí thích hợp nhất.

Thông tin tổng quan khi mua bán nhà ngõ 45 Chùa Bộc

Ngõ 45 Chùa Bộc thuộc phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội. Từ đây có vị trí khá gần với Hồ Gươm và Hồ Tây, chỉ từ 5 – 6km, tương đương với 15 – 20 phút di chuyển.

Tuy nhiên đây là ngõ cụt, có chiều dài khoảng 200m và chiều rộng khoảng 5m, đây là ngõ ô tô có thể ra vào nhưng không đủ tránh nhau. Mua bán nhà ngõ 45 Chùa Bộc cách Trung tâm thương mại Vincom Phạm Ngọc Thạch, chợ hàng si Đông Tác chỉ khoảng 300m.

Giá bán nhà ngõ 45 Chùa Bộc

Hiện nay giá bán nhà ngõ 45 Chùa Bộc không có ngách, với chiều dài khá ngắn nên chỉ có 1 phân khúc với 3 loại hình bất động sản nhà ở khác nhau.

ĐẶC TÍNH	PHÂN KHÚC 1	PHÂN KHÚC 2
LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN	Nhà riêng	Nhà tập thể
MỨC GIÁ	100 – dưới 140 triệu đồng/m2	30 – 45 triệu đồng/m2

• Phân khúc 1 – Nhà riêng: Đây là nhà mặt đất, diện tích khá rộng, với mức giá bán nhà ngõ 45 Chùa Bộc dao động từ 100 – dưới 140 triệu đồng/m2
• Phân khúc 2 – Nhà tập thể: Đây là loại hình nhà trong khu tập thể đã xây cũ, có từ 2 – 3 phòng ngủ. Giá bán dao động từ 35 – 50 triệu đồng/m2.

Phân khúc 1 – Mua bán nhà ngõ 45 Chùa Bộc, nhà riêng có an sinh thuận tiện

Mua bán nhà ngõ 45 Chùa Bộc không có ngõ ngách nhỏ, với chiều dài ngõ chỉ khoảng hơn 200m. Ngoài ra đây là con ngõ có khu tập thể rất lớn, vì vậy số lượng bất động sản nhà riêng tại đây khá ít. Tuy nhiên đây lại là khu vực có an sinh xã rất tốt.

• Ngõ 45 Chùa Bộc là khu vực dân chí cao, đa phần là các hộ gia đình có người thân là cán bộ Trường đại học Y, ít hiện tượng trộm cắp, tệ nạn xã hội. Vì vậy bạn hoàn toàn có thể an tâm về tình hình an ninh khu mua nhà riêng Hà Nội, ngõ 45 Chùa Bộc.
• Đây là khu vực khá yên tĩnh, tránh xa ồn ào khói bụi. Nguyên nhân là do ngõ bé và ngắn, việc kinh doanh còn gặp nhiều hạn chế. Tuy nhiên lại tránh xa được những ô nhiễm, tiếng ồn mà vẫn gần vị trí trung tâm nhộn nhịp.
• Bên cạnh ngõ là ngã tư quan trọng với ba tuyến phố: Tôn Thất Tùng, Phạm Ngọc Thạch và Đông Tác. Mua bán nhà ngõ 45 Chùa Bộc gần với nhiều trường đại học, bệnh viện quan trọng, trung tâm thương mại lớn của thành phố. Vì vậy các tiện ích khu vực được đảm bảo cho cuộc sống người dân sinh sống tại đây.

Giá bán nhà ngõ 45 Chùa Bộc loại hình nhà riêng có giá từ 100 – dưới 140 triệu đồng/m2. Có phần thấp hơn so với mặt bằng chung bất động sản vị trí trong ngách, ô tô có thể ra vào của quận Đống Đa. Nguyên nhân là do đây là ngõ nông, chiều dài ngắn, kinh doanh gặp nhiều hạn chế. Chỉ thích hợp mua để ở lâu dài hoặc cho thuê làm văn phòng nhỏ, phòng trọ sinh viên.

Phân khúc 2 – Mua bán nhà ngõ 45 Chùa Bộc, nhà tập thể có giá rẻ

Mua bán nhà ngõ 45 Chùa Bộc loại hình nhà tập thể có giá khá rẻ với nhiều tiện ích hấp dẫn.

• Ngõ 45 Chùa Bộc nằm gần ngã tư trung tâm phường Trung Liệt, mật độ dân cư xung quanh vô cùng đông đúc. Từ đây bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các phường, quận khác trong thành phố.
• Đây là khu vực tập trung đầy đủ các tiện ích từ mua sắm thời trang, nhà hàng, quán ăn, karaoke giải trí, trung tâm thương mại, chợ,… vô cùng đông đúc và hấp dẫn.
• Mua bán nhà ngõ 45 Chùa Bộc loại hình nhà tập thể có chỗ đỗ xe dưới nhà an toàn, tiện lợi, rộng rãi. Bạn sẽ không cần đau đầu suy nghĩ, tìm kiếm, tốn kém với chỗ đỗ xe ô tô và xe máy.

Từ nhưng tiện ích trên, giá bán nhà ngõ 45 Chùa Bộc phân khúc này có giá từ 30 – 45 triệu đồng/m2. Thấp hơn rất nhiều so với mặt bằng chung khu tập thể khác tại quận Đống Đa với những tiện ích tương tự. Tuy nhiên điểm hạn chế do đây là ngõ khá ngắn, ít hoạt động kinh doanh buôn bán diễn ra trong ngõ. Ngoài ra đây là khu vực đang được quy hoạch xây dựng cầu vượt Từ Tôn Thất Tùng đến Chùa Bộc nên đi lại vẫn còn gặp khó khăn. Vì vậy mua bán nhà Chùa Bộc chính chủ, ngõ 45 chỉ thích hợp mua để ở lâu dài hoặc cho thuê trọ.

Mua bán nhà ngõ 45 Chùa Bộc ít có giá trị để đầu tư kinh doanh, chỉ thích hợp cho các hộ gia đình mua để ở lâu dài với an ninh tốt, tiện ích hấp dẫn. Bạn có thể lựa chọn nhà riêng để thuận tiện hơn cho sinh sống hoặc cho thuê làm văn phòng nhỏ, nhà trọ. Nếu mua để ở với mức giá rẻ hơn có thể lựa chọn nhà tập thể. Dự báo tương lai giá bán nhà tại đây trong tương lai có thể tăng trưởng sau khi hoàn thành xây dựng và hoạt động kinh tế được đẩy mạnh. Tuy nhiên sẽ chỉ tăng từ 5 – 10%.

Những tiện ích khi mua bán nhà ngõ 45 Chùa Bộc

Mua bán nhà ngõ 45 Chùa Bộc có khá nhiều tiện ích đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, học tập, làm việc và vui chơi giải trí hàng ngày.

• Trường học: Đối diện ngõ 45 Chùa Bộc là trường Phổ thông TH rất lớn với chất lượng đào tạo tốt. Ngoài ra còn gần Học viện Ngân Hàng, Đại học Thủy Lợi, Đại học Công Đoàn, Đại học Y Hà Nội, trường tiểu học Khương Thượng, THCS Đống Đa, Phổ Thông liên cấp HAS,…
• Bệnh viện: Nằm trong bán kính 2km có Bệnh viện Đại học Y Hà Nội, Châm Cứu Trung Ương, Đa Khoa Đống Đa, Lão Khoa Trung Ương,…
• Khu vui chơi giải trí ngay gần ngõ 45 Chùa Bộc rất lớn và nổi tiếng là trung tâm thương mại Vincom Phạm Ngọc Thạch, Phố mua sắm Chùa Bộc – Tôn Thất Tùng – Đặng Văn Ngữ, sân bóng Thủy Lợi, bể bơi Thủy Lợi,…
• Xung quanh ngõ có khá nhiều chợ như Chợ Khương Thượng, Chợ Thủy Lợi, chợ Đông Tác, Chợ Trung Tự và nhiều chợ dân sinh nhỏ gần khu vực.
• Mua bán nhà ngõ 45 Chùa Bộc gần một số chi nhánh ngân hàng phục như: TP Bank, MSB, Maritime Bank, MB Bank,… phục vụ nhu cầu hàng ngày.

Ngoài ra bạn có thể xem thêm tin đăng mua bán nhà ngõ 43 Chùa Bộc với vị trí thuận lợi kinh doanh, nhiều loại hình bất động sản hấp dẫn cùng các tiện ích tương tự ngõ 45.

Mua bán nhà ngõ 45 Chùa Bộc hiện nay gần với khu vực giải tỏa và quy hoạch nhà nước. Vì vậy để đảm bảo mua đúng nhà chất lượng, tránh rủi ro không đáng có. Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán nhà tại đây với vị trí đẹp, Thương hiệu nhaphonet.vn tự tin kết nối với những nhà môi giới uy tín, liên hệ hotline 1900.0357 để được tư vấn nhanh nhất.