TOÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ 45 PHÒNG – 1 HẦM 8 NỔI – NỞ HẬU – MẶT NGÕ 10M – CÁCH PHỐ KIM MÃ 10M

🏢 TOÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ 45 PHÒNG – 1 HẦM 8 NỔI – NỞ HẬU – MẶT NGÕ 10M – CÁCH PHỐ KIM MÃ 10M

📍 Vị trí vàng Ba Đình:

• Mặt ngõ to ~10m, ô tô tránh, cách phố Kim Mã chỉ 10m
• Cách Giang Văn Minh ~20m, khu vực tập trung Đại sứ quán, người nước ngoài sinh sống và làm việc đông đúc
• Giao thông thuận tiện Kim Mã – Giang Văn Minh – Đội Cấn – Nguyễn Chí Thanh

🏗️ Quy mô – thông số chuẩn đầu tư:

• Diện tích sổ: 169m²
• Diện tích xây dựng thực tế: 213m²
• Kết cấu: 1 tầng hầm + 8 tầng nổi
• Lô đất nở hậu, phong thủy tốt
• Hiện đang hoàn thiện làm sổ full phần đất còn lại

🏨 Khai thác kinh doanh:

• 45 phòng căn hộ dịch vụ khép kín
• 01 tầng kinh doanh
• Đang cho bên thứ 3 thuê vận hành, doanh thu ~300 triệu/tháng
• Khu vực luôn full phòng, nhu cầu thuê cực cao

🌳 Tiện ích – xung quanh:

• Gần Đại sứ quán các nước, khách thuê nước ngoài ổn định
• Gần Bến xe Kim Mã, Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh, trung tâm hành chính Ba Đình
• Bao quanh là trường học, ngân hàng, nhà hàng, khách sạn, TTTM
• Khu dân trí cao, an ninh tốt, vận hành nhàn

📜 Pháp lý:

• Sổ đỏ chính chủ
• Pháp lý rõ ràng, giao dịch an toàn

💰 Giá bán: 70 TỶ (thương lượng trực tiếp chủ)

📞 Liên hệ: 0983336731