Bán nhà Ngõ 99 Xuân La Tây Hồ Hà Nội

Thị trường mua bán nhà ngõ 99 Xuân La đang được khách hàng quan tâm và chú ý tới bởi những tiềm năng và lợi ích của của con ngõ này. Chính vì vậy để giúp khách hàng nhìn nhận và đánh giá tốt hơn về con ngõ này sẽ là bài viết dưới đây của nhaphonet.vn

Tổng quan thị trường và vị trí mua bán nhà ngõ 99 Xuân La Tây Hồ

Ngõ 99 Xuân La với lợi thế là ngõ thông với cả 2 đường lớn là Võ Chí Công và Xuân La tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển, thêm vào đó là việc kinh doanh đa ngành giúp giá bán nhà ngõ 99 Xuân La ổn định và tăng đều.

• Ngõ 99 Xuân La có chiều dài là 230m, bề rộng ngõ từ 4,5 – 5m thuận tiện cho ô tô tránh xe máy trong ngõ. Ngõ là một đường chạy thẳng đường Xuân La đến cuối ngõ giao với đường Võ Chí Công.
• Trong ngõ gồm 4 ngách nhỏ nông và đều là ngách cụt, chỉ có duy nhất ngách nằm cuối ngõ có đường chung dẫn ra đường lớn Võ chí Công, các đường trong ngách đều là các đường thông thoáng.
• Với quy hoạch ổn định và sự phát triển kinh tế trong ngõ thì giá bán nhà tại đây trong những năm tới sẽ tăng trưởng và phát triển mạnh, một phần cũng do quỹ đất trong ngõ đã hết nên giá nhà sẽ rất khó để giảm.
• Hoạt động kinh doanh trong ngõ rất nhộn nhịp, đa dạng loại hình cũng nhờ đó mà giá bán nhà ngõ 99 Xuân La cũng là một trong những con ngõ có giá bán nhà cao nhất đường Xuân La. Loại hình phù hợp cho khách hàng tìm nhà để đầu tư hoặc nhà ở kết hợp kinh doanh.

Tiềm năng phát triển của ngõ 99 Xuân La còn rất nhiều nên trong tương lai đây chắc chắn sẽ là nơi đầu sinh lợi nhuận cho những khách hàng đầu tư sớm.

Phân khúc và giá bán nhà ngõ 99 Xuân La quận Tây Hồ

Với kết cấu ngõ khá đơn giản chỉ gồm trục chính chạy thẳng và 4 ngách nhỏ nên từ vị trí các nhà nằm trong ngõ mà ta có thể chia giá bán nhà ngõ 99 Xuân La ra làm 2 phân khúc cơ bản như sau:

Phân khúc 1 – Nhà mặt ngõ 99 Xuân La: Những nhà ở đây với lợi thế mặt đường lớn, thuận tiện trong việc di chuyển cũng như phát triển kinh doanh. Hiện giá nhà tại đây đang từ 170 – 200 triệu đồng/m2.

Phân khúc 2 – Nhà trong ngách của ngõ 99 Xuân La: Nhà trong ngách là ngách cụt nhưng nông, bề rộng ngõ cũng như diện tích nhà có phần hạn chế. Mức giá bán nhà hiện đang dao động khoảng 130 – 150 triệu đồng/m2.

>> Xem thêm thông tin bán nhà của ngõ khác nằm trên cùng tuyến đường Xuân La

Bán nhà chính chủ ngõ 40 Xuân La biệt thự liền kề khu vip

Đặc điểm và giá bán nhà ngõ 99 Xuân La Tây Hồ phân khúc nhà mặt ngõ

Nhà mặt ngõ 99 Xuân La phân khúc mặt phố được khách hàng quan tâm nhất, chính bởi ưu thế kết hợp được giữa nhà ở và việc kinh doanh.

• Nhà mặt ngõ có diện tích trung bình từ 45 -100m2, mặt tiền từ 5 – 6m, ngõ thuận tiện cho ô tô di chuyển, cũng tiện cho một số gia đình có ô tô làm chỗ đỗ xe mà không mất công phải tìm bến bãi gửi.
• Bên cạnh đó việc quy hoạch nhà và đường trong ngõ cũng rất đẹp nên khách hàng khi mua nhà tại đây cũng được an tâm sử dụng nhà lâu dài mà không phải lo lắng về quy hoạch nhà đất.
• Hoạt động kinh doanh tại nhà mặt ngõ rất phát triển, kinh doanh đa ngành từ các cửa hàng , quán cafe cho với dịch vụ cho thuê văn phòng, nhà nghỉ khách sạn. Thu về dòng tiền đều hàng tháng cho những chủ nhà ở đây.
• Cũng chính vì có yếu tố kinh doanh là một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến giá trị nhà nơi đây, nên giá bán nhà ngõ 99 Xuân La cũng thuộc phân khúc giá cao trong số các ngõ thuộc đường Xuân La.

Từ tiềm năng và sự phát triển của ngõ 99 Xuân La dễ có thể thấy trong tương lai giá bán nhà tại đấy sẽ tăng trưởng rất tốt với các nhà có đầy đủ giấy tờ pháp lý thì việc thanh khoản sẽ rất nhanh.

Đặc điểm và giá bán nhà ngõ 99 Xuân La Tây Hồ phân khúc nhà trong ngách

Với phân khúc nhà trong ngách của ngõ 99 Xuân La sẽ thu hẹp hơn về cả bề rộng đường cũng như mặt tiền của những ngôi nhà nơi đây. Với ngách ngắn thì việc di chuyển sẽ phụ thuộc khá nhiều vào đương mặt ngõ.

• Những nhà trong ngách thường có diện tích trung bình từ 35 – 60m2, mặt tiền từ 4 – 5m, ngõ thuận tiện cho việc di chuyển bằng xe máy, ngõ vào vừa cho xe ba gác với về rộng từ 2,5 – 3,5m.
• Hoạt động kinh doanh trong ngõ ít phát triển hơn và gần như là không có. Chủ yếu là dịch vụ cho thuê nhà để thu về dòng tiền hàng tháng còn lại là không có các cửa hàng hay quán ăn uống tại đây.
• Hiện giá bán nhà ngõ 99 Xuân La phân khúc nhà trong ngách cũng thuộc tầm trung so với các ngõ thuộc tuyến đường Xuân La, những nhà tại đây sẽ phù hợp hơn với những khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà ở với kinh tế thấp hơn cũng như có một không gian yên tĩnh, ít khói bụi.

Trong các ngách thì quỹ đất đều đã hết nên giá nhà tại khu vực trong ngách sẽ tăng trong những năm tới nhưng sẽ chậm hơn với phân khúc nhà mặt ngõ, sẽ lên giá đều và ít bị ảnh hưởng bởi các yếu tố bên ngoài.

Những tiện ích khi mua bán nhà ngõ 99 Xuân La quận Tây Hồ

Dù là con ngõ không dài nhưng tại đây cũng có khá nhiều tiện ích không chỉ là tiện ích trong ngõ mà còn rất nhiều các tiện ích xung quanh khu vực ngõ 99 Xuân La, dưới đây là một số tiện ích nổi bật được chuyên gia nhaphonet.vn liệt kê ra khi mua bán nhà ngõ 99 Xuân La:

• Tiện ích về giao thông: Với lợi thế là một ngõ thông giao cắt với 2 tuyến đường lớn là Xuân La và Võ Chí Công nên dễ dàng di chuyển tới các đường xung quanh như Đường Hoà Minh Thảo cách 300m, đường Xuân Đỉnh cách 900m, đường Lạc Long Quân và Vệ Hồ là 900m.
• Tiện ích về mua sắm: Trong ngõ cũng như xung quanh bán kính 200m là rất nhiều các cửa hàng tạp hoá, cây xăng, siêu thị mini và cửa hàng tiện lợi giúp việc mua bán các nhu cầu thiết yếu của người dân trong ngõ được nhanh chóng và dễ dàng hơn.
• An ninh khu vực: Ngay đầu ngõ vào là trụ sở Công An Phường Xuân La nên công tác đảm bảo an ninh tại đây cực kỳ tốt, không hề có việc mất cắp mất trộm xảy ra trong ngõ.
• Hệ thống giáo dục: Với xung quanh gần các trường học nên rất thuận tiện cho các em học sinh tới trường như Trường THCS Xuân La cách 220m, Trường Tiểu Học Xuân La cách 350m, Trường Mầm Non Bibo cách 450m, Trường Mầm non Quả Táo Vàng cách 750m.

Với những tiện ích gần ngõ 99 Xuân La kể trên thì đây mà yếu tố quan trọng giúp cho khách hàng có thêm thông tin về khu vực quanh đây. Từ đó mà khách hàng sẽ dễ dàng chọn lựa và mua nhà tại các vị trí thích hợp tuỳ vào nhu cầu sử dụng.

Trên đây là tổng hợp bài phân tính về thị trường mua bán nhà ngõ 99 Xuân La, để tìm hiểu thêm về các bất dộng sản quanh khu vực cũng như bất động sản trên khắp 63 tỉnh thành, khách hàng có thể truy cập vào trang chủ nhaphonet.vn hoặc liên hệ hotline 1900.0357 để nhận được sự hỗ trợ cũng như tư vấn nhiệt tình nhất.