Bán nhà ngõ 90 Chính Kinh vị trí đẹp quận Thanh Xuân

Thị trường bán nhà ngõ 90 Chính Kinh đang thu hút sự quan tâm đặc biệt của khách hàng. Bởi vì, khách hàng có thể dễ dàng tiếp cận các khu vực trung tâm thành phố. Thế nên, nơi đây được đánh giá là một trong những không gian định cư lý tưởng. Cùng chuyên gia nhaphonet.vn tìm hiểu về thị trường bán nhà ngõ 90 Chính Kinh nhé!

Tổng quan về thị trường bán nhà ngõ 90 Chính Kinh

Ngõ 90 Chính Kinh là một trong những ngõ lớn và đẹp nhất của quận Thanh Xuân, Hà Nội. Nơi đây sở hữu vị trí đắc địa, tiếp giáp với nhiều khu vực lớn như phố Nhân Hòa, phố Quan Nhân, phố Vũ Trọng Phụng,…v.v. Ngõ 90 Chính Kinh cũng là nơi tập trung nhiều tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, công viên,…v.v. Ngõ 90 Chính Kinh còn có lợi thế về giao thông, dễ dàng kết nối với các tuyến đường lớn như Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến,…v.v.

Đồng thời, thị trường bán nhà ngõ 90 Chính Kinh đem đến cho khách hàng nhiều sự lựa chọn. Nơi đây có nhiều loại nhà phù hợp với nhu cầu và túi tiền của khách hàng. Có thể kể đến như nhà mặt ngõ, nhà trong ngõ, nhà liền kề, biệt thự,…v.v. Giá bán nhà ngõ 90 Chính Kinh dao động từ 5 tỷ đến 20 tỷ tùy thuộc vào diện tích, mặt tiền, hướng, thiết kế và chất lượng xây dựng của nhà. Theo số liệu thống kê, trong quý I/2023, giá bán nhà ngõ 90 Chính Kinh tăng 7% so với cùng kỳ năm trước.

Nhìn chung, thị trường bán nhà ngõ 90 Chính Kinh sở hữu tiềm năng phát triển đa dạng. Nơi đây được đánh giá là khu vực có mức sinh lời cao và ổn định trong thời gian dài. Nguyên nhân là do ngõ 90 Chính Kinh có vị trí thuận lợi, tiện ích đầy đủ, dân trí cao và pháp lý rõ ràng. Ngoài ra, ngõ 90 Chính Kinh còn được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng giao thông lớn như tuyến metro số 3, đường vành đai 3,…v.v. Những dự án này sẽ tạo ra sức hút mạnh mẽ cho thị trường bán nhà ngõ 90 Chính Kinh trong tương lai.

Phân khúc và giá bán nhà ngõ 90 Chính Kinh

Hiện nay, mức giá bán nhà 90 Chính Kinh được quyết định bởi vị trí và diện tích. Thế nên, khách hàng có thể thỏa thuận với chủ sở hữu về mức giá với chủ sở hữu. Do đó, chủ sở hữu đang rao bán nhà ngõ 90 Chính Kinh với mức giá giao động từ 120 triệu/m2 đến 170 triệu/m2.

Phân khúc nhà mặt ngõ của thị trường bán nhà ngõ 90 Chính Kinh

Ngõ 90 Chính Kinh là một trong những ngõ lớn và đẹp nhất của quận Thanh Xuân, Hà Nội. Nơi đây sở hữu tiềm năng phát triển kinh doanh lớn bởi vì nơi đây sở hữu mật độ phương tiện di chuyển qua lại lớn. Điều này tạo nên tiềm năng phát kinh doanh lớn cho thị trường bán nhà ngõ 90 Chính Kinh tương tự thị trường bán nhà ngõ 72 Chính Kinh.

Thế nên, phân khúc nhà mặt ngõ của thị trường bán nhà ngõ 90 Chính Kinh thích hợp kinh doanh một số loại hình dịch vụ như tiệm cắt tóc, tiệm giặt là, tiệm tạp hóa,…v.v. Những loại hình dịch vụ này có nhu cầu cao và ổn định trong cộng đồng dân cư. Ngoài ra, những loại hình dịch vụ này cũng không cần quá nhiều diện tích, thiết bị và vốn đầu tư. Chỉ cần có một mặt tiền rộng khoảng 4-5 mét và chiều sâu khoảng 10-15 mét là có thể kinh doanh được.

Hiện nay, chủ sở hữu đang rao bán nhà mặt ngõ của thị trường bán nhà ngõ 90 Chính Kinh với mức giá giao động khoảng 170 triệu/m2. Đây là một mức giá hợp lý so với mặt bằng chung của thị trường bán nhà quận Thanh Xuân. Theo số liệu thống kê, giá bán nhà quận Thanh Xuân trong quý II/2023 dao động từ 150 triệu/m2 đến 200 triệu/m2. Nhà mặt ngõ của thị trường bán nhà ngõ 90 Chính Kinh có diện tích trung bình từ 40m2 đến 60m2, mặt tiền từ 4m đến 6m và hướng chủ yếu là Đông Nam và Tây Bắc.

Phân khúc nhà trong ngách của thị trường bán nhà ngõ 90 Chính Kinh

Ngõ 90 Chính Kinh là một trong những ngõ lớn và đẹp nhất của quận Thanh Xuân, Hà Nội. Nơi đây không chỉ có những căn nhà mặt ngõ đắt giá mà còn có những căn nhà trong ngách được các chuyên gia đánh giá là một không gian định cư lý tưởng. Nhà trong ngách của thị trường bán nhà ngõ 90 Chính Kinh có nhiều ưu điểm như:

• Yên tĩnh và an ninh: Nhà trong ngách nằm sâu trong ngõ, xa khỏi tiếng ồn và bụi bặm của phố xá. Nơi đây cũng có hệ thống camera an ninh và hàng xóm thân thiện, giúp cho cuộc sống của cư dân được bảo đảm và yên bình.
• Không gian sống rộng rãi và thoáng mát: Nhà trong ngách thường có diện tích từ 80m2 đến 120m2, với 3-4 tầng và 4-5 phòng ngủ. Nhà trong ngách cũng có sân trước hoặc sân sau, tạo ra không gian xanh và thoáng mát cho gia đình. Ngoài ra, nhà trong ngách còn có thiết kế hiện đại, sang trọng và tiện nghi, mang lại sự thoải mái và hài lòng cho chủ nhân.
• Tiềm năng tăng giá cao: Nhà trong ngách của thị trường bán nhà ngõ 90 Chính Kinh được coi là một khoản đầu tư sinh lời. Bởi vì nơi đây có vị trí thuận lợi, tiện ích đầy đủ, dân trí cao và pháp lý rõ ràng. Ngoài ra, nơi đây còn được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng giao thông lớn như tuyến metro số 3, đường vành đai 3,…v.v. Những dự án này sẽ tăng giá trị của bất động sản trong khu vực trong tương lai.

Hiện nay, chủ sở hữu đang rao bán nhà trong ngách của thị trường bán nhà ngõ 90 Chính Kinh với mức giá giao động khoảng 170 triệu/m2. Đây là một mức giá hợp lý so với mặt bằng chung của thị trường bán nhà Chính Kinh. Theo số liệu thống kê, giá bán nhà Chính Kinh trong quý II/2023 dao động từ 150 triệu/m2 đến 200 triệu/m2.

Tiềm năng phát triển của thị trường bán nhà ngõ 90 Chính Kinh

Ngõ 90 Chính Kinh là một trong những ngõ lớn và đẹp nhất của quận Thanh Xuân, Hà Nội. Nơi đây có vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ, dân trí cao và pháp lý rõ ràng. Thị trường bán nhà ngõ 90 Chính Kinh có tiềm năng tăng trưởng lớn bởi vì bất động sản nơi đây nhận được sự quan tâm của nhiều khách hàng. Có thể kể đến một số yếu tố sau:

• Nhu cầu cao: Ngõ 90 Chính Kinh là một khu vực có nhu cầu mua nhà cao trong quận Thanh Xuân. Theo số liệu thống kê, số lượng tin rao bán nhà ngõ 90 Chính Kinh chiếm 15% tổng số tin rao bán nhà quận Thanh Xuân. Đây là một con số khá cao so với các khu vực khác trong quận. Nhu cầu mua nhà ngõ 90 Chính Kinh đến từ nhiều đối tượng khách hàng, từ những người muốn tìm một không gian sống yên tĩnh, an ninh, đến những người muốn kinh doanh các loại hình dịch vụ.
• Cung ứng hạn chế: Ngược lại với nhu cầu cao, cung ứng nhà ngõ 90 Chính Kinh lại khá hạn chế. Theo số liệu thống kê, tổng số căn nhà bán ra tại ngõ 90 Chính Kinh chỉ có 120 căn, giảm 10% so với cùng kỳ năm trước. Nguyên nhân là do ngõ 90 Chính Kinh là một khu vực đã quy hoạch và xây dựng từ lâu, không còn nhiều diện tích đất trống để phát triển thêm. Hơn nữa, chủ sở hữu cũng không muốn bán nhà vì giá trị của bất động sản nơi đây luôn tăng cao theo thời gian.
• Giá trị tăng cao: Do sự chênh lệch giữa cầu và cung, giá bán nhà ngõ 90 Chính Kinh luôn có xu hướng tăng cao. Theo số liệu thống kê, giá bán nhà ngõ 90 Chính Kinh dao động từ 150 triệu/m2 đến 200 triệu/m2, tăng 7% so với cùng kỳ năm trước. Đây là một mức tăng trưởng cao so với mặt bằng chung của thị trường bán nhà quận Thanh Xuân. Giá trị của bất động sản ngõ 90 Chính Kinh còn được tăng thêm do các dự án hạ tầng giao thông lớn như tuyến metro số 3, đường vành đai 3,…v.v. Những dự án này sẽ cải thiện giao thông và kết nối của khu vực, thu hút thêm nhiều khách hàng.

Nhìn chung, có thể thấy rằng thị trường bán nhà ngõ 90 Chính Kinh có tiềm năng phát triển lớn trong tương lai. Nếu bạn đang quan tâm đến thị trường bán nhà ngõ 90 Chính Kinh, bạn có thể tham khảo các tin rao bán nhà tại nhaphonet.vn