Bán nhà Ngõ 91 Nguyễn Chí Thanh Đống Đa Hà Nội có giá trên 100 tỷ, diện tích 600 - 800 m2

Ngõ 91 Nguyễn Chí Thanh thuộc địa phận phường Láng Hạ quận Đống Đa Hà Nội có hoạt động mua bán rất sôi nổi. Chuyên gia bất động sản Nhaphonet.vn đánh giá chi tiết về hoạt động mua bán nhà ngõ 91 Nguyễn Chí Thanh Chính chủ trong bài viết dưới đây.

Thông tin chung về mua bán nhà ngõ 91 Nguyễn Chí Thanh

Trước hết, hãy cùng Nhaphonet.vn tìm hiểu những thông tin cần thiết về mua bán nhà ngõ 91 Nguyễn Chí Thanh như vị trí, khung giá mua bán, tiện ích,…

Mô tả nhà ngõ 91 Nguyễn Chí Thanh

Ngõ 91 Nguyễn Chí Thanh là một trong những nơi lý tưởng để sở hữu một căn nhà để ở với vị trí đẹp, giao thông thuận lợi.

• Ngõ 91 Nguyễn Chí Thanh bao gồm nhiều ngách nhỏ, đa phần là ngách thông có để đi ra các trục đường lớn; là một con ngõ đẹp nằm trong khu phân lô bàn cờ, ngõ thông thoáng, rộng khoảng 6m, ô tô tránh vỉa hè, thuận tiện cho nhiều phương tiện lưu thông.
• Khu vực ngõ 91 Nguyễn Chí Thanh thuộc phân lô dành cho các cán bộ, quân đội, công an nên dân trí cao, rất văn minh, trật tự.
• Thuộc địa phận quận Đống Đa và Ba Đình, mua bán nhà ngõ 91 Nguyễn Chí Thanh thuận tiện cho đi lại. Ngõ thông ra tuyến đường Nguyễn Chí Thanh, Nguyên Hồng và Huỳnh Thúc Kháng. Từ ngõ di chuyển ra các phố lớn như phố Thành Công, phố Láng Hạ, phố Thái Thịnh, phố Yên Lãng,… Đi tới trung tâm Hà Nội chưa tới 6km.

Khung giá bán nhà ngõ 91 Nguyễn Chí Thanh

Mức giá chào bán nhà Nguyễn Chí Thanh chính chủ ngõ 91 linh động, hợp lý. Phụ thuộc vào vị trí mật ngõ hay trong ngách, bạn có thể tham khảo giá hiện tại khi mua bán nhà ngõ 91 Nguyễn Chí Thanh trong bảng sau:

Vị trí bất động sản	Khung giá
Nhà mặt ngõ	240-326 triệu/m2
Nhà trong ngách	120-173 triệu/m2

Khoảng giá mua bán nhà ngõ 91 Nguyễn Chí Thanh tương đối hợp lý so với những ưu thế vị trí và sự thuận tiện mà một căn nhà ở đây có thể mang lại. Với những nhà ở vị trí mặt ngõ, giá bán sẽ cao hơn so với những nhà trong ngách. Tuy nhiên, giá cả thay đổi phụ thuộc vào một số yếu tố có sẵn của nhà như diện tích, mặt tiền, mục đích sử dụng,… Với một căn nhà 5 tầng tại ngõ 91 Nguyễn Chí Thanh, nhà được xây để ở sẽ có giá khoảng 240 triệu/m2 nhưng sẽ có giá 304 triệu/m2 nếu có tiểu cảnh và kết hợp cho thuê kinh doanh được.

Tiện ích an sinh xã hội khi mua bán nhà ngõ 91 Nguyễn Chí Thanh

Một căn nhà tại ngõ 91 Nguyễn Chí Thanh sở hữu nhiều ưu điểm về an sinh xã hội, tiện ích mua sắm, giáo dục,…

• Mua bán nhà ngõ 91 Nguyễn Chí Thanh phù hợp cho hộ gia đình có con nhỏ, cách Trường Tiểu học Thành Công A 800m và Trường Tiểu học Láng Thượng, trong ngõ cũng có các trung tâm ngoại ngữ, trung tâm dạy thêm cho trẻ.
• Từ ngõ 91 Nguyễn Chí Thanh di chuyển đến Circle K khoảng 60m (2 phút đi bộ) và Winmart khoảng 700m (9 phút đi bộ). Ngõ còn gần các trung tâm thương mại lớn như Vincom Nguyễn Chí Thanh (khoảng 700m) hay Vincom Trần Duy Hưng (khoảng 2,3km), BigC Thăng Long (khoảng 2,5km).
• Xung quanh khu vực ngõ 91 Nguyễn Chí Thanh có nhiều bệnh viện uy tín như Bệnh viện Thận Hà Nội (khoảng 500m), Bệnh viện Mắt Hà Nội 2 (khoảng 500m), Bệnh viện Đa khoa Bảo Sơn (khoảng 800m),… có thể đi bộ được.

Tiềm năng kinh doanh khi mua bán nhà ngõ 91 Nguyễn Chí Thanh

Ngõ 91 Nguyễn Chí Thanh hoàn toàn có thể đáp ứng được nhu cầu về vị trí, giao thông thuận lợi, sinh hoạt thường ngày của các hộ gia đình. Dù nằm trong khu vực phân lô cho các cán bộ, dân trí cao nhưng ngõ 91 Nguyễn Chí Thanh cũng rất sầm uất, kinh doanh đa dạng loại hình như tiệm làm tóc, cửa hàng quần áo, quán cà phê, văn phòng,…
Với đặc điểm của khu dân cư, ngõ 91 Nguyễn Chí Thanh phù hợp để ở. Tuy nhiên, khách hàng cũng có thể cân nhắc mua bán nhà ngõ 91 Nguyễn Chí Thanh, kinh doanh 1-2 tầng kết hợp ở các tầng còn lại để tăng thêm thu nhập. Đặc biệt, khu vực ngõ văn minh, yên tĩnh rất phù hợp cho thuê nguyên căn làm toà nhà văn phòng. Hoặc chủ nhà có thể tận dụng vị trí gần các trường đại học lớn như Đại học Luật, Đại học Ngoại thương, Học viện Hành chính Quốc Gia,… để tách phòng, cho sinh viên thuê theo tháng.

Bạn cũng có thể xem thông tin tin về mua bán nhà ngõ 62 Nguyễn Chí Thanh Hà Nội nằm gần ngõ 91 Nguyễn Chí Thanh. Đây là con ngõ lớn và thông với các ngõ khác nên hoạt động mua bán tại con ngõ này cũng rất nhộn nhịp.

Trên đây là tổng hợp thông tin về mua bán nhà ngõ 91 Nguyễn Chí Thanh của Nhaphonet.vn. Mong rằng những thông tin trên sẽ giúp ích cho bạn. Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ hotline để được giải đáp nhanh nhất.