Bán nhà Ngõ 82 Phú Thượng Tây Hồ Hà Nội có giá 30 - 50 tỷ, diện tích 250 - 300 m2

Đầu năm 2023, khu vực nhà ở quận Tây Hồ ghi nhận nhiều giao dịch bất động sản, chủ yếu đến từ khu vực phía tây. Trong số đó, nổi bật là thị trường mua bán nhà ngõ 82 Phú Thượng, một thị trường nhà ở mới, có tiềm năng cao,  hứa hẹn nhiều sự biến động trong thời gian sắp tới. 

Thông tin tổng quan mua bán nhà ngõ 82 Phú Thượng 

Ngõ 82 Phú Thượng, phường Phú Thượng, Quận Tây Hồ, thành phố Hà Nội. 

• Có thể nói rằng ngõ 82 Phú Thượng là một con ngõ khá nhỏ khi chỉ dài 100-200m trong khi chiều rộng dao động khoảng 200- 300m. Ngõ bắt đầu từ trung tâm phường Phú Thượng và điểm kết thúc nối với với một con hẻm nhỏ thuộc đường An Dương Vương. 
• Dựa vào những thông tin cơ bản về đặc điểm của ngõ, các phương tiện như xe máy, xe đạp không chỉ ra vào ngõ dễ dàng mà còn di chuyển nhanh chóng, thuận tiện sang các con ngõ thuộc khu vực khác.
• Ngõ nhỏ, bề rộng vừa phải nên khả năng phát triển kinh doanh là không có. Chính vì vậy, các căn nhà thuộc khu vực mua bán nhà chính chủ ngõ 82 Phú Thượng phù hợp để sinh sống lâu dài. Ngoài ra, giới đầu tư cá nhân có thể cân nhắc tới với việc cho thuê nhà, nhận được dòng tiền tương đối ổn hàng tháng. 
• Phú Thượng là khu vực mới, thuộc nhóm đang phát triển. Chính vì thế, dự đoán rằng trong tương lai giá cả của các căn nhà thuộc khu vực mua bán nhà ngõ 82 Phú Thượng có xu hướng tăng đều và ổn định. 

Vì phú thượng là khu vực mới, thuộc dự án phát triển khu vực đô thị phía tây hồ tây nên dự đoán rằng trong tương lai giá các căn nhà thuộc khu vực bán nhà ngõ 82 Phú Thượng tăng đều, ổn định. 

Giá cả cụ thể của thị trường bán nhà ngõ 82 Phú Thượng

Với địa hình là một con ngõ nhỏ, có lợi thế về di chuyển xung quanh nên chỉ có một mức giá thị trường cho các căn nhà thuộc khu vực mua bán nhà ngõ 82 Phú Thượng 

• Bề rộng của ngõ khoảng 200- 300m nên các cá nhân, hộ gia đình thường xuyên di chuyển bằng xe máy không gặp quá nhiều khó khăn, di chuyển nhanh chóng.
• Bề rộng của ngõ không quá rộng nên các phương tiện như xe máy, xe đạp không gặp quá nhiều bất lợi, dễ dàng di chuyển ra vào ngõ lại. Trái ngược lại, các phương tiện lớn như ô tô, xe ba gác sẽ gặp đôi chút khó khăn khi di chuyển nên rất là hạn chế. 
• Tương tự như bao con ngõ khác cùng nằm trên phường Phú Thượng, khung giá chung của các căn nhà thuộc khu vực mua bán nhà ngõ 82 Phú Thượng hiện đang được rao bán ở mức 110- 140 triệu đồng/m2. 
• Khi sống tại đây, người dân còn nhận được được sự đa dạng về tiện ích, đáp ứng đầy đủ được nhiều tiện ích phục vụ đầy đủ các nhu cầu cơ bản trong cuộc sống đến từ khu vực xung quanh. 

Với mức giá dao động như vậy, giá của các căn nhà trong khu vực mua bán nhà ngõ 82 Phú Thượng được đánh giá thuộc tầm trung so với các con ngõ khác trong phường Phú Thượng hay phường Thượng Thụy và có xu hướng tăng đều và ổn định trong tương lai tới. 

Mua bán nhà ngõ 82 Phú Thượng  phát phù hợp để sinh sống lâu dài

Sự giới hạn về bề rộng là yếu tố khiến thị trường mua bán nhà ngõ 82 Phú Thượng không phát triển về kinh doanh. Dù vậy , bù lại có không gian yên ắng, không ồn ào nên rất thích hợp để sinh sống lâu dài cũng như có tiềm năng cho thuê để ở. 

• Nhờ bề rộng khoảng 200- 300m, người dân khi mua bán  nhà riêng ngõ 82 Phú Thượng không chỉ di chuyển nhanh chóng ra hay vào ngõ mà còn đến từ các khu vực xung quanh như ngõ 94 Phú Thượng, hay ngách 163/18 An Dương Vương. 
• Mặc dù không có khả năng phát triển kinh doanh các mặt hàng, dịch vụ nhưng các căn nhà thuộc khu vực mua bán nhà ngõ 82 Phú Thượng rất thích hợp dùng để an cư lâu dài.

Với một trong tầm giá như vậy, các căn nhà thuộc khu vực mua bán nhà ngõ 82 Phú Thượng rất đáng để các hộ gia đình  tuy không quá dư giả về tài chính nhưng đang có nhu cầu tìm cho mình một căn nhà để sinh sống lâu dài. 

Tiềm năng phát triển của thị trường mua bán nhà ngõ 82 Phú Thượng 

Không chỉ dừng lại mục đích sử dụng để ở, các căn nhà thuộc khu vực mua bán nhà ngõ 82 Phú Thượng còn có tiềm năng phát triển kinh doanh mềm. Vì đây là khu vực phát triển do đó tính thanh khoản cao. Hiện tại mức giá tuy ở phân khúc tầm trung nhưng tương lai có xu hướng tăng đều và ổn định. Nhờ vào thông tin này giới giới đầu tư cá nhân dễ dàng nhận thấy tiềm năng và lợi nhuận từ việc kinh doanh mềm bao gồm cho thuê và đầu tư. 

Một số tiện ích xung quanh khi mua bán nhà ngõ 82 Phú Thượng 

Điều giúp cho thị trường mua bán nhà ngõ 82 Phú Thượng nhận được nhiều sự quan tâm chính là đến từ một số tiện ích xung quanh mà thị trường này đem lại cung cấp đầy đủ sự tiện nghi, tiện lợi cho người dân sinh sống quanh khu vực. 

• Về an ninh, luôn được đảm bảo an toàn và duy trì ổn định vì xung quanh là cơ quan của công an phường Phú Thượng và UBND phường Phú Thượng. 
• Về giáo dục, có đầy đủ các trường học công lập chỉ cách khoảng 600m, có thể kể đến như trường mầm non Đoàn Thị Điểm, trường mầm non Phú Thượng, trường THCS Phú Thượng, trường THPT Tây Hồ, trường Trung Cấp 1 Phú Thượng. 
• Một số tiện ích khác bao gồm như ngân hàng Agribank, chợ phú Gia, trạm y tế phường Phú Thượng đều dưới bán kính 1km. 

Có thể thấy rằng tuy trong ngõ không có nhiều hoạt động kinh doanh nhưng nhờ vào khu vực xung quanh tập trung nhiều tiện ích về an ninh, giáo dục, mua sắn,.. đáp ứng đầy đủ nhu cầu, mong muốn của khách hàng khi sinh sống tại khu vực bán nhà ngõ 82 Phú thượng. 

Một vài lưu ý nhỏ khi mua bán nhà ngõ 82 Phú Thượng 

Để quá trình giao dịch các nhà thuộc khu vực bán nhà ngõ 82 Phú Thượng diễn ra suôn sẻ, an toàn, nhanh chóng. Các khách hàng có thể tham khảo một số thông tin hữu ích sau đây: 

• Đánh giá tổng quát tình trạng chung về căn nhà như kết cấu, tường, chất lượng sơn, hệ thống điện nước.
• Cần đảm bảo rằng các căn nhà định mua có đầy đủ giấy tờ pháp lý, sổ đỏ nằm đảm bảo quyền lợi cho mình trong quá trình mua và sinh sống. 
• Nắm bắt thông tin về quy hoạch liên quan đến khu vực nằm tránh phải những rắc rối, mâu thuẫn không đáng có giữa người mua và người bán. 
• Tham khảo ý kiến từ người dân sinh sống lâu năm  trong khu vực để có cái nhìn khái quát, toàn diện hơn về thị trường mua bán nhà ngõ 82 Phú Thượng. 

Những thông tin mà bài viết cung cấp là những nội dung cơ bản kèm theo đó là những đánh giá khách quan về giá cả, tiềm năng, mục đích sử dụng của thị trường mua bán nhà ngõ 82 Phú Thượng. Mong rằng bài viết hữu ích và chúc bạn sớm tìm được cho mình một căn nhà ưng ý trên website nhaphonet.vn.