Tôi đã tối ưu hóa bài viết của bạn theo phong cách “Đầu tư công nghiệp & Phân lô dự án”, nhấn mạnh vào đơn giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 5 Triệu/m2 – một mức giá “hủy diệt” cho quỹ đất có sẵn thổ cư sát cạnh KCN. Hệ thống từ khóa đã được mở rộng tối đa bao phủ toàn bộ Củ Chi để tối ưu lượt tìm kiếm.

🏭 [SIÊU QUỸ ĐẤT CÔNG NGHIỆP] 9.000 m2 TÂN PHÚ TRUNG – NGANG 50M – SẴN THỔ CƯ – GIÁ SỐC 5 TRIỆU/m2

📍 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC – CỬA NGÕ GIAO THƯƠNG:

• 
  

  Toạ lạc: Xã Tân Phú Trung, Củ Chi – Khu vực có tốc độ phát triển công nghiệp nhanh nhất quận.



• 
  

  Kết nối hạ tầng: Sát trục Hồ Văn Tắng, kết nối trực tiếp Quốc Lộ 22 (tuyến Xuyên Á). Thuận tiện di chuyển về Hóc Môn, Quận 12, Bình Dương và các tỉnh Miền Tây.



• 
  

  Giao thông: Đường rộng, xe Container lưu thông thông thoáng, không cấm tải, sát hành lang dự án Cao tốc Mộc Bài và Vành đai 3.

📐 THÔNG SỐ VÀNG – DIỆN TÍCH LÝ TƯỞNG:

• 
  

  Diện tích: 9.000 m2 (50m x 180m). Thế đất cao ráo, sạch đẹp, vuông dài.



• 
  

  Mặt tiền ngang 50m: Tạo lợi thế cực lớn để thiết kế cổng vào cho xe tải nặng hoặc phân chia mặt bằng kinh doanh, tách thửa dự án.

🚀 TIỀM NĂNG KHAI THÁC ĐA CÔNG NĂNG:

• 
  

  Dự án phân lô: Phù hợp tách thửa dự án khu dân cư hoặc xây dựng tổ hợp nhà trọ cao cấp cho công nhân KCN.



• 
  

  Logistics & Sản xuất: Xây dựng Tổng kho trung chuyển, nhà xưởng sản xuất đa ngành hoặc bãi xe vận tải quốc tế.



• 
  

  Đầu tư tích lũy: Tài sản có đơn giá cực thấp, tiềm năng tăng giá đột biến khi Củ Chi chính thức lên Thành phố.

📜 PHÁP LÝ AN TOÀN: Sổ hồng riêng chính chủ, sẵn thổ …