Bán nhà Ngõ 80 Trung Kính Cầu Giấy Hà Nội

Ở thời điểm đang ghi nhận, nhu cầu mua bán nhà ngõ 80 Trung Kính ở mức khá, cũng vì những đặc điểm lợi thế và tiềm năng phát triển của nơi đây. Những yếu tố nào tác động lên việc giao dịch bất động sản tại đây? Hãy cùng nhaphonet.vn phân tích tổng qua thị trường này qua bài viết này

Thông tin tổng quan về mua bán nhà ngõ 80 Trung Kính

Khu vực mua bán nhà ngõ 80 Trung Kính luôn là một trong những lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư bất động sản quận Cầu Giấy, bởi sở hữu vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện phù hợp để ở kết hợp kinh doanh thương mại.

• Khu vực bán nhà ngõ 80 Trung Kính thuộc địa phận phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội. Con ngõ này có hơn 140m chiều dài và khoảng 8m chiều rộng nên 2 – 3 ô tô tránh nhau có thể thoải mái di chuyển trong ngõ.
• Đây là con ngõ thông, giao thông cực kỳ thuận tiện, từ đây, cư dân trong khu vực và các vùng lân cận như người mua bán nhà ngõ 88 Trung Kính có thể di chuyển dễ dàng đến các con ngõ và tuyến đường lớn khác như ngõ 100 Trung Kính, ngõ 68 Trung Kính, phố Vũ Phạm Hàm, Trung Yên 8, Trần Kim Xuyến, Mạc Thái Tông,…
• Mật độ dân cư tập trung tại khu vực bán nhà ngõ 80 Trung Kính khá đông đúc, các hoạt động kinh doanh thương mại khá phát triển, đa dạng lĩnh vực, trải dài từ đầu ngõ đến cuối ngõ. 
• Ngoài ra, quỹ đất tại trung tâm thành phố ngày càng ít, khiến những căn nhà trong hoặc gần trung tâm, đi kèm nhiều tiện ích, thuận tiện để đi lại đang ngày càng khan hiếm. Vậy nên, loại hình bất động sản này có khả năng gia tăng giá trị theo thời gian, hiếm khi bị giảm giá, ngay cả khi thị trường bất động sản ảm đạm do dự đoán suy thoái kinh tế.

Khung giá mua bán nhà ngõ 80 Trung Kính mới nhất

Thị trường mua bán nhà ngõ 80 và 88 Trung Kính xưa nay đã nổi tiếng là “đất mặt ngõ nhưng giá trị mặt phố”. Điều này khẳng định việc mua bán nhà ngõ 80 Trung Kính là lựa chọn thông minh của các nhà đầu tư. Hiện tại nơi đây có 2 phân khúc bất động sản chính để đầu tư:

Theo ghi nhận của Nhaphonet.vn, giá bán nhà ngõ 80 Trung Kính được đánh giá nằm trong top giá bán cao so với mặt bằng chung bất động sản quận Cầu Giấy. Bởi đây là con ngõ thuộc thị trường bán nhà riêng đường Trung Kính – một trong những tuyến phố hot nhất quận, dân cư tập trung trong ngõ đông đúc, có tiềm năng phát triển kinh doanh, bất động sản có giá trị thương mại cao. 

Giá bán nhà ngõ 80 Trung Kính không phụ thuộc quá nhiều vào vị trí nhà (đầu ngõ – cuối ngõ) mà phụ thuộc chính vào kích thước mặt tiền căn nhà. Những căn có mặt tiền rộng, phù hợp làm kinh doanh buôn bán thì giá sẽ đắt hơn, khoảng 310 – 375 triệu/m2 trong khi những căn nhà trong ngõ thì có mức giá thấp hơn, từ 280 triệu/m2.

Mua bán nhà ngõ 80 Trung Kính phân khúc nhà mặt ngõ

Đối với phân khúc nhà mặt ngõ, giá bán nhà ngõ 80 Trung Kính tại vị trí này đang được rao bán dao động từ 310 – 375 triệu/m2. Đây là vị trí sở hữu nhiều lợi thế vị trí địa lý phù hợp để kinh doanh buôn bán nhỏ lẻ hoặc cho thuê làm trụ sở văn phòng công ty.

• Giao thông khu vực bán nhà ngõ 80 Trung Kính rất thuận tiện. Với đặc trưng ngõ thông, đầu ngõ nối liền phố Trung Kính và thông với nhiều con ngõ lân cận, 3 yếu tố này khiến mật độ dân cư và lưu lượng người di chuyển qua lại là khá lớn, các hoạt động kinh doanh cũng vì thế tiếp cận được nhiều đối tượng khách hàng.
• Các nhà đầu tư có thể tận dụng lợi thế vị trí địa lý để kinh doanh tạp hóa, quán ăn, hiệu thuốc, cửa hàng quần áo, sửa chữa xe cộ, sửa chữa – buôn bán thiết bị điện tử, khách sạn, nhà nghỉ,…
• Ngoài ra, mua nhà ngõ 80 Trung Kính rồi xây sửa và cho thuê là trụ sở văn phòng công ty cũng là một loại hình đầu tư có tiềm năng đem lại nguồn lợi nhuận khá cao. Công ty Truyền thông Sự kiện Sms, Công ty BHMedia, Biopharm, Trung tâm giáo dục Mclass,… là những cái tên nổi bật tại đây. 

Nếu quan tâm đến phân khúc giá bán tương đương, bạn có thể tham khảo thị trường bán nhà ngõ 68 Trung Kính. Ngõ 68 Trung Kính là con ngõ nằm gần ngõ 80 Trung Kính, giao thông thuận tiện, phần lớn là nhà phân lô xây liền kề, đa dạng mục đích sử dụng.

 Mua bán nhà ngõ 80 Trung Kính phân khúc nhà trong ngách

Đối với phân khúc nhà trong ngách, giá bán nhà ngõ 80 Trung Kính tại vị trí này đang được rao bán dao động từ 220 – 310 triệu/m2. Đây là một trong những lựa chọn hàng đầu của nhiều nhà đầu tư với mục đích để sinh sống an cư.

• Khu vực bán nhà ngõ 80 Trung Kính vị trí trong ngách là không gian sống yên tĩnh, không bị ảnh hưởng từ khói bụi, tiếng ồn xe cộ mà vẫn đảm bảo các tiện ích, nhà trong ngõ phố Trung Kính phù hợp làm nơi để gia đình ở hơn. 
• An ninh khu vực được đảm bảo vì gần các trụ sở hành chính, trình độ dân trí khá cao, dân cư hòa đồng, thân thiện và đoàn kết.
• Mua bán nhà ngõ 80 Trung Kính gần với nhiều trường học, ký túc xá đại học, khu văn phòng,…nên các nhà đầu tư có thể cân nhắc đến hình thức cho thuê phòng trọ, cho thuê cả căn theo tháng để kiếm thêm thu nhập.  

Tiện ích khi mua bán nhà ngõ 80 Trung Kính

Nhà đầu tư sẽ nhận được đa dạng các tiện ích có sẵn khi đầu tư, mua bán nhà ngõ 80 Trung Kính, cụ thể là:

• Khu vực bán nhà ngõ 80 Trung Kính gần nhiều bệnh viện và cơ sở y tế lớn như Phòng Chẩn Trị Y Học Cổ Truyền, Phòng Khám Vinh Hạnh, Phòng khám sản Bác sĩ Lê Hòa, Nha khoa Như Hải, hiệu thuốc Lưu Gia, hiệu thuốc Gia đình, hiệu thuốc Hoàng Hải,… phục vụ tiện ích y tế cho cư dân
• Trong bán kính 1-2km xung quanh ngõ 80 Trung Kính là hệ thống giáo dục các cấp uy tín như THCS Trung Hoá, Tiểu học, THCS và THPT Nguyễn Siêu, Trường THCS Trung Hòa, THCS Archimedes, mầm non Hoàng gia, mầm non Superkids, Trường cao đẳng cộng đồng Hà Nội, Trường Đại học Phương Đông,…
• An ninh khu vực được đảm bảo, gần nhiều trụ sở Cơ quan Nhà nước như uỷ ban nhân dân phường Trung Hoà, uỷ ban nhân dân phường Yên Hoà, uỷ ban nhân dân phường Láng Thượng, Phòng Cảnh Sát Môi Trường Công An Hà Nội,…
• Chợ dân sinh như chợ Nguyễn Thị Định, chợ Tạm Trung Hòa, chợ Nam Trung Yên, chợ cóc Nguyễn Khang,…chỉ cách ngõ 80 Trung Kính 5-10 phút di chuyển.
• Các địa điểm vui chơi giải trí nổi bật tại đây có thể kể đến là sân bóng Ngọc Bảo, sân bóng Trung Kính Hạ, sân bóng Global International School, khu vui chơi thiếu nhi Trung Hoà, khu vui chơi giành cho trẻ em, tiniWorld,…
• Tiện ích khác: Quán cafe, cửa hàng tạp hoá, chuỗi quán ăn lớn nhỏ, ATM và ngân hàng, cửa hàng quần áo, salon làm tóc, nhà sách,…

Thông tin đầy đủ về mua bán nhà ngõ 80 Trung Kính, cũng như thị trường Mua bán nhà riêng quận Cầu Giấy Hà Nội chính chủ sẽ liên tục được cập nhật trên website nhaphonet.vn. Mọi thắc mắc xin vui lòng liên hệ tới hotline 1900.0357 hoặc email hotro@nhaphonet.vn của chúng tôi để nhận được sự hỗ trợ và giải đáp nhanh nhất