Nhà liền kề Vinhomes Ocean Park và những ưu thế đầu tư

Nhà liền kề Vinhomes Ocean Park đã không còn xa lạ tại thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay với đa dạng phân khúc lựa chọn cùng với thiết kế đẳng cấp và hệ thống sinh thái tiện nghi hiện đại. Bởi vậy đây là một trong những loại hình thu hút rất nhiều nhà đầu tư lựa chọn nhờ sở hữu nhiều ưu thế vượt trội.

Tổng quan về nhà liền kề Vinhomes Ocean Park

Vinhomes Ocean Park là quần thể khu đô thị Ocean Park của chủ đầu tư Vinhomes được chia làm 3 giai đoạn là 3 khu đô thị khác nhau. Mỗi dự án sở hữu nhiều phân khu và đa dạng loại hình sản phẩm như biệt thự đơn lập, song lập, shophouse, nhà liền kề,…

• Giai đoạn 1: Khu đô thị Vinhomes Ocean Park 1 – Gia Lâm với quy mô 420ha.
• Giai đoạn 2: Khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire với quy mô 459,8ha.
• Giai đoạn 3: Khu đô thị Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown với quy mô 298ha.

Nhà liền kề Vinhomes Ocean Park là dòng sản phẩm được chủ đầu tư Vinhomes lựa chọn thiết kế dành cho các hộ gia đình, các nhà đầu tư phát triển kinh doanh hoặc đầu tư. Loại hình này được xây dựng liền nhau thành một khối thống nhất với các căn hộ được ghép với nhau từ 1 – 2 mặt hoặc giáp lưng và thường có 2 – 3 mặt thoáng. Các căn biệt thự này đều sở hữu thiết kế kiến trúc đồng bộ và có diện tích trung bình dao động từ 55m2 – 260m2.

Các loại hình nhà liền kề Vinhomes Ocean Park

Mỗi giai đoạn chủ đầu tư lại tập trung vào các loại hình sản phẩm khác nhau. Nhìn chung nhà liền kề Vinhomes Ocean Park bao gồm 2 loại hình: Biệt thự liền kề và nhà phố thương mại.

Nhà liền kề Vinhomes Ocean Park – dạng biệt thự liền kề

Biệt thự liền kề Vinhomes là một dãy biệt thự được quy hoạch nối tiếp nhau trên cùng một khu đất và thường có 2 – 3 mặt thoáng. Các căn biệt thự này thường được chủ đầu tư thiết kế đồng bộ với cấu trúc đầy đủ các yếu tố của một căn biệt thự hoàn chỉnh kèm sân vườn Mặt tiền và diện tích đất sẽ được rút gọn nhất có thể để giảm chi phí xây dựng cho các căn biệt thự.
Các căn biệt thự liền kề thường được chú trọng vào nhu cầu để ở nên thiết kế tập trung tối ưu phục vụ công năng sinh hoạt của chủ nhân căn hộ. Vì thế vị trí của khu biệt thự này thường đảm bảo các dịch vụ tiện ích đầy đủ cùng không gian sống xanh mát, yên tĩnh. Mật độ xây dựng các căn biệt thự liền kề thường là 80 đến 90%. Bởi vậy nhà liền kề Vinhomes Ocean Park dạng biệt thự liền kề thu hút rất nhiều nhà đầu tư nhờ sở hữu mức giá mềm hơn so với phân khúc biệt thự khác trong dự án.

Nhà liền kề Vinhomes Ocean Park – dạng nhà phố thương mại

Nhà phố thương mại (hay còn được gọi là shophouse thường) là loại hình sản phẩm nhà liền kề gồm các căn hộ được xây nối tiếp nhau trên cùng một khu đất tạo thành một khối hoàn chỉnh với 2 mặt thoáng trước và sau hoặc 3 mặt thoáng với căn góc. Điểm nhấn của loại hình nhà liền kề Vinhomes Ocean Park này chính là công năng sử dụng đa dạng có thể ở và mục đích chính là để kinh doanh. Bởi vậy chủ đầu tư Vinhomes thường quy hoạch loại hình này tại khu vực trung tâm sầm uất, sôi động hoặc các trục đường chính, trục đường nội khu lớn của dự án, thu hút lượng khách hàng dồi dào của khu đô thị.

Phân khúc giá bán nhà liền kề Vinhomes Ocean Park

Hiện nay phân khúc giá nhà liền kề Vinhomes Ocean Park dao động từ 6 tỷ/căn trở lên.

Dự án Vinhomes	Ocean Park 1 – Gia Lâm	Ocean Park 2 – The Empire	Ocean Park 3 – The Crown
Biệt thự liền kề	15 tỷ – 50 tỷ/căn	6 tỷ – 30 tỷ/căn
Nhà phố thương mại	9 tỷ – 60 tỷ/căn	8 tỷ – 45 tỷ/căn	7,4 tỷ – 25 tỷ/căn

Đây được đánh giá là một trong những phân khúc có mức giá mềm hơn hẳn so với các dòng sản phẩm thấp tầng khác như dòng biệt thự tại Vinhomes Ocean Park. Tuỳ vào mỗi dự án, phân khúc nhà liền kề sẽ có giá khác nhau. Đặc biệt với khu đô thị Ocean Park Gia Lâm sở hữu vị trí kết nối vùng thuận lợi nhất và là dự án duy nhất trong 3 giai đoạn thuộc địa phận thủ đô Hà Nội nên mức giá cao hơn so với các dự án khác.

Ưu thế khi đầu tư nhà liền kề Vinhomes Ocean Park

Nhà liền kề Vinhomes Ocean Park thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ tính thanh khoản cao, quỹ căn lớn và tiềm năng tăng giá bền vững trên thị trường địa ốc Hà Nội.

Vị trí thuận lợi của nhà liền kề Vinhomes Ocean Park

Khi đầu tư một loại hình sản phẩm bất động sản, vị trí là một trong những yếu tố tạo nên tính quyết định của nhà đầu tư. Bởi vị trí càng thuận lợi, càng đắc địa, tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá của sản phẩm đó càng lớn.
Khi phát triển bất kỳ một dự án đô thị nào, chủ đầu tư Vinhomes đều cân nhắc lựa chọn kỹ càng vị trí phát triển để đảm bảo tiềm năng cho các sản phẩm tại đó. Bởi vậy khi sở hữu một căn nhà liền kề Vinhomes Ocean Park, chủ nhân căn hộ được thừa hưởng vị trí thuận lợi của cả khu đô thị.
Hơn nữa bản thân mỗi khu nhà liền kề Vinhomes đều sở hữu vị trí thuận lợi phát triển phù hợp với nhu cầu sử dụng để ở hay để kinh doanh là chính. Điển hình như những căn nhà phố liền kề thường được xây dựng ở các trục đường lớn, khu vực đông dân cư hay trung tâm đô thị để đảm bảo việc phát triển kinh doanh cho chủ nhân căn hộ.

Tiềm năng sinh lời nhà liền kề Vinhomes Ocean Park lớn

Vinhomes Ocean Park hiện là dự án sở hữu số lượng căn nhà liền kề lớn nhất thị trường bất động sản phía Đông. Các căn này được phân bố đều tại các vị trí đẹp ở hầu hết các phân khu có nhiều tiện ích hoặc các tòa chung cư. Mặc dù có kiến trúc tổng thể tương đối giống nhau song từng dãy nhà liền kề ở mỗi phân khu vẫn có những đặc điểm riêng biệt.
Trong những năm gần đây dù bị ảnh hưởng bởi đợt dịch kiến bất động sản thương mại bị trì hoãn, dòng sản phẩm liền kề vẫn giữ vững sức nóng. Theo báo cáo nghiên cứu thị trường của CBRE, dòng sản phẩm này vẫn đạt mức lợi nhuận cho thuê khoảng 10% – 15%/năm.
Bên cạnh đó, loại hình nhà liền kề vẫn luôn là mảng đầu tư hấp dẫn với công năng đa dạng phục vụ nhu cầu cao mà số lượng hiện nay vẫn chưa lớn trên thị trường bất động sản. Nắm bắt được điều này, chủ đầu tư Vinhomes đã triển khai dự án Ocean Park 2 – The Empire với quy mô nhà liền kề lớn hứa hẹn sẽ một trung tâm kinh doanh sầm uất mới. Bởi vậy tiềm năng sinh lời của nhà liền kề Vinhomes Ocean Park sẽ tiếp tục tăng trong tương lai.

Tiềm năng phát triển kinh doanh của nhà liền kề Vinhomes Ocean Park

Mỗi khu đô thị Vinhomes Ocean Park đều có những điểm nhấn riêng biệt như hồ điều hòa, biển nước mặt nhân tạo, công viên biển tạo sóng Royal Wave Park,… cùng nhiều không gian nghỉ dưỡng thu hút hàng nghìn lượt lượt khách mỗi ngày ghé đến thăm quan nghỉ dưỡng. Không chỉ vậy đây được lựa chọn là một trong những điểm vui chơi ngoại ô cho hầu hết người dân thủ đô Hà Nội hiện nay.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư Vingroup rất chăm chút nghiên cứu thiết kế xây dựng vỉa hè các căn shophouse khá rộng, nhằm phục vụ cho mục tiêu kinh doanh của chủ nhân tương lai. Ưu thế tiếp theo của các căn nhà mặt phố là sở hữu lượng cư dân lên đến gần 200.000 người. Chính vì vậy, nhà liền kề Vinhomes Ocean Park đem đến cơ hội kinh doanh hấp dẫn cho các nhà đầu tư thông thái.

Bài viết trên đây là những thông tin cơ bản về nhà liền kề Vinhomes Ocean Park. Mong rằng bài viết sẽ đem lại những thông tin hữu ích giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp khi lựa chọn đầu tư loại hình sản phẩm này.