HIẾM CÓ KHÓ TÌM – NGÕ Ô TÔ – 30M RA PHỐ – HỢP LÝ XÂY CCMN, VĂN PHÒNG, KHÁCH SẠN

✔ Vị trí cực đẹp, chỉ 30m ra phố Nguyễn Ngọc Vũ, ô tô vào nhà thoải mái, trước sau thoáng . Khu vực an ninh tốt, dân trí cao, tiện ích xung quanh đầy đủ: gần chợ, trường học, công viên, TTTM…

✔ Đầu ngõ là bãi gửi ô tô, gần đoạn rộng nhất phố, tập trung nhiều tòa văn phòng – giá trị thương mại cao.

✔ Đặc biệt: Hai bên đã có quy hoạch mở rộng đường – phía đối diện mở thêm 1,5m, phía nhà mình 0,8m. Chủ nhà đã xây thụt vào đúng quy hoạch, sẵn sàng chờ quy hoạch “nở giá” trong tương lai gần.

🏠 Hiện trạng nhà:

• Nhà 4 tầng chắc chắn, thiết kế hợp lý, cầu thang giữa, thoáng trước sau.
• Tầng 1: Phòng khách – bếp – sân sau thoáng.
• Tầng 2 & 3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ rộng + 1 vệ sinh chung.
• Tầng 4: Phòng thờ + sân phơi mát mẻ.

📌 Lợi thế nổi bật:

• Vị trí trung tâm – thuận tiện di chuyển, ở hoặc cho thuê đều lý tưởng.
• Khu vực quy hoạch rõ ràng – tiềm năng tăng giá cực cao.
• Sổ đỏ vuông vắn, pháp lý sạch, giao dịch ngay.