CCMN – PHÚ ĐÔ – NAM TỪ LIÊM – 60m² (thực tế 64m²) – 7 TẦNG – THANG MÁY – 13 PHÒNG FULL – DÒNG TIỀN 40TR/THÁNG – GIÁ 14,8 TỶ
Vị trí đắc địa
• Nằm ngay phố Phú Đô, trung tâm Nam Từ Liêm – khu vực tập trung đông dân cư, người đi làm, sinh viên và chuyên gia thuê trọ.
• Ngõ trước nhà rộng, ô tô đỗ cửa, xe máy tránh thoải mái → giao thông thuận lợi, khách thuê dễ dàng tiếp cận.
• Gần các trục lớn: Lê Quang Đạo, Mễ Trì, Đại lộ Thăng Long, Phạm Hùng, di chuyển nhanh tới Mỹ Đình – Cầu Giấy – Trung tâm Hà Nội.
Tiện ích xung quanh
• Giáo dục: gần Tiểu học – THCS Phú Đô, ĐH Thương Mại, HV Báo Chí, ĐH Quốc Gia, lượng sinh viên thuê đông.
• Thương mại – dịch vụ: sát Keangnam Landmark 72, Vincom Skylake, The Garden, SVĐ Mỹ Đình – tập trung văn phòng, chuyên gia Hàn Quốc, Nhật Bản.
• Y tế: gần BV Thể Thao, BV 198, BV E.
→ Nhu cầu thuê phòng cao, tỷ lệ lấp đầy luôn duy trì.
Tiềm năng & Giá trị đầu tư
• Mô hình CCMN tại Phú Đô luôn “cháy phòng” nhờ nhu cầu lớn từ sinh viên – nhân viên văn phòng – chuyên gia thuê dài hạn.
• Doanh thu 40tr/tháng, tương đương gần 500 triệu/năm → tỷ suất sinh lời tốt, dòng tiền ổn định.
• Vị trí nằm trong khu vực phát triển nóng Tây Hà Nội: hưởng lợi từ hạ tầng metro Nhổn – ga Hà Nội, đường Vành đai 3.5, khu đô thị mới Mễ Trì – Mỹ Đình.
Pháp lý
• Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn, sẵn sàng giao dịch.
• Chủ nhà có mua thêm 4m đất liền kề (giấy tờ viết tay, sử dụng ổn định).
Giá chào bán: 14,8 tỷ
Chủ nhà đang cần bán gấp để xoay việc, giá chào bán cực thiện chí – thương lượng sâu cho khách thiện chí!
LIÊN HỆ EM THÁI
