Thị trường bán nhà Nguyễn Xiển được nhiều khách hàng quan tâm vì sở hữu tiềm năng phát triển thương mại vượt bậc. Cùng chuyên gia nhaphonet.vn tìm hiểu về thị trường bán nhà Nguyễn Xiển nhé!
Đường Nguyễn Xiển là một trong những tuyến đường quan trọng của thủ đô Hà Nội, nằm trên địa bàn của hai quận Thanh Xuân và Hoàng Mai. Đường này nối liền hai trục đường lớn là Nguyễn Trãi và Nguyễn Xuân Yêm, tạo ra một khu vực có vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển cao.
Thị trường bán nhà Nguyễn Xiển thu hút nhiều người quan tâm bởi nhiều lý do. Thứ nhất, đây là khu vực có hệ thống giao thông thuận lợi, cho phép các phương tiện di chuyển dễ dàng và nhanh chóng. Thứ hai, đây là khu vực có cơ sở hạ tầng hiện đại và đồng bộ, với nhiều tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên,… Thứ ba, đây là khu vực có môi trường sống trong lành và an ninh tốt, mang lại cho người dân cảm giác thoải mái và yên tâm.
Thị trường bán nhà Nguyễn Xiển có nhiều loại hình nhà ở để lựa chọn, từ nhà phố, biệt thự, liền kề, shophouse,… với các mức giá khác nhau. Ngoài ra, đây còn là khu vực có tiềm năng kinh doanh cao, thích hợp cho các loại hình dịch vụ như nhà hàng, quán ăn, quán cà phê, showroom,…v.v. Nhờ vậy, thị trường bán nhà Nguyễn Xiển luôn sôi động và có nhu cầu cao.
Thị trường bán nhà Nguyễn Xiển là một trong những thị trường bất động sản lớn nhất quận Thanh Xuân. Thế nên, các chuyên gia chia thị trường bán nhà Nguyễn Xiển thành ba phân khúc dựa vào đặc điểm quy hoach. Đó phân khúc nhà trong ngách/hẻm, phân khúc nhà trong ngõ và phân khúc nhà mặt đường. Theo đó, giá bán nhà ở từng phân khúc bất động sản có sự chênh lệch ít nhiều. Cụ thể:
| Loại hình BĐS | Nhà trong ngách/hẻm | Nhà trong ngõ | Nhà mặt đường |
| Mức giá | 300 triệu/m2 | 400 triệu/m2 – 500 triệu/m2 | 600 triệu/m2 – 700 triệu/m2 |
Phân khúc nhà mặt đường của thị trường bán nhà Nguyễn Xiển sở hữu tiềm năng phát triển kinh doanh lớn bởi vì nơi đây có mặt đường rộng 68m được chia thành 8 làn xe và vỉa hè rộng 5m. Điều này chính là một trong những lợi thế của việc di chuyển và đừng đỗ để vận chuyển hàng hóa.
Bên cạnh đó, Nơi đây có mật độ cư dân quan lại đông đúc. Điều này tạo ra nhu cầu cao cho các loại hình dịch vụ và tiện ích. Thế nên, thị trường bán nhà Nguyễn Xiển thích hợp kinh doanh một số loại hình dịch vụ như nhà hàng, quán ăn, quán cà phê, showroom, siêu thị, cửa hàng tiện lợi,…v.v tương tự thị trường bán nhà Nguyễn Văn Trỗi. Những loại hình dịch vụ này luôn có lượng khách hàng ổn định và thu nhập cao.
Hiện nay, chủ sở hữu đang rao bán nhà mặt đường Nguyễn Xiển với mức giá giao động từ 600 triệu/m2 đến 700 triệu/m2. Đây là mức giá khá hợp lý so với tiềm năng phát triển của thị trường bán nhà Nguyễn Xiển. Thế nên, nơi đây được nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn cho các hoạt động kinh doanh.
Nguyễn Xiển là một trong những tuyến đường trọng điểm của quận Thanh Xuân, Hà Nội. Nơi đây có vị trí thuận lợi, giao thông thuận tiện, gần nhiều khu vực trung tâm và tiện ích công cộng. Đặc biệt, Nguyễn Xiển còn có nhiều ngõ phố nhỏ, tạo nên một phân khúc nhà trong ngõ độc đáo và hấp dẫn.
Phân khúc nhà trong ngõ của thị trường bán nhà Nguyễn Xiển có nhiều ưu điểm nổi bật, như:
Với những lợi thế trên, phân khúc nhà trong ngõ của thị trường bán nhà Nguyễn Xiển là một trong những phân khúc hấp dẫn và tiềm năng nhất hiện nay. Đồng thời, các chuyên gia nhận định rằng giá trị bất động sản của nơi đây sẽ tăng trưởng mạnh trong 5 năm.
Phân khúc nhà trong ngách/hẻm của thị trường bán nhà Nguyễn Xiển là một phân khúc đang được nhiều khách hàng quan tâm và lựa chọn. Nơi đây có nhiều ưu điểm để đáp ứng nhu cầu sống của người dân như:
Một trong những lý do khiến phân khúc nhà trong ngách/hẻm của thị trường bán nhà Nguyễn Xiển thu hút nhiều khách hàng là giá cả phải chăng và hợp lý. Hiện nay, chủ sở hữu đang rao bán nhà trong ngách/hẻm của thị trường bán nhà Nguyễn Xiển với mức giá khoảng 300 triệu/m2, rẻ hơn so với các căn nhà mặt phố hay chung cư cao cấp.
Nguyễn Xiển là một trong những tuyến đường lớn nhất quận Thanh Xuân. Thê nên, nơi đây hội tụ nhiều tiện ích vượt trội. Chúng ta có thể kể tên một số tiện ích của thị trường bán nhà Nguyễn Xiển như:
Nhìn chung, đường Nguyễn Xiển là một trong những tổ hợp những tiện ích. Nơi đây hội tụ nhiều dịch vụ để đáp ứng nhu cầu sống của người dân. Điều này góp phần làm tăng giá trị của bất động sản ở thị trường bán nhà Nguyễn Xiển
Nguyễn Xiển là một trong những tuyến đường huyết mạch của thành phố Hà Nội, nối liền các quận Thanh Xuân và Hoàng Mai. Đường Nguyễn Xiển có vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, gần nhiều khu đô thị, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện và công viên lớn. Đây là một khu vực có tiềm năng phát triển cao về cả cư dân và kinh tế của thị trường bán nhà Thanh Xuân.
Theo các số liệu thống kê, thị trường bán nhà Nguyễn Xiển đang có nhiều loại hình bất động sản khác nhau, từ nhà riêng, nhà phố, biệt thự, liền kề cho đến chung cư mini và căn hộ dịch vụ. Giá bán nhà Nguyễn Xiển dao động từ 2 tỷ đến 36 tỷ đồng, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, thiết kế và chất lượng xây dựng. Nhu cầu mua bán nhà Nguyễn Xiển cao do lượng khách hàng đa dạng, từ người mua để ở, cho thuê, kinh doanh cho đến nhà đầu tư.
Thị trường bán nhà Nguyễn Xiển có tiềm năng phát triển lớn trong tương lai do nhiều yếu tố thuận lợi. Một số yếu tố chính là:
Vì vậy, có thể nói rằng thị trường bán nhà Nguyễn Xiển là một thị trường tiềm năng và sôi động, mang lại nhiều cơ hội cho người mua và người bán. Đây là một khu vực đáng để quan tâm và đầu tư trong thời gian tới.
