BÁN NHÀ LÔ GÓC BA ĐÌNH – NGÕ 2 Ô TÔ TRÁNH – VỪA Ở VỪA KINH DOANH

SIÊU PHẨM LÔ GÓC BA ĐÌNH – NGÕ 2 Ô TÔ TRÁNH – VỪA Ở VỪA KINH DOANH

Vị trí Độc tôn: Trung tâm Ba Đình (Ngọc Khánh). Nhà Lô Góc 2 mặt thoáng, nằm trên ngõ ô tô tránh (thông Đê La Thành).

Tiện ích: Ô tô vào tận nhà, để xe thoải mái quanh nhà. Vị trí ngõ thông tứ tung, giao thông vô cùng thuận tiện.

Tiềm năng Vàng: Rất phù hợp để xây dựng Văn phòng, Apartment (khách sạn mini), hoặc vừa ở vừa cho thuê.

Cấu trúc & Chất lượng: Nhà dân tự xây 4,5 tầng kiên cố, tỉ mỉ. Diện tích sổ 56m², các tầng trên 65m².

Nội thất: Chủ để lại toàn bộ nội thất và đồ điện tử nguyên hiện trạng. Các phòng đều có cửa sổ to, ngập tràn ánh sáng.

Khả năng Khai thác và Dòng tiền

Ngôi nhà được thiết kế tối ưu cho việc khai thác:

Tầng 1: Gara để xe và sân.

Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 3 phòng Master khép kín (tổng 9 phòng).

Dòng tiền ổn định: Hiện đang cho thuê được 30 triệu/tháng (chưa tăng giá), tiềm năng tăng giá thuê cao.

Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi và phòng tập Gym.

Giá trị Khu vực và Tiện ích Lớn

Kết nối Trung tâm: Dễ dàng kết nối đến các tuyến đường lớn như Nguyễn Chí Thanh, Kim Mã, Cầu Giấy.

Không gian Sống: Gần Hồ Thủ Lệ và Hồ điều hòa Ngọc Khánh, mang lại không khí trong lành.

Tiện ích Xung Quanh: Gần Bệnh viện Nhi, khách sạn Daewoo, Vinhomes Nguyễn Chí Thanh, dân trí cao, an ninh đảm bảo.

Pháp lý: Sổ đỏ phân lô vuông đẹp, chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

Giá: 22,9 tỷ (thương lượng)