BÁN TÒA NHÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ 19m x20m MẶT TIỀN PHAN VĂN SỬU, P.13, TÂN BÌNH GIÁ 88 TỶ GIẢM CÒN 77 TỶ

DT lớn – Tòa nhà 6 tầng – Thu nhập cao – Vị trí chiến lược gần Cộng Hòa

🔹 Diện tích đất: 19 x 20m – Công nhận 382m²

🔹 Diện tích sàn xây dựng: hơn 1.500m² – Kết cấu 6 tầng, thang máy – 68 phòng đang khai thác

🔹 Có nhà cấp 4 riêng biệt (2 tầng) ~100m² – gia chủ đang ở, thuận tiện vừa ở vừa quản lý

📈 Doanh thu ổn định: đang cho thuê khoán 180 triệu/tháng

📍 Vị trí đắc địa:

• Cách mặt tiền Cộng Hòa chỉ 25m, khu sầm uất bậc nhất quận Tân Bình
• Gần các tuyến đường huyết mạch: Trường Chinh, Hoàng Hoa Thám, Út Tịch, Lý Thường Kiệt
• Thuận tiện di chuyển ra sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 7 phút

🏢 Tiềm năng kinh doanh vượt trội:

• Khu vực tập trung nhiều cao ốc văn phòng, ngân hàng, showroom
• Gần cụm ETOWN Cộng Hòa, Trung tâm thương mại Pico Plaza, Trung tâm AEON Mall Tân Phú, CV Hoàng Văn Thụ, Sân vận động Quân khu 7,…
• Khu dân cư đông đúc, nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ, văn phòng mini cực cao
• Gần các trục giao thông lớn đi các quận: Q.1, Q.10, Phú Nhuận, Gò Vấp, Q.12

💎 Giá bán: 77 tỷ – Giá tốt cho sản phẩm đầu tư dòng tiền cao tại trung tâm Tân Bình