NHÀ MẶT PHỐ NGUYỄN KHẢ TRẠC – 2 MẶT TIỀN – KINH DOANH ĐỈNH

VỈA HÈ RỘNG

KHU VỰC PHÁT TRIỂN MẠNH – TƯƠNG LAI TÒA NHÀ 7 TẦNG

–Diện tích sử dụng: ~55m²

Diện tích sổ: 49m² (vuông đẹp)

Kết cấu: 6 tầng khung KCBT

Mặt tiền: 5m

Giá chào: 28 TỶ

📍 Vị trí chiến lược – ô bàn cờ giao thương

·       Nhà mặt phố Nguyễn Khả Trạc, thông tứ tung, kết nối nhanh các trục Trần Vỹ – Mai Dịch – Phạm Thận Duật – Doãn Kế Thiện – Phạm Văn Đồng.

·       Sát Hoàng Quốc Việt kéo dài – khu vực đang rục rịch triển khai, tiềm năng tăng giá mạnh.

·       Vỉa hè rộng, lưu lượng người qua lại lớn, phù hợp mọi mô hình kinh doanh.

🏗 Thông tin nhà & công năng

·       2 mặt tiền – 2 mặt thoáng trước sau, nhà sáng, nhận diện thương hiệu cao.

·       Kết cấu 6 tầng chắc chắn, có thể nâng cấp thành tòa nhà 7 tầng khai thác tối đa.

·       Bố trí:

o  Tầng 1–2–3: Thông sàn + 1 WC/tầng (phù hợp kinh doanh, văn phòng).

o  Tầng 4–5–6: Mỗi tầng 2 phòng + 1 WC giữa (ở hoặc cho thuê).

·       Từ tầng 2–6 đua trước sau, tổng diện tích sử dụng ~55m².

💰 Hiện trạng & giá trị đầu tư

·       Hiện đang cho thuê ~25 triệu/tháng.

·       Khu vực phát triển nhanh, tiềm năng tăng giá rõ rệt khi hạ tầng hoàn thiện.

·       Phù hợp nhà đầu tư xây tòa văn phòng – trung tâm đào tạo – căn hộ dịch vụ.

📜 Pháp lý

·       Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn, cất két

·       Sẵn sàng giao dịch

👉 Sản phẩm mặt phố 2 mặt tiền – vỉa hè rộng – giá tốt trong khu vực

📞 Liên hệ để xem nhà và làm việc trực tiếp với chủ.