Phố Quan Nhân không phải là một trong những con lớn của quận Thanh Xuân nhưng nơi đây là một trong những con phố trung tâm của quận Thanh Xuân. Thê nên, thị trường bán nhà Quan Nhân giành được sự quan tâm đặc biệt của khách hàng. Cùng chuyên gia nhaphonet.vn tìm hiểu về thị trường bán nhà Quan Nhân nhé!
Phố Quan Nhân thuộc địa phận Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội. Nơi đây tiếp giáp với nhiều khu vực lớn như Đường Láng, Lê Văn Lương, Cự Lộc,…v.v. Đây là những tuyến đường huyết mạch của thành phố, kết nối các quận nội thành. Điều này tạo điều kiện cho khách hàng dễ dàng di chuyển.
Bên cạnh đó, Phố Quan Nhân có chiều dài dài 2750m và chiều rộng 7m. Điều này cho phép các phương tiện như ô tô, xe tải nhỏ,…v.v. thoải mái di chuyển. Ngoài ra, phố Quan Nhân còn có hệ thống cống thoát nước, điện chiếu sáng, cây xanh được quy hoạch và xây dựng hiện đại. Phố Quan Nhân cũng được trang bị nhiều camera an ninh để đảm bảo trật tự công cộng.
Nơi đây là một trong những tuyến phố sầm uất nhất quận Thanh Xuân. Thê nên, khách hàng lựa chọn đầu tư vào bất động sản của thị trường bán nhà Quan Nhân để phục vụ các mục đích kinh doanh như nhà hàng, quán ăn, quán cà phê,…v.v. Phố Quan Nhân có lượng khách hàng đông đảo và ổn định, do đó mang lại hiệu quả kinh tế cao cho các chủ nhà.
Không chỉ vậy, thị trường bán nhà Quan Nhân còn có giá trị gia tăng theo thời gian. Theo các chuyên gia bất động sản, giá nhà Quan Nhân đã tăng khoảng 10-15% trong năm 2022 và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trong năm 2023. Nguyên nhân là do nhu cầu mua nhà của người dân ngày càng cao, trong khi nguồn cung lại hạn chế.
Hiện nay, các chuyên gia chia thị trường bán nhà Quan Nhân thành hai phân khúc dựa vào mục đích sử dụng. Đó là phân khúc nhà mặt phố và phân khúc nhà trong ngõ. Đồng thời, phân khúc trên còn chia dựa trên mức giá mà chủ sở hữu đang rao bán. Cụ thể:
| Loại hình BĐS | Nhà mặt Phố | Nhà trong ngõ |
| Mức Giá | 400 triệu/m2 – 500 triệu/m2 | 300 triệu/m2 -350 triệu/m2 |
Nhà mặt phố Quan Nhân nằm ở quận Thanh Xuân, một trong những quận trung tâm của Hà Nội. Quan Nhân là một tuyến phố sầm uất, có nhiều cửa hàng, dịch vụ và tiện ích xung quanh. Nơi đây có hệ thống giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối với các quận khác. Nhà mặt phố Quan Nhân thường có diện tích từ 70m2 trở lên, có thể sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau. Bạn có thể ở, kinh doanh hoặc cho thuê nhà mặt phố Quan Nhân để thu nhập ổn định.
Hiện tại, giá bán nhà Quan Nhân dao động từ 400 triệu/m2 đến 500 triệu/m2, tùy thuộc vào vị trí, diện tích và chất lượng của ngôi nhà. Đây là một mức giá cao so với mặt bằng chung của thị trường bán nhà Thanh Xuân. Tuy nhiên, đây cũng là một phân khúc có tiềm năng tăng giá trong tương lai do nhu cầu cao và nguồn cung hạn chế.
Phân khúc nhà trong ngõ của thị trường bán nhà Quan Nhân là một lựa chọn hấp dẫn cho những ai muốn sở hữu một căn nhà riêng tại khu vực trung tâm thành phố. Nhà trong ngõ có nhiều ưu điểm như: gần các trục đường lớn, thuận tiện di chuyển, gần các trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ, công viên và các khu vui chơi giải trí. Nhà trong ngõ cũng có không gian yên tĩnh, thoáng mát, an ninh tốt và dễ dàng kết nối với cộng đồng xung quanh. Nhà trong ngõ thường có diện tích từ 30m2 đến 60m2, thiết kế hiện đại, đầy đủ tiện nghi và phù hợp với nhu cầu của nhiều gia đình.
Hiện nay, giá bán nhà trong ngõ của thị trường bán nhà Quan Nhân dao động từ 300 triệu/m2 đến 350 triệu/m2, tùy thuộc vào vị trí, hướng, diện tích và chất lượng của nhà. Đây là một mức giá khá hợp lý so với các phân khúc khác trong cùng khu vực. Vì vậy, phân khúc nhà trong ngõ của thị trường bán nhà Quan Nhân là một cơ hội đầu tư sinh lời và an cư lý tưởng cho nhiều khách hàng tương tự thị trường bán nhà Khương Trung.
Phố Quan Nhân là một trong những con phố sầm uất nhất quận Thanh Xuân. Thế nên, nơi đây hội tụ nhiều tiện ích để đáp ứng nhu cầu của người dân. Chúng ta có thể đến một số tiện ích xung quanh thị trường bán nhà Quan Nhân như:
Nhìn chung, phố Quan Nhân hội tụ nhiều tiện ích phát triển của thị trường bán nhà Thanh Xuân. Thế nên, nơi đây vô tình trở thành không gian sống lý tưởng dành cho khách hàng. Nhờ đó, khách hàng đầu tư vào thị trường bán nhà Quan Nhân để cho kinh doanh dịch vụ lưu trú.
Quan Nhân là một khu vực đang phát triển mạnh mẽ ở Hà Nội, thu hút nhiều người đến sinh sống và kinh doanh. Thị trường bán nhà Quan Nhân có tiềm năng phát triển lớn trong tương lai, bởi hai lý do chính sau:
Vì vậy, thị trường bán nhà Quan Nhân có tiềm năng phát triển rất lớn trong tương lai. Đây là một cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những khách hàng có mục đích đầu tư lâu dài. Bởi vì, các chuyên gia nhận định rằng bất động sản của phố Quan Nhân sẽ tăng khoảng 10% giá trị trong vòng 5 năm.
