[BẢN CHÀO VIP] SIÊU QUỸ ĐẤT 7.350 m2 MẶT TIỀN QUỐC LỘ 1A – AN PHÚ ĐÔNG – 5.000 m2 THỔ CƯ

💎 [BẢN CHÀO VIP] SIÊU QUỸ ĐẤT 7.350 m2 MẶT TIỀN QUỐC LỘ 1A – AN PHÚ ĐÔNG – 5.000 m2 THỔ CƯ

📍 VỊ THẾ CHIẾN LƯỢC – “LONG MẠCH” GIAO THƯƠNG:

• 
  

  Toạ lạc: Mặt tiền Quốc Lộ 1A, Phường An Phú Đông, Quận 12.



• 
  

  Kết nối hoàn hảo: Nằm trên trục đường huyết mạch xuyên suốt Bắc – Nam, kết nối trực tiếp TP.HCM với Bình Dương, Đồng Nai và các tỉnh Miền Tây.



• 
  

  Tâm điểm hạ tầng: Gần kề Ngã tư Ga, Ngã tư Bình Phước, cầu An Phú Đông kết nối trực tiếp về Gò Vấp.

📐 THÔNG SỐ VÀNG – DƯ ĐỊA PHÁT TRIỂN CỰC LỚN:

• 
  

  Quy mô: 7.350 m2 (35m x 210m). Thế đất vuông dài, mặt tiền 35m uy nghi, cực kỳ thuận lợi để xây dựng các công trình kiến trúc tầm cỡ.



• 
  

  Đặc quyền Thổ cư: Chủ đang hoàn tất thủ tục chuyển mục đích lên đến 5.000 m2 đất Thổ cư. Đây là yếu tố then chốt để triển khai dự án cao tầng, phức hợp thương mại hoặc y tế/giáo dục.

💵 DÒNG TIỀN THỤ ĐỘNG – HIỆU SUẤT TÀI CHÍNH BỀN VỮNG:

• 
  

  Vận hành ổn định: Đang cho đơn vị Nhà nước thuê dài hạn làm Trung tâm Đăng kiểm, thu nhập ròng 240 Triệu/tháng.



• 
  

  Tính thanh khoản: Tài sản hiếm có trên thị trường, giá trị gia tăng không ngừng theo tốc độ đô thị hóa của Quận 12.

🚀 CÔNG NĂNG KHAI THÁC DỰ KIẾN:

• 
  

  Tổ hợp Thương mại: Showroom ô tô hạng sang (Luxury Cars), Trung tâm Logistics thông minh.



• 
  

  Hạ tầng Xã hội: Bệnh viện đa khoa quốc tế, Hệ thống trường học liên cấp quốc tế.



• 
  

  Bất động …