Bán nhà Ngõ 81 Láng Hạ Đống Đa Hà Nội có giá trên 100 tỷ, diện tích dưới 30m2

Đối với khu vực phố Láng Hạ hiện nay thì tình hình mua bán nhà ngõ 81 Láng Hạ đang diễn ra khá sôi động. Khu vực ngõ 81 Láng Hạ là một con ngõ rộng, ô tô ra vào được cho nên các giá trị kinh doanh tại đây khá tốt, điều này tạo nên nhu cầu sở hữu nhà ở tại đây cũng nhiều hơn.

Thông tin tổng quan về hoạt động mua bán nhà ngõ 81 Láng Hạ

Ngõ 81 Láng Hạ nằm trên đường Láng Hạ, thuộc phường Thành Công, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội. Đây là ngõ rộng, thông, ngõ ô tô tránh. Đầu ngõ thông đường lớn Láng Hạ, giữa và cuối ngõ thông sang ngõ 79 và 59 Láng Hạ.

Mua bán nhà ngõ 81 Láng Hạ có đặc điểm nổi bật là đầu ngõ gần hồ Thành Công, sau ngõ gần hồ Đống Đa. Không gian sống được điều hòa nên mát mẻ, trong lành. Từ ngõ 81 Láng Hạ có thể di chuyển tới một số tuyến đường lân cận như đường Mai Anh Tuấn, đường Huỳnh Thúc Kháng, đường Thái Hà,…

Giá bán nhà ngõ 81 Láng Hạ Đống Đa

Dưới đây là mức giá bán nhà ngõ 81 Láng Hạ Đống Đa mà bạn có thể tham khảo, được chia thành 2 phân khúc là nhà mặt ngõ, ngõ thông và nhà cuối ngõ, ngõ cụt.

• Phân khúc 1 – Mua bán nhà ngõ 81 Láng Hạ ở mặt ngõ, ngõ thông: Mua bán nhà ngõ 81 Láng Hạ phân khúc này có mức giá 230 triệu – dưới 370 triệu đồng/m2. Phân khúc này có nhiều ưu thế về diện tích mặt đường, di chuyển thuận tiện, tiếp cận các tiện ích dễ dàng.
• Phân khúc 2 – Mua bán nhà ngõ 81 Láng Hạ ở cuối ngõ, ngõ cụt: Mua bán nhà ngõ 81 Láng Hạ có mức giá thấp hơn chỉ từ 180 triệu – 230 triệu đồng/m2. Phân khúc này có diện tích mặt đường nhỏ hơn, phương tiện đi lại hạn chế.

Ngoài ra một số thị trường lân cận có điểm tương đồng về giá cả và vị trí cũng như việc tiếp cận các tiện ích xã hội như ngõ 278 và ngõ 178 Thái Hà. Đây đều là ngõ thông, ngõ ô tô tránh:

• Thị trường mua bán nhà ngõ 278 Thái Hà Đống Đa
• Thị trường mua bán nhà ngõ 178 Thái Hà Đống Đa

Mua bán nhà ngõ 81 Láng Hạ phân khúc nhà mặt ngõ, ngõ thông

Nằm tại vị trí mặt ngõ, ngõ thông, mua bán nhà ngõ 81 Láng Hạ có nhiều thuận lợi về vị trí, các tiện ích xã hội xung quanh. Thích hợp để kinh doanh đa ngành hàng:

• Từ ngõ 81 di chuyển về phía đầu ngõ ra đường lớn Láng Hạ chỉ mất vài bước chân, nơi có vị trí giao thông huyết mạch của quận. Di chuyển tới các tuyến đường lân cận dễ dàng như đường Huỳnh Thúc Kháng, đường Thái Hà, đường Mai Anh Tuấn.
• Xem thêm hoạt động mua bán nhà Thái Hà Đống Đa chính chủ. Đây là tuyến phố có hoạt động kinh doanh và buôn bán sầm uất của quận.
• Giao thông thuận lợi dẫn tới lượng người qua lại vô cùng đông đúc nên các hoạt động kinh doanh vô cùng sầm uất với đa ngành hàng.
• Hơn thế nữa một số căn nhà tại ngõ 81 Láng Hạ có vị trí hai mặt tiền nên hoạt động kinh doanh sẽ càng thuận lợi hơn

Với các đặc điểm trên thì giá chào bán nhà ngõ 81 Láng Hạ ở mặt ngõ rơi vào tầm 230 triệu – dưới 370 triệu đồng được đánh giá là khá hợp lý và đáng để đầu tư.

Mua bán nhà ngõ 81 Láng Hạ phân khúc nhà cuối ngõ, ngõ cụt

Đặc điểm khi mua bán nhà Láng Hạ ở phân khúc cuối ngõ thường không có nhiều ưu thế bằng phân khúc trên nhưng có một số đặc điểm phù hợp với những hộ gia đình có nhu cầu sau:

• Đặc điểm ngõ 81 Láng Hạ phân khúc này là ngõ cụt, không thông qua ngõ nào nên việc di chuyển hạn chế hơn. Tuy nhiên diện tích ngõ vẫn đủ rộng để 2 xe máy tránh nhau và xe ba gác vào.
• Hoạt động kinh doanh hạn chế vì vậy phù hợp với những loại hình kinh doanh quy mô nhỏ như tạp hóa, spa mini, cửa hàng thực phẩm nhỏ, quán nước,…
• Khi mua bán nhà Đống Đa sẽ là vị trí thích hợp kinh doanh cho thuê nhà ở hoặc chung cư mini bởi đây là quận nội thành tập trung nhiều trường học, văn phòng. Hiện nay xung quanh ngõ 81 Láng Hạ cũng gần nhiều văn phòng công ty và trường học nên nhu cầu thuê trọ hay mua trọ lớn.
• Sinh sống tại khu vực mua bán nhà ngõ 81 Láng Hạ cũng có nhiều thuận lợi về không gian sống khi hạn chế được tiếng ồn và khói bụi. Gần 2 hồ lớn là Thành Công và Đống Đa nên không khí luôn mát mẻ, ít khói bụi hơn.

Với mức giá chào bán từ 180 triệu – 230 triệu đồng/m2 thì lựa chọn mua bán nhà ngõ 81 Láng Hạ phân khúc nhà cuối ngõ sẽ là lựa chọn kinh tế và phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng hơn.

Tiện ích xung quanh hoạt động mua bán nhà ngõ 81 Láng Hạ

Tiện ích xã hội là yếu tố bất cứ chủ đầu tư ưu cân nhắc đầu tiên khi mua bán nhà ngõ 81 Láng Hạ. Khu vực phố Láng Hạ nằm khá gần trung tâm thành phố, là tuyến đường huyết mạch của thủ đô, trung tâm kinh tế phát triển hàng đầu cả nước. Do đó nên khi mua bán nhà ngõ 81 Láng Hạ tập hợp nhiều tiện ích xã hội hấp dẫn mà bạn có thể tham khảo:

• Tiện ích giao thông: Mua bán nhà ngõ 81 Láng Hạ gần khu vực cầu vượt Láng Hạ, từ đường Láng Hạ dễ dàng di chuyển tới phố Thái Hà, Huỳnh Thúc Kháng.
• Xung quanh ngõ 81 Láng Hạ gần nhiều địa điểm vui chơi, giải trí như Trung tâm chiếu phim Quốc gia, Hồ Đống Đa, Hồ Thành Công, Sân bóng Hoàng Cầu, Trung tâm thể dục thể thao quận Đống Đa,…
• Trong bán kính khoảng 2km, ngõ 81 Láng Hạ dễ dàng di chuyển tới các cơ sở giáo dục như Trường đại học Văn hóa Hà Nội, trường Đại học Mỹ thuật Công nghiệp, trường Mẫu Giáo Little Einsteins, trường Tiểu học Thành Công, trường THCS Thành Công, trường THPT Phan Huy Chú,…
• Gần nhiều khu chợ dân sinh như chợ Dừa, chợ Số 2, chợ Thành Công B,… đáp ứng tốt nhu cầu mua sắm và sinh hoạt của người dân cùng nhiều cửa hàng tạp hóa, siêu thị mini, cửa hàng thực phẩm,…
• Sinh sống tại khu vực mua bán nhà ngõ 81 Láng Hạ có nhiều ưu thế về không gian sống khi gần 2 hồ lớn là Thành Công và Đống Đa nên không khí luôn được điều hòa, mát mẻ.
• Ngoài ra còn có một số tiện ích khác như cây rút tiền, cây xăng, gần chung cư BRG Láng Hạ nên có thể hưởng các tiện ích lân cận từ chung cư.
• Ẩm thực tại khu vực ngõ 81 Láng Hạ cũng là yếu tố không thể bỏ qua khi có nhiều địa điểm ăn uống như thực phẩm chay, Mokchang – đồ ăn Hàn Quốc, miến ngan, kem dừa, bún chả,…

Trên đây là những thông tin bạn cần biết về thị trường mua bán nhà ngõ 81 Láng Hạ Đống Đa. Hy vọng những chia sẻ trên giúp bạn tìm được bất động sản phù hợp.