Bán nhà ngõ 14 Mễ Trì Hạ Nam Từ Liêm chính chủ

Bán nhà ngõ 14 Mễ Trì Hạ luôn sôi động và được săn lùng, có nhiều tiềm năng phát triển. Đây là một con ngõ được đánh giá sầm uất tại khu vực này. Để hiểu rõ hơn về thị trường này hãy cùng tìm hiểu bài viết dưới đây.

bán nhà ngõ 14 Mễ Trì Hạ - 1
Bán nhà ngõ 14 Mễ Trì Hạ luôn sôi động và được săn lùng, có nhiều tiềm năng phát triển.

Tổng quan về thị trường bán nhà ngõ 14 Mễ Trì Hạ Nam Từ Liêm

Thị trường bán nhà ngõ 14 Mễ Trì Hạ có nhiều ưu thế về vị trí, giá bán và tiềm năng phát triển.

Vị trí bán nhà ngõ 14 Mễ Trì Hạ Nam Từ Liêm

Ngõ 14 Mễ Trì Hạ thuộc phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Con ngõ này có ưu thế về vị trí đắc địa khi nối giữa hai tuyến phố sầm uất nhất nhì khu vực là Đỗ Đức Dục và Mễ Trì Hạ. Ngoài ra, con ngõ còn kết nối với ngõ 57 đường Mễ Trì, ngõ 84 phố Đỗ Đức Dục.

Ngõ 14 Mễ Trì Hạ được đánh giá là một con ngõ lớn, làn đường rộng 5 – 6m ô tô tránh nhau. Trong ngõ chia làm nhiều ngách nhỏ và thông với những khu vực lân cận.

vị trí bán nhà ngõ 14 Mễ Trì Hạ
Ngõ 14 Mễ Trì Hạ thuộc phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Con ngõ này có ưu thế về vị trí đắc địa khi nối giữa hai tuyến phố sầm uất nhất nhì khu vực là Đỗ Đức Dục và Mễ Trì Hạ.

Đặc biệt, con ngõ này có vị trí đắc địa khi nằm ngay cạnh khách sạn JW Marriott, chung cư Vinhomes Westpoint W2 và được bao quanh bởi nhiều tòa nhà nổi tiếng khác. 

Giá bán nhà ngõ 14 Mễ Trì Hạ cập nhật mới nhất

Giá bán nhà ngõ 14 Mễ Trì Hạ được cập nhật mới nhất như sau:

Vị trí Giá bán
Nhà mặt ngõ 150 – 170 triệu/m2
Nhà trong ngách 100 – 120 triệu/m2

Loại hình phổ biến ở ngõ 14 Mễ Trì Hạ là nhà riêng, nhà mặt đất. Vì vậy, giá bán có sự chênh lệch giữa vị trí mặt ngõ và trong ngách:

  • Nhà mặt ngõ: theo khảo sát thị trường, nhà mặt ngõ 14 Mễ Trì Hạ đoạn gần đầu nối với phố Đỗ Đức Dục có giá nhỉnh hơn các đoạn còn lại. Bởi đầu này nối liền với phố Đỗ Đức Dục nên giao thông đi lại cực thuận lợi, mặt ngõ to, xe 16 chỗ vào thoải mái, có đoạn 2 ô tô tránh nhau, kinh doanh sầm uất và ngay sát khách sạn 5 sao JW Marriott. Giá bán có sự chênh lệch nhau từ 10 – 20 triệu/m2 và rất được săn lùng.
  • Nhà trong ngách: nhà trong ngách xe ba gác vào có giá thấp hơn so với nhà mặt ngõ. Giá bán hiện nay đang dao động 100 – 120 triệu đồng và chênh lệch với những nhà có ngách to hơn, đầu ngách và cuối ngách. Đặc biệt, những ngách thông được với khu vực khác sẽ có mức giá cao hơn, dễ dàng di chuyển.

Ngõ 14 Mễ Trì Hạ có vị trí cực kỳ trung tâm và chiến lược, đây lại là một con ngõ to nên sẽ rất thuận tiện di chuyển, có giá bán ổn định hơn và cao hơn con ngõ khác tại thị trường mua bán nhà Mễ Trì Hạ nhiều tiềm năng.

Tiềm năng phát triển của thị trường mua bán nhà Mễ Trì Hạ

Thị trường bán nhà Mễ Trì Hạ nói chung và ngõ 14 nói riêng được đánh giá rất cao và có nhiều tiềm năng phát triển. Đây là khu vực trung tâm, gần các địa điểm quan trọng, được chú trọng phát triển kinh tế của quốc gia nên đang được thúc đẩy mạnh mẽ. 

tiềm năng phát triển bán nhà ngõ 14 Mễ Trì Hạ
Khu vực Mễ Trì Hạ đang trên đà phát triển nhanh chóng, giá bán nhà ở đây trung bình tăng 10 – 20 %/năm.

Tính đến nay, loại hình chung cư mini, khách sạn, cửa hàng kinh doanh đang là những loại hình được ưa chuộng, nhiều lựa chọn ở khu vực này. Khi mật độ dân số gia tăng và quỹ đất ngày càng khan hiếm làm cho thị trường bất động sản Mễ Trì Hạ dậy sóng. Hiện tại, giá bán nhà khu vực này khá ổn định và có phần hơi chững thì trong tương lai giá bán của khu vực này được dự đoán là sẽ tăng, trung bình từ 10 – 20%/năm.

Mua bán nhà ngõ 14 Mễ Trì Hạ với tiện ích đa dạng

Sự tiện ích của ngõ 14 Mễ Trì Hạ được đánh giá là siêu đa dạng, nổi bật như:

  • Về vị trí: cực kỳ trung tâm, được bao quanh bởi các tòa nhà, khách sạn nổi tiếng. Nằm ngay sát JW Marriott, cách Vinhomes Westpoint 1 phút đi bộ, cách đường vành đai 3 trên cao 100m, ngay ngã tư  Phạm Hùng – Đỗ Đức Dục, nút giao huyết mạch của thành phố, cách đại lộ Thăng Long 500m,…
  • Giáo dục: hệ thống trường học xung quanh đa dạng, phong phú khi trong ngõ có trường mầm non Tuổi thơ 4, trường Mầm non Bamboo Green, học viện thiết kế NESA iCAD. Ngoài ra, cahcs trường Đại học Phương Đông 2.3km, trường THCS Cầu Giấy, trường liên cấp Tiểu học, THCS, THPT Nguyễn Siêu 1.5km,…
  • Tiện ích khác: nằm chếch đối diện Bảo tàng Hà Nội, Cung Triển lãm Kiến trúc Quy hoạch Xây dựng Quốc gia, cạnh các sân bóng Hội nghị quốc gia, sân bóng Phúc Thanh, cách Trung Tâm Hội nghị Quốc Gia 3 phút di chuyển,…
  • Mua sắm, giải trí: cách trung tâm thương mại Garden 200m, rạp phim Beta Cineplex Mỹ Đình 300m, cách Big C Thăng Long 500m,…

Có thể nói, nhờ định hướng phát triển mà ngõ 14 Mễ Trì Hạ có hệ thống phát triển cực kỳ đa dạng và phong phú, tiện ích xung quanh đem lại một không gian sống thoải mái, tiện nghi so với thị trường bán nhà quận Nam Từ Liêm.

Những lưu ý khi mua bán nhà ngõ 14 Mễ Trì Hạ

Khi mua bán nhà ngõ 14 Mễ Trì Hạ cần lưu ý:

lưu ý khi mua bán nhà ngõ 14 Mễ Trì Hạ

  • Pháp lý: kiểm tra kỹ sổ đỏ, sổ hồng, tên chính chủ, diện tích và mục đích đất sử dụng để tránh bị phức tạp. Đặc biệt khu vực này có nhiều nhà diện tích nhỏ hơn 30m nên sổ đỏ chung nên cần lưu ý tránh tranh chấp.
  • Cơ sở vật chất: kiểm tra kỹ thực trạng ngôi nhà, về chất lượng các vật dụng được trang bị tránh ảnh hưởng đến nhu cầu sử dụng
  • Hồ sơ giấy tờ giao dịch: chuẩn bị CCCD, sổ đỏ, sổ hồng, hợp đồng mua bán, giao dịch cụ thể, có công chứng.
  • An ninh, đời sống xung quanh: khi xem nhà nên quan sát để đánh giá được mức độ an ninh, hàng xóm xung quanh để tránh có những va chạm.

Những thông tin về bán nhà ngõ 14 Mễ Trì Hạ luôn được chúng tôi cập nhật trên website mới nhất, nhanh nhất. Nhà Phố Net – giao dịch thuận tiện, nhanh chóng, uy tín, xác thực. 

Chuyên mục: Tin tức bất động sản