Bán nhà Ngõ 81 Lương Định Của Đống Đa Hà Nội

Thị trường bán nhà ngõ 81 Lương Định Của luôn diễn ra sôi nổi bởi đây là địa điểm sở hữu những tiềm năng vượt trội về vị trí, mặt bằng kinh doanh và tiện ích xung quanh. Dưới đây là một số phân tích của chuyên gia bất động sản Nhaphonet.vn về thị trường này!

Lý do nên mua bán nhà ngõ 81 Lương Định Của

Vị trí đắc địa, mặt bằng phù hợp để kinh doanh, giá bán hợp lý là một trong những lý do khiến thị trường mua bán nhà ngõ 81 Lương Định thu hút các nhà đầu tư quan tâm.

Vị trí mua bán nhà ngõ 81 Lương Định Của

Ngõ 81 Lương Định Của thuộc địa phận phường Phương Mai, quận Đống Đa. Hiện nay, quận Đống Đa được đánh giá cao bởi tiềm năng phát triển bất động sản lớn, quý khách hàng có thể đọc qua tin đăng bán nhà Đống Đa để biết thêm thông tin chi tiết.

Với tổng chiều dài khoảng 130m, con ngõ này bắt đầu từ phố Lương Định Của, kết thúc giao với ngõ 15 Phương Mai.

Đây là ngõ thông, nhiều ngách, chiều rộng khoảng 3,5m, mặt tiền rộng rãi, ô tô có thể đi vào. Mua bán nhà ngõ 81 Lương Định Của thuộc khu vực tập trung dân cư, gần nhiều địa điểm vui chơi nổi tiếng của thành phố, giao thông thuận tiện. 

Những tiện ích nổi bật khi mua bán nhà ngõ 81 Lương Định Của

Tiện ích dân sinh xã hội cũng là một trong những lý do khiến khu vực mua bán nhà ngõ 81 Lương Định Của thu hút các nhà đầu tư bất động sản. Đây là địa điểm đáp ứng đầy đủ các tiện ích giải trí, mua sắm, giáo dục và chăm sóc sức khỏe, chất lượng dịch vụ ở mức tốt.

• Hệ thống giáo dục: Ngõ 81 Lương Định Của gần các cơ giáo dục uy tín như Đại học Y Hà Nội, Trường THPT Phùng Khắc Khoan, THCS Đống Đa, Phổ thông liên cấp H.A.S, Mầm non Hoa Sữa, Tiểu học Khương Thượng, Tiểu học Trung Tự, Học viện Quản lý Giáo dục,…
• Tiện ích chăm sóc sức khỏe: Cư dân có thể yên tâm với dịch vụ y tế xung quanh khu vực, xung quanh là các bệnh viện lớn như bệnh viện Việt Pháp (400m), Phòng khám Đa khoa Đông Đô (300m), bệnh viện Da Liễu Trung Ương (300m), bệnh viện Nhiệt Đới Trung Ương (600m), Đại học Y Hà Nội (1,3km),… Đồng thời, trong bán kính 1km, người dân chỉ cần vài phút đi bộ có thể đến các nhà thuốc uy tín trong ngõ. 
• Kinh doanh nhộn nhịp, đa dạng mặt hàng: Tiến vào sâu trong ngõ là các cửa hàng tạp hóa, sửa chữa, quán ăn nhỏ lẻ, cửa hàng mỹ phẩm… phục vụ nhu cầu hàng ngày của cư dân.

• Chợ dân sinh: Mua bán nhà ngõ 81 Lương Định Của là khu vực gần chợ Kim Liên (500m), chợ Trung Tự (1km), Chợ cóc Thủy Lợi (1,5km),…
• An ninh tốt, trình độ dân trí cao, ít hiện tượng trộm cắp. Gần các trụ sở hành chính của phường và quận như: trụ sở UBND phường Phương Mai, UBND phường Kim Liên, Công an phường Kim Liên,…
• Tiện ích mua sắm, vui chơi giải trí: Từ ngõ 81 Lương Định Của, cư dân có thể dễ dàng di chuyển qua trung tâm thương mại lớn như Vincom Phạm Ngọc Thạch. Các địa điểm Sân bóng Thủy Lợi, Sân bóng đại học Y, Hồ Ba Mẫu, Công viên Thống Nhất,… cũng là một trong những địa điểm được cư dân ở đây ưa chuộng.

Nhìn chung, tuyến đường Lương Định Của có nhiều tiện ích tiện nghi nổi bật, đáp ứng đời sống sinh hoạt đầy đủ cho người dân nơi đây. Các tin đăng bán nhà Lương Định Của Hà Nội thu hút nhiều sự chú ý trong thời gian qua.

Phân khúc giá bán nhà ngõ 81 Lương Định Của mới nhất

Giá cả là một trong những vấn đề mà các nhà đầu tư rất quan tâm. Khung giá bán nhà ngõ 81 Lương Định Của dao động từ 110 – 270 triệu đồng/m2, có sự chênh lệch giá tùy vào từng vị trí, diện tích mặt tiền,…

Đặc tính	Phân khúc 1	Phân khúc 2
Loại hình bất động sản	Nhà trong ngõ	Nhà trong ngách
Mức giá bán	190 – 270 triệu đồng/m2	110 – 180 triệu đồng/m2

Phân khúc 1: Đây là mức giá nằm ở vị trí ngõ to, ô tô vào tận cửa, có mức giá từ 190 – 270 triệu đồng/m2, phân khúc nhà này sẽ thích hợp để các nhà đầu tư và cư dân lựa chọn để kinh doanh nhỏ, mở cửa hàng tạp hóa, xây dựng căn hộ dịch vụ hoặc an cư. 

Phân khúc 2: Đây là mức giá nằm ở vị trí ngõ nhỏ, hẹp, ngách, có mức giá từ 110 – 180 triệu đồng/m2, thích hợp mua để ở lâu dài nhờ an sinh xã hội tốt.

So với mặt bằng bất động sản quận Đống Đa, mức giá bán nhà ngõ 81 Lương Định Của ở tầm trung. Bởi đây không phải là nhà mặt phố, nhà trong ngõ 81 Lương Định Của phù hợp để người dân an cư lâu dài và kinh doanh nhỏ lẻ. Với đặc tính ngõ thông, giao thông thuận tiện, mặt tiền rộng rãi, ô tô có thể đi vào, mức giá này hoàn toàn hợp lý, phù hợp với điều kiện kinh tế của nhiều gia đình. 

Một số lưu ý khi mua bán nhà ngõ 81 Lương Định Của

Trước khi xuống tiền mua nhà ngõ 81 Lương Định Của, các nhà đầu tư cần lưu ý:

• Kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý như sổ đỏ/sổ hồng chính chủ, giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, giấy phép quy hoạch, so sánh thông tin chi tiết kê khai bên trong giấy tờ.
• Tìm hiểu kỹ vấn đề an ninh – an sinh xã hội quanh khu vực ngõ 81 Lương Định Của
• Tham khảo mặt bằng chung giá bán nhà quận Đống Đa để có sự so sánh, từ đó làm cơ sở đánh đúng giá trị bất động sản, 
• Kiểm tra hiện trạng căn nhà cũng là những điều quan trọng người mua nên cân nhắc khi giao dịch với chủ nhà. 

Trên đây là những thông tin chi tiết về hoạt động mua bán nhà ngõ 81 Lương Định Của do Nhaphonet.vn tổng hợp và phân tích. Mọi thắc mắc xin bạn vui lòng liên hệ với sàn giao dịch Nhà phố Net hoặc hotline 19000357 để được giải đáp sớm nhất.