🔥 SÀN THƯƠNG MẠI / VĂN PHÒNG TẠI AZ LÂM VIÊN COMPLEX – 940M² – 4 THOÁNG – MẶT PHỐ NGUYỄN PHONG SẮC – TRUNG TÂM CẦU GIẤY 🔥
💎 Sàn diện tích lớn hiếm có tại khu Nguyễn Phong Sắc – phù hợp làm trụ sở công ty, trung tâm đào tạo, văn phòng cho thuê hoặc giữ tài sản dòng tiền lâu dài.
🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH & GIÁO DỤC
📍 Mặt phố Nguyễn Phong Sắc – quận Cầu Giấy
📍 Kết nối nhanh Xuân Thủy – Cầu Giấy – Hoàng Quốc Việt – Trần Thái Tông – Trung Kính
📍 Gần nhiều cơ quan bộ ngành, viện nghiên cứu, trường đại học lớn
📍 Khu vực tập trung đông văn phòng, chuyên gia, sinh viên – nhu cầu thuê cao
👉 Vị trí lý tưởng để đặt trụ sở hoặc khai thác cho thuê ổn định.
📐 THÔNG SỐ SÀN
• Diện tích: 940m²
• Không gian 4 thoáng, mặt chính view phố Nguyễn Phong Sắc
• Hiện trạng đang bố trí khoảng 18 phòng làm việc
• Không gian rộng, thiết kế hợp lý – tối ưu vận hành doanh nghiệp
👉 Phù hợp làm:
✔ Trụ sở công ty quy mô lớn
✔ Trung tâm đào tạo
✔ Văn phòng cho thuê chia nhỏ
✔ Kết hợp mô hình dịch vụ – thương mại
🏢 TIỆN ÍCH & HẠ TẦNG
• Tòa nhà hỗn hợp văn phòng – thương mại – căn hộ
• Hệ thống thang máy tốc độ cao
• Điều hòa trung tâm
• PCCC đạt chuẩn
• Camera an ninh 24/7
• Tầng hầm để xe rộng rãi
• Hạ tầng internet – điện thoại lắp đặt sẵn
Biên độ cho thuê thị trường khu vực từ ~15$/m²/tháng → tiềm năng khai thác dòng tiền tốt.
💰 GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ
💵 Giá chào: 80 tỷ
Diện tích lớn – vị trí đẹp – nguồn cung sàn gần 1.000m² tại Cầu Giấy không nhiều.
Phù hợp mua giữ tài sản hoặc khai thác văn phòng chuyên nghiệp dài hạn.
📕 PHÁP LÝ
• Hợp đồng mua bán
• Giao dịch rõ ràng
📞 Liên hệ em Hiển – Chuyên mặt phố & sàn thương mại Hà Nội
📲 Zalo / Call: 0368 964 811
✔ Thông tin chuẩn
✔ Hỗ trợ giao dịch trọn gói
✔ Tư vấn phương án khai thác tối ưu
