Building Quận 2 – 7 tầng Thạnh Mỹ Lợi – dòng tiền 130 triệu/tháng, 500tr/m2

📍 Vị trí: 23 Đặng Như Mai, Khu Huy Hoàng, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức

📐 Diện tích đất: 8 m × 20 m
📊 Diện tích công nhận: 160 m²
🧭 Hướng: Đông Nam

🏢 Kết cấu: Hầm + 7 tầng
✔️ Thang máy
✔️ PCCC đầy đủ
🧾 Pháp lý: rõ ràng

Khai thác & dòng tiền

• Hợp đồng thuê: ~130 triệu/tháng

Phù hợp:
– Văn phòng cho thuê
– Trụ sở công ty
– Nhà đầu tư giữ tài sản khu Đông

Phân tích giá trị

Khu Huy Hoàng là khu quy hoạch đồng bộ, gần UBND TP. Thủ Đức và các trục lớn.

Building có hầm + 7 tầng là lợi thế lớn trong khu vực.
Gần sông Sài Gòn giúp môi trường thoáng, dễ thu hút khách thuê.
Dòng tiền sẵn giúp khai thác ngay, giảm thời gian vận hành.

Giá chào

90 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí)

Liên hệ Đăng Quang – 0899813277
Chuyên tư vấn & giao dịch bất động sản cao cấp trung tâm Sài Gòn